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作者 標題 Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
時間 Wed Jun 17 20:50:06 2015
※ 引述《SDboxer (生人勿近~ 漂流者Andy)》之銘言：
: ※ 引述《seiryou (反逆的魯魯蛇)》之銘言：
: : 就我經驗啦 我朋友圈目前沒有半個人打算買房 又不是傻子去幫你們擦屁股
: 年輕人要工作就跑去新北呀~ 很早就說了!!
: 也不要往捷運的點跑 因為都會有預期上漲售價
: 很多年前我就在版上說 年輕自住客找台鐵沿線 當初全新的才十幾萬
: 乖乖坐台鐵上班 很擠我知道 但當作搭車是在賺錢且時薪還很高
: 最近幾年我預估還是自住客的天下 還是以低總價低公設當道
: 因為受薪階級頂多能接受1000~2000萬的房子在雙北
: 高單價還有可能咬牙撐過去 高總價就是不可能
: 你朋友圈買不起是正常呀~ "相同羽毛的鳥喜歡聚集再一起"
不好意思 我朋友不乏醫師 牙醫 獸醫 司法官 律師 會計師 建築師 結構技師 機師
台GG工程師 藥師 高考公務員etc...
不知道你那邊的鳥有比較高級嗎?
: 君不見有多少的工作只有台北有 包含媒體業 娛樂圈 高官階級 高階金融人員
: 除非你跟我一樣是理工背景的 不然文組在台中高雄薪水就是低 更不要說破百萬年薪
: 我表姊財金在台北工作年薪150萬起跳 同公司台中的可能只剩一半~
: 我高中同學演藝圈的 我另一個表姊媒體業的 能離開台北嗎?
: 如果工作未來沒發展性當然遠離台北越快越好
: : 給你們賺爽爽後拍拍屁股走人 沒有台北的房子住我們年輕人不會死
: : 但是手上一堆房的投資客 賣不出去時 我就不知道了 顆顆
: : 年輕人無殼有時卻是最大的武器 我們空手看戲 你們想賺錢就拿身家來賭
: : 挺公平的啊~再說全台灣能住的地方又不是只有台北 花一輩子工作只為了買台北房子
: : 我寧可租房一輩子 退休後去澳洲買個透天別墅養老
: : 台北50年老公寓vs澳洲獨幢別墅 dochi?還有啊 台北房地這麼珍貴 要是我是你
: : 就押身家再借個1億買個幾間坐等井噴!
: 我就是看到這邊才想回你文的~
: 你真的住過澳洲嗎? 還是網路聽別人說的
: 我先說我自己在澳洲的西澳(Perth) 南澳(Adelaide) 新州(syndey)都住過一陣子
: 從事的也是土木建築相關工作 你知道澳洲富人炒房也是超兇的嗎?
: 他們離雪梨一小時車程的房子平均要80萬澳幣 CBD獨棟要300~500萬澳幣
: 如果是最近新蓋的那價錢又更高了~ 我當時租的新房約120萬澳幣
: 會說便宜是考量到物價跟薪資 多數澳人年薪4~5萬澳
4-5萬澳?中產6萬澳算正常 前十名高薪的話10萬澳都算普通
我朋友澳洲礦工探測員 年薪1X萬澳
: 一般澳洲獨棟別墅大概40~50萬澳你確實買得起的
: 不過都是在小鎮上 開車去個最近coles要20~30分鐘
我聽你在唬藍...要不要叉賭一下?
我可以在PERTH找到一堆走路去WW或COLES 10分鐘內房子
價格在40萬澳內?
: 我去過澳洲這麼多的地方 就雪梨是大都市 其他的連台中都贏不了!!
: 你真的有辦法住偏遠無聊的地方 晚上7點過後店家全都關了
你有沒有去過夜店區啊?
: 彰化鄉下(我外婆家)歡迎你~ 獨棟透天超便宜 走路就有24小時的便利商店
: 再來澳洲的物價高 房子是貴在工錢~
: 因為沒地震所以結構很簡單 牆面也都只是石膏板 你用力一點牆面會被你打穿
: 我小時候很怕龍捲風把房子吹走 長大才知道國外的房子很脆弱
: 我去澳洲也有點考察性質 幫家裡評估在日本跟澳洲擇一置產
: 雪梨其實還蠻推薦的~ 真的還蠻像台北的 有雞排 有星巴克 亞超多 甚至有國民黨黨部
: 機能方便市區活動多且自然景觀優美 被眾多海灘包圍
: 不過雖然華航有直飛 但距離還是太遠 評估可能還是想置產東京或大阪
: 如果我是你就乖乖通勤工作 看退休能不能存到100萬澳幣買澳洲房子
: (如果你是澳洲賺錢房子就便宜 你在台灣賺去澳洲買房恐怕也很辛苦!!)
: 台北的房子很貴是考量到M型薪水 你不知道想住台北市要想我表哥表嫂雙薪家庭要400萬
: 最少也要250萬不然硬住台北市 老實說沒什麼生活品質可言
: 還不如早點認命搬去新北坐電車通勤~
: 或是跟我一樣搬來台中可以住大透天唷!!
: (我堂妹的未婚夫家住北市東區月薪八萬(特殊工作)公務員 也考慮來台中買婚房)
懶得跟你廢話 我有沒住過澳洲也懶得跟各位報告
住過perth?murray st有ww 你考察有沒進過超市啊?
http://goo.gl/IMdqLt 50萬澳不到 紅貓線內
12/611 Murray Street, West Perth, WA - Listed Price: From $499,000 - Property for Sale - Listing No. 3617024 - reiwa.com.au
![[圖]]()
Suburb: West Perth ; Address: 12/611 Murray Street, West Perth; Category: ForSale; Property Type: Apartment; Price: Listed Price: From $499,000; Features: 2 bed, 2 bath, 1 car; Listing No. 3617024; Listed By: Mack Hall Real Estate; ...
![[圖]](http://images.reiwa.com.au/listing//24/3617024-01.jpg)
havelock st 紅貓線內
http://goo.gl/jc53GH 42萬澳
44/48 Havelock Street, West Perth, WA - Listed Price: From $429,000 - Property for Sale - Listing No. 3592265 - reiwa.com.au
![[圖]]()
Suburb: West Perth ; Address: 44/48 Havelock Street, West Perth; Category: ForSale; Property Type: Apartment; Price: Listed Price: From $429,000; Features: 1 bed, 1 bath, 1 car; Listing No. 3592265; Listed By: Real Estate 88; ...
![[圖]](http://images.reiwa.com.au/listing//65/3592265-01.jpg)
太多懶得貼了 郊區更便宜 搭公車15分鐘保證到CBD火車站
我跟你說啦 我白人朋友幾年前在adeliade st上買70萬澳
我跟你說啦 我白人朋友幾年前在adeliade st上買70萬澳
現在還有70萬嗎?澳洲房子是這十年才炒起來的 即使是在前幾年高點也沒你說的那麼離譜
澳洲房價接下來絕對會一直跌 地廣人稀 中國人熱錢進不去 澳洲房子賣給鬼?
只是去澳洲考察可以洗洗睡了
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※ 同主題文章:
06-16 11:55 ■ [心得] 民國110年 房市爆炸
06-16 14:05 ■ Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
06-16 22:03 ■ Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
06-16 22:04 ■ Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
06-17 00:49 ■ Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
06-17 01:17 ■ Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
06-17 12:19 ■ Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
● 06-17 20:50 ■ Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
06-18 01:54 ■ Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
06-18 11:34 ■ Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
06-18 12:42 ■ Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
06-18 13:05 ■ Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
06-18 13:59 ■ Re: [心得] 民國110年 房市爆炸
… ×5
推 : 老闆 中辣不要切1F 06/17 21:11
→ : 開始打臉惹 科科2F 06/17 21:15
→ : 不過老實說 全球如果不發生金融風暴 房價要跌很難很難
一切都是看供需 日本房價也比台灣便宜 各國首都就只有一個→ : 不過老實說 全球如果不發生金融風暴 房價要跌很難很難
除了首都一定還有大都市 這些大都市附近的房價一千萬台幣以內很正常
要跌難不難要看你這價格是怎起來的啊 如果本來就是超精華地段
那種本來就難跌 但是現在除了某些國家(像日本)一直以來都有在監控房價以外
很多國家房價高是炒出來的 像澳洲就是 只要政府有心 要讓它恢復正常很容易
澳洲政府前陣子已經開始實施對炒房者開罰的政策了 有興趣的可以看下去
甚麼叫真正的打房
※ 編輯: seiryou (114.32.29.11), 06/17/2015 21:23:16
Property Prices in Australia | Australian Real Estate Prices
![[圖]]()
A glance at changes in property, house and real estate prices in Australia ...
![[圖]](http://www.globalpropertyguide.com/template/img/gpg.jpg)
→ : 這幾次週期是有幾年負成長 但後面很快又漲回去 累計看其實5F 06/17 21:38
→ : 還是往上的 但如果用機會成本看 這房價漲幅還算客氣
→ : 還是往上的 但如果用機會成本看 這房價漲幅還算客氣
推 : 推白領受薪階級變得不想買房，我身邊年薪在2～4百萬的朋7F 06/17 21:46
→ : 友們也都這樣
→ : 友們也都這樣
推 : 我比較熟的朋友每個結婚前都買房了 還有幾個咬著牙不願9F 06/17 22:13
→ : 意被洗出蛋黃區 只能說我們看到的差距蠻大的 不過我朋
→ : 友們都比較魯 年薪大概都不到300萬
→ : 意被洗出蛋黃區 只能說我們看到的差距蠻大的 不過我朋
→ : 友們都比較魯 年薪大概都不到300萬
推 : 我朋友也是至遲結婚就會買，不過北市蛋黃區都是爸媽12F 06/17 22:49
→ : 贊助，完全靠自己力量或爸媽出個三百以內都是新北
→ : 贊助，完全靠自己力量或爸媽出個三百以內都是新北
推 : 我年薪四百多也不買房啊…要結婚繼續租...14F 06/18 00:25
→ : 如果對方爸媽一定要你買才結的，換下一個吧
→ : 如果對方爸媽一定要你買才結的，換下一個吧
推 : 機師...說幾個來聽聽阿..我朋友大都全是機師16F 06/18 01:11
→ : 我比較熟的同事朋友也全都有長輩贊助。17F 06/18 01:14
→ : 華人本來就是打家族戰。沒人1對1PK.
→ : 華人本來就是打家族戰。沒人1對1PK.
推 : 沒說沒1對1的，我朋有夫妻倆都醫生就自己買內湖近捷運站，19F 06/18 07:13
→ : 雖然有先借頭期款，但可不是接受爸媽的贊助，是要還的，人
→ : 家還有兩個小朋友呢，不過每月貸款很可觀就是了!
→ : 雖然有先借頭期款，但可不是接受爸媽的贊助，是要還的，人
→ : 家還有兩個小朋友呢，不過每月貸款很可觀就是了!
→ : 柯P也有爸爸支持，只靠自己貸款太辛苦。22F 06/18 11:19
→ : 沒有長輩幫忙就輸一截，得自己加倍辛苦
→ : 沒人1對1不是說沒人只靠單薪買，而是這社會
→ : 沒在追求1對1的公平PK. 而是誰家有錢誰就強。
→ : 沒有長輩外掛可開的，那....就會買得很生氣。
→ : 沒有長輩幫忙就輸一截，得自己加倍辛苦
→ : 沒人1對1不是說沒人只靠單薪買，而是這社會
→ : 沒在追求1對1的公平PK. 而是誰家有錢誰就強。
→ : 沒有長輩外掛可開的，那....就會買得很生氣。
→ : 我朋友的朋友的朋友也不乏機師.醫師.會計師.舞龍舞獅~~~27F 06/18 14:56
→ : 雖然可能連面都沒碰過 也算是朋友囉~~~~ 揪咪 ^_<..
→ : 雖然可能連面都沒碰過 也算是朋友囉~~~~ 揪咪 ^_<..
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