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※ 本文為 JackLee5566.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-20 12:35:05
看板 home-sale
作者 wugesmin (我是一隻魚)
標題 [請益] 新手求救預售紅單要退嗎
時間 Tue Aug 20 08:24:29 2024



請教各位專家

認真求助文... 如題

家庭成員增加，想換大

原本在等房價下來，等了很多年都沒等到

這兩年一直有在看中古、預售

上周不曉得是什麼衝動

就跟代銷訂了一間雙北當地創新高價的新建案 (目前10萬紅單)

代銷說很多人搶，物件稀有

單價剛破三位數..

目前剛拿到信託帳號

沒想到人這麼倒楣，才剛看好房子就被政府出手打房

想詢問專家

1. 放棄簽約，認賠10萬，再觀察1年房市看看

2. 繼續付完簽約金，房價不會被影響

因為資金有限，很擔心買在近期高點、又或是之後交屋貸款不到

畢竟是一般上班族... 這兩天因此失眠

在想有沒有可能先放棄，然後過幾個月在回來買回檔後的價格

還是說根本不可能

先謝謝...






--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.16.167 (臺灣)
※ 作者: wugesmin 2024-08-20 08:24:29
※ 文章代碼(AID): #1cm-919X (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724113473.A.261.html
推 jinso7410: 去年七月後買的退不掉喔1F 08/20 08:26
→ amaqua: 政府根本沒打啊，是一群人弄到貨幣政策的底線2F 08/20 08:26
推 backpacker18: 不可能3F 08/20 08:26
推 horseorange: 新店?4F 08/20 08:26
推 bignoob: 有疑問就退，但以後買更高別怪人5F 08/20 08:26
推 bustinjieber: 不要賣6F 08/20 08:26
→ jinso7410: 先是不能轉單，再來貸六成7F 08/20 08:26
→ jinso7410: 現在又加上72-2，根本真 養套殺XD
→ bustinjieber: 應該是不要退9F 08/20 08:26
推 fattyeddie: 繼續噴 泥確定要退10F 08/20 08:27
推 H2: 哪時候交屋？11F 08/20 08:27
推 klwei: 你快退，我好怕貸不到12F 08/20 08:27
推 hwei9582905: 不是有審閱期13F 08/20 08:27
→ bustinjieber: 養套殺個屁，這些東西都影響不了市場14F 08/20 08:27
推 marsonele: 反串仔15F 08/20 08:27
推 charliebitme: 退 潛在跌幅>>10萬 難得的放空地產時機16F 08/20 08:27
→ bustinjieber: 市被搞到穩如老狗17F 08/20 08:28
→ marsonele: 還沒給訂金前都可以退18F 08/20 08:28
推 ShotOnWall: 幻想文？這邊只有噴19F 08/20 08:28
推 backpacker18: 現在全部資金被趕到預售市場20F 08/20 08:29
→ backpacker18: 是要跌個屁
→ sam981028: 送你12字箴言：量力而為，知所進退，勇敢向前！22F 08/20 08:29
推 kuosos520: 雙北還好啦，自住沒問題23F 08/20 08:29
→ backpacker18: 但你想退就退24F 08/20 08:29
推 yslimit: 當然1啊25F 08/20 08:29
推 littlefalcon: 先猜元利四季？26F 08/20 08:30
推 dakkk: 預售交屋幾年後了 不用為小波段煩惱27F 08/20 08:31

我沒想到這麼多推文... 原本只是想低調問一下... 之後再考慮刪掉
絕非反串...
可以爬我的文... 1年多前就在找房
是真的很煩惱才想請問好心的板友
不是來亂的
幾十萬對我們家都是很大的金額

因為這次總價高出自己負擔不少
※ 編輯: wugesmin (118.166.16.167 臺灣), 08/20/2024 08:33:45
→ kadolong …
噓 kadolong: 反串要說28F 08/20 08:31
推 tswen: 你這個貸款會有問題吧29F 08/20 08:31
推 robertgarcia: 沒簽約都可以退訂金吧30F 08/20 08:31
噓 miku5566: 自住又沒差31F 08/20 08:31
推 Hall: 想問跌價了你確定買得到？ 買到跌價後的房子不會有貸不到的32F 08/20 08:32
→ Hall: 問題？還是回到這間適不適合以及真的有需求嗎？
推 liu1981sssss: 你卡住別人的額度了，會怕先退吧34F 08/20 08:32
推 aching882000: https://imgur.com/cNtUtuz35F 08/20 08:33
[圖]
推 applenews: 是古早時期的紅單？n年前就沒了啊！預售有七天鑑賞期可36F 08/20 08:34
→ applenews: 以全額退定金的，傳訊息打電話都算告知。
→ Hall: 看到單價破百的三房還是一般上班族 好像不大需要板友的建議38F 08/20 08:35
→ Hall:
推 boy830527: 不缺錢剛需換房買了至少有大房住，又不是投資用40F 08/20 08:35
推 dracula83183: 一般上班族，你衝板橋破百萬的板橋做什麼？41F 08/20 08:35
噓 wang56: 記住那些叫你不要退的id，被斷頭看看他們怎麼負責42F 08/20 08:35
推 jessicaabc98: 不需要，政府會救，也有高利貸，真的不用怕43F 08/20 08:35
推 jackself: 誠心發問被當反串 可憐44F 08/20 08:36
推 blargelp: 超過負擔當然退啊 這是在問什麼？45F 08/20 08:36
→ dracula83183: 幾十萬是大負擔，結果買單坪百萬的板橋？46F 08/20 08:36


最後是挑小三房、
原本是在看中古屋，但中古屋價格一直上來，跟預售屋只差 20%
但因為換房，中古屋一次要拿出總價的壓力太大

後來才轉看預售，可以再多幾年累積資金
我也不知道為什麼突然衝動了

原本是看房市股市很熱
很怕收入一直追不上房價，擔心2-3年更買不起，所以才出手...

※ 編輯: wugesmin (118.166.16.167 臺灣), 08/20/2024 08:40:21
→ blargelp: 按計算機就知道答案的東西 還要上來問增加信心喔= =47F 08/20 08:36
推 zxc36mn7: 人家說不定年薪500萬欸48F 08/20 08:36
→ wang56: 這篇不能刪除，才有證據，看哪些id鼓吹高風險買房害慘小49F 08/20 08:37
→ wang56: 白
推 jian0202: 紅單退掉不用錢呀 ？51F 08/20 08:37
推 charliebitme: 認真回 退訂 還沒簽約也不用賠52F 08/20 08:37
→ wang56: 沒全額自備款，退訂吧，斷頭直接人生毀滅53F 08/20 08:38
→ charliebitme: 漲個1-2碼就痛得要死 現在動輒4%利息耶54F 08/20 08:39
噓 loopdiuretic: 這是被風向嚇到漏嗎 快退別問了55F 08/20 08:39

是有被嚇到
畢竟這是一生極少的決定
但也怕退了，一來有點對不起代銷，二來擔心看錯情勢
請問房地產專家意見

推 kage01: 買到破百的幾十萬會是大負擔= =56F 08/20 08:39
→ wang56: 有本事買房就不要想著靠借貸57F 08/20 08:39
推 bustinjieber: 一群小丑，斷頭人生毀滅？58F 08/20 08:40
→ bustinjieber: 沒看到最後一段他說什麼嗎？
→ bustinjieber: 根本就只是想猜高低。
推 b03o20y: 想想你這還好了，近期要交屋的壓力更大，政府強制斷頭，61F 08/20 08:41
→ b03o20y: 好奇這波政府要怎麼處理這情況
→ nicejeffery: 你試算看看能否接受含本金的月還款,可以就留著不行就63F 08/20 08:41
→ nicejeffery: 退
→ PPTAlex: 你怎麼會有政府打房的錯覺呢65F 08/20 08:41
→ YangChang: 不用怕，一個月漲1%的東西，不信繼續看下去66F 08/20 08:41
→ bustinjieber: 你那麼擔心快去退一退啦，67F 08/20 08:41
→ bustinjieber: 還想低接？那麼準去做股票好了
※ 編輯: wugesmin (118.166.16.167 臺灣), 08/20/2024 08:44:28
推 aching882000: 別怕 買房需要一點衝動 買下去就對了69F 08/20 08:41
推 sky001tp: 怕就退啊，自己的房子自己負責70F 08/20 08:41
→ aching882000: 我2018買房 2021貸款銀行說怎麼買那麼便宜71F 08/20 08:42
推 qqphor: 剛需只是買貴，我當初也是這樣，不過會擔心也是正常，不要72F 08/20 08:42
→ qqphor: 想太多
→ bustinjieber: 真的是標準韭菜心態74F 08/20 08:42
推 ebeta: 根本不可能回檔，不要被央行假消息騙了，楊金龍可是怕建商75F 08/20 08:42
→ ebeta: 怕的要死
→ ActionII: 換屋應該沒差啦77F 08/20 08:43
推 magicteddy25: 你換大不是剛需嗎？除非真的可能付不出來吧78F 08/20 08:43
→ Tosca: 好可憐QQ79F 08/20 08:43
→ qqphor: 這是政府政策推上去的，剛需只能吞80F 08/20 08:43
推 mitic1029: 關鍵是幾時交屋吧81F 08/20 08:43
噓 chimouse: 難怪房市蓬勃 一堆這種買房不審視自身條件的82F 08/20 08:43
推 angeleye12: 新房子土地稀缺下！不會被影響到啊！83F 08/20 08:44
推 b03o20y: 這2年預售這麼熱，未來如果沒有解套方案，2026前年交屋84F 08/20 08:44
→ magicteddy25: 總價高出自己負擔…那跟家人討論一下吧，不要冒險85F 08/20 08:44
→ b03o20y: 的人可能真的都貸不到86F 08/20 08:44
→ ActionII: 上一次回檔買在高點的預售，現在加上額外成本都有回本87F 08/20 08:44
→ ActionII: 了吧
推 ImInvincible: 單價破百 然後承受不了10幾 好像怪怪的89F 08/20 08:44
→ ActionII: 雖然沒賺，但也沒虧啦，自住就是要住得舒服啊90F 08/20 08:44
推 krf08: 沒辦法，誰叫到處都在無限增貸。只要額度一出來，利率降馬91F 08/20 08:44
→ krf08: 上會有一大堆進場套利額度馬上又不見
→ chimouse: 一個浪過來就怕船被打翻 這船至少要先開5年欸93F 08/20 08:44
→ bustinjieber: 反正自己決定自己負責，94F 08/20 08:44
→ bustinjieber: 可能你是對的，未來一年有可能看到盤整，
→ bustinjieber: 然後？你要等多久？等到哪時候？
→ bustinjieber: 修正多少是合理？哪時候要接？
→ bustinjieber: 等到時候有想要的物件？
→ qqphor: 好幾個高手問你什麼時候交屋啦99F 08/20 08:44

代銷是說4-5年後，但明確時間不定，先去送孩子上安親班了

→ bustinjieber: 什麼都沒有想過，沒能力判斷然後猜高低？100F 08/20 08:44
→ Tosca: 話說這求救文很沒誠意 甚麼資訊都沒有=.=101F 08/20 08:44
推 foda: bust 大真的佛心給的建議非常實際102F 08/20 08:44
→ Tosca: 你都已經紅單了 好歹透漏價格地點坪數等等訊息吧103F 08/20 08:45
※ 編輯: wugesmin (118.166.16.167 臺灣), 08/20/2024 08:46:19
→ Tosca: 甚麼資訊都不想透漏 你說你自住=.=?104F 08/20 08:45
→ bustinjieber: 在場沒人肯跟你保證一定漲一定跌，105F 08/20 08:45
→ bustinjieber: 但可以保證10年後來看一定是低點
→ krf08: 真的剛需就吞，假的剛需就跑.沒什麼好說的107F 08/20 08:45
→ ActionII: 不過一般人本來買房就要留一點退路吧，如果是滿打滿算108F 08/20 08:46
→ ActionII: 的剛剛好，確實要跟家人好好討論一下
→ qqphor: 原po嚇到六神無主了吧110F 08/20 08:46
推 kage01: 不要猜底啦111F 08/20 08:46
→ chimouse: 大部分買房的人都嘛買在當時高點112F 08/20 08:46
→ bustinjieber: 你自住在那猜高低？113F 08/20 08:46
→ bustinjieber: 不要到時候看錯走勢心魔叢生
推 CCben: 一樓不懂亂說115F 08/20 08:46
→ bustinjieber: 這幾年買的哪個不是創社區新高？116F 08/20 08:46
→ bms: 你PO一下具體資訊會有願意接手的啦 怕就轉手阿117F 08/20 08:47
推 blargelp: 真的是嚇到六神無主 原文寫的只是怕買貴 推文回覆超過負118F 08/20 08:47
→ blargelp: 擔。意思完全不一樣。計算機按一下就知道答案的東西 整
→ blargelp: 篇文也沒看到數字 大家來通靈
推 yeay: 買單坪破百萬，然後說10萬負擔不起？121F 08/20 08:47
推 KaedeFuyou: 三輝白昀幹嘛退，條件這麼好的房子不用想這麼多122F 08/20 08:47
推 cl3bp6: 紅單退了不用扣阿 你是不是搞錯有合約書的訂金123F 08/20 08:48
噓 sosyyy: 想刪文就噓124F 08/20 08:48
推 kobeyang1019: 自住沒差，且雙北這個價位的有撐125F 08/20 08:48
→ KaedeFuyou: 房市如果反轉 體質地點好的案子就是跌最少 又最快漲回126F 08/20 08:48
推 t8881117: 哪時候交屋？127F 08/20 08:48
→ KaedeFuyou: 來的128F 08/20 08:48
推 rgbff: 4-5年的事你現在問也太早129F 08/20 08:49
→ xephon: https://i.imgur.com/RjUzo0C.jpeg130F 08/20 08:49
[圖]
噓 chimouse: 等等就被備份了131F 08/20 08:49
→ jeff22aa22: 吐槽點太多了==132F 08/20 08:49
→ ActionII: 上次回檔也不到十年前，你可以參考當時買的狀況啦，當133F 08/20 08:49
→ ActionII: 時買的絕對回本了，就報酬率可能醜到哭而已，但你是自
→ ActionII: 住
推 foda: 看你推文完全沒錯，中古屋只差 20%，一次要拿很多現金，這也136F 08/20 08:49
→ foda: 是為什麼預售屋這麼優勢的原因，我自己就是因為這點，才一
→ foda: 直買預售屋
推 lyxiang: 幾十萬很大金額，然後你買單價破百？什麼邏輯？139F 08/20 08:50
噓 max205: 買到單坪3位數 然後10w是很大金額  那是不太行耶140F 08/20 08:51
→ cphe: 年薪 地點 坪數 總價？ 什麼資訊都沒有你只是要人幫你壯膽141F 08/20 08:52
→ cphe: 說衝下去吧
→ qqphor: 送小孩去安親啦143F 08/20 08:53
推 dahlia7357: 你找了這麼久，那就多付點利息阿144F 08/20 08:53
噓 stationary: 2，有自信點145F 08/20 08:54
→ crazylunar: 退吧，原本就已經很捏了，現在又一堆變數，現在又不是146F 08/20 08:54
→ crazylunar: 沒得住，現金留著多香
推 bravery1117: 找時間先問幾家銀行148F 08/20 08:54
推 jack529: 看你存款厚不厚149F 08/20 08:54
→ dahlia7357: 再說，10萬放棄也根本小錢，有什麼好睡不著的150F 08/20 08:54
推 anjackie45: 不用覺得對不起誰，錢你自己的151F 08/20 08:54
→ jack529: 這麼FOMO 直接進去套152F 08/20 08:55
噓 bb031v2k: 幾十就在哀哀叫 你怎麼買的下去創新高的預售 傻眼153F 08/20 08:55
推 SuGK: 買單坪三位數的大房子在那邊擔心付10萬？154F 08/20 08:56
推 McDonaldboy: 版上都說不會跌  跌了再跟他們要價差就好155F 08/20 08:56
推 zxc70227: 建議退吧，很明顯這間不是你能負擔的起的，風險承擔能力156F 08/20 08:56
推 dahlia7357: 八月初一堆人股市一天就幾十萬幾百萬在虧的157F 08/20 08:56
→ dahlia7357: 10萬塊就能解脫，根本是小錢
→ zxc70227: 太小，現在這個72-2還只是開頭，未來面對更多風險你能擔159F 08/20 08:57
噓 z1231002: 十萬而已 一坪一百萬你都買得下去 有必要睡不著？160F 08/20 08:57
→ zxc70227: 嗎？自己算一下就很清楚了。161F 08/20 08:57
推 minihv: 紅單十萬是可以退的吧，又還沒簽約162F 08/20 08:57
推 jacket664: 有錢買單價百萬的案子，幾十萬不敢擔？163F 08/20 08:58
→ small314: 自住還擔心打房？那你乾脆不要買164F 08/20 08:58
→ PPSEED: 穩賺不賠幹嘛退，長久來看台灣房市根本穩165F 08/20 08:59
噓 ax227762: 反串 幾十萬說很多的會買一坪快破百喔 笑死166F 08/20 08:59
→ ufo559: 3.4年後就有新新青安 閉著眼睛買吧167F 08/20 08:59
推 loking: 現在才紅單而已  你在擔心什麼  還久耶168F 08/20 09:00
→ zzahoward: 你自住又是換房在擔心什麼?169F 08/20 09:00
→ curtis16: 再怎樣的小三房也要25坪以上吧，總價破2500在擔心1x萬170F 08/20 09:01
→ curtis16: ，你還是退一退好了，省得接下來幾年都睡不好
推 k4104bbb: 十萬可以退，十萬可以退，十萬可以退。只有紅單還沒正式172F 08/20 09:02
→ k4104bbb: 簽約，十萬是可以完全拿回來的。
推 cutesuper: 沒講財力負擔 別人事怎樣幫你評估174F 08/20 09:02
推 kk1234: 竹北仔： 會說雙北的 一定新北 ～ 新北哪啊 XD175F 08/20 09:02
推 ken50104: 想買單價破百的 還在乎那幾十萬喔 自己想啦176F 08/20 09:03
推 l98: #1ZqJCo95 (home-sale)  財力及前提在上篇文177F 08/20 09:04
[請益] 關於現階段台北小換大 (新手) - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: wugesmin (我是一隻魚)  各位板友新年快樂... 這是本版首 PO 請鞭小力點... 在房市上是個超新手... 希望好心板友可以提點下... 感謝! 小換大動機 : 再幾個月後我們家就要迎來三寶了
推 madcloud: 快退，之後就會後悔為什麼要退...178F 08/20 09:04
→ l98: 我認真覺得你要去結紮，不要在蹦出第四寶出來啦179F 08/20 09:04
推 ab159852: 自住到底有啥好擔心的 退掉如果看錯你就慘了180F 08/20 09:05
→ ab159852: 之後只會更不敢換
推 qwert1122: 沒把握就退 不要用賭的182F 08/20 09:05
推 Sinchiest: 2183F 08/20 09:06
推 cateyes: 睡不著就是負擔不起   退!!184F 08/20 09:06
推 buike: 央行每次都抓換屋族鞭屍，你自備有夠嗎185F 08/20 09:06
→ ab159852: 除非你真的負擔不起 不然自住在那猜高低你要猜到什麼時186F 08/20 09:07
→ ab159852: 候
推 elaymutter: 我家人當初買房也被說那個地段沒那個價格買太貴。不到188F 08/20 09:07
→ elaymutter: 五年已經漲40%，連我都看不懂在漲三小。你確定要買，
→ elaymutter: 只需要煩惱沒辦法有足夠資金而已。沒錢繳你怎麼撐？
推 hankwanghow: 契約審閱期不是七天嗎？上週到現在還沒超過吧191F 08/20 09:07
推 chyou2003: 政府有打房？平行世界？192F 08/20 09:09
推 a781106a: 賣了你會捶心肝一輩子193F 08/20 09:11
噓 QuantumHsia: 自住有差嗎？到底怕什麼？194F 08/20 09:11
推 fruit1231: 紅單可以退阿，拿到簽約書才開始七天審閱期195F 08/20 09:12
推 vodumee: 需要信心喊話還是集氣按讚嗎？先別焦慮好好思考吧196F 08/20 09:12
推 brainpowered: 火車頭不會倒的197F 08/20 09:12
推 TWeng: 政府哪裡打房XD198F 08/20 09:12
推 joy2105feh: 趕快退 貸不到真的會出人命199F 08/20 09:13
噓 steven961302: 打八折跟你收 嘻嘻200F 08/20 09:13
噓 funguy0202: 高點？你是住幾年就賣？201F 08/20 09:13
推 mongi: 沒錢就認賠吧 不要硬買202F 08/20 09:13
推 dahlia7357: 你這篇才是讓簽約下去的人失眠203F 08/20 09:14
推 pgimjjkk: 不要退，永遠要記住，台灣房市只會上漲204F 08/20 09:14
→ airjade: 真心覺得買中古205F 08/20 09:16
推 vn513868: 再亂搞啊206F 08/20 09:16
推 mcgrady12336: 會為這種事失眠就是你做了超出你認知能力範圍的決207F 08/20 09:17
→ mcgrady12336: 策啊
推 A80211ab: 單價破3位數都入手 這10萬應該是零錢209F 08/20 09:17
推 TeslaBot: 不要退 c大有教 趕快信貸或是任何貸款 5年後你會感謝自210F 08/20 09:18
→ TeslaBot: 己的
推 tom501062003: 10萬就睡不著 然後買單價破百的 反串要說212F 08/20 09:18
推 aibor: 高出自己的負擔就退吧！買遠一點自己壓力不會那麼大213F 08/20 09:19
推 summer08818: 單價破百 訂金10萬怕什麼？214F 08/20 09:19
推 HanKWanG1994: 哪隻眼睛什麼時候看到政府打房了215F 08/20 09:21
推 Obama19: 七年級剛需這麼大 怎麼可能跌 笑死216F 08/20 09:21
→ CLLM: 他是怕房子以後跌 就像2330跌個5% 一堆新手小白就哭天搶地217F 08/20 09:21
推 falcon11: 最差你還要失眠五年 最好你也還要失眠一個月 看你218F 08/20 09:22
→ ffxx: 會睡不著就退吧219F 08/20 09:22
→ aoc7175: 嚇甩磨220F 08/20 09:23
→ CLLM: 建議退+1 房市和股市一樣 受不了振盪就一鍵出清吧221F 08/20 09:24
推 gregg: 不敢買就退，怎麼會賠10萬？222F 08/20 09:24
推 jc761128: 會怕就退 超出自己認知就不要做223F 08/20 09:25
噓 moneychen: 自住沒差不是嗎 笑死224F 08/20 09:25
推 ninegba: 你這什麼心態225F 08/20 09:25
噓 rahit: 大負擔就該退 跟房價漲不漲兩回事226F 08/20 09:25
→ gregg: 審閱期是‘至少’7天吧227F 08/20 09:25
→ jc761128: 然後敢買單價破百的 還抖成這樣XDD228F 08/20 09:25
推 baychi999: 剛需自住又沒差 買下去就買了阿229F 08/20 09:27
噓 happylogic77: 單價破百又在意這10萬 反串好歹有點誠意230F 08/20 09:27
推 bear3: 說真的，沒看過有人自住賠錢的231F 08/20 09:27
→ jerrylin: 你要自住就覽趴捏著買啊  不然要住公園?232F 08/20 09:28
噓 amo18: 10萬都想那麼久你還買單價三位數的房？233F 08/20 09:28
→ jerrylin: 蠟筆小新他爸還不是捏著覽趴硬買234F 08/20 09:29
噓 jack503: 有需求就買 你現在心態就是想投資235F 08/20 09:29
→ CLLM: 假設非反串 代表他當初真的捏很大 所以一有壞消息 心態就崩236F 08/20 09:29
噓 timmy8812: 退 絕對退237F 08/20 09:30
推 alznn: 五天還七天內可退訂吧238F 08/20 09:30
推 nthomas: 現在還能退吧239F 08/20 09:31
推 a117078: 我朋友五年前也問過差不多的問題，後來他選擇退掉，結果240F 08/20 09:32
→ a117078: 失眠了五年
推 LaAc: 你這就是投資心態啊 沒什麼好同情 真的怕的話10萬也只是小錢242F 08/20 09:32
→ LaAc:  斷一斷也好
推 jumilin927: 預售屋不用怕啦244F 08/20 09:32
推 dick929: 你開頭說自住需求，然後覺得遇到政府打房是倒楣？245F 08/20 09:33
推 jeffsu: 紅單明明就可退 你不是還沒簽約嗎?246F 08/20 09:33
噓 YangChang: 我覺得你在騙，買房群組沒人在怕的，今天又一群出去看247F 08/20 09:33
→ YangChang: 房子了，準備撿便宜
→ CLLM: 樓上a117078的例子害我早餐咖啡噴出來249F 08/20 09:33
噓 fu977642: 自住就不用怕高點250F 08/20 09:33
→ dick929: 你倒楣的點在哪？251F 08/20 09:33
→ jeffsu: 我跟你講啦超過七天一樣可以退 現在很多建商怕麻煩252F 08/20 09:33
推 shoppinglin: 單價破百 跌不過是少個腳踏墊大小253F 08/20 09:34
→ jeffsu: 但如果簽了10萬就要認賠了254F 08/20 09:34
推 dick929: 怎麼會有人幻想預售屋會回檔降價XD255F 08/20 09:35
→ jeffsu: 買房群組那個就算了 裡面一堆代銷帶風向 有人提政府限貸256F 08/20 09:36
→ dick929: 你把建商當成什麼了？乞丐嗎？257F 08/20 09:36
推 e33554431: 會失眠就去退掉 但自住哪有差 以後房價繼續漲可能會失258F 08/20 09:36
→ e33554431: 眠更多天
→ jeffsu: 然後沒人敢討論XDDDD260F 08/20 09:36
推 summer08818: 怕以後會跌而虧錢 ？你房子不是拿來投資到底怕這個幹261F 08/20 09:36
→ summer08818: 嘛 真的跌下來了你就買得到？每個想低接的都跟你一樣
→ summer08818: 心態要怎麼跌
→ lusifa2007: 新北單價破100欸 就很明顯蛋黃區怕三小264F 08/20 09:37
→ aks: 沒簽約金都能退265F 08/20 09:38
噓 tenkaakido: 1000頭期還有2000萬的房還要失眠？買4000虧個1000還不266F 08/20 09:38
→ tenkaakido: 會死啦。用力買下去，雖然我不會在這時間買。
推 zxc70227: 他就怕貸不到款啦，然後手頭又不寬裕，嘎不過就GG。268F 08/20 09:38
→ zxc70227: 很明顯就是做超出自己負擔的行為，容錯空間太小。
推 JKjohnwick: 不要退啊270F 08/20 09:39
推 jeffsu: 講這麼多 重點就是可以退 是在擔心啥= =271F 08/20 09:39
噓 angel0328: 自住在該什麼？272F 08/20 09:39
→ JKjohnwick: 自住有什麼好吵的？273F 08/20 09:40
推 ftvs: 人往都市跑，台灣就這麼小，人卻很多，房價只漲不跌274F 08/20 09:40
→ JKjohnwick: 蛋黃區比較保值啦275F 08/20 09:40
推 qwert1122: 就怕貸不到款 一堆不針對問題回答 只叫他無腦買276F 08/20 09:40
噓 sukipolymer: 買單坪百萬卻又擔心十萬.. 痾277F 08/20 09:40
推 NicholasTse3: 幾十萬很大你幹嘛不買中古278F 08/20 09:41
推 WWIII: 借高利貸就好不用怕 房價上漲可期279F 08/20 09:41
推 aaa931324: 10可以退吧zz280F 08/20 09:42
→ Cjwinds: 你是買來住的 跌再多都還有個地方能住 更何況很大機率不281F 08/20 09:43
→ Cjwinds: 會跌
推 littlemame: 房價不可能崩啦   反正這個政策只會到年底  懂得都懂283F 08/20 09:43
推 jessicaabc98: 別怕，衝就對了284F 08/20 09:43
推 sddmavn: 房價只會噴啦 已經漲了八年還不明白嗎285F 08/20 09:44
噓 tenkaakido: 還怕對不起代銷，市場不是很熱要排隊才買的到嗎？退掉286F 08/20 09:46
→ tenkaakido: 她可以賣給下一個。你管貸的到貸不到，你代不到一堆槓
→ tenkaakido: 精會死更快。你看看半年後的A7就知道。
推 suyu1003: 主要還是看你的能不能負擔289F 08/20 09:46
→ suyu1003: 4、5年後交屋應該還行吧？！
→ suyu1003: 如果自住然後地點又保值
→ suyu1003: 我覺得可以保留下來
→ suyu1003: 我當初2020賣掉A改買B
→ suyu1003: 老公一直唉總價多了一倍
→ suyu1003: 空間又變小
→ suyu1003: 但現在來看
→ suyu1003: 雖然兩個地點價格都上漲至少3倍了
→ suyu1003: 但B就是地點好很熱門
→ suyu1003: 大家就是羨慕你們買在B區域
推 a96932000: 那就退掉吧300F 08/20 09:48
推 DecemberLV: 倒貨給追高仔 跟股市一個樣301F 08/20 09:48
→ dream12305: 沒圖反串302F 08/20 09:49
→ sanos168: 高點看來快到了303F 08/20 09:49
推 dracula83183: S大真有趣，大家見面當然說客氣話。304F 08/20 09:49
→ dahlia7357: 房價跌了，你剛好住到便宜的房子實現居住正義305F 08/20 09:49
推 deadliness: 你要自住但是怕買在高點？邏輯已死306F 08/20 09:50
推 commare: 錢還沒實際付出去的話沒差啊307F 08/20 09:51
噓 poi963841: 自住沒差多少啦 不買也是要繼續繳房租308F 08/20 09:52
噓 asws0808: 炒房説自住，還怕跌價也是好笑309F 08/20 09:53
推 hololive45P: 不是，十幾萬對你家庭來說是很大的負擔，然後你買單310F 08/20 09:53
→ hololive45P: 坪破百萬的？？？瘋了吧
推 panda9527: 你有確定政府在打房？312F 08/20 09:54
推 a26893997: 退個屁 你現在退 明年至少少賺20% 就這麼想被洗出場？313F 08/20 09:54
噓 zsquarez: 單坪破百，然後十萬唉唉叫？314F 08/20 09:55
推 Arnol: 打房成功315F 08/20 09:59
→ master56: 買單坪破百 然後10萬睡不著？316F 08/20 10:00
推 yayayogo: 一般上班族買單價破百的...是高級長工嗎317F 08/20 10:00
推 yo4126: 先把紅單證明拿出來再說.不要瞎囔囔.318F 08/20 10:00
→ siriusfish: 問就是噴319F 08/20 10:01
→ Catalyst: 板橋喔？320F 08/20 10:01
推 dracula83183: https://i.imgur.com/dvUObr9.jpeg321F 08/20 10:04
[圖]
噓 VVVV5555: 放棄 十萬 一年後單坪140 全家燒炭 結案322F 08/20 10:04
→ dracula83183: 其實原po看起來真的是為了小孩要換房323F 08/20 10:04
→ dracula83183: 房子賣了現金還有2800萬。
→ dracula83183: 我是覺得不用這麼悲觀啦
→ dracula83183: 本來以為是房市小白，看了前文後，我是覺得還好。
→ dracula83183: 只是平常收入跟開銷可能要捏一下。
推 ktoaoeex: 審閱期過了?328F 08/20 10:07
→ ktoaoeex: 破百萬的買得下去 再怎麼漲都還有其他地方能買吧==
推 LT26i: 新聞要反著看，所以買房1票330F 08/20 10:12
推 HAHAHUNG: 「總價高出自己負擔不少」那就是退331F 08/20 10:13
→ HAHAHUNG: 這間房沒帶給你生活品質、幸福，而是FOMO焦慮失眠 退掉
→ ktoaoeex: 好奇破百萬是衡沐 耑芃 還是頂溪大苑333F 08/20 10:15
推 jkduke: 快退阿，後面很多人等著買334F 08/20 10:15
→ cphe: 上一篇不是很多人回你了嗎    你房子賣掉2000加現金1000，335F 08/20 10:17
噓 dxlusifa: 幾十萬就很大負擔，然後買單價百萬的。投資客就自己承認336F 08/20 10:17
→ cphe: 就算你買4000房子都還很輕鬆，所以猶豫的點是什麼337F 08/20 10:17
→ dxlusifa: 咩。338F 08/20 10:17
噓 raymond501: 你真的要自住嗎  打房關你甚麼事339F 08/20 10:18
噓 ceremonial: 敢下單價破百 講得你好像身無分文似的340F 08/20 10:18
噓 lily08320: 看起來像反串耶341F 08/20 10:19
推 angellll: 紅單可以反悔342F 08/20 10:22
→ guteres: 你到底是要自住還是投資？？343F 08/20 10:25
噓 teemo0330: 創作文不要鬧了，昨天才有消息，前兩天睡不好，是有內344F 08/20 10:26
→ teemo0330: 線還是什麼夢到，72-2前兩個月就在講了，然後你上週才
→ teemo0330: 頭洗下去，什麼低卡文章邏輯
噓 jess851007: 退吧  格局小了   寒酸347F 08/20 10:26
推 steany: 問就是退348F 08/20 10:28
噓 SphereDavid: 政府打房？349F 08/20 10:28
噓 bettybuy: ？350F 08/20 10:30
→ Taiwanwolf: 換大還買新的？351F 08/20 10:33
噓 assholeparty: https://www.pttweb.cc/bbs/AllTogether/M.1361798648.A.0A7352F 08/20 10:34
→ assholeparty:
→ assholeparty: https://www.pttweb.cc/bbs/GetMarry/M.1467899082.
→ assholeparty: A.587
[徵女] 兩心相知，天涯也成咫尺 - 看板AllTogether - PTT網頁版
沒記錯應該是第三次PO文. 在愛情道路上，永遠不知何時會遇到岔路，. 該繼續往前走還是繞道而行，全取決於心，沒. 有人知道真愛會再哪一個轉角出現。. 前言：. 想認識些異性朋友，或進一步認識。我喜歡浪漫、驚喜、回憶。. 個性隨和、健談、能動能靜、擅談心、不拘小節、大方，正面價值. 觀。但我沒有過於常 ...

 
噓 QEADZCXS: 買高點怎麼了嗎？不是要自住的？356F 08/20 10:35
→ assholeparty: https://reurl.cc/vvW6ya357F 08/20 10:36
[徵女] 兩心相知，天涯也成咫尺 - 看板AllTogether - PTT網頁版
沒記錯應該是第三次PO文. 在愛情道路上，永遠不知何時會遇到岔路，. 該繼續往前走還是繞道而行，全取決於心，沒. 有人知道真愛會再哪一個轉角出現。. 前言：. 想認識些異性朋友，或進一步認識。我喜歡浪漫、驚喜、回憶。. 個性隨和、健談、能動能靜、擅談心、不拘小節、大方，正面價值. 觀。但我沒有過於常 ...

 
推 SHARK0713: 現在不買之後價格覺得井噴358F 08/20 10:36
→ assholeparty: https://pttweb.cc/s/GetMarry/1NVbpAM7359F 08/20 10:36
→ assholeparty: 幫縮不客氣
→ assholeparty: 喔 這裡是房版？還以為是八卦==
噓 verydolungbe: 要炒紅單就認了吧！362F 08/20 10:42
噓 kkjjrtlym: 資金有限買單價剛破三位數 恩 好喔363F 08/20 10:45
噓 a31670323: 這時間還買？364F 08/20 10:45
噓 shirleyEchi: 愛追高365F 08/20 10:47
噓 biostrike: 反串吧，有能力買三位數房子的是在問什麼，當然是全現366F 08/20 10:48
→ biostrike: 金買啊
噓 baan: 搞笑368F 08/20 10:48
噓 jason82714: 可憐啊 硬要超出自己負擔 現在被政府割韭菜了齁369F 08/20 10:49
推 pptsuck: 剛需買房被政府搞 好慘...370F 08/20 10:49
噓 wiwyman: 買三位數還在意10萬 是只買一間廁所喔？371F 08/20 10:51
→ idletime: 10萬？ 買了之後5年轉賣都會賺，麻煩繼續揹372F 08/20 10:52
推 arkin: 真的很神奇 為什麼當下會衝動訂下去 代銷好厲害373F 08/20 10:54
→ arkin: 知道自己還沒有那個能力可以扛 照理說會被價格嚇到然後溜回
→ arkin: 家才對啊
推 handsometai: 資金不足，在等房價下跌，然後買新北創新高預售，這376F 08/20 10:56
→ handsometai: 個邏輯我是真的無法理解，我猜是買三輝白昀。
→ handsometai: 如果會造成失眠的話，我建議10萬當學費花掉，去買便
→ handsometai: 宜建案，10萬跟幾千萬相比只是小錢而已，不要因小失
→ handsometai: 大。
推 chaahk2012: 心態不好 10萬丟掉你會比較輕鬆381F 08/20 10:56
推 ray3839139: 房價只會漲 沒在嘴砲382F 08/20 10:59
推 tyc1126: 不可能會回檔 如果是貸不到那就比較麻煩383F 08/20 11:02
噓 endlesskarma: 別鬧了 政府做做樣子 誰跟你打房384F 08/20 11:05
→ endlesskarma: 如果真搶手 轉賣可以賺好幾倍吧
推 etrangere: 你接受中古再來講 新房的價格就卡在那邊386F 08/20 11:06
→ endlesskarma: 但現在不能轉了387F 08/20 11:08
推 Edifiel: 要投資的就退吧，有自住急需的就先租就好388F 08/20 11:08
推 mp5good: 當作繳智商稅啊，有人逼你買嗎389F 08/20 11:08
推 yfeel38: 有在打房？？？390F 08/20 11:09
推 gaupyng1: 建商沒噴391F 08/20 11:09
噓 DWR: 還沒簽約退訂都要訂金全退 是哪個代銷說不能退你要不要公開392F 08/20 11:11
推 fateat: 認真 認賠 不然後續更大一筆你會很苦393F 08/20 11:18
推 arther610326: 建議退掉 兩年後回來發文 看結果394F 08/20 11:20
→ arther610326: 不是後悔上車 就是後悔沒上車
推 freeflying: 能瞭解你心態，典型韭菜396F 08/20 11:21
→ freeflying: 有自住需求的，請買能力範圍的比較沒壓力
推 aa00788: 板上魯空的話要聽 割肉吧398F 08/20 11:24
推 permanent27: 不用擔心，台灣房市不會跌399F 08/20 11:26
推 julian42: 回檔頂多一成 但你有可能貸不下來400F 08/20 11:30
推 chen09885: 現在沒有紅單了吧401F 08/20 11:30
→ hygen: 哇，一坪一百多萬的房子，有錢就買啊～402F 08/20 11:31
→ happyjames55: 人家一年薪水300萬  一堆窮人幫他擔心403F 08/20 11:33
噓 alotofjeff: 交屋都幾年後了，72-2的問題到時候早就沒了404F 08/20 11:36
→ xc2v: 先退 等崩盤再買405F 08/20 11:37
噓 TobyH4cker: 自己選的 自己承擔406F 08/20 11:40
→ TobyH4cker: 台灣需要多一點你這種人房價才會穩
推 George728: 放著等漲到一坪200萬啊408F 08/20 11:42
→ antigidu: 最近房版多空交戰真精彩409F 08/20 11:45
推 wahaha2: 來房版問  回答一定是漲410F 08/20 11:50
推 wudatou: 一般上班族買單價破百? 這裡多的是比你需要被關心的人吧X411F 08/20 11:51
→ wudatou: D
推 Colaman: 「因為這次總價高出自己負擔不少」光是你底下回的這句就413F 08/20 11:57
→ Colaman: 應該退了（假設你的負擔計算正確）
噓 yurmom: 買房然後在意小波段 怎麼不去買股票就好了 不爽就賣掉 爽415F 08/20 11:58
→ yurmom: 就買回來
推 sowhysowhat: 如果是蛋黃區。現金流嘎的過就上自住呀417F 08/20 12:07
推 immike: 一般上班族買單價破百 應該不用怕418F 08/20 12:08
噓 LiebeLion: 還沒簽約拿來沒收10萬 編故事也不做功課419F 08/20 12:10
推 werty982730: 別刪文，值得討論，應該不少人有這問題420F 08/20 12:14
推 dnkofe: 沒簽約不能退你來發文，看那間鄉民會幫你找公道421F 08/20 12:17
推 newbrain: 無限增貸害死人422F 08/20 12:24
推 kwinner: 怕就退 之後漲到一坪120萬後 你就不要早知道423F 08/20 12:25
噓 xc2v: 問爸媽424F 08/20 12:28
推 yugi2567: 加價賣就好了425F 08/20 12:29
推 Amulet1: 還會漲的426F 08/20 12:34

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