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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-07 01:03:39
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作者 aitt (非主流,有何不可(M))
標題 Re: [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小
時間 Fri May  6 22:31:20 2022




升息會壓房市,讓房價比較不易大漲,沒錯,問題年底要選舉,沒有人想當壞人,
房市好除了會帶動內需,讓GDP與失業率美化外,重點是年底地方選舉要選得漂亮,
就要盡可能搞個討好選民的施政,問題施政最需要的是什麼? 錢

地方政府要錢,就要幹嘛? 最快的方式就是搞土地財政,土地重劃,炒賣土地,
假如房市不好,房價不好,來自這方面的財源就會少了許多,
當然也就端不出選民想要的牛肉,甚至連基本的施政與公務員薪水都發不出來,
施政滿意度不好,那個地方首長的仕途也就不會順遂,尋求連任的還可能會失敗,
你要升息打壓房市,只怕地方政府第一個出來跳腳拍桌,基於政治壓力下,

央行就算想要緊縮也很難做人吧

這期商周就有討論地方政府高度仰賴土地財政與高價賣地的省思,可以去翻看看


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※ 同主題文章:
　 05-06 19:28 daniel955377. ■ [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小心經濟硬著陸
　 05-06 20:42 democrat. ■ Re: [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小
● 05-06 22:31 aitt. ■ Re: [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小
　 05-12 01:11 daniel955377. ■ Re: [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小
　 05-12 01:20 YAYA6655. ■ Re: [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小
　 05-12 02:43 Gavatzky. ■ Re: [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小
　 05-12 08:26 super1314159. ■ Re: [新聞] 央行示警：貨幣政策非萬靈丹 採取緊縮小
推 fbiciamib123: 最多半碼意思意思1F 05/06 22:35
推 mOoOm       : 看來大家都當央行吃素的 挺有意思的2F 05/06 22:35
→ webster1112 : 給你3年7年 你不搞? 最後一年搞錢 傻了 ?3F 05/06 22:36
推 cerwvk      : 跟中國地方政府想法一致. 如今?4F 05/06 22:36
推 kkchen      : 問題在於泡泡吹越大總有一天會爆.薪資根本跟不上...5F 05/06 22:38
推 fbiciamib123: https://youtu.be/2HL0oGq_jOw 央行總裁都租房了6F 05/06 22:38
推 jlhc        : 台灣不會升息啦 這次升一碼已經難能可貴了...7F 05/06 22:40
推 globekiller : 主動戳爆泡沫直接不用選 不如繼續賭他不會爆啊8F 05/06 22:40
→ castlewind  : 怎麼感覺租房是因為佔用總裁宿舍的還沒搬走......9F 05/06 22:40
→ fbiciamib123: 中國要是沒習打房，房價根本不會跌 台灣誰有習魄力10F 05/06 22:40
→ globekiller : 反正能源政策都能賭了 還有啥不能賭11F 05/06 22:40
推 ftvs        : 青出於藍更勝於藍12F 05/06 22:44
推 drcula      : 台灣都是做完就跑,當然玩接炸彈,不要在我手上爆就好13F 05/06 22:45
推 forestsea722: 鄉民都是央行總裁啊14F 05/06 22:46
推 speculator  : 地方政府控制土地供給間接控制了房市15F 05/06 22:49
噓 iampig951753: 不只地方，所有有錢都一樣啦，問題是社會不可能打16F 05/06 22:50
→ iampig951753: 壓有錢人，因為還是靠他們在運作的，底層只是免洗
→ iampig951753: 人力，高層是稀缺的，薪資其實是公平的多少能力拿
→ iampig951753: 多少，只是底層人多聲音大
→ aloness     : 缺少稅源這個問題，下一任總統或下兩任之間一定爆20F 05/06 22:50
→ aloness     : ，那麼多人不繳所得稅要領退休金
→ iampig951753: 其實底層要多少有多少，老闆才是萬中選一，你覺得22F 05/06 22:51
→ iampig951753: 有多少賈伯斯比爾蓋茲
→ iampig951753: 賈伯斯比爾蓋茲馬斯克對社會貢獻多巨大，如果像特
→ iampig951753: 斯拉那樣窮，那能力無法發揮，窮人也不會提升生活
→ iampig951753: 品質的，所以不用仇富
→ aloness     : 而且升息也不會影響到政府的標售案，例如岡山的重27F 05/06 22:53
→ aloness     : 劃區，一養20年，豈會在乎那短短數年的變化
噓 ForeverZARD : 證交稅去年2700e. 房價一崩。少說10倍29F 05/06 22:54
→ iampig951753: 老闆會賺錢社會才會進步，才可能有智慧型手機，電30F 05/06 22:54
→ iampig951753: 競級電腦，Ar，衛星技術
→ schula      : 沒錯，年底才是選舉才是重點，要知道捐款大戶是營32F 05/06 22:54
→ schula      : 造建築業，而且央行也沒獨立性了，升息不會太多
→ aloness     : 衛武營就更久了，從漢神巨蛋還沒有建成，十全路以34F 05/06 22:55
→ aloness     : 北一片荒蕪就在養了，多年來歷經多少輪波動，有影
→ aloness     : 響到現今地方政府的標售？
→ aitt        : 拿台中來說好了.林佳龍之前打房蓋社宅-連任失敗37F 05/06 22:56
→ aitt        : 盧媽大賣土地炒房炒地-滿意度超高.連任有望
→ aloness     : 用這樣的角度去思考是不對，不管好壞，他們要的是39F 05/06 22:57
→ aloness     : 政府控制在自己手上，然後優先處理對自己有利的地
→ aloness     : 方建設，後面利益才大
→ aitt        : 地方政府首長如果打房等於搬石頭砸自己腳啊42F 05/06 22:57
推 richardc277 : 只能淚推了43F 05/06 22:58
推 cerwvk      : 事實發展不會變, 只會延後變成更大的事件, 或者44F 05/06 22:59
推 ForeverZARD : 繼續炒房沒關係。反正人口會45F 05/06 22:59
→ ForeverZARD : 越少 而且少的速度遞增
→ aitt        : 就連有的政府搞社宅也不希望價格太低.47F 05/06 22:59
→ cerwvk      : 拆彈. 這麼多國家的經濟歷史不會照著當權者走的.48F 05/06 22:59
→ aitt        : 怕回收慢.所以才有所謂台北的'中產社宅'49F 05/06 23:00
→ cerwvk      : 只能說, 爆炸時, 希望不會被炸到.50F 05/06 23:00
→ aloness     : 這是題外話，從 4大公投結果可知這壓根和人民利益51F 05/06 23:01
→ aloness     : 沒關係，養豬的還支持萊豬進口…
→ cerwvk      : 至於被炸到, 看你要不要革命的問題而已.53F 05/06 23:01
→ aloness     : 人民選舉早已和自身利益脫勾了54F 05/06 23:01
→ cerwvk      : 早還  晚還  都是要還的.   也是因果論的一部分.55F 05/06 23:01
推 godnnn      : 房價沒有跌的道理56F 05/06 23:02
→ cerwvk      : 越晚還   利息越多  越沉重.57F 05/06 23:02
→ aitt        : 中央也可以把地方賣地權收回-問題這可是違憲的58F 05/06 23:03
→ aitt        : 有些地方政府之前舉債那麼多.不讓它們賣地早晚破產
→ aitt        : 至於為何欠那麼多錢? 煙火式的浮誇施政才是最該檢討
→ aitt        : 問題民眾偏偏愛這種口味的啊
→ aloness     : 台北市搞社宅是昏頭…像韓國搞社宅是直接蓋在像苗62F 05/06 23:06
→ aloness     : 栗銅鑼，台南白河這種偏僻地帶，有基本的交通像高
→ aloness     : 速公路交流道，然後就沒了，連公車火車都沒有
噓 redmi2      : 如果央行理事 做出違反經濟學原理的判斷 我會去告他65F 05/06 23:07
→ redmi2      : 瀆職 告到他退休金拿不到
推 speculator  : 土地供給有限又每年順差賺錢進來就只能一直漲了67F 05/06 23:08
→ aloness     : 苗栗以前劉縣長時期過的很好啊，直到縣府發不出薪68F 05/06 23:08
→ aloness     : 水才知歹誌大條，後悔也來不及
推 bw223731    : 這幾年前就寫過了70F 05/06 23:10
→ aloness     : 現在苗栗的開發就很務實，銅鑼直接改開拓物流園區71F 05/06 23:11
→ aloness     : ，近年各工業區招商還算不錯
推 cerwvk      : 苗栗縣警局重建需11億元,因為沒錢,中央全額補助.73F 05/06 23:14
→ aloness     : 甚至韓國瑜當年也是打著要處理市府債務為主要戰略74F 05/06 23:14
→ aloness     : ，整體人民的素質是有在改善的
→ cerwvk      : 苗栗至少有個中央, 那台灣發生經濟問題, 誰救?76F 05/06 23:14
推 ForeverZARD : 人民都被建商騙了。房價到頭來還是77F 05/06 23:14
→ ForeverZARD : 一場空 最後只能以屋換屋。真的爽只
→ ForeverZARD : 有建商 地主 隨便一塊地可以改二三
→ ForeverZARD : 時候。爽死
→ cerwvk      : 苗栗不是務實, 如果沒有中央救, 根本救不起來.81F 05/06 23:15
→ ForeverZARD : 蓋二三十樓。一般人只能蓋三樓。建商爽歪82F 05/06 23:15
→ cerwvk      : 蘇揆宣布全額補助苗栗縣頭份國中校舍增建83F 05/06 23:15
→ cerwvk      : 如果苗栗的腳色, 變成台灣, 那麼誰救台灣?
→ cerwvk      : 國1造橋交流道增設案 政院核定全額補助23億元
→ cerwvk      : 查查就一堆了, 中央全額補助....
→ aloness     : 中央當然也有救啦 ，不然那時公務員薪水都發不出來87F 05/06 23:17
→ aloness     : ，但苗栗之後也沒再像劉縣長時期那樣浮誇
推 mmchen      : 專業為了政治服務89F 05/06 23:17
→ cerwvk      : 如果苗栗的腳色, 變成台灣.  沒人會救的.  GG.90F 05/06 23:18
推 chachabo    : 央行不是吃素，但更聽上頭的話91F 05/06 23:18
推 richardc277 : 飲鴆止渴......92F 05/06 23:19
推 wekaytw     : 要選舉囉  羊行乖乖^_^93F 05/06 23:19
→ aloness     : 但自從那波之後，苗栗地方政府搶錢搶很勤，像是整94F 05/06 23:19
→ aloness     : 個苗栗市中山路抓違停可是全台前幾嚴的，那次去有
→ aloness     : 嚇到，當地車都不太會亂停
推 cerwvk      : 如果變成國家, 最近就是土耳其. 一堆人認為執政者97F 05/06 23:20
→ cerwvk      : 想怎麼做, 經濟就可以做到. 不會有事. 這種想法很多
→ cerwvk      : 會爆炸就是會爆炸. 越晚利息越高, 代價越大.
推 richardc277 : 政府知道有代價，卻不管，後面還是人民承擔後果100F 05/06 23:22
→ cerwvk      : 我只顧的了自己,資產做美股. 其他人看你們到時爆炸101F 05/06 23:23
→ cerwvk      : 要不要革命? 反正我只顧自己就好.
→ aloness     : 就像當年歐債危機的希臘，出事前兩黨拼命討好選民103F 05/06 23:26
→ aloness     : ，錢都跟歐盟討，爆了就不管你存款多或少，天天只
→ aloness     : 能領定額現金
→ cerwvk      : 相信希臘也有聰明人, 但是說真的顧好自己就好.106F 05/06 23:26
→ cerwvk      : 一堆人為了利益, 國家未來都可以不管的.
推 popmentos   : 台灣人自己要大政府，不要小政府阿108F 05/06 23:27
推 wyytw       : 房市好會帶動內需？109F 05/06 23:31
→ aloness     : 不會，台積好倒是很明顯的帶動內需，只是強如台積110F 05/06 23:33
→ aloness     : 也是會跌的，對吧？
噓 linkuangkuan: 不要整天想房價崩看看政治捐獻前幾名112F 05/06 23:38
→ aloness     : 要是真的淪落到朝高通膨邁進，第一個要買的不是不113F 05/06 23:39
→ aloness     : 動產，而是糧食，不論是國共內戰時的通膨，還是委
→ aloness     : 內瑞拉的經濟崩潰或是今年斯里蘭卡的外匯破產，吃
→ aloness     : 的東西永遠漲最兇
推 zusuki      : 央行本來就吃素的，還吃了20年呢..117F 05/06 23:41
推 speculator  : 政府賺錢建設 地主 建商 有房的 一起賺 大家都高興118F 05/06 23:47
→ ququq520    : 升息對買房自住的人影響超大！119F 05/06 23:49
→ aloness     : 放任通膨，重演1990年代房價崩盤那才可怕120F 05/06 23:53
推 victorytim  : 反正不管升不升息，台灣房價就是只有噴噴噴121F 05/06 23:54
→ yinaser     : 央行可能就賭FED7月後因期中選舉不會再升息122F 05/06 23:54
→ aloness     : 那個年代房市大好時期，台南市北區的10年內華廈，123F 05/06 23:56
→ aloness     : 就有將近20萬/坪的行情，後來？ 後來就崩到10多萬
→ aloness     : 去啦
→ yinaser     : 不然5~7月FED預期要升6碼名目利率已經遠超台灣126F 05/06 23:56
推 qiryimvjp   : 楊金龍真的很鳥 ㄏㄏ127F 05/06 23:56
→ aloness     : 那個時期還盛行裝潢做木工雕鳥/虎的，當時的技術木128F 05/06 23:58
→ aloness     : 工日薪6000
推 vm4m06      : 台灣需要的是各地均衡發展，而不是集中在台北130F 05/07 00:00
推 castlewind  : 印象中雕龍雕虎的 是那個樹根桌腳大理石桌面的居多131F 05/07 00:00
→ vm4m06      : 一坪20w的房價在台北人眼裡是超級便宜的132F 05/07 00:01
→ aloness     : 遠親一個工地小包，當年月入數十萬不是問題，房價133F 05/07 00:01
→ aloness     : 崩了之後，市場滲淡當小包商欠一屁股債，還是只能
→ aloness     : 回去當工頭
→ castlewind  : 北北基桃就近半人口了 很難不重北輕南136F 05/07 00:01
推 mikehuang12 : 六月再升一碼 ，九月 十二月再看看～ 我猜九月會再137F 05/07 00:01
→ mikehuang12 : 升至少半碼。
→ mikehuang12 : 不升息台幣匯率會貶爆，輸入性通膨更嚴重，央行都說
→ mikehuang12 : 要打通膨了，不可能匯率還給你貶到爛。
→ mikehuang12 : 說不敢升息的別自欺欺人了，去看一下央行理監事會議
→ mikehuang12 : 紀錄也能知道這群官員超鷹的好嗎？
推 vm4m06      : 北部的地也就這樣，資金全往那裏灌的結果，受薪階143F 05/07 00:03
→ vm4m06      : 級的負擔當然大
→ vm4m06      : 政府需要的是把工作機會以及產業鏈往中南部遷移，人
→ vm4m06      : 會往工作機會多的地方移動的
推 castlewind  : 遷都最能帶動 但也最難147F 05/07 00:06
推 wjes30325   : 各位準備迎接真正的通膨惹148F 05/07 00:08
推 abiggun     : 每兩年都有選舉 房市永動機149F 05/07 00:09
推 illillill   : 這年頭獨立機關都不獨立了只會聽党意嗎150F 05/07 00:10
→ castlewind  : 獨立機關 是等待時機 納入組織的隨附組織吧151F 05/07 00:11
推 vm4m06      : 如果遷都難，看能不能遷大學，學生也就改地方租屋152F 05/07 00:12
→ vm4m06      : 而已，教授和行政人員給予交通或是租屋補助
→ castlewind  : 也難 沒足夠大的地154F 05/07 00:13
推 vm4m06      : 光是一間學校的學生走了當地的租屋需求就降低了，155F 05/07 00:14
→ vm4m06      : 雖然以台北的條件房東不怕租不出去，但是市場釋出一
→ vm4m06      : 堆物件時也難抬價
推 Orisinal    : 跟中國地方政府一樣 靠土地搞基建 但問題是當土地158F 05/07 00:15
→ Orisinal    : 價格上不來時 地方政府只能吃屎
→ castlewind  : 遷都最好的時機已過 廢省那時最有機會160F 05/07 00:15
→ castlewind  : 呂后的三都十五縣也很好
→ orange0319  : 你看目前他們的吃相，說不定還不屑這塊的收入呢162F 05/07 00:16
推 vm4m06      : 找中南部的私立大學，招生不佳的那種，協調看能不163F 05/07 00:16
→ vm4m06      : 能給予補償然後原地接收他們的硬體
推 vm4m06      : 少子化的情況下，也是有招生和生存艱難的學校的
推 castlewind  : 故宮南院都搬多久了 一樣艱難啦166F 05/07 00:18
→ zeko        : 這不就跟每天喊選舉行情股票一定好一樣嗎？反正你167F 05/07 00:19
→ zeko        : 相信你相信的～
推 vm4m06      : 故宮南院那是根本只蓋建築，展覽品過去的很少169F 05/07 00:20
→ vm4m06      : 但其實需要的是把珍貴的館藏搬過去，而不是蓋建築
→ vm4m06      : 裡面好東西很少
→ aloness     : 南院就當成是第二展場，物品也是輪著從本院送過去172F 05/07 00:22
→ aloness     : 展覽
→ aloness     : 故宮其實也沒必要養兩個文物維護保養人力
→ yinaser     : 故宮南院那是配合政治需求不斷變更屬性惡搞來的175F 05/07 00:23
推 ken812025   : 因為地方政府就是靠炒地賺錢的176F 05/07 00:24
→ aloness     : 地方政府炒地還怕沒低成本土地？ 台南九份子，淹水177F 05/07 00:26
→ aloness     : 區的魚塭地照樣填起來蓋樓房
推 vm4m06      : 故宮南院那個是把展覽品往南遷而已，一個展覽品佔179F 05/07 00:27
→ vm4m06      : 用的台北的土地也有限
→ aloness     : 高雄當年討衛武營這塊地也沒花什麼錢，就拿鄉下地181F 05/07 00:28
→ aloness     : 跟國防部換而已
→ vm4m06      : 但一個學生的南遷可是可以釋出一間一間的台北市租183F 05/07 00:28
→ vm4m06      : 房
推 vm4m06      : 而且真的穩定的話，也會有教授以及行政人員不想南北
→ vm4m06      : 奔波而考慮釋出台北的房產移居到南部縣市，市場的
→ vm4m06      : 供給又增加了
推 victorytim  : 年底就知道誰褲子被沖走了啦188F 05/07 00:38
噓 wwwsky      : 可以喔  跟南韓一樣政黨輪替而已189F 05/07 00:42
推 TCPai       : 可悲的國家，正事不作整天選舉就飽了190F 05/07 00:53

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(￣︿￣)ｐ zerou86 說瞎！
1樓 時間: 2022-05-07 13:35:17 (台灣) 
→
zerou86
　 05-07 13:35 TW 
那個att說林連任失敗，呵呵，真的把人當傻瓜，結果還真的有被帶風向....
→
guest
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