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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-12-11 00:37:34
看板 home-sale
作者 visa9527 (高級伴讀士官長)
標題 Re: [心得] 古亭看房心得-失望
時間 Fri Dec  8 18:04:53 2017

街景什麼的其實重視的人不少但並不是絕對條件，是可以相對妥協的東西
可是生活機能對大部分人來說就是絕對條件了，直接影響居住意願
不要從工作面來看台北，不然新竹也是屌打，台北其實存在的魅力在其他地方

正所謂聚沙成塔，每個理由都跟沙子一樣微不足道或有替代性，但是當通通加在一起時..


講十種被關在台北抽不離身的要素

1.交通方便多元

可能很多人自豪中南部開車才叫舒適，相對的代表不開車就跟沒有腳了一樣
而現在節能減碳，連高雄都在努力呼籲大家搭大眾運輸，你要反其道而行?

台北的交通方式多元，公車捷運火車 Youbike 很多不需要自己準備代步工具的選擇

隨心所欲，不用被綁在開車上就是方便多元

2.出國方便

TPE + TSA 的航班佔了全台大宗，自從有廉價航空後現在出國已經越來越像週末郊遊
沒事想要來個兩天一頁特攻大阪東京都沒負擔，中南部航班難玩，到桃園機場又久
花在往機場的時間跟交通成本就輸了

3.藝文展演活動多

在台北永遠有最新最多的藝文活動展覽檔期
下到歌手簽唱 Live House 華山松菸特展，上到世貿南展小巨蛋
在台北要參加這些活動最容易內容也最完整不會有什麼雜七雜八的東西
以本週的資訊月來說，以前在中南部看過，那參展內容跟用心程度真是慘不忍睹
更不用說還有旅展、美食展、美容展、XX展、YY展....跟台北差距更大

4.採買方便多元

對，住鄉下可以說反正家裡大我開車一小時去一次買回多項商品沒差
但住台北就是可以不用這麼麻煩，甚至還可以一直比較哪家最優惠
今天小七、明天全家、後天頂好、大後天全聯、週六去家樂福、週日去好市多....
再搭配各種支付好康活動交叉運用巷口路口不同的商店，鄉下沒那麼多選擇跟樂趣
中南部都會區的商店密度也沒有台北來得高


5.同學朋友都上台北

這對中南部孩子來說大概很常見，明明大家都離鄉背井但總會在台北巧遇
要約吃飯要開派對台北總是最大公約數，甚至連結婚都可以開台北場自嗨，家鄉留給家人
所以懷念舊情的人反而在台北最容易跟朋友見面...

6.上下水道品質

大概就是省個花錢買水的成本與不便，台北水質本身就有偏軟水優勢，算自然條件勝
有濾水器就沒什麼好煩惱的，水資源也因為冬雨不缺，不用老是擔心停水
下水道接管率也高，不用煩惱抽大便

7.休憩優勢豐富多元

台北花大錢蓋了不少休閒設施，像彩虹橋、河濱公園、自行車道、國民運動中心
而在自然上因為台北盆地有不少郊山，外圍又是海岸，且西濱、北海岸、東北角地貌不同
使得台北在休憩的優勢上也是豐富多元，相對的外國人造訪台灣觀光也偏愛北部
雖然台北人真的因為地型，渴望中南部那種平原是唯一無法滿足台北人的地方
但自從雪隧開通後去宜蘭已非難事連大眾運輸國道巴士都一大堆可當日往返，此題亦有解

8.夜生活

繁華的都市夜晚總是讓人紙醉金迷，雖然高雄跟台中夜景都有其漂亮的地方
但是在台北不只有漂亮的夜景還有一堆夜店、夜市、夜遊熱門點
數量跟選擇性也都在中南部之上，夜間路上計程車也是趴趴走
不會像嘉義在路上都很難招計程車，司機載完你還會留電話給你免得你回程叫不到車

9.徒步商圈

習慣被改造後就很難回去了，相較中南部不管制機車而且自豪機車路邊隨便停的商圈
台北市西門町、信義商圈、新板特區有很多用徒步區、空橋、地下街組成的步行系統
讓走路成為台北市商圈的一種新選擇


10.業務辦理

不管是要找中央政府辦護照還是要找民間旅行社辦台胞證
台北總是便宜又快，窗口多，選擇性多，各種公家民間業務在台北最好辦


以上每種要素台北都不見得是唯一，也就是說中南部其實都可以有相對替代性選擇
但是遠沒有台北來的豐富多元跟便利，這是一個要點
再來，每種要素就算從中南部到台北來花的高鐵錢或油錢相對房價來說是的確是便宜的
可是這是從單一的角度去看....如果是全部累積起來呢?
每個月都想要出國玩、看兩次展覽、聽三場演唱會、見四個朋友....
結果可能是每週都在花時間與金錢來回台北，而且時間還得要配合
比如在台北待到太晚就沒高鐵回去只能坐客運夜車或找旅舍過夜，住台北最貴不過TAXI
當很多種食衣住行育樂士農工商要素加在一起考量時，最後得出的結果就會是住台北吧

何況台北買房貴，但房租跟中南部比差異並沒有那麼大
台北也是有龐大的出租市場，這些人寧願租在台北、生活在台北，工作要能支應房租不難

事實上不願買中南部的敵人並非買台北，而是租台北

工作薪水差異不大的職業，台北房租等於中南部房貸，最後卻選擇租台北
這個其實是比有土斯有財的觀念影響更大的
否則呈現出來的結果不應該是租一輩子放棄買房而應該是放棄買台北

不要再把工作機會當成選擇台北唯一的理由了，這樣只會讓高雄離台北越來越遠
不然你以為花媽為何要蓋一堆漂亮建設、鼓勵大眾運輸、找五月天來開演唱會?
真的很多工作台北跟高雄的薪資差異贏不過房價差距，勝敗在於其他要素


最壓抑的一群則是選擇了薪水高的台北但把開銷壓低到跟高雄一樣的那群
就是板上之前討論的靠住違建加蓋、天天50元便當的人口群
這種考量其實跟台灣人出國打工渡假忍受不良環境只為了薪水比較高沒啥差別

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※ 同主題文章:
　 12-07 21:50 OCTNOVDEC. ■ [心得] 古亭看房心得-失望
　 12-08 13:03 mfcke. ■ Re: [心得] 古亭看房心得-失望
● 12-08 18:04 visa9527. ■ Re: [心得] 古亭看房心得-失望
推 kl0408: 確實如此。每個人想要的環境不一樣1F 12/08 18:11
推 stock123: 竹北路上很難攔到計程車，都要用叫車2F 12/08 18:16
推 stock123: 竹北什麼都好，但區域內，沒有騎車或開車，不方便
推 OCTNOVDEC: 太用心了4F 12/08 18:19
推 dragontwo: 真專業5F 12/08 18:21
推 aimlin: 有人不會開車？6F 12/08 18:27
推 qooisgood: 除了捷運比較少 老實講我看不出你講的東西7F 12/08 18:27
→ aimlin: 大眾運輸有衛生憂慮ㄟ8F 12/08 18:27
→ qooisgood: 套在台中跟高雄會有什麼不一樣9F 12/08 18:27
→ aimlin: tb flu趴趴走10F 12/08 18:28
→ qooisgood: 北中南三座城市的生活機能根本差不多11F 12/08 18:28
推 qooisgood: 不過高雄人出國本來就沒在去桃園機場的
→ qooisgood: 都是去香港轉機 桃園飛機太少了不方便
推 aimlin: 台中機場太弱14F 12/08 18:33
推 aimlin: 跑日本不方便
推 dir2007: 顯見台灣發展都集中台北啊16F 12/08 18:38
→ batista1980: 原來住台北的都"每個月"出國玩，那我一年出國三，四17F 12/08 18:41
→ batista1980: 次還要被酸，我同事人好不nice
推 seekforever: 過你說的這種生活的人 根本不會買不起台北19F 12/08 18:42
→ batista1980: 五月天也真不夠意思，每跨年都躲去高雄，不來台北見20F 12/08 18:43
→ batista1980: 見世面
→ seekforever: 其實台北就是適合不用上班 每天一直玩一直玩的人住22F 12/08 18:43
→ seekforever: 所以不是台北不好 是台北對"錢不夠的人"不好
→ seekforever: 如果身家破億不用上班的話 確實住台北好啊
推 jennyshe: 台北空氣比較好25F 12/08 18:44
推 QQ5566: 123679 10同意26F 12/08 18:47
推 batista1980: 反正錢多就是任性，錢沒多到可以任性，在台北會不會27F 12/08 18:54
→ batista1980: 比較好也是見人見智。年輕認真打拼本來就要找核心圈
→ batista1980: 衝高薪水，但要不要待一輩子又是另一個故事。整天歧
→ batista1980: 視來歧視去真的很可悲的心態
→ batista1980: 一百種生活樣樣精彩，卻非要以為只有自己的才光鮮燦
→ batista1980: 爛，何苦
推 IS0987: 基本上同意，像有些行動支付還被笑叫雙北支付Xd33F 12/08 18:56
噓 hultese: 拜托...以前台北的精華程度是壓倒性勝過中南部，現在淪34F 12/08 18:57
→ hultese: 落到要洋洋灑灑寫一大篇來強調？是有那麼緊張台北的獨特
→ hultese: 性在漸漸流失嗎
→ MoiAntoine: 一樣生活機能，出門就人擠人=台北37F 12/08 18:58
噓 hultese: 不可否認台北的捷運網和人行道空間大勝外縣市，但娛樂和38F 12/08 19:00
→ hultese: 生活便利根本沒差多少。台中高雄的巨蛋和大行會展中心也
→ hultese: 快追上來了
推 IS0987: 這板很可憐，講不同意見就要被說緊張@@，在台灣雙北以外41F 12/08 19:01
→ IS0987: 的城市目前還沒看到誰有能力追到雙北或超越的，所以不要
→ IS0987: 自己幻想太多
推 qooisgood: 台中演唱會確實是比較少 沒有場地的關係44F 12/08 19:01
推 seekforever: 這就雞生蛋蛋生雞的問題啊45F 12/08 19:02
→ qooisgood: 不過台中離台北也不遠 看演唱會去台北看就好啊46F 12/08 19:02
→ seekforever: 台北的優勢很多都建立在"人"上面47F 12/08 19:02
→ qooisgood: 高鐵才45分鐘是有多久48F 12/08 19:02
→ seekforever: 而這些"人"很多都是外地被磁吸過去的49F 12/08 19:02
→ seekforever: 等到這些人回家鄉 台北的優勢自然會流失
→ seekforever: 現在政府砸錢在中南部 就是想從改善硬體來帶動人回流
噓 hultese: 再來就是公共運輸方便當然有其價值，但開車的方便性和爽52F 12/08 19:05
→ hultese: 度是不可取代的，尤其對年輕和中壯年男性，開車看夜景、
→ hultese: 泡湯、上摩鐵才爽啊
推 aimlin: 臺北人搭捷運上摩鐵？55F 12/08 19:10
推 mfcke: 怎像業配文......56F 12/08 19:14
→ a001ou: 台北長期拿這麼多資源,這麼多元是當然的57F 12/08 19:17
推 Bohu0619: 如果講到資源高雄難免也會被扯進來，高雄拿的資源對的58F 12/08 19:19
→ Bohu0619: 起他的發展嗎？高雄只拿的比台北少而已，但是發展呢？
→ Bohu0619: 至於開車就人多塞了點，只是雙北快速道路等等還是贏中
→ Bohu0619: 南部吧？
推 Bohu0619: 某些人很喜歡拖台北出來鞭出來酸，又不準台北人出來辯
→ Bohu0619: 駁幾句，出來說了就會被說很緊張？在崩潰？再不然就是
→ Bohu0619: 說你們拿那麼多資源好也是應該
推 amordelcor: 好長的文章65F 12/08 19:25
→ kage01: 很多都馬北上的人在爭 真正台北人很少在管這個 說真的66F 12/08 19:27
→ kage01: 高雄拿的比台中多 但發展也不如台中
噓 cheetahspeed: 講一堆廢話還不是買不起68F 12/08 19:29
推 Bohu0619: 准69F 12/08 19:31
推 qooisgood: 高雄硬體建設的資源真的拿很多70F 12/08 19:33
→ qooisgood: 老實說住起來很爽啊 而且房價這麼低
→ winddin: 台北已經不行了 認同感呈現兩極化 有錢的台北人不CARE72F 12/08 19:37
→ winddin: 沒錢的台北人卻極力推崇台北.. 畢竟自己過得苦 一定要推
推 skj0225: 拿再多資源作硬體，軟體還是看不到北市車尾燈74F 12/08 19:38
→ winddin: 如果自己用苦換得住台北虛榮不被認可  那會很慘75F 12/08 19:38
推 Bohu0619: 有位大大完美權釋高雄的幸福感76F 12/08 19:39
推 seekforever: 台北的軟體是全台灣菁英堆出來的好嗎77F 12/08 19:41
推 Petrovsky: 本魯好久以前 看到一篇頌揚天母的文章78F 12/08 19:41
→ Petrovsky: 強調天母有多好 多好
→ Petrovsky: 結果天母已經GG好久了
推 Bohu0619: 天母可能過往是很好，但是現在就…81F 12/08 19:42
→ Petrovsky: 這篇 和那篇天母的 有87%相似  XDD82F 12/08 19:42
→ skj0225: 不過不是血統純正祖上積德或練武奇才就放過自己吧硬要北83F 12/08 19:42
→ skj0225: 市只是當奴才
→ Petrovsky: 文章出來 標的其實已經GG85F 12/08 19:43
推 seekforever: 金字塔頂端的人一定是住台北好啦86F 12/08 19:43
→ Bohu0619: 有時候你說他說我說，都有自身主觀的看法，比較客觀的87F 12/08 19:43
→ Bohu0619: 就看人口跟發展，這些騙不了人，依這種標準來看天母是
→ Bohu0619: 真的跟以前差很多了
推 yeay: 臺北真的很適合有錢人居住，平日不需工作，各種設施福利用爽90F 12/08 19:44
→ yeay: 爽，假日再去其他地方玩。
→ seekforever: 但這篇的原PO顯然就不是1% 所以才會覺得掙扎92F 12/08 19:44
推 somanyee: 樓主講的沒錯！但是是for已經有自有住宅在北市或是資產93F 12/08 19:51
→ somanyee: 破億者比較能舒適的生活吧！收入不高或是貸款繳完剩下
→ somanyee: 吃飯錢的就算了吧！用租的就好
推 md10116877: 新竹計程車真的少的誇張 在廟口叫竟然要等10分鐘96F 12/08 20:14
噓 cca1109: 台中高雄生活便利九成 房價負擔一半97F 12/08 20:23
推 dodo577: 就是大家都想住台北房價才會高成那樣98F 12/08 20:24
→ amordelcor: 所以 不住台北市 從大家開始做起99F 12/08 20:28
推 qooisgood: 我也覺得資產破億住台北比較適合 不過話說回來100F 12/08 20:29
→ qooisgood: 資產都破億了 為什麼還要住台北XD
推 amordelcor: 不然要住哪？102F 12/08 20:36
噓 biochemistry: 我就不想住台北啊，擠又吵103F 12/08 20:38
推 miumiu0007: 台北人真的會有莫名的優越感甚至看不起南部人 最近也104F 12/08 21:01
→ miumiu0007: 一堆文章在戰南北 小小一個台灣要這樣搞分裂 實在悲哀
→ jecko: 推~好文106F 12/08 21:05
→ jecko: 至於高雄還是洗洗睡好了,先追得上台中在說
推 dragontwo: 最愛戰南北的兄台已經進桶了108F 12/08 21:11
→ Jasio: Miu大我覺得原po平鋪直述並沒有什麼優越感啊？是哪裡在看109F 12/08 21:12
→ Jasio: 不起南部人了？
推 cutesuper: 正常人誰每個月出國玩啊111F 12/08 21:13
推 kevinhon: 基隆一樣生活便利，房價不到北市一半啊，可以這樣比的喔112F 12/08 21:15
→ kevinhon:  XD
推 fortinet: 我南部同事上台北久了也看不起南部人XDDD，他們私下承認114F 12/08 21:17
→ fortinet: ，但不會明講就是
→ Jasio: 我三代都住台北，不覺得身邊親友哪裡有優越感了，長輩們起116F 12/08 21:18
→ Jasio: 手式都是「台灣輸人家太多」
推 miumiu0007: J大我其實不是針對原PO XD118F 12/08 21:21
推 dct60405: 台北跟中南部租金差不多？？ 中南部6000就可以住到不錯119F 12/08 21:24
→ dct60405: 的套房 台北  ？
推 qooisgood: 南北租金差大概一倍 房價則是五倍左右121F 12/08 21:31
→ qooisgood: 我只想說在台北生活真的辛苦了
推 MrEric: 樓上講到重點了123F 12/08 21:50
推 henryeech: 原po明明就是說台北每月租的錢跟中南部買的每月繳的房124F 12/08 22:10
→ henryeech: 貸差不多 所以最後還是選擇台北 是閱讀能力有那麽差嗎
→ henryeech: 何況一堆人說自己不是這種類型的人就等於原po講的是p話
→ henryeech: 一樣更好笑了 你們代表全部嗎？ 明明大部份人就是這類
→ henryeech: 型的人啊 不然現在擠在雙北的那些是什麼人
→ feeya: 薪水比較高這點就夠了129F 12/08 22:10
推 carterdunk: 人在日本也有U質好文可看 不錯130F 12/08 22:17
→ jympin: 台北這麼好 為什麼人口負成長六都第一..131F 12/08 22:38
推 amordelcor: 因為......132F 12/08 22:42
推 jecko: 人都跑到新北桃園了133F 12/08 22:43
推 qooisgood: 被洗出去的而已 正常 連新北也開始洗人出去134F 12/08 22:44
推 IS0987: 台北人口負成長是被洗出去的啊...= =135F 12/08 22:50
→ IS0987: 一堆人買不起
→ Jasio: 抱歉miu大我誤會了，不過認同你說的戰南北看了很膩137F 12/08 22:54
→ Jasio: 好像什麼議題戰一戰就忘記根本的問題在哪，無奈
→ feeya: 台北應該一堆租屋的 沒有戶口139F 12/08 23:52
→ abyssa1: 樓上 台北租屋沒戶口的以前只會更多不會比較少140F 12/09 00:10
推 darkdogoblin: 本不厚慾望就少點 不然鄉下都在存退休金你還在存頭141F 12/09 00:39
→ darkdogoblin: 期 就算安樂死也是要花錢的
推 ilovestudykk: 推推用心143F 12/09 01:44
推 ilovestudykk: 講真的台中硬體大輸高雄
→ ilovestudykk: 台中目前就是人口贏過高雄 真的比較熱鬧有生氣
→ ilovestudykk: 其他還是被高雄碾壓
→ ilovestudykk: 台北人口負成長是被洗到外圍 慢慢建立都市圈
→ ilovestudykk: 桃園幾乎每月人口增加3000千人
推 watameki: 這篇把台北優勢說的很完整，但現實是能夠享受這些好處的149F 12/09 02:53
→ watameki: 台北人也只是少數。許多臺北人有錢卻沒時間享受，更多的
→ watameki: 人是沒時間又沒錢的窮忙族，台北市機能再豐富，他其實使
→ watameki: 用的次數可能跟中南部人差不多。
推 Harlequin727: 住過北中南各大城, 生活機能根本近乎一樣啊...153F 12/09 03:22
噓 wj790418: 我只同意一半...大部分的鄉下沒那麼落後了好嗎154F 12/09 08:24
推 krissada: 高雄人出國 都去香港轉+1155F 12/09 09:39
→ winddin: 別吵了  版上一半都宅宅  有網路的地方就可以了156F 12/09 09:58
→ winddin: 而且台北周末又下雨  中南部好天氣  台北在家上網就好了
推 alfrog0414: 台北的優勢無庸置疑 問題是你在台北買到的房子居住品158F 12/09 10:17
→ alfrog0414: 質如何
→ alfrog0414: 大部分的台北人根本不懂台中新大樓 甚至別墅的那種爽
→ alfrog0414: 度
推 alfrog0414: 在台北大部分的地方要用你講的那些機能你還要搭捷運
→ alfrog0414: 或公車+走路
→ alfrog0414: 台中文心路以內的西區北區...百貨影城KTV夜店根本都
→ alfrog0414: 騎車10分鐘內的事好嗎
推 wu7477: 住臺北什麼都方便 就是用房價換到便利166F 12/09 10:27
→ violing613: 這篇是在幫台北拉仇恨值嗎xd167F 12/09 19:52
推 flyingkenh: 台北受薪勞工都是被欺壓的，薪水高也是假像而已168F 12/10 20:43
→ flyingkenh: 普遍勞工薪資比中南部高號稱2成，但實質也只差五千
→ flyingkenh: 但民眾就會誤以為住雙北高薪，其實很難存錢
→ flyingkenh: 雙北高收入者永遠只有前面那10%的人才非常高
→ flyingkenh: 中後段的雙北居民就是被拉抬房價犧牲生活品質的
→ flyingkenh: 生活機能好也要用的上，和有時間能用
→ flyingkenh: 房貸被迫拉成30-40年，犧牲退休時間，旅行時間
→ flyingkenh: 雙北辛苦的中產階級太多了，貧富不均
→ flyingkenh: 勉強買了間舊房也付出不錢裝修和買家電
→ flyingkenh: 所以你仔細看雙北釋出的房子賣三千萬，裝潢極廉價
推 Allyssa: 台灣每天出去採買? 光人擠人搭捷運或搭小黃塞車陣就夠你178F 12/10 21:47
→ Allyssa: 受了
→ Allyssa: 賣場人擠人手推車要ㄧ直閃、排隊結帳等超久
→ Allyssa: 外縣市真的屌打，人少賣場好逛
推 Allyssa: 會擠在台北還不就是長期重北輕南
→ Allyssa: 工作機會集中於此，不過現在高鐵真的有帶動改變
→ Allyssa: 把各城市距離拉近了，配合高鐵站外廠辦區開發
推 Allyssa: 租金比雙北便宜，如果又有租稅減免，企業要往中南部去
→ Allyssa: 不是問題，就看政府怎麼做
→ Allyssa: 台灣很小，西部就跟加州從舊金山到矽谷灣區差不多長而已
→ Allyssa: 高鐵是可以把西部整個串起來平衡發展的
推 Allyssa: 平衡發展，就不需要高密度開發
→ Allyssa: 台灣城市居住舒適度我覺得就新竹跟高雄比較及格
→ Allyssa: 北北桃太擠跟第三世界大城市差不多

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