顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 191
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-07-25 15:23:46
看板 home-sale
作者 morgoth (麥田捕手)
標題 Re: [新聞] 全台待售新屋達12萬間 網路「降價屋」
時間 Tue Jul 25 10:55:18 2017

:電視上的名嘴看好房價跌
:教大家不要買
:說租比較划算
:那是不是應該把自己的房子賣掉 (還要:讓人家砍7折)
:跑去租屋呢？

每次看到多多拿這來噓空空就覺得好笑
在房價處於高點
即使房租因此調整
相對來說還是比買房划算
除非有結婚生子剛需
不然再等等又何妨

再來先賣再租的論點
先別說多數家庭只有一間房
大多數年輕人都在外地打拼
只想在工作地附近擁有自己空間
把家裡房子賣了
不就還要再租一間給爸媽?
要怎樣說服父母?
搬家成本又要怎麼算?

不過這也反映套套中中急了啦~
讓我們繼續看下去

-----
Sent from JPTT on my HTC_S9u.

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.211.137
※ 文章代碼(AID): #1PThCU9q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1500951326.A.274.html
※ 同主題文章:
　 07-24 22:34 qwert1122. ■ [新聞] 全台待售新屋達12萬間 網路「降價屋」
● 07-25 10:55 morgoth. ■ Re: [新聞] 全台待售新屋達12萬間 網路「降價屋」
推 loser3o0: 我就是高點賣現在不買，家裡房子租人，租金互打，我收1F 07/25 10:59
→ loser3o0: 入200萬，現在根本不想買房，我媽也叫我不要買房，連找
→ loser3o0: 她看房他都懶得看
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 既然在高點就把房子賣了去租房子阿，搬家請工人來搬才4F 07/25 11:06
→ HANAXALICE: 5000不到，房子一坪跌五萬，30坪跌150萬，租金都夠付8
→ HANAXALICE: 年了。房子賣掉的錢依照板上股神投資一年賺20%是小事
→ HANAXALICE: ，八年後房子至少跌一半，再買回來至少來回差一千萬
推 HANAXALICE: 為了怕搬家麻煩，少賺一千萬這說不過去吧
→ HANAXALICE: 要是你能預知明天房地產大崩盤，你今天難道不會用盡
→ HANAXALICE: 方法把房子賣掉嗎？
推 liusim: 本來就是啊 早個四五年買的為什麼要砍七折賣= =？11F 07/25 11:51
→ liusim: 投資跟自己的房子資產處置的心態也完全不同吧
推 Unsullied: 說這些來安慰空空 才有通告費 才能上電視13F 07/25 11:56
→ Unsullied: 上了電視賺了錢之後再拿去繳房貸
→ Unsullied: 不管是空或多軍 先有一間房 再來討論會比較貼近現實
→ inthenchen: 30坪房子150萬應該租不了8年喔16F 07/25 11:57
→ Unsullied: 不然喊得再大聲 被人利用完後 到頭來還是沒房住17F 07/25 11:58
噓 blueseas: 沒重點的文章，人家幾年前買好了的房子，叫人七折賣，別18F 07/25 11:59
→ blueseas: 以偏概全好嗎?
推 Hermess: 不見得一定要有房才來討論啦。畢竟很多是想買房所以來看20F 07/25 11:59
→ Hermess: 心得。不過建議客觀一點。很多偏激的論調要自己過濾。
→ Unsullied: 等到準備買第二間房再來討論房價多空問題22F 07/25 12:00
→ Unsullied: 厲害的投資客早獲利下車 現在正在等房價跌
→ black205: 不用腦才會不考慮買賣房子的成本 呵呵呵24F 07/25 12:05
→ black205: 光來回就吃掉多少價差了
推 castalchen: 又不是自己買的 有什麼發言權26F 07/25 12:07
推 Unsullied: 沒房的人來房版應該是學買房 而不是偏激地詛咒房價跌27F 07/25 12:07
推 Unsullied: 吸取經驗 甚至投資客的經驗 都是很珍貴的
→ abyssa1: 不動產交易成本高 一買一賣6%起跳 加上搬家裝潢成本 自29F 07/25 12:10
→ abyssa1: 住屋拿來賣 就算真的跌 也不見得划算
推 Unsullied: 分享買房觀念就被說是套套急了  真的有點無言....31F 07/25 12:12
→ Unsullied: 這樣會讓真正想學習的人沒好文章看
推 castalchen: 有買賣經驗的人就在水桶或是被嗆煩了 剩沒買過的玩自33F 07/25 12:16
→ castalchen: 己的
→ black205: 是指前幾篇 回溫有感但啥看屋賣屋都沒說到的仲仲文嗎？35F 07/25 12:17
推 wogosong: 小魯桃園區中路特區旁邊租一個三十坪一個月一萬三含汽車36F 07/25 12:21
→ wogosong: 位管理費。家庭收入三百多一些，老婆公務員，目前打算再
→ wogosong: 租個三年等第二胎出來再看看 。想不到現在去當盤子的理
→ wogosong: 由，不買房我買車跟重機去年出國四次享受生活。
推 HarryHTC: 先幫補血~~40F 07/25 12:24
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 一個合格的網路酸民要問一下那位三百萬先生，你的證41F 07/25 12:27
→ HANAXALICE: 據在哪裡，不要唬爛
推 trueguy: 趁值錢 快賣老家 真心不騙43F 07/25 12:29
推 castalchen: 能進來房版這樣很正常啦 沒三百的無法進入房版發文的44F 07/25 12:29
→ castalchen: 三百也跟人家要證據 又不是說三千萬
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 比較期待那位200多張大立光的大爺46F 07/25 12:31
→ black205: 某H真好笑 前幾篇人家問仲仲交易證據在哪 說人家幹麻貼47F 07/25 12:31
→ black205: 現在要鄉民貼證據??? 兩套標準
推 HarryHTC: 三百在這已經是低標了~不用驗證了!49F 07/25 12:32
→ black205: 用H的話回H自己   你是要請雞排嗎???????50F 07/25 12:33
推 lichun1228: 200多張大立光根本笑話 哈 邊緣人來這裝大爺51F 07/25 12:33
→ black205: 立場明顯不要緊 標準兩套很噁心52F 07/25 12:34
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 當然啊，酸民當假的嗎，當然是兩套標準阿53F 07/25 12:34
推 castalchen: 要貼什麼證據 如果版規沒有要求 就自由選擇54F 07/25 12:35
→ HANAXALICE …
→ HANAXALICE: 找ceca要對帳單，怎麼不找這位三百萬先生要證明呢55F 07/25 12:35
→ black205: 不 c大  是用某人前幾篇自己的推文打他自己的臉而已56F 07/25 12:36
推 castalchen: 200張大立光就算某個人沒有 也是在另外某些人手上57F 07/25 12:38
推 likecyndi: 酸酸空空請提出證據  多多投投講什麼都是真的58F 07/25 12:38
→ castalchen: 如果不是繼承來的 真的很厲害59F 07/25 12:39
推 Unsullied: 繼續租屋玩樂 我們10年後見60F 07/25 12:42
推 asuscp123: 小黑很愛戰欸和平相處好不好XD61F 07/25 12:46
推 castalchen: 租屋也不一定不好 說不定十年後真的大跌 不要嗆的太62F 07/25 12:46
→ castalchen: 早
推 Unsullied: 看看機會會不會留給把錢留給享樂的人64F 07/25 12:47
→ castalchen: 畢竟一生的時間很長65F 07/25 12:47
推 antiyahoo: 小魯跟w先生的家庭年收差不多，不過我手上有好幾間房，66F 07/25 12:51
→ antiyahoo: 幾乎都是在2012-2017年買的。這幾天下z大之前推薦過的
→ antiyahoo: 成大會館其中一間的斡旋，今天仲介打電話說恭喜成交，
→ antiyahoo: 這間是我今年買的第三間房，單價是過去五年實價登錄的
→ antiyahoo: 平均價格大概九折左右，投資報酬率大概有5%以上。我相
→ antiyahoo: 信多頭空頭都可以賺錢，重點是眼光。
推 castalchen: 車價永遠是下跌的 二手車商也可以賺錢 這本來就不衝72F 07/25 12:54
→ castalchen: 突
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 猜猜小黑會不會叫人貼權狀74F 07/25 12:56
推 castalchen: 但你要花時間心力 這個時間心力花在本業上 不見得賺75F 07/25 12:56
→ castalchen: 比較少
推 trueguy: 高材生小黑紅了 恭喜 每個人都記得了77F 07/25 12:59
→ trueguy: 不要常呼喚小黑 他還要家教賺錢 忙的
推 kusomanfcu: 要空空拿證據出來確說多多不用證據XD ,你看多就老實79F 07/25 13:08
→ kusomanfcu: 說啊
推 kusomanfcu: 也只能酸別人看跌怎不賣老家賺錢，要賣的當然是賣沒在
→ kusomanfcu: 住的啊，
→ codehard: 奇怪咧 人家想買想賣關旁人屁事 幹麼這麼緊張怕人說 這83F 07/25 13:13
→ codehard: 世界何時少過酸民 酸民酸個幾句就森77乾脆離開這不看就
→ codehard: 好 房價要高要低也不是酸民可以決定的 不懂在森77什麼
→ codehard: 的
推 kusomanfcu: 賣了再買說差價賺，沒事讓仲介抽個8-10%做啥？緩跌一87F 07/25 13:15
→ kusomanfcu: 年有跌10%嗎？
→ kusomanfcu: 都說是持續緩跌了，根本賣了再買不會賺差價
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 自己賣自己賺不會？90F 07/25 13:21
→ black205: 我不會欸 將我叫人貼權狀的推文拿出來啊91F 07/25 13:22
→ black205: 翻個八九年前的東西出來講 免洗帳號腦子也留八九年前嗎
推 antiyahoo: K大好像可以屋主自賣耶93F 07/25 13:24
→ black205: 幾個被嗆就轉話題的帳號 真弱94F 07/25 13:24
推 dragontwo: 300剛過低標，不需要證據謝謝95F 07/25 13:30
推 trueguy: 小黑很嗆喔 真帥氣96F 07/25 13:31
→ black205: 對人對事分清楚  剛好而已 :)97F 07/25 13:32
推 dragontwo: 300剛好兩年在桃園龍安那買間房，輕輕鬆鬆98F 07/25 13:32
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 我們醋酸只會要求別人請雞排什麼的，我們窮魯酸你好意99F 07/25 13:38
→ HANAXALICE: 思要我們請？
→ bob70278: 租比較划算只限於北部還有高總價產品，你沒看名嘴每次101F 07/25 13:39
→ bob70278: 講的案例99%都在北部，因為有跌幅才有人看收視率才高啊
→ bob70278: ，拿幾個跌幅大的就講的全台房價好像要崩盤一樣。要多多
→ bob70278: 拿出證據你也不會信，我說我這社區小漲你信不信？當然
→ bob70278: 不信啊新聞媒體都說要崩盤了你逗我玩呢！？來這邊本來
→ bob70278: 希望能多聽到買賣房產的經驗，一提到這區域房市交易回
→ bob70278: 溫就被嗆，真的很無言
推 wogosong: http://i.imgur.com/GO2FuCe.jpg108F 07/25 13:41
→ wogosong: 附圖 會不會鄉民酸明明只有277萬 科科 有些項目不用報稅109F 07/25 13:41
→ wogosong: 學生可能不會懂
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 好，繼續酸其他人111F 07/25 13:45
推 kevinhon: 賣老家就不用再買回來了啊, 就一家人租到終老, 幹嘛考慮112F 07/25 13:46
→ kevinhon: 賣房成本?反正吵來吵去, 一堆人說的”租房也有安定感”
→ kevinhon: ”老了不怕沒房子租””房子留到變古蹟”, 對象如果是他
推 dragontwo: 沒過300呀，那還不到低標阿，再加油好嗎?115F 07/25 13:47
→ kevinhon: 們的長輩, 這些話就全部龜回去了 XD116F 07/25 13:47
→ dragontwo: 原來過了低標了，不過低標不需要po，你太客氣了117F 07/25 13:49
推 kusomanfcu: 也是噢，我家的房之前最後也是自己賣 省了百萬的規費118F 07/25 13:51
推 YAYA6655: 租房跟買自己的房子，感覺永遠是不 一樣的。119F 07/25 13:52
→ abyssa1: 這在房版是貧窮線以下 前面叫人提出低收證明幹嘛 是有補120F 07/25 13:55
→ abyssa1: 助可以領嗎？這收入喊說想買台北只會被勸退吧
推 dragontwo: 對呀，但買旁邊的龍安區不是輕輕鬆鬆嗎?真怪122F 07/25 14:01
推 cherrybabe: 喔~兩百多張持有成本七百初很多嗎當年也不算很多123F 07/25 14:04
→ cherrybabe: 誰曉得漲了七八倍  我還沒算持有九年的股利股息耶
→ cherrybabe: 花與愛麗絲你就別酸了  再怎麼酸這也不會是你的好嗎
推 dragontwo: 樓上股神，太厲害了126F 07/25 14:05
→ cherrybabe: 我記得龍二在操盤  你客戶裡頭手上能拿出幾個億的127F 07/25 14:07
→ cherrybabe: 應該不在少數  這有啥好奇怪好了不得的 就挑對標的
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 之前八卦版有個大立光老股東的後代129F 07/25 14:08
→ cherrybabe: 大立光當年兩三百的時候有誰在買  愛說笑130F 07/25 14:08
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 哼哼，不要來這邊騙人了啦反正唬爛不用錢131F 07/25 14:10
推 cherrybabe: 呵呵  我騙人有好處嗎  嗆你這種酸魯剛好而已132F 07/25 14:11
推 vaughn: 2年前我來這，我以為房價只漲不跌，後來以為房價跌5%就會133F 07/25 14:12
→ cherrybabe: 讓我翻身的是柬埔寨的鴨子島鑽石島  那才叫做爽....134F 07/25 14:12
→ vaughn: 被搶光光，然後又以為10%已是超跌，現在又以為跌15%是底部135F 07/25 14:13
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 不裝有錢你嗆的了人嗎?看你真的不像有幾億身價136F 07/25 14:13
→ cherrybabe: 多出去外面走走  才不會覺得大家都在唬爛你XD137F 07/25 14:13
推 dragontwo: 厲害啊，能hold那麼久，那麼多倍，您謙虛了138F 07/25 14:13
→ vaughn: 然後跌的都是爛房子，版上買的蛋黃都不會跌，這個板真神奇139F 07/25 14:14
→ dragontwo: 我客戶只有我老闆一個，身家百億，不好意思沒您厲害140F 07/25 14:14
→ HANAXALICE …
→ HANAXALICE: 又要騙人去柬埔寨！！141F 07/25 14:14
→ cherrybabe: 我有必要跟你證明嗎? 你%數有到?142F 07/25 14:14
→ vaughn: 讓我的以為一直變來變去，搞的我好亂啊143F 07/25 14:14
→ cherrybabe: 鴨子島跟鑽石島早就開發過了  我要騙誰去  腦洞太多144F 07/25 14:15
→ HANAXALICE …
→ HANAXALICE: 反正也沒人信你，又不是只有我不信145F 07/25 14:15
→ cherrybabe: 六七年前早就炒過了  拜託資訊更新一下 唉146F 07/25 14:15
→ dragontwo: 小花，搞不好是真的，要對板友保持敬畏態度!147F 07/25 14:16
推 Ax0101: 戳中套套的點了...148F 07/25 14:16
→ cherrybabe: 當年一億多在號子裡面也不敢吭聲  證明我眼光有點小準149F 07/25 14:16
推 vaughn: 我只相信真正利害的人，沒有必要在這裏屁啦，這裏屁有啥用150F 07/25 14:18
推 dragontwo: 還能抱到6000不賣，真的厲害151F 07/25 14:18
→ cherrybabe: 漢神成功店那邊有一排房子的地主我認識  身價十位數152F 07/25 14:18
→ cherrybabe: 開哪台車猜猜看  Nissan New仙草  不講還真看不出來
→ cherrybabe: 花與愛麗絲看到大概也只會把大地主當三寶吧
→ cherrybabe: 龍二老闆身價百億更厲害  這我要多學學
推 vaughn: 有一排房的地主，很多人開車也是三寶好嗎？三寶與財產無關156F 07/25 14:21
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 我們小資族才不管這些157F 07/25 14:21
→ dragontwo: 時代的眼淚，他白手起家，我輩不可能複製，您厲害158F 07/25 14:22
→ dragontwo: 有緣台北板聚見
推 cherrybabe: 以某花標準十位數身價沒開個風神一定是唬爛160F 07/25 14:23
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 我們只負責酸161F 07/25 14:23
→ cherrybabe: 你要針對我  我不會跟你客氣162F 07/25 14:23
→ cherrybabe: 那太好了  你慢慢酸  反正3008今天到5600  56萬歲~
推 vaughn: 我就說這裡像幼稚園，常有小孩吵架呢164F 07/25 14:25
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 不要威脅我，不然我去告你165F 07/25 14:26
→ cherrybabe: 沒辦法  有人玻璃心  不准別人比他的神Ceca資產還要多166F 07/25 14:26
→ cherrybabe: 真是無聊  講不過就要吉喔
推 vaughn: 好啦，二位消消氣啦，熱浪已經夠痛苦了，別吵了168F 07/25 14:28
→ cherrybabe: 他不曉得前面多少篇文章點名我了  我總要出場一下169F 07/25 14:28
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 你講那句話加上你的身價讓我覺得心裡感受到威脅以至170F 07/25 14:29
→ HANAXALICE: 於不敢再發言了
→ vaughn: 這裡沒有人值得你們這麼認真的172F 07/25 14:29
→ HANAXALICE …
→ HANAXALICE: 我走了，我怕被不客氣173F 07/25 14:29
→ cherrybabe: 喔  那你先去吉一下巴菲特大大吧XD174F 07/25 14:30
推 castalchen: 因為網路上唬爛的人太多了 真的也會被當作是假的 這也175F 07/25 14:31
→ castalchen: 不能怪別人
→ cherrybabe: 我被點名那麼多次也沒說要開吉啊  真是無奈 沒那時間177F 07/25 14:32
推 castalchen: 也不用在意 如果在意的話 貼一下證明 就沒人敢嗆啦178F 07/25 14:32
推 zeroxod: ....鑽石島，現在第一坑179F 07/25 14:35
推 kevinhon: 今天開了眼界，以前以為在這裡五年內沒買房就可以當神了180F 07/25 14:35
→ kevinhon:  XD
推 cherrybabe: 我不在意  是有人被講一下就縮  我有什麼好講182F 07/25 14:35
→ cherrybabe: 鑽石島千萬不要去啊  站在大家都台灣人的立場上呼籲
→ cherrybabe: 我也沒有口出惡言  是要吉我哪條  黑人問號
→ cherrybabe: 鄉民文化最糟糕的地方就是講不贏就開吉堵你嘴 0rz
推 vaughn: 處處針對你這種事，在這裡是日常啦，上面幾樓就有幾隻啦，186F 07/25 14:41
→ vaughn: 就平常心看待
推 dragontwo: 抱7倍太神了，不像鄉民2012就把漲一倍的老家賣了188F 07/25 14:41
推 castalchen: 好了 各位同學午睡時間該結束起來上課了189F 07/25 14:42
推 vaughn: 是不是，哈哈190F 07/25 14:43
推 cherrybabe: 也是啦  郭台銘都可以被酸民嘴了  我區區魯妹被嘴剛好191F 07/25 14:45
推 vaughn: 看上面那麼多隻針對我的，我要跟你一樣氣，那還用過日子192F 07/25 14:48
→ vaughn: 嗎？這裡神邏輯，神比喻，神經錯亂，都是日常啦
推 cherrybabe: XD  是很歡樂沒錯  我也不會針對誠實熱心的仲仲啊194F 07/25 14:50
→ cherrybabe: 反而這邊有兩位我印象很好的房仲 很優秀的鄉民
推 dragontwo: 真的不要亂森7，進水桶就不能嘴砲了196F 07/25 15:00
推 amordelcor: 200張真的有厲害197F 07/25 15:16
→ Barolo: 看得出來你很崩潰198F 07/25 15:16
推 antiyahoo: XDDDDD199F 07/25 15:21
推 likecyndi: 推文真精彩   上次好像也有一篇跟這篇很像200F 07/25 15:21

--
※ 看板: K_hot　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 41　
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇