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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-07-24 23:37:09
看板 home-sale
作者 qwert1122 (松板就是強)
標題 [新聞] 全台待售新屋達12萬間 網路「降價屋」
時間 Mon Jul 24 22:34:19 2017

全台待售新屋達12萬間 網路「降價屋」多到滿出來

根據網路業者統計內部資料發現，到7月21日止，全國有高達12多萬間新屋在網路銷售，
佔整體網路住宅待售比重29.4%，其中台中新屋待售量最大，達3萬6025間，新屋佔待售住
宅比重也最高，達39%，等於每10間就有近4間是屋齡5年內新屋。


此外，由於今年新屋交屋量大，投資客轉售賣壓仍重，根據「屋比」統計，近1個月網路
待售物件中，降價屋近萬件，有高達6成4是屋齡5年內新屋，「屋比」房屋比價創辦人葉
國華表示，目前全台待售住宅量仍高，加上交屋量大，屋主賣壓相當重，明顯有降價求售
壓力，然而對買方來說，供選擇物件相當多，可多上網比價。


今年Q1全台屋齡5年內新屋住宅時價登錄揭露8135間，以目前新屋網路待售高達12萬多間
來看，要能全部去化還需近4年時間，銷售競爭壓力較大，「屋比」趨勢研究中心總監陳
傑鳴表示，近1個月網路有近萬間售價有調價的「降價屋」，其中新屋佔了64%，不少建商
也趁房市回溫大打讓利降價，預期今年新屋降價求售狀況將更多，新屋每月「降價屋」比
重將持續居於高檔。


http://estate.ltn.com.tw/article/3506
全台待售新屋達12萬間 網路「降價屋」多到滿出來 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
根據網路業者統計內部資料發現，到7月21日止，全國有高達12多萬間新屋在網路銷售，佔整體網路住宅待售比重29.4%，其中台中新屋待售量最大，達3萬6025間，新屋佔待售住宅比重也最高，達39%，等於每10間就有近4間是屋齡5年內新屋。 ...

 

觀察南桃園中古屋的開價 真的很多有感降價

有的社區3房去年還開600~700萬 今年有看到580萬

跟建商帶頭向下殺有很大關係

但還是有不少爛房 10年前只要400萬的 現在還開價500多萬 這類也不少

結果當然就是賣不出去~

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  顏炳立:
          現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」
          因為講的都不是真話   2015-07-01  http://goo.gl/wMlrsa

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※ 同主題文章:
● 07-24 22:34 qwert1122. ■ [新聞] 全台待售新屋達12萬間 網路「降價屋」
　 07-25 10:55 morgoth. ■ Re: [新聞] 全台待售新屋達12萬間 網路「降價屋」
推 hc23: 加價賣就對了1F 07/24 22:45
推 justinnn: 591淡水總價低價爛房居多,而且處處是陷阱2F 07/24 23:07
→ black205: 房仲自己都怕劣幣驅逐良幣了 屋主不怕嗎？3F 07/24 23:11
→ geniusw: 別這麼酸 空空只看到12萬賣不出去的房子4F 07/24 23:13
→ geniusw: 智者眼中卻是12萬即將翻倍的寶貝
推 justinnn: 10年套房可以開568,室內只有8.16坪6F 07/24 23:14
推 trueguy: 怕三小黑7F 07/24 23:27
→ cobrabaton: 等交屋完就時建商廣告出清的時候了，這時候就看投資8F 07/24 23:32
→ cobrabaton: 客跟建商比誰成本低XD

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