Re: [問卦] 可怕欸房地產經濟佔中國GDP達30% - Gossiping板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-26 10:36:10

看板 Gossiping

作者 we0305 (認真文)
標題 Re: [問卦] 可怕欸房地產經濟佔中國GDP達30%
時間 Wed Jul 26 09:13:53 2023

※ 引述《niburu (none)》之銘言：
: 請問白共有沒有比較高明的方法，政策提出來，拿來當政見，不要一天到晚只會批評。
: 白共上台不會做的比較好，難道白共黨要全面規定黃金地段都給白粉住嗎？這種規定通的
: 過立法院嗎？
: 備註：請提出高明的方法來打壓房價，不要只會批評。
: 市政都墊底，還敢選總統？

房價市政成績來囉
下圖是六都信義房價指數成長表

https://i.imgur.com/HOh2x3k.png

最底下那條水藍色的線就是台北市
以2016年為基期100
台北市房價指數目前為122
是六都裡面最低
代表台北市抑制房價成效是六都居冠

事實上，2016年以後
北市房價指數就幾乎沒有超過其他五都
代表柯P實施最高囤房稅、蓋社宅等抑制房價成長的施政
相較五都是有效的

我在詢問綠營朋友賴的政績時
綠營朋友說柯P的政績只有口罩機跟OBike
這是大家長期待在自己同溫層
不願意看對方陣營成績的結果

所以幫忙找了這個成績來說明
也希望原PO能告訴我們賴在過去執政
抑制房價成長的成績如何

先謝謝分享

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.72.38 (臺灣)
※ 作者: we0305 2023-07-26 09:13:53
※ 文章代碼(AID): #1am7DJp5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690334035.A.CC5.html

※ 同主題文章:

　 07-26 07:10 ak47good. ■ [問卦] 可怕欸房地產經濟佔中國GDP達30%

● 07-26 09:13 we0305. ■ Re: [問卦] 可怕欸房地產經濟佔中國GDP達30%

推 vbox: 北市漲是DPP沒打房北市沒漲是市長政績1F 220.138.216.190 台灣 07/26 09:15

全國性政策會同時影響六都
所以直接比較六都指數就可以看出各地方首長的施政能力
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:16:39

→ TsmcEE: 笑死 1f說說dpp打房哪一個不是全國性的台2F 114.137.105.254 台灣 07/26 09:17
→ TsmcEE: 南高雄表示

推 Purekim: 北市沒漲或漲得少是因為炒到一個高點4F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:17

推 jo78jo78: 馬上就有信徒在凹了5F 49.215.46.37 台灣 07/26 09:17

→ Purekim: 超出了大部分人的消費能力6F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:17

推 kinki999: 2016馬囧下台後，党八年讓房價漲5成7F 60.248.119.217 台灣 07/26 09:18

→ Purekim: 柯也只是在做一些補救工作多蓋社宅而已8F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:18

推 vbox: 市長很棒這樣可以嗎 = =9F 220.138.216.190 台灣 07/26 09:18

→ Purekim: 這跟綠共在中南部繼續炒房是兩回事10F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:18
→ Purekim: 多蓋社宅也只能留住一部份人還是有很多
→ Purekim: 被洗出去

噓 spermbox: 講得好像台北沒漲一樣13F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:20

推 yyff: 1F，因為是跟其他五都比啊14F 220.130.142.210 台灣 07/26 09:20

推 kinki999: 是不是又遺忘了台南呢？15F 60.248.119.217 台灣 07/26 09:21

噓 vbox: 北市打房很有成效16F 220.138.216.190 台灣 07/26 09:22

其實北市打房沒有什麼成效
柯P自己也說過
台灣的住宅自有率太高
打房不會成功
能夠做的只有穩定住房價
然後讓所得追上房價
這是比較務實的做法

推 frank00427: 數據拿出來了，綠共：數據冷冰冰17F 223.138.36.37 台灣 07/26 09:22

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:24:13

推 goddson: 2016台北房價是多少？。18F 1.168.47.59 台灣 07/26 09:23

→ chivalry70: ：數據冷冰冰沒有溫度啦有台灣價值嘛19F 59.124.114.144 台灣 07/26 09:24

推 splendidpoem: 北市近年的漲幅較緩，是因為之前它20F 111.248.116.40 台灣 07/26 09:24
→ splendidpoem: 就已經提前領漲。從標準房的平均房
→ splendidpoem: 價來看就很清楚：台北市大約每坪70
→ splendidpoem: 萬，幾乎是第二名的快兩倍。就像是
→ splendidpoem: 騎兵衝太快後先慢慢走，等後面的大
→ splendidpoem: 部隊跟上再衝：若台北市和其他縣市
→ splendidpoem: 的價差不斷縮小，差不多的錢大家寧
→ splendidpoem: 可去買臺北市，讓房價再漲。

在房板其實同時有買蛋黃區跟買補漲區兩種說法
我們很難說哪個是對的
但如果你把時間區間拉長
https://imgur.com/8udDdqO

在柯上任前即便台北市房價本來就最高
台北市的房價指數仍然是六都第一

我們實際看柯P的施政
蓋六都最多的社宅
徵最高的囤房稅
其實就認真做會看到成效
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:31:40

推 spermbox: https://i.imgur.com/zMAUB8O.jpg28F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:27
→ spermbox: 阿北政績
→ spermbox: 有沒有漲？
→ spermbox: 都夠貴了還漲？
→ spermbox: 柯學家還裝死哦

推 gino321: 上百萬一坪銀行都不會借我錢買33F 114.137.5.161 台灣 07/26 09:34
→ gino321: 怎麼可能有成交量

推 spermbox: 認真做，會看到成效？？？35F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:37
→ spermbox: 你是說房價漲了嗎XD

首先柯P說的是盡可能平抑房價
我們也看到他的執政其實是六都成績最好了
整個國家連雞蛋不漲價都做不到了
你還要求一個地方首長去擔這種全國政策的鍋
台北市空屋稅政策一出來藍綠議員馬上否決
只要房屋有漲就是柯P的鍋
這個討論就不理性
你只是用你自己的立場想辯贏而已
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:41:04

推 Purekim: 就目前來看綠共上台後的解決方式是全台37F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:41
→ Purekim: 一起炒房那就公平了不只沒解決問題
→ Purekim: 更進一步加速了少子化的速率

→ stock01: 台北新北是原本就高的嚇人，所以才漲不40F 42.72.21.155 台灣 07/26 09:42
→ stock01: 動

請見上面第二張圖
柯P上任前的台北市房價指數六都第一

→ Purekim: 唯一能說服選民自己沒錯的方式就是期待42F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:42

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:43:39

→ Purekim: 大支比自己更爛43F 61.230.76.110 台灣 07/26 09:43
→ Purekim: 大支雖然少子化的速度驚人但是小支仍然
→ Purekim: 更勝一籌XD
推 Purekim: 不知道未來會怎麼樣反正這就是現狀

推 spermbox: 你根本不懂怎麽抑制房價吧47F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:48
→ spermbox: 科P不會直接實價課稅哦
→ spermbox: 實價課稅，馬上崩盤

推 chenweichih: 北市沒漲太多我覺得是漲到很難再炒50F 1.160.73.153 台灣 07/26 09:49

→ spermbox: 人人買的起房51F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:49

→ chenweichih: 了52F 1.160.73.153 台灣 07/26 09:49

→ spermbox: 柯實價課稅了嗎？53F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:49
→ spermbox: 柯學家還在睡，可撥

所以全國地方首長哪一個實價課稅了呢?
柯推個空房稅就已經在議會被否決了
推實價課稅在北市議院會通過嗎?

所以柯說過台灣房屋自有率很高
推動任何打房的政策都不會成功
只能平抑房價讓所得追上去

全台灣只有柯P把囤房稅調到最高稅率了
也蓋出了上萬戶的社宅
如果這樣還是在睡
那其他五都的首長跟中央政府是在做什麼?
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:53:04

噓 HenryLin123: 台北跟鵝城一樣，不然人口是在減少55F 144.178.28.139 美國 07/26 09:51
→ HenryLin123: 什麼意思的？
→ HenryLin123: 都先漲起來放了這也能吹？

推 spermbox: 平抑房價要幹嘛？58F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:52
→ spermbox: 平抑房價你買的起？？？
→ spermbox: 我們要的是崩盤，半價買

台北市議會就不會過了
你講的不實際
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:54:10

→ spermbox: 所以柯說過推動任何打房的政策都不會成61F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:54
→ spermbox: 功？？？？

柯說過打房的政策在台灣不會成功
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:54:45

推 bbalabababa: 北市領漲了幾十年漲幅自然比較低63F 39.9.45.62 台灣 07/26 09:54

→ spermbox: 已經先替打房失敗找藉口囉？64F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:54
→ spermbox: 笑死

他做出六都第一的成績了
你找個比他做得好的來聽聽
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:56:42

推 spermbox: 不打房你叫我投柯幹嘛？66F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:57

因為你投其他人都是放著讓房價漲更高上去
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:58:06

→ spermbox: 投完一樣買不起房，笑死67F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:57

推 curance: 原po我覺得你可以省下時間，可能對某些68F 223.139.184.225 台灣 07/26 09:57
→ curance: 人來說，採取措施試著減緩房價成長的人
→ curance: 還比不上放任房價狂漲的執政者
→ curance: 裝睡的是叫不醒的

推 spermbox: 下去吧72F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:58
→ spermbox: 我們需要會讓房價崩盤的

哪一位說來聽聽看
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 09:59:30

→ spermbox: 平穩房價要幹嘛？維護既得利益的房價？74F 223.141.30.102 台灣 07/26 09:59
→ spermbox: ？

→ vincent0719: 拿稅制來說就夠了其他縣市有在提升?76F 101.137.195.9 台灣 07/26 10:00

→ spermbox: 推實價課稅在北市議院會通過嗎？77F 223.141.30.102 台灣 07/26 10:00
→ spermbox: 柯推了沒？
→ spermbox: 推了沒辣

→ curance: 額外補充一下，你貼的“信義房價指數”80F 223.139.184.225 台灣 07/26 10:01

→ spermbox: 沒推說個XX81F 223.141.30.102 台灣 07/26 10:01

→ curance: 是看中古屋的房市趨勢，如果要加上預售82F 223.139.184.225 台灣 07/26 10:01
→ curance: 屋的話，加上“國泰房價指數”一起看更
→ curance: 好，那邊的曲線也差不多就是了

感謝提供更好的數據來源

→ spermbox: 所以柯說過台灣房屋自有率很高也是大笑85F 223.141.30.102 台灣 07/26 10:01
→ spermbox: 話
→ spermbox: 你們是有房喔？

啊你要不要說到底你支持誰是可以讓房價砍半的?
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 10:04:26

推 schuey: 台北推空屋稅是哪些議員否決的呀?88F 36.231.66.144 台灣 07/26 10:06

準確地說被否決的是法人的囤房稅
我這邊找到的資料是這篇
https://disp.cc/b/Gossiping/aQR6

Re: [爆卦] 柯市府要提高囤房稅被議員擋下來 - Gossiping板 - Disp BBS

zxcelephant 作者 FeAm (冷作絕望) 標題 Re: 台北巿議會囤房稅會議紀錄時間 Fri Jul 7 11:12:28 2017 由鄉民 FeAm 發文引述 wizardfizban 之銘言 ======

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 10:08:27

推 curance: 看樓上那篇擋法案的議員們對話，真的是89F 223.139.184.225 台灣 07/26 10:15
→ curance: 看到一肚子火

代表這個政策真的難推
其實我很懷念早期綠營支持柯P
有很多友善的資訊透明化
讓民眾可以看到發生什麼事

雖然我們現在用網軍這個貶抑詞
但如果把他們的力量用在對的方向
對台灣是有利的

推 ibukitsuki: 原po辛苦了，加油。91F 61.216.73.169 台灣 07/26 10:19

推 Dishitney: 原PO辛苦了，板上智XD多92F 220.143.121.83 台灣 07/26 10:21

推 PTTakatsuki: 推93F 1.174.160.59 台灣 07/26 10:25

※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 10:30:44

推 leon1757tw: 台北就高檔量縮整理而已94F 223.137.175.35 台灣 07/26 10:29
推 leon1757tw: 台北大部分都公寓老屋房屋稅本來就靠
→ leon1757tw: 北低屯房稅加趴效果很有限

我也覺得效果有限
比較務實的還是整頓交通
把台北市的居住需求分散到新北基隆桃園
※ 編輯: we0305 (118.167.72.38 臺灣), 07/26/2023 10:34:40
--

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(￣︶￣)ｂ u225234, windices 說讚！ (￣︿￣)ｐ rock2015, Psykevin 說瞎！

1樓時間: 2023-07-26 10:14:47 (台灣)

→

NJPUZ

　 07-26 10:14 TW

台北八年最不能提的政績就是房價，一坪抵其他5都的3到4坪
平均薪水連3倍都沒有吧？
賺5萬在台北笑高雄賺3萬
不知道的還以為台北房價跟高雄一樣
話說蚵伯之前還問記者一個月有沒有賺5萬。

2樓時間: 2023-07-26 10:21:16 (台灣)

瞎

sapiens

　 07-26 10:21 TW

打房就是跟選票過不去，這沒錯 
但說實在那些線的差距都很小，根本就沒有執政優劣可比較

3樓時間: 2023-07-26 10:25:30 (台灣)

→

a11643

　 (編輯過) TW

···

塔綠班都說房價是經濟火車頭  怎可能打   GDP都要靠房地產去灌水了 
這些虛假的數字一但爆掉  塔綠班不就要吃屎??

4樓時間: 2023-07-26 10:41:22 (台灣)

→

jinung86

　 07-26 10:41 TW

2022年我們由主計處與央行資料顯示，到去年8月底，與房市相關的房貸、修繕與建築貸款額餘已高達11.7兆，佔台灣GDP的比重超過50%，資金大量集中在房市，你好意思說對岸？

5樓時間: 2023-07-26 11:24:21 (美國)

→

Psykevin

　 07-26 11:24 US

···

對岸已經爛尾加內捲，台灣成長穩健，五毛還真好意思自打臉。
台灣可以投票，支那可以投江。

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