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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-11 08:40:12
看板 Gossiping
作者 strike519 (噓我者 宅友也)
標題 [新聞] 公設比飆高無法管? 大筆銀子買虛坪!
時間 Thu Dec 10 10:39:49 2020

1.媒體來源:
華視

2.記者署名:
採訪撰稿:林彥汝


3.完整新聞標題:
公設比飆高無法管? 大筆銀子買虛坪!

4.完整新聞內文:
https://youtu.be/8DdMkhJI_Jo

房市正熱，很多建商推出豪華公設來吸睛，但您知道嗎？

台北市跟新北市的建案，公設比創下歷史新高，分別來到

34.8%和32.8%，這代表民眾花大錢買房，有一大部分的錢

都花在這些屬於虛坪的公設上，民眾的實際得房率越來越

低！由於公設比無法規可管，因此也發生一些亂象，今天

的真相急先鋒！



立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇：「這已經是市場上一個普

遍的現象，就是說建商他在公設灌水，虛坪其實是一個主

要的問題。」



永和里里長曾富榆：「那我大概多花了900多萬購買這個公設

，可是住進來之後，我現在什麼公設都沒有。」


政大地政系前特聘教授張金鶚：「建築業者想要從這邊獲取更

多的利潤，造成公設比不斷的增加。」


住戶千萬小心，千萬豪宅前小蝦米的怒吼，何時才能被聽見？

住戶控訴建商售屋時主打五星級公設，售出後卻是一場空，里長

曾富榆也是受害者。


永和里里長曾富榆：「他當初建商賣給我們的時候，告訴我們說，

我們的溫泉湯屋是飯店式管理，那這裡會有服務人員，那後面這

邊會有毛巾啊，那個設備，都非常的好，非常的吸引人，可是你

們看，現在卻變成五星級的機車停車格，湯屋整個拆掉了，變成

這樣子一個非常陽春的健身房，SPA池現在變成石頭池。」



里長帶我們逐一檢視違建的公設，6年前這棟位在行義路上的新

建案主打溫泉住宅，號稱擁有豪華高品質的公設竟是噩夢的開始。

永和里里長曾富榆：「我購買是38.3坪的房子，可是當我住進來

要裝潢的時候，我的設計師幫我測量，裡面實際只有20坪，那其他

虛的部分，就是一些雨遮的部分跟公設的部分，我這樣大概算起來

，我的公設其實是占了45%。」



住戶：「我花了3500萬左右，求助無門。」住戶：「法規應該盡速

通過。」面對指控，住戶和建商告上法院，最後建商獲得不起訴處

分，住戶認為難以討回公道，決定組成自救會，以自身經驗揭開更


多公設問題，而他們不只是單一個案，公設比爭議也在質詢台上演。



立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇：「要求建商從廣告就應該要做起，

實坪的揭露跟計價，這個部分是一步一步來，委員銷售契約都已經

把這個列進去，都有了，委員把它拿來看一下，妳就知道剛講的都

有了，但是實際上在廣告的時候並沒有。」



公設比就是共用部分，除以建物總坪數再乘以100%，例如一間權狀

總坪數30坪房子，共有部分若是10坪，公設比就是33.3%，等於是

千萬買房，超過3分之一的錢得砸在虛設的公設上。


房仲陳泰源：「所以說一般來講，現在民眾只要平均每花一千萬買

到房子，大約有將進450萬妳都是買在虛坪的部分，妳真正室內住的

大概可能頂多才5百多萬而已。」台北市公設比從2012年的33.1%逐

步漲到34.8%，新北市從29.9%漲到32.8%，創下歷史新高，事實上公

設比是塊模糊地帶，法規沒有相關規範，等於無法可管，不斷飆漲的

背後，恐怕也暗藏，建商坪數灌水的秘密。



政大地政系前特聘教授張金鶚：「把資訊透明，所有的建築業者、

建商在賣房的時候應該把公設比標示清楚，同時多少是在哪裡，它都清楚。」

教授認為，分離計價是當前的解決方法，政大地政系前特聘教授張金鶚

：「分離計價的意思就是說，大家知道我們現在停車位都分離開來計價

，說停車位多少錢，房子多少錢，那公設一樣，應該分離出來說，我公

設是多少坪，在哪裡多少錢，那由消費者自己來判斷。



當台灣房價越來越高，就連公設也無法可管，成為建商鑽漏洞的地方，

住戶想買一個安穩的家，誰能保障，民眾要的居住正義，無法聲張。

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.cts.com.tw/cts/life/202012/202012092023547.html
公設比飆高無法管? 大筆銀子買虛坪! - 華視新聞網
[圖]
房市正熱，很多建商推出豪華公設來吸睛，但您知道嗎？台北市跟新北市的建案，公設比創下歷史新高，分別來到34.8%和32.8%，這代表民眾花大錢買房，有一大部分的錢都花在這些屬於虛坪的公設上，民眾的實際得... ...

 

6.備註:
看房時沒注意就算了  簽約時候沒看清楚怪政府?



--
正妹圖_大奶MA&臣又 (*〞︶〝*)

http://imgur.com/ImxZX.jpg
http://imgur.com/ImxZX.jpg

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.178.199 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VqOfuIY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1607567992.A.4A2.html
※ 同主題文章:
● 12-10 10:39 strike519. ■ [新聞] 公設比飆高無法管? 大筆銀子買虛坪!
　 12-10 12:34 elite9q. ■ Re: [新聞] 公設比飆高無法管? 大筆銀子買虛坪!
推 sheagia: 火車頭你敢嘴？各位窮鬼公社沒給你50%就要偷笑了1F 12/10 10:40
→ KangSuat …
推 KangSuat: XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD2F 12/10 10:41
推 chocopoodle: 我朋友買38%公設 一坪快100萬的迷你基地建案 勇者3F 12/10 10:41
→ A80211ab: 目的就是走向人民公社阿4F 12/10 10:42
推 YJM1106: 真der窮人只好買透天5F 12/10 10:42
→ Dia149: dpp洗錢大法6F 12/10 10:42
→ KangSuat …
→ KangSuat: 樓下連公廁都買不起 只能仇富酸公設7F 12/10 10:42
推 amsmsk: 看房不會算坪數喔?8F 12/10 10:42
→ scum5566: 花敬群準備出來噴了嗎9F 12/10 10:42
推 TouSan: 嘉瑜不要再搞事了10F 12/10 10:42
推 crazydj: +<><好了啦 不怕再被追殺?11F 12/10 10:43
推 AKIRAYOUNG: 笑死 4%都去租明倫了 誰跟你買35%公設XDD12F 12/10 10:44
噓 Sugimoto5566: 選舉到了還不是自動歸位？好了啦就吞下去吧13F 12/10 10:44
推 kelon: 連車位一起買的很多都超過了吧14F 12/10 10:44
推 pierreqq: 一般民眾很難去檢驗公設比...  反正建商申請過了 那就是15F 12/10 10:44
→ jokc7839: 實坪制在台灣不可能啦哈哈哈16F 12/10 10:44
推 knml: 真的，花大筆錢享受不到17F 12/10 10:44
推 akway: 明倫社宅都帶頭有公設了 大家都一樣啦18F 12/10 10:45
推 Heedictator: 獨步全球的剝削制度  ㄏㄏ19F 12/10 10:45
→ pierreqq: 政府爽到 建商爽到  人民是心中最軟的那塊20F 12/10 10:45
→ wa88: 買19得11已經非常多  建商尤其愛欺負小坪數單元 吃定你更沒21F 12/10 10:45
推 HAHAHUNG: 何不買透天22F 12/10 10:45
→ wa88: 力沒錢跟他鬥23F 12/10 10:45
推 sonyvaio: 就政府放任啊24F 12/10 10:46
→ A80211ab: 大樓本來就會有公設  你傳統公寓沒公設但管理很爛25F 12/10 10:46
→ applez: 睡在交誼廳  充分利用公設啊26F 12/10 10:46
→ dukechiang: 明倫社宅公社還比外面建案高....27F 12/10 10:46
推 max60209: 高級的服務維護費可是十分驚人 何況能改也是管委會決策28F 12/10 10:46
→ pierreqq: 誰說傳統公寓沒公設的...29F 12/10 10:46
→ diiky: DPP德政阿XD30F 12/10 10:47
→ baiya: 部長就掛保証雨遮不算公設 里長還是哭哭算進來了 疑!?31F 12/10 10:47
推 DellSale999: 買透天啊 自裝充電樁 特拉爽爽開32F 12/10 10:47
推 e1q3z9c7: 直接把公設的錢攤到實坪啊這麼簡單都不懂喔33F 12/10 10:47
→ baiya: 樓下雨遮被算進公設 可以叫部長還錢嗎34F 12/10 10:48
→ CenaC …
推 CenaC: 上次有個買新竹的房子  還自稱自己買到公設比50%的房35F 12/10 10:48
→ pierreqq: 傳統公寓的公設比低  也容易知道是哪裏 容易查證36F 12/10 10:48
推 samzi: 花長官表示37F 12/10 10:48
推 adsl12367: 3x現在算少的惹 嘻嘻38F 12/10 10:48
→ CenaC …
→ CenaC: 對於這種人   我實在不知道他的錢是有多多可以這樣當凱子39F 12/10 10:48
→ pierreqq: 現在社區一堆公設  你根本不知道他被藏到哪裏去了40F 12/10 10:48
推 demangel: 就是政府，政策放任這樣的歪風，不敢動，坐等腫瘤變癌41F 12/10 10:49
推 ps124125288: 智障才會買虛坪吧？42F 12/10 10:49
→ demangel: 症43F 12/10 10:49
推 Goog1e: 台灣價值讚啦44F 12/10 10:49
→ linceass: DPP政績45F 12/10 10:50
推 yha: 真正要做的是 1.標示清楚 2. 大家自己要改成分離計價的習慣46F 12/10 10:51
→ yha:  公設比跟主建物價錢一樣本來就很奇怪，但是這是約定俗成並非
→ yha: 法規約定 政府要管也沒得管
噓 kuso2005: 備註欠噓49F 12/10 10:51
推 veryGY: 很簡搭阿 把你家的衣架鞋櫃腳踏車全部放公設阿50F 12/10 10:52
推 hmt17: 現代版的共產公設主義 爽到建商51F 12/10 10:52
推 winston01: 你們要跟賣家講啊 不要什麼的誒靠政府 嘻嘻52F 12/10 10:52
推 ioupoiu: 台北人日常53F 12/10 10:53
推 n6335097: 明倫社宅也算噓評阿嘻嘻54F 12/10 10:54
推 upeo: 未看先猜遠雄 超愛蓋偽溫泉屋55F 12/10 10:54
推 pierreqq:     政府連實價登錄 都不敢列公設了... 改什麼? 苦笑~~56F 12/10 10:54
推 jeans1020: 公設比飆高所以一堆東西擺公設的阿 像機車亂停57F 12/10 10:54
推 yha: 每筆成交都是買賣雙方同意的 公設跟主建物同一計價 問題不在58F 12/10 10:54
→ yha: 政府 是多年買賣形成的默契 就跟捷運左行右立一樣 沒有法律規
推 chow365: 還是南部好都住透天60F 12/10 10:55
→ yha: 定但是比法律還難解決61F 12/10 10:55
→ jeans1020: 鞋子擺梯間 還有把娃娃車放交誼廳的 大家都充分利用62F 12/10 10:55
→ yeardoss: 買不起透天的貧民還不跪舔建商 沒有建商你們哪來的房子63F 12/10 10:55
推 EKman: 就一堆智障愛當盤子啊沒辦法64F 12/10 10:55
推 newstarisme: 藍綠共業，炒房炒房地產已經過頭了65F 12/10 10:56
推 sheepK: 各國都沒這問題 就台灣跟中國有？66F 12/10 10:56
推 cerwvk: 其實很多公設根本沒必要, 沒人使用.67F 12/10 10:57
推 hmt17: 同學新厝公設33.7 屋內實坪30 格局比溫刀老屋還小68F 12/10 10:57
噓 hohohoha: 實價登入0.5 拉基政府你期待它會做?69F 12/10 10:57
推 b2305911: 有錢天龍人都愛住包一堆公設的大樓 真D盤70F 12/10 10:57
→ cerwvk: 跟世界大多數國家一致, 很困難?  超困難?  超級困難?71F 12/10 10:58
→ babyMclaren: po這篇的人是自己沒看內文嗎 笑死72F 12/10 10:59
推 joke3547: 不立法管啊73F 12/10 10:59
推 yha: 有人以為下一道命令就可以叫上千萬名屋主打七折賣房子？她以74F 12/10 10:59
推 boss88893: 不然選舉錢你要出逆？ $$$$$$75F 12/10 11:00
→ yha: 前就是這樣買的 你叫他公設用送的？做什麼白日夢 認為簡單的76F 12/10 11:00
→ yha: 人自己提出的方法 不要空口說白話
推 panzerbug: 公設只是假問題，因為簽約都有看過圖78F 12/10 11:00
推 Archier: 沒100%公設我可不買唷！79F 12/10 11:01
→ panzerbug: 政府新的消防法規，走道都超大80F 12/10 11:01
推 cerwvk: 就錯.... 一直錯下去, 也不知道要錯到幾代人才會改?81F 12/10 11:01
→ panzerbug: 還有變態管委會會對公共空間的私人物品開罰82F 12/10 11:01
推 Ilat: 買之前都沒看過房子沒看過樣品屋？38坪和20坪的差異眼睛看83F 12/10 11:03
→ Ilat: 不出來？買之前連平面圖都沒看過？3500萬買一個沒看過的東
→ Ilat: 西還真的很猛
推 mb: 就垃圾立委們，一堆該做得事都下週五，廢物86F 12/10 11:03
→ popbow: 就算公設不計價, 總價也不會降低啊. 重點是標示清楚吧.87F 12/10 11:03
推 fytnship: https://reurl.cc/A8NgXK 供參考 至少先從實坪標示開始88F 12/10 11:03
[新聞] 幫你解讀買屋實坪？虛坪？ - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
[圖]
[圖]
[圖]

提醒:文多!! 連結：  內文： 幫你解讀買屋實坪？虛坪？
推 rancilio: 民進黨不是要打防?敢不敢改成實坪制?不要只改不痛不癢的89F 12/10 11:04
→ aa7520tw: 淦拎量咧，到底是哪個天才發明出公設比這種垃圾的？90F 12/10 11:04
推 chocoball: 不就一堆法規要求一堆公設 又來靠北公設比91F 12/10 11:05
推 s81048112: 明倫社宅都這樣了阿 4%還不是一樣高潮92F 12/10 11:05
→ chocoball: 不想買公設就買透天啦  最公平 全部都你的 不吃虧93F 12/10 11:05
→ MUMUKON: 干 看很多35以上 這34.8小咖94F 12/10 11:06
推 kis28519: 誰不想選有種就管看看啊!95F 12/10 11:06
→ aisitelu: 台灣價值 公設就是民主自由的展現 大家合樂融融96F 12/10 11:07
推 fytnship: 例如本文例子 以為每坪買91.4萬(3500/38.3)97F 12/10 11:10
→ fytnship: 若改用實坪計算 則是每坪190萬(3800/20) 就是標示非實
推 piliwu: 聽他們在放屁權狀都有寫99F 12/10 11:10
噓 SunRoy: 全世界都實坪 還一堆白癡在那邊護航100F 12/10 11:10
推 ku399999: 買預售屋根本賭博吧 蓋好再叫我101F 12/10 11:11
推 cjtv: 第一次聽到公設時真的嚇啥我南部透天仔102F 12/10 11:11
→ piliwu: 透天也有公設也有陽台好嗎103F 12/10 11:11
推 cerwvk: 實坪/虛坪   跟世界一致很難?  還是有不可告人的祕密?104F 12/10 11:11
噓 gomow: 白癡新聞，不懂房地產的記者就不要出來丟臉好嗎，就算沒有105F 12/10 11:11
→ gomow: 那些豪華設施，公設也是降不下來啦，那是因為政府規定的關
→ gomow: 係，人家建商只是因為建築面積大、戶數多管理費多才用這些
→ gomow: 設施給你，如果沒有這些設施，公設比也不會減少啊，沒讀書
→ gomow: 真的很慘
推 fytnship: 萊豬就用國際標準 換房屋公設就用特有的虛坪制 根本雙標110F 12/10 11:12
→ cerwvk: 只想問  跟世界大多數國家一致   有這麼困難??111F 12/10 11:12
推 piliwu: 設計師測量的是室內坪數除非你陽台也要裝潢112F 12/10 11:12
推 andan: 公設你住戶購屋時怎麼量啦？不就是人家說多少就多少，你買113F 12/10 11:13
推 SunRoy: 虛坪還沾沾自喜 鬼島奇觀114F 12/10 11:13
→ piliwu: 室內坪數就是主建物沒有買家不知道的115F 12/10 11:13
→ cerwvk: 或者就直說  改成實坪制的話   房地產會爆炸?116F 12/10 11:13
→ ku399999: 所以重點是公設幹嘛全部丟給住戶負擔 事後沒蓋又不認帳117F 12/10 11:13
推 LCWA103A: 公共電費很可觀 我每個月多分攤500多元118F 12/10 11:13
→ LCWA103A: 少吃一餐 哭
推 dk611216: 集合式住宅逃生消防通道法規+虛榮心大廳、閱覽室都要錢120F 12/10 11:14
→ piliwu: 聽住戶唬爛廣告有事後沒蓋去告一定贏121F 12/10 11:14
→ dk611216: 啊 買不起的不會買老公寓、老透天？122F 12/10 11:14
推 lwrwang: 全部實坪計價才對，公設很多都用不到123F 12/10 11:14
→ cerwvk: 或者講更白   換成實坪制之後    一堆人當冤大頭?124F 12/10 11:14
→ piliwu: 變石頭池純粹是住戶不想繳管理費把他廢掉125F 12/10 11:14
推 knuckles1982: 推 這真的該關心126F 12/10 11:15
→ cerwvk: 發現當了冤大頭    會動搖國本, 所以絕對不能改實坪制?127F 12/10 11:15
→ ku399999: 說啥呢 不怕你告的建商一堆好嗎128F 12/10 11:15
推 bluemmb: 藍綠都不敢動實坪制這塊啊，不催一下嗎129F 12/10 11:15
→ cerwvk: 其實論點很簡單   跟世界大多數國家一致  有這麼超級困難?130F 12/10 11:16
→ piliwu: 朝三暮四的猴子八卦板到處都是131F 12/10 11:16
推 kurt1234: 花教授的時代已經過去了，現在是花次長的時代了132F 12/10 11:16
推 zxc89003: 可憐哪133F 12/10 11:16
噓 SunRoy: 全世界就台灣在虛坪 買一堆公設 真的低能134F 12/10 11:17
→ DOOT: 看房不帶尺，簽約不看圖，然後哭虛坪數...囧135F 12/10 11:17
→ oldpoet: 建商沒在怕啊，真的有炸彈客他們才會怕吧136F 12/10 11:18
噓 gomow: 一堆鄉民真的是....你以為建商是白癡，既然有不想要豪華公137F 12/10 11:18
→ gomow: 設的需求，在自由市場的狀況下為什麼不蓋這種商品搶市場，
→ gomow: 問題就是就算完全沒有任何游泳池三小的，公設比也還是30%
→ gomow: 啊！是沒看過33%公設比什麼鬼設施都沒有的建案就對了？真
→ gomow: 是夠了
推 Heedictator: 阿不是要跟國際接軌   ㄏㄏ142F 12/10 11:18
推 George728: 知道公設高還買？然後政府也不管，雙手一攤143F 12/10 11:19
推 moccabranco: 通過了權貴怎麼把百姓當奴隸啊144F 12/10 11:19
→ gomow: 要不要先了解公設的定義再來講啊？145F 12/10 11:20
推 frey: 管委會不想花錢維護公設，通通拆掉收錢停車..146F 12/10 11:21
推 goodhpp: 白癡公設比，買房根本不該算進去147F 12/10 11:21
噓 piliwu: 絕大多數游泳池根本不佔你半毛公設比148F 12/10 11:21
→ goodhpp: 你以為一坪50萬其實是一坪70,80萬149F 12/10 11:22
噓 ss880702ss: 姑婆勇招式之一 質詢回答依法辦理 事後發現無法可管150F 12/10 11:22
→ piliwu: 沒有任何設施的公設比也在30%以上是因為那些你都要用到151F 12/10 11:22
→ piliwu: 你不要電梯不要走道不要地下室嗎？
推 reil: 建商依法海撈153F 12/10 11:23
→ piliwu: 除非你是蜘蛛人不然那些一定要蓋154F 12/10 11:23
噓 cerwvk: 健身房我沒用到, 視聽室我也沒用到.155F 12/10 11:23
→ piliwu: 不依法我講的東西你還是需要156F 12/10 11:24
→ cerwvk: 一定要蓋?   思考一下很難?157F 12/10 11:24
→ wthr: 推實坪制阿!!!!158F 12/10 11:24
噓 SunRoy: 國外大樓就沒地下室沒電梯嗎 政府不是最喜歡參考國外159F 12/10 11:25
→ piliwu: 健身房+視聽室不到50坪除以戶數你根本花不到0.5坪，你都160F 12/10 11:25
→ piliwu: 不要跟公設比關係差距非常小
噓 cerwvk: 那沒用到的住戶, 有沒有花到錢?   思考有這麼難?162F 12/10 11:26
→ piliwu: 你們認為的沒用公設跟高管理費比較有關係，公設比非常小163F 12/10 11:26
→ e34l892: 然後每個月再收你管理費 清潔費 哩哩叩叩164F 12/10 11:26
→ k1988771028: 裡面講的一對例子都是建商二工之後的違建，關公設比165F 12/10 11:27
→ piliwu: 有建案什麼室都沒有啊我之前才看過，公設比32%多166F 12/10 11:27
→ k1988771028: 屁事，機車停車格也是公設啊。167F 12/10 11:27
噓 Uhavemyword: 垃圾建商 垃圾政府168F 12/10 11:27
推 REI3173: gomo大正解，不過民眾不會理啦XD買房時每個都嫌貴，賣房169F 12/10 11:27
推 sm008150204: 就實坪制 然後廣告標明公設有哪些佔幾坪很難？170F 12/10 11:27
→ REI3173: 時每個都覺得自己房子多高貴，那個嘴臉XD171F 12/10 11:27
→ piliwu: 更不用說很多根本是管委會空間哪來改建的172F 12/10 11:27
推 cerwvk: 大腦是個好東西, 當堅持不要實坪制, 這背後肯定有原因的.173F 12/10 11:28
噓 a840901: 拜託一下實坪計價有這麼難嗎！資進黨不要吃相這麼難看！174F 12/10 11:28
→ piliwu: 你機車出地下室要不要車道？公設哪沒用175F 12/10 11:28
推 yha: 只算實評 只要你的賣家同意就可以了 跟別人靠杯幹什麼 別人是176F 12/10 11:28
→ yha: 能拿錢給你喔？ 自己去說服賣家就可以了 不然就把自己房子拿
→ piliwu: 實坪制寫在權狀給你看除非你不識字178F 12/10 11:29
→ yha: 出來賣只算實坪 沒有買家會反對 搞定！179F 12/10 11:29
→ GaryXie: 32.8叫新高？看來是沒看過高雄的36%180F 12/10 11:29
推 REI3173: 老話一句，想要打房沒問題，但請好好打地主，地主取得成181F 12/10 11:29
→ REI3173: 本這麼低，賣給建商一坪暴利，高房價這段就已造成。不過
噓 ass812882: 不要公設就去買透天啊183F 12/10 11:29
→ piliwu: 你家拿出來賣看看實坪制要不要少三成價錢給別人184F 12/10 11:29
→ REI3173: 一樣同個嘴臉，當民眾自己是地主的時候就是自己地鑲金了185F 12/10 11:29
→ cerwvk: piliwu 回一下? 沒用到健身房+視聽室的住戶,要不要花錢?186F 12/10 11:30
噓 gomow: Piliwu 不用多費唇舌了，我看一堆人根本連房子都沒看過沒187F 12/10 11:30
→ eeccms …
推 eeccms: https://i.imgur.com/vzqHybk.jpg188F 12/10 11:30
→ gomow: 買過才搞不清楚，就算沒有健身房這些鬼設施，公設比也絕對189F 12/10 11:30
→ gomow: 不會降，重點是戶數多寡跟管理費決定了有沒有這些設施，戶
→ gomow: 數少就什麼設施都沒有，但拍勢，公設比（樓梯、電梯、消防
→ piliwu: 高公設比通常跟基地面積有關192F 12/10 11:30
→ gomow: 設施）一樣33%！193F 12/10 11:30
→ cerwvk: 實坪制要不要少三成價錢給別人  <----原來這就是原因啊.194F 12/10 11:30
→ piliwu: 就算實坪制一毛都不會少你放心195F 12/10 11:31
→ piliwu: 我沒見過不要錢的人
→ cerwvk: 那就是要花錢買用不到的健身房+視聽室.197F 12/10 11:31
推 REI3173: 建商不是智障，後面提高價值的東西往往都是要解決地主賣198F 12/10 11:32
→ REI3173: 地超他媽貴的成本問題，還有人事、利息、發包、時間等巨
→ REI3173: 額成本
推 coolptt: 不多列點名目怎麼騙你們這些奴工的錢201F 12/10 11:32
→ REI3173: 黑心建商跟炒房投資客該打沒問題，但地主齁，呵呵，沒人202F 12/10 11:33
→ REI3173: 敢動，要打就全面打
推 controlgod: 自己犯賤買房怪誰204F 12/10 11:33
推 cerwvk: 大腦真的超好用  我也很納悶背後的用意到底是?既得利益者?205F 12/10 11:33
→ piliwu: 健身房視聽室有可能是法定管委會空間，就算不是每個住戶206F 12/10 11:34
→ piliwu: 分到的根本超級少絕對不到1%，你靠北36%跟什麼室有什麼關
推 pantani: 我家社區有健身房游泳池室內羽球桌球籃球場  公設才7％208F 12/10 11:34
→ piliwu: 係，沒有這些的建案市場很多你不出門上八卦板是不會知道209F 12/10 11:34
噓 t780330: 回家用飛的，不用走樓電梯，跟老婆在家用愛發電，不用機210F 12/10 11:34
→ t780330: 電設備空間，愛到出水自行收好自用不用水塔馬達，洗澡沖
→ t780330: 馬桶的污水自己打包送到污水處理廠，失火時跳樓，因為沒
→ cerwvk: 簡單的推論  當特意不跟世界大多數國家一致,  有鬼....213F 12/10 11:34
噓 doveplus: 買房的時候不會自己算實坪價格的都什麼人214F 12/10 11:34
→ t780330: 有消防設備，能接受這樣的大樓再來跟我講用不到公設啦215F 12/10 11:34
→ piliwu: 的建商蓋住戶都不要的東西幹嘛？是你不要不是大家不要216F 12/10 11:35
推 shadowlots: 內政部長都嗆說任期內不處理 你各位當個聰明買房人啊217F 12/10 11:35
噓 gomow: 實坪制你就不用走樓梯搭電梯停車就對了？你要用飛的回到你218F 12/10 11:36
→ gomow: 家？就算實坪制這些東西也不會少！反而實坪制下去，坪價會
→ gomow: 暴漲！因為這些電梯樓梯消防設施的錢都會攤到實坪去，而絕
→ cerwvk: piliwu   健身房+視聽室 是不是用不到的人一樣要花錢????221F 12/10 11:36
→ piliwu: 小學沒畢業你要他們算除法太苛求了啦222F 12/10 11:36
→ gomow: 對會有人偷雞摸狗亂漲，政府為了大家好不要讓坪價暴漲產生223F 12/10 11:36
→ gomow: 市場大混亂，到底懂不懂啊？
→ piliwu: 你可以買沒有那些室的建案是聽不懂喔225F 12/10 11:36
→ piliwu: 我就跟你講過我才看過一個建案沒有的，公設比超過32%
噓 VBMO: 什麼都沒有 沒健身房.交誼廳.活動教室.閱讀室 啥都沒有 公設227F 12/10 11:37
→ cerwvk: 呵呵.  那就是要花錢.228F 12/10 11:37
→ VBMO: 比也是佔30% 這是法規問題吧 你一直講我都用不到幹嘛蓋 但什229F 12/10 11:37
→ piliwu: 奇怪你愛買又愛靠北230F 12/10 11:37
→ VBMO: 麼都不蓋 那些坪數也不是給你啊 所以蓋還是不蓋？還是就給他231F 12/10 11:37
→ VBMO: 空在那？
→ cerwvk: 很簡單的一個道理   特意不跟世界大多數國家一樣.  有鬼..233F 12/10 11:38
推 rcak801: 虛坪實坪都不會算的人 換成實坪價格暴漲就不敢買了啊234F 12/10 11:38
→ rcak801: 這樣怎麼炒房
→ piliwu: 游泳池就消防蓄水池你不要還是要有一攤水在你社區236F 12/10 11:38
→ cerwvk: 為啥世界大多數國家可以用實坪制, 就台灣做不到, 肯定有鬼237F 12/10 11:38
推 twmarstw7758: 建商是DPP金主不意外238F 12/10 11:39
→ rcak801: 一樣的東西 虛坪30萬好便宜 實坪50萬好貴239F 12/10 11:39
噓 gomow: 說不改實坪一定有隱情，隱情就是改了絕對坪價亂漲！要改實240F 12/10 11:39
→ gomow: 坪可以，那就等革命重新建國後一開始就訂好，如果現在改只
推 DOOT: 誰現在一切換成實坪誰就變成房價飆漲的政府了 誰想切？242F 12/10 11:39
→ gomow: 會很慘243F 12/10 11:39
→ Anvec: 公設最後長什麼樣 感覺跟管委會比較有關 建商在嘴都別信244F 12/10 11:40
→ piliwu: 我住過沒有游泳池的建案改成景觀池而已這樣你就會爽了？245F 12/10 11:40
推 cerwvk: 同意, 改成實坪制之後, 搞不好房價所得比世界第一...246F 12/10 11:40
→ t780330: 打地主真的比打房快247F 12/10 11:41
→ gomow: 整天隱情隱情陰謀論的不累嗎？248F 12/10 11:41
→ cerwvk: 個人認為這就是絕對不能改成實坪制的真正原因.249F 12/10 11:41
噓 piliwu: 房價所得比是比總價250F 12/10 11:41
→ piliwu: 你改成實坪總價會變喔
→ piliwu: 講一堆有隱情有鬼但都說不出來為什麼
推 DOOT: 就是單坪價格會很難看啊 囧253F 12/10 11:43
→ cerwvk: 單坪的房價所得比啊.254F 12/10 11:43
→ piliwu: 你自己發明什麼單坪比去255F 12/10 11:43
→ piliwu: 跟這世界無關
→ cerwvk: 的確無關. 但是可以看出跟月薪的關係比例. 非常難看啊.257F 12/10 11:44
噓 lovemost: 這篇的最後的註解真是87，肯定沒買過房子的258F 12/10 11:44
推 REI3173: 總之黑心建商仲介該被處理，但不動地主，高房價那端已經259F 12/10 11:45
→ REI3173: 決定七八成了，至於公設，看起來很多人不想了解法規，連
→ REI3173: 公設的定義都顆顆
噓 s4511981: 垃圾註解262F 12/10 11:46
推 cerwvk: 全球僅剩中國、香港、台灣的房產交易採公設計價263F 12/10 11:46
→ gomow: 那是因為一開始就規定這樣264F 12/10 11:46
推 oldhan1: 公設的價錢跟私有的一樣錢真是好笑 公設是用黃金跟鑽石265F 12/10 11:46
推 DOOT: 切成實坪之後另外一個問題是公設的地價稅跟房屋稅誰繳..XD266F 12/10 11:46
→ cerwvk: 為啥不跟大多數國家一致?  這背後的原因一想就知道了.267F 12/10 11:46
噓 koukai2: 沒有意義的用虛坪增加換算複雜度 就是有問題啦268F 12/10 11:48
推 kayxs: 慘269F 12/10 11:48
推 jay3u7218: 買房子的真是蠢蛋270F 12/10 11:48
→ Refauth: 有沒有公設比99%的台北市豪宅啊？想看271F 12/10 11:48
→ eeccms …
推 eeccms: https://www.storm.mg/article/2852282272F 12/10 11:51
推 HdDevil: 一堆垃圾開噓，怎不想世界上用虛坪的只有兩個國家273F 12/10 11:53
推 ambitious: 一堆不必要的設施都算公設274F 12/10 11:55
推 Filthy1218: 20實坪3500萬，實際1坪是多少錢呢？跟台灣實質薪資比275F 12/10 11:55
→ Filthy1218: 真的是世界奇觀！真是偉大的台灣人，鳥不起啊！
→ weiber29 …
推 weiber29: 明倫社宅公設40=居住正義277F 12/10 11:56
推 benh28028: 居住正義謝謝指教278F 12/10 11:57
推 Hiatc: 一兩千萬買公設 太屌了279F 12/10 11:57
推 winteryoyo: 北部都4垃圾280F 12/10 11:57
噓 lucky7766777: 建商到底為什麼可以那麼爽281F 12/10 11:59
推 killeryuan: 經濟火車頭 誰敢嘴就叫行政院做圖罵死你282F 12/10 12:00
推 mosster0113: 公設高就不要買啊！找低公設的283F 12/10 12:01
推 laukun: 政法怠惰   形成政同流的撈錢術284F 12/10 12:03
推 VBMO: 最根本的問題是我不用 不要強制叫我付錢 而不是在那邊爭要幾285F 12/10 12:03
→ VBMO: %才對 要蓋或不要蓋吧
推 h50212263: 一百萬房子錢30萬買公社287F 12/10 12:04
推 Acce0912: 小英德政 不爽去睡公園288F 12/10 12:04
噓 youzi1114: 跟公設比根本沒關係，新聞都扯太多才讓人搞不清楚289F 12/10 12:05
推 Semaj543: 花次長都開金口說公設不是灌水了，識相的就別跟黨作對290F 12/10 12:06
推 love13140: gdp291F 12/10 12:08
→ laukun: 已經入坑的在喊沒關係 XD  這種爛事就要抵制到底292F 12/10 12:09
推 oneyear: 本來就該實坪制293F 12/10 12:09
推 AGODC: 內政部長只會幹話，問他有屁用喔？294F 12/10 12:10
→ laukun: 也不用跳針dpp啦  房價曲線衝最兇是在馬幫伯時代295F 12/10 12:11
推 kazetatsu: 花次長不是說沒有虛坪了嗎？296F 12/10 12:11
推 coubala: 垃圾政府297F 12/10 12:12
噓 m50205811: 全世界就對岸跟台灣玩虛坪298F 12/10 12:12
→ zong780405: 無能政府299F 12/10 12:14
推 suckKobe: 誰管什麼改革 先爽比較重要300F 12/10 12:14
推 dai26: 敢質疑火車頭?哈哈哈哈哈哈哈301F 12/10 12:14
推 wald5566: DPP德政阿XD302F 12/10 12:15
推 gary810426: 不然你買透天啊，建商大樓當然這樣蓋才有得賺啊，不然303F 12/10 12:15
→ gary810426: 買透天的都笨蛋哦
推 jiusishuai: 現在是落水狗 打起來的概念？305F 12/10 12:17
推 cutehale: 供需，你可以不買306F 12/10 12:18
→ s555666: 不爽不要買307F 12/10 12:20
推 tanchuchan: 你可以跟建商說你不要買公設 顆顆308F 12/10 12:20
推 niko0202: 台灣NO1, 感謝黨  感謝建商賜我建身房變停車格 呵呵309F 12/10 12:21
→ mido: 呵呵 好大的盤子喔310F 12/10 12:21
→ arbteiff: 重點是買公設給你，可是公設不算容積率311F 12/10 12:21
推 ebeta: 高公設比建商才賺的多啊！312F 12/10 12:22
推 laukun: 公設成本該是建商吸收  不能計入實坪撈錢313F 12/10 12:22
推 dl123: 乾，建商賺爆了314F 12/10 12:23
推 jupei: 灌這麼多公設要幹嘛315F 12/10 12:24
→ laukun: 光公設這塊的凱子付費  建商都能買地蓋完一棟樓 凱子再付316F 12/10 12:24
→ laukun: 實坪都是多賺的
噓 a0226958831: 誰叫你要投民進黨318F 12/10 12:26
→ laukun: 舉例 建案1戶2千萬 30趴公設600萬  只要100戶就是6億319F 12/10 12:27
推 zxzzzzzzzzzz: 呼叫花教授320F 12/10 12:27
推 bart102617: 公設出錢買 事後花錢維護 還有要付錢才能使用的 機歪321F 12/10 12:28
→ chris44099: 台灣計公設房價都能數一數二了，實坪不就宇宙第一322F 12/10 12:28
→ laukun: 這麼簡單懂嗎  你他媽盤仔付的公設費就夠讓建商爽323F 12/10 12:28
推 jour69001: 公設跟停車格一樣另外計價可以，不過不用公設也不能拒324F 12/10 12:29
→ jour69001: 買，等於還是沒用，頂多是看屋時先被嚇跑而已
推 AoWsL: 下周五326F 12/10 12:29
噓 nildog: 沒看連台北市社會住宅公設都到40％，法規下根本已經是常327F 12/10 12:29
→ nildog: 態了～
推 e86117934: 關我屁事喔，我又不買新房。329F 12/10 12:34
→ Ccsleep: 炒房讚啦 炒到大家一起睡公園 花錢買公設溜滑梯 厲害了330F 12/10 12:34
→ Ccsleep: 我的黨
推 aken59420: 黨不處理的，一定有黨的價值。你們不能質疑332F 12/10 12:37
→ loveapple33: 一堆人買單怪誰？高公設比這麼離譜不要買不行嗎？有333F 12/10 12:37
→ loveapple33: 人逼？
噓 bearKQG: 看房不能量嗎？335F 12/10 12:37
噓 kktt254: 這版的低端弱智人口怎樣都能靠北336F 12/10 12:38
推 knik119: 里長的公設去哪了?337F 12/10 12:40
推 agow: 資進黨搞得都是香的338F 12/10 12:41
推 k7202001: 我買的五年房 75坪 實坪53 現在新建案都沒這公設比339F 12/10 12:42
推 sellasheep: 官商勾結340F 12/10 12:42
推 Eowyn: 靠市場機制就是建商蓋出一堆高公設的空屋沒人買 有比較好？341F 12/10 12:42
→ vicdecx: 笨蛋才會買？不 現在是常態了 你沒得選342F 12/10 12:43
推 sharkimage: 花敬群心裡有鬼343F 12/10 12:43
推 aj064534:344F 12/10 12:43
→ transcend789: 老公寓CP值屌打345F 12/10 12:44
推 keyman2: 實坪20坪3500萬...阿姨我不想努力惹346F 12/10 12:44
推 jansan: 高調347F 12/10 12:45
推 ray0119: 虛坪轉貸給銀行，貸出來的$再買虛坪？348F 12/10 12:46
推 goldflower: 你們要自立自強阿 跟我們綠色皇帝講幹嘛349F 12/10 12:48
→ qqq5890003: 可憐哪 自己要買的350F 12/10 12:49
推 arashikei314: 現在公設都超多，我有朋友真的是用公設當標準在買351F 12/10 12:49
→ arashikei314: 的，他住的社區還有烤肉區
→ nfhlve: 要做個聰明的買屋人353F 12/10 12:50
推 burgerchi: 人家這樣蓋 不爽不要買啊354F 12/10 12:52
推 darkcake: 經濟火車頭啦  幹你娘炒房垃圾黨355F 12/10 12:52
噓 hotrain13: 不要買阿356F 12/10 12:53
推 wind200625: 嗆爆民進黨也不敢過實坪制啦，幹357F 12/10 12:53
→ hotrain13: 不懂...公設比不合理大家還是買單358F 12/10 12:53
→ lose116315: 買房的都盤子啊359F 12/10 12:55
→ lecheck: 蔡政府德政 還不跪下360F 12/10 12:56
噓 DickCowBoy: 總之房價這塊 台灣是無解了361F 12/10 12:58
推 hanbingsiji: 公設真的是智障362F 12/10 13:01
推 ultima221: 傻了才買公寓363F 12/10 13:02
推 ariadne: 公設90％還是有人會買幹麻要降？不買最大呀364F 12/10 13:02
推 Weezer: 沒差啦 選前在裝一下就好 經濟火車頭耶365F 12/10 13:04
噓 ptckimo: 同13F366F 12/10 13:05
→ weiber29 …
→ weiber29: https://i.imgur.com/3EqB0cL.jpg367F 12/10 13:05
噓 davis0918: 綠共不死 台灣先死368F 12/10 13:06
推 jageillolin: 這時候又不跟世界標準一致了，果然是dpp自助餐369F 12/10 13:06
推 buyerko: 實坪制要的是透明化，跟什麼公設無關370F 12/10 13:07
推 WWIII: 台灣有台灣的玩法 謝謝指教371F 12/10 13:08
→ buyerko: 實坪制下去才會區分一般住宅與豪宅372F 12/10 13:08
→ buyerko: 豪宅用豪華公設加分，單坪自然賣的貴
推 cs005337: 公設高出28%的建設全部是垃圾! 是垃圾!!374F 12/10 13:10
推 lgw2001: 真的，還不如住公寓、四合院375F 12/10 13:12
推 dsa888888: 你去看以前有泳池的大樓 大多都荒廢了 我不信高公設社376F 12/10 13:13
→ dsa888888: 區未來汰換潮撐的下去
→ lgw2001: 別墅最好，公寓次之，最傻的買社區宅378F 12/10 13:14
→ dsa888888: 弄那些還不如去健身房或泳池379F 12/10 13:14
→ lgw2001: 30%錢打水漂380F 12/10 13:15
推 conanhide: 徐國勇花敬群表示381F 12/10 13:17
推 upeo: 公設高 你還要花錢維護營運 幫管理公司溫飽啦 幹382F 12/10 13:25
→ zong780405: 民進黨會改?  人家正忙著餵人民吃瘦肉精豬肉捏383F 12/10 13:25
推 konas: 你拍桌子拍斷手，小英還是聽不到啦384F 12/10 13:26
噓 ya8957: 建商都乾爹，政府敢辦嗎？還有立法委員敢立法嗎？操你媽的385F 12/10 13:28
→ ya8957: 藍綠都只會打假球
推 adamacon: 不可以透明化，這樣建商會少賺很不方便387F 12/10 13:30
推 sonyps: 建商想怎樣就怎樣！政府指是小弟而已旁邊陪笑吧388F 12/10 13:31
噓 dodo577: 要符合新的消防法規要氣派大廳公設比怎麼可能低389F 12/10 13:31
推 raysamjett: 應該要求建商銷售前就得清楚標示公設比。才不會糾紛一390F 12/10 13:31
→ raysamjett: 堆
推 sai2100sai: 感覺不管只會越來越誇張392F 12/10 13:34
推 GooglePixel: 花錢買的公設 要使用還要另外付錢393F 12/10 13:39
噓 dodo577: 明倫社宅公設比高達40%耶，柯怎麼不用實坪制來出租呢怎麼394F 12/10 13:41
→ dodo577: 可以跟貪婪建商一樣搶人民錢呢？呵呵
推 a1098137129: 沒關係 柯粉會說公宅很香快抽396F 12/10 13:44
推 nomo3029: 建商狂加公設比有容積補償，可以蓋更高更多戶，然後坑397F 12/10 13:45
推 fade11: 不是0公設，是買了公設但根本不知道在哪裡398F 12/10 13:49
推 tfyzgmf: 垃圾不分藍綠399F 12/10 13:49
推 kimura0701: 經濟火車頭你敢嘴400F 12/10 13:50
推 yoyojan: 高雄很多都35%以上，另外還有大陽台401F 12/10 13:53
推 sept9048: 花敬群表示：經濟火車頭 漲越高經濟越好呢402F 12/10 13:57
噓 bobwang: 一天都碗炒公設比 其心可議 阻礙火車頭前進 批鬥之403F 12/10 14:00
推 NN9: 是買公設送房子 OK？404F 12/10 14:16
推 afgfg: 花敬群和姑婆勇這時候又裝死了405F 12/10 14:17
推 misthide: 買老公寓翻新吧 公設比很低406F 12/10 14:21
推 foxbrush: 有房住就很好了，刁民還叫，以後立法公設比7成都合法407F 12/10 14:28
推 jordan1204: 經濟火車頭 嘴三小408F 12/10 14:30
推 htyintaiwan: 刁民不懂啦 公設才是真正坪數啦409F 12/10 14:44
→ htyintaiwan: https://i.imgur.com/qPcGMFv.jpg
[圖]
推 grayplace: 不是說小英打房，怎麼一堆人還買不起411F 12/10 14:50
→ tbes: 難怪建商捐那麼多錢給炒房黨412F 12/10 14:58
→ Brucetk: 這個問題要解決真的跟喝水一樣容易，要或不要而已413F 12/10 15:02
噓 mark130121: 愛買預售屋死好414F 12/10 15:15
推 marchmaymay: 哀 你們真的公設大部分是什麼佔走嗎...415F 12/10 15:27
推 froutorder: 什麼時後才要修法416F 12/10 15:31
噓 imtaku: 腦波太弱太好騙，怪自己吧！417F 12/10 15:54
→ pttcage: 實坪制才不會讓建商一直擴大公設的比例好嗎，有需要大規418F 12/10 15:56
→ pttcage: 模公設的人，自己會去找相符的建案阿，現在狀況是幾乎沒
→ pttcage: 得選大家硬吞
推 a8866442: 這根本已知用火吧 高公設比已經不知道搞多久了421F 12/10 16:18
推 ru8zj312: 經濟火車頭好嗎422F 12/10 16:29
→ ru8zj312: 搞虛坪房價會更難看
→ ru8zj312: 公設比越來越高同樣錢能買的坪數越來越少
→ ru8zj312: 建商發大財
推 suyusian: 花次長會跟你說公設活生生的在那裡啦426F 12/10 16:32
推 lenta: 實坪制到底有多難？427F 12/10 16:39
推 coubala: 政府沒救了428F 12/10 17:41
推 malaman: 窮人不團結活該囉    嘻嘻429F 12/10 17:44
推 sandking: 虛坪世界第一呵呵430F 12/10 18:07
推 hanks1007375: 自己要買的...431F 12/10 18:10
→ foolfighter …
→ foolfighter: 柯淑晶帶頭炒房432F 12/10 18:47
→ offstage: 覺青: 買不起房子是你自己不努力， 石世明倫公宅租金太433F 12/10 19:17
→ offstage: 高是柯p的錯
推 YuzanJhang: 高房價剝層皮 公設在剝你一層肉435F 12/10 19:24
推 foxey: 這話題比囤房稅有意義多了 和中國虛坪接鬼還是世界實坪接軌436F 12/10 19:25
推 Qua3small: 這就類似整體低薪環境 再嘴你不爽不要做其他人在搶437F 12/10 19:41
推 DarenR: 民進黨德政438F 12/11 07:06
推 suhu5566: 小英政績439F 12/11 07:40
推 tbes: 炒房萊豬黨跟建商超麻吉的440F 12/11 07:55

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1樓 時間: 2020-12-10 12:53:00 (台灣) 
→
FICO
　 12-10 12:53 TW 
政府不敢改，因為這樣建商不能灌水
2樓 時間: 2020-12-10 12:56:37 (台灣) 
讚
hyde2046
　 12-10 12:56 TW 
建商的肉~ 藍綠都不敢碰~ 除了金主外~ 他們自己也都在吃這塊肉
3樓 時間: 2020-12-10 13:05:59 (台灣) 
→
streetfight
　 12-10 13:05 TW 
都是大樁腳，不敢動啦
4樓 時間: 2020-12-10 13:17:33 (台灣) 
→
l2godians
　 12-10 13:17 TW 
人家也才9出13歸，
反觀建商…
5樓 時間: 2020-12-10 13:50:27 (台灣) 
→
kourin
　 12-10 13:50 TW 
厲害了三分之一買公設，台灣人可憐哪。
6樓 時間: 2020-12-10 14:24:03 (台灣) 
→
diablo062820
+1    (編輯過) TW 
之前跟家人去新莊新建案看 實際坪數少的可憐,車位還要另外買,公設比又高,
難怪有人說寧可買舊公寓重新拉皮,再租個車位還比較划算也不要買新建案當盤子
7樓 時間: 2020-12-10 14:23:01 (台灣) 
→
a11643
　 12-10 14:23 TW
···
不敢說出實坪的廢物建商  廢物中華民國
8樓 時間: 2020-12-10 14:25:28 (台灣) 
→
aaaqaa
　 12-10 14:25 TW 
(政府-立委-建商)<--->韭菜
9樓 時間: 2020-12-10 14:38:16 (台灣) 
→
ddg929
　 12-10 14:38 TW 
三分之一才33.3%，已經過頭了
12-10 14:43 TW
╳
Duck02:[自己刪除]
11樓 時間: 2020-12-10 15:53:47 (台灣) 
→
ewqewq123123
　    (編輯過) TW 
關鍵：交屋後，拆除豪華公設 →商業手法？詐欺？
購買游泳池、健身房、KTV、三溫暖，
交屋後通通變成鄰居的車位，太爆笑了
12樓 時間: 2020-12-10 18:00:31 (台灣) 
→
fax0621
　 12-10 18:00 TW 
這樣比較好賺阿 超過33% 賣三戶=賺一戶 顆顆
13樓 時間: 2020-12-10 19:16:13 (台灣) 
→
swegod779016
　 12-10 19:16 TW 
就是政府沒出規範 建商隨便講 每家都ㄧ樣 早期根本沒有這樣高
14樓 時間: 2020-12-10 19:24:36 (台灣) 
→
weitsong0936
　 12-10 19:24 TW 
87喔? 禁止建商賣預售屋不會喔?
15樓 時間: 2020-12-10 19:26:10 (台灣) 
→
anrick
　 12-10 19:26 TW 
蟑螂進步仔表示 蟑螂仔只要有蟑螂屋可以住 有瘦肉精跟爐渣米可以吃 就會載恩載德 謝主隆恩 列入祖訓 代代傳訟
16樓 時間: 2020-12-10 22:07:37 (台灣) 
→
zerou86
　 12-10 22:07 TW
···
民進黨又在互相演戲，有種高委員脫黨啊！
17樓 時間: 2020-12-11 08:13:28 (台灣) 
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alex20275
　 12-11 08:13 TW 
新建案的公設很多都是裝飾而已，而且平時會用到的機會，根本少到你連走過去都懶，這就是為什麼老房子價格不跌，新房子價格一直漲
18樓 時間: 2020-12-13 12:44:34 (台灣) 
→
Rzz
　 12-13 12:44 TW 
政府沒要管過，一直當放任建商，因為這樣才好拿錢？
19樓 時間: 2020-12-16 12:34:58 (台灣) 
→
polakoko
　 12-16 12:34 TW 
一天到晚喊土地取得成本高，然後拼命灌公設...有些建商真是毒瘤
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