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最喜歡看大家討論囤房稅了

※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: ※ 引述《season2011 ()》之銘言：
: : 一堆靠背屯房稅的
: : 一下說收的稅是公告地價*稅率
: : 一下說要交易課稅
: 現在其實大抵都是再說，囤房稅這東西明明有類似的稅制
: 為什麼還要再搞囤房稅，然後搞囤房稅也沒用阿
: 畢竟稅基就這個樣子，囤房稅再怎麼高，也不就這樣不是嗎？
: 難道正常的法治國家可以囤房稅５０％　１００％　１５０％這樣加嗎？
: 不可能嘛，那搞這個幹嘛？
: 搞來騙一群＿＿用的，這群＿＿我不好說是誰～
: 但用膝蓋想就一清二楚的事情，為什麼不用膝蓋想？
: 下面高能！

這是囤房稅無用論
因為稅基很低 所以稅率加高的囤房稅無用
但我們還是回過頭來看一下台灣現實面怎麼運作

全台目前有在實施累進稅率(就是囤房稅)的地方只有三個
台北市 宜蘭市 連江市
https://i.imgur.com/jqG2uQ8.jpg
基本上就可以發現 全台灣市議會都在擋囤房稅

新北市 實施一年就遭議會聯手調降成最低稅率1.5%
https://udn.com/news/story/11322/3771050
時力批降囤房稅 藍綠議員：試行1年

台南市 還沒實施就遭到議會退回 維持最低1.5%
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2807584
台南明年「囤屋稅」4億沒了 藍綠2女議員對槓

台北市 台北市建商的3年囤房稅降為1.5％ ，柯文哲辯稱：是被偷襲
https://www.thenewslens.com/article/72803

如果沒有用 就不用花那麼大的心力讓全台灣的市議會不實施囤房稅啊
而且現在 時代力量 台灣民眾黨 一直在用囤房稅騙票
國民黨 民進黨 會那麼傻不一起來騙票嗎?????
當年民進黨 立委 & 總統大選時也是拿居住正義出來說的
已經騙到四年的為什麼不再拿出來騙一次????
反正有跟沒有不是都一樣

所以推論囤房稅還是有那麼一點點用處吧
不然擋了被一堆人罵
還要一直騙說囤房稅會加到自住戶的稅金
不用那麼費心力吧

: 邏輯都死惹嗎？邏輯都死惹嗎？邏輯都死惹嗎？
: 整天只會哭你房仲，然後說房仲反對就是對的
: 從實價登錄、奢侈稅，房地合一稅都聽過了拉～
: 都說沒屁用的東西，一堆可以規避，甚至是助漲工具
: 果不然…下面一堆推文：房仲反對就是推，房仲崩潰。
: 過了幾年後，這些＿＿有感受到房價跌了？買得起房了？
: 現在又一個囤房稅，這群＿＿被騙Ｎ次還沒醒，繼續喊！！
: 你爪迷？　
: 不離不棄被當＿＿嗎？　真的一堆＿＿！
: 爪迷意外嗎？
: 回到正題
: 然後多房族（６戶以上）的人只有十分之一不到，扣掉一堆持分的更少
: 好喇，拿極端來講，五十九間房子從十八萬的稅，變到四十萬。
: 阿乾，這就是妳們要的囤房稅哦？？？
: 拎北房仲沒有反囤房稅好嗎？
: 我是說囤房稅根本騙＿＿的東西，一堆＿＿還在那邊咬餌
: 還沒醒？？　這些＿＿姓韓是不是？　全家都姓韓是不是？

房仲大哥怎麼可以說實價登錄沒屁用?????
我們上網買東西都會比價
房屋就類似同功能 但不同品牌的商品
結果每一個房價成交價都是模糊不清的
在資訊不對等的情況之下對誰有利????
當然是對專業銷售者 賣方有利啊
大部份的人如果有買房 一輩子大概也只買一次
經驗100%少的可憐 資訊又完全不透明
這不是讓專業銷售者 建商坑殺
難倒真的是為了民眾個資???
幹你他媽誰會無聊去查誰家成交多少錢啊????
還不就是為了買房子時能夠有個比較的基準

房地合一稅沒用?????
不是一堆在說現在因為房地合一稅已經實價課交易稅了
房屋炒作也沒有漲那麼誇張了
那房地合一稅是有用還是沒用啊???

: : 請問一下提出別的方案的
: : 跟實施屯房稅是哪裡有衝突
: : 跟實施屯房稅是哪裡有衝突
: : 跟實施屯房稅是哪裡有衝突
: : 就不能屯房稅完  再調公告地價
: : 再調交易稅率嗎
: 其實完全沒衝突，但是我講個稅率問題給你聽聽看
: 房屋稅正常人是１．２％，一千萬一年十二萬。
: 囤房稅再多３～５％，所以一千萬的房子一年八、九十萬？？
: 所以你說你要在這種稅率提實價課稅？　呵呵
: 內地共產國家都不敢這樣子搞，就你們台灣敢自己弄？
: 日本當初都沒這麼扯，就已經沉淪不知道幾年了

房仲大哥 你算錯了 是1.2% 變成3~5% 所以最高應該是50萬
你想要偷偷誤導大家對不對啊

咱們的專業駐版房仲大哥
你明明就知道台灣的稅基調整速度之慢
還有法案的基本理念都是要讓空屋釋出 所以出租使用的會降稅
所以並不是政府很誇張要搶錢
而是囤房者很誇張 一堆房屋不使用空在那
政府只是發揮一點正常的功能
讓有限的天然資源可以釋出到市場上而以

: : 完全沒衝突的東西也提出來反對
: : 是提個p喔
: 有時候邏輯很好用，用膝蓋就會懂。
: 另外提個全世界皆然的觀念
: 居住正義＝有房子住＝有房子租＝社會住宅
: 居住正義≠有房子買≠有便宜房子買≠有便宜精華區的房子買

房仲大哥說的真的是太好了
所以囤房稅並不是要房價大跌
而是要讓閒置的房屋釋放到市場上
所以才會閒置的課重稅 出租的減稅
這樣有懂嗎

: 國外租金高到一個ＸＸＸ
: 所以搞到一堆遊民，流浪漢，一堆住網咖的魯蛇廢物
: 台灣有多少遊民、流浪漢？　身在福中要知福。

房仲大哥您這推論怪怪的
囤房稅並不會讓租金上漲
因為租出去會降稅 那就不需要稅金轉嫁 房租就不會漲
反而是沒租出去會被課重稅 沒租出去也沒辦法轉嫁稅金 再拉更高租只是更租不出去
所以屋主如果想省稅金賺租金 最好的選擇就是降價出租 包租代管

: 還有千萬不要居住正義自助餐
: 有房子繳稅天經地義，有房子無關自住、投資、出租都要繳稅
: 買得起房子的人≠弱勢族群
: 買得起房子的人≠弱勢族群
: 買得起房子的人≠弱勢族群
: 自住低稅，自住免稅這種幹話不要再讓我聽到
: 沒錢買房子還在用租的人，他媽的是活該該死，欠你的逆？
: 有錢買房子的人乖乖繳稅去幫助這些人才是正確的道路
: 拿稅金去舖交通建設、公共建設，社會住宅，租金補貼給這些買不起房子的人
: 到底是為什麼有臉要求自住一戶低稅、免稅
: 自助餐逆？
: 丟不丟臉，身為一個人，欺負弱勢慣老闆嘴臉就算了
: 更扯的是『得了便宜還賣乖』，到底是哪來的臉這樣子說
: 我們理性討論，不服來戰。

這位房仲大哥 我知道你一直很努力的推要全台灣實價課稅
雖然我不知道您的真實目的是什麼
但實價課稅這真的是一個很好的方向
因為精華地段大部份都是因為外部原因 政府建設而成
位在該區所享受到的資源本來就應該多繳稅
但讓我們回到現實
人~~~是非常自私自利的
幾乎所有人的都是自我利益考量優先
如果說要實價課稅
那些囤房者煽動一下說你們要被加稅
而且還是加不少的稅
我想全台灣每一個地方幾乎都暴動了

所以目前要求只能退一步
一戶自住的大部份應該沒什麼空屋的問題
戶數越多的就越容易有空屋問題
而居住正義就是如房仲大哥您說的 要讓人民租的起
但有些壟斷房屋的人就是開那種天價租
房屋空在那幾年不租也沒差的
囤房租就是為了您說的啊!!!!!!
居住正義＝有房子住＝有房子租＝社會住宅＝包租代管
您忘了包租代管
如果一直開天價 故意讓大家租不起
那政府多課一點稅也是應該的
您說是吧????


我們全部都是理性討論
每個人有不同的觀點都可以來講講
真理越辯越明


如果認同 房屋是給人住的 不是給人炒的
請在明年立委選舉時
把票投給 支持居住正義的 時代力量 台灣民眾黨



國民黨 民進黨 選舉前都高喊居住正義
現在兩黨都已經完全執政過了
選後國民黨 民進黨也完全沒有實現過居住正義
反而是廢除囤房稅
立委選票 千萬千萬不要投給 國民黨 民進黨
除非你想把自己變成永遠的奴隸


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