作者:
jamo (hi)
61.228.216.52 (台灣)
2026-01-20 03:53:56 推 jl40: 4-2-5 還滿好笑的 8F 05-02 13:50
作者:
terry830630 (pray)
49.215.216.255 (台灣)
2026-04-01 01:13:04 推 jl40: 馬斯克要把運算放到月球 是不是算有遠見？ 4F 04-01 01:21
作者:
DrowningPool (My broken dreams)
114.24.81.146 (台灣)
2026-03-31 23:43:17 推 jl40: 愚人節？ 154F 04-01 00:19
作者:
prompter (Qu)
218.211.164.105 (台灣)
2026-03-31 16:05:14 推 jl40: 就全國都做好了 5F 03-31 17:58
推 jl40: 拆違建需要魄力 一定會得罪 但市容會大幅改善 9F 03-31 20:47
作者:
ox1998tw (coolLeo)
1.34.94.52 (台灣)
2026-03-31 20:27:39 → jl40: 可以啦 我核過了 4F 03-31 20:49
推 jl40: 基本上 不會從你的扣繳憑單看 如果你說你年薪有100 （含獎金其他的）如果是事實 會以你說的認列 無論是房貸信貸 100/12=平均月薪8.3好了
扣掉生活所需跟目前信貸 等於還款能力 8.3-1.7-1.1=5.5萬 11F 03-31 22:19
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作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.208.74 (台灣)
2026-03-31 17:26:55 推 jl40: 高雄基本生活費16970 所以你只有13030的還款能力 不要氣餒 多收集發票 我這期中了一千 只差個萬而已 46F 03-31 17:44
作者:
jl40 (jl)
61.220.65.15 (台灣)
2026-03-31 16:00:57 → jl40: 只是案例分享 他國借鏡
看到Sam貼的 我就放心了 47F 03-31 16:49
→ jl40: 負面新聞太多 總得挑些聳動的 這樣大家才會小心謹慎 61F 03-31 17:25
作者:
paladin90974 (芭樂丁パラディン)
220.133.154.29 (台灣)
2026-03-31 15:18:47 → jl40: 劇本都寫好了 看到的只是過場戲 無論是什麼戲都不 101F 03-31 15:35
作者:
eqqs (eqqs)
101.12.154.5 (台灣)
2026-03-31 12:24:12 → jl40: 找浮木找不到了 連這個也開始翻了 25F 03-31 14:56
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
162.120.248.83 (美國)
2026-03-30 21:30:14 → jl40: 那不是買得起 是借得起 ㄧ樣都是買 有人量力而為 有人買來砸自己 這只有自己清楚了 16F 03-30 22:50
推 jl40: 買得起的都看不起...... 買不起的不想看 29F 03-30 23:34
→ jl40: 房不買來套 買來幹嘛？套得起才是真本事（能說賣不出嗎？） 38F 03-31 00:27
→ jl40: 這邊一堆沒人性的 習慣就好 55F 03-31 13:34
作者:
Jadechen (Jade)
42.70.254.84 (台灣)
2026-03-31 09:45:54 推 jl40: 樓上有道理 不妨阿龍升息個到4% 看看房價跌不跌就知道了
不過別擔心 阿龍一直手下留情 我想他大概也不會升啦 嘴嘴而已 如果升 我就給他讚到底 31F 03-31 11:08
→ jl40: 先4%就很有感了 慢慢來 怕有些人撐不住 36F 03-31 11:20
作者:
blargelp (春日部四郎)
101.12.156.86 (台灣)
2026-03-31 11:16:01 推 jl40: 別急著被打臉 這真的難說 變數很多 阿龍也許就給你調那麼一點點 你也有話說了 1F 03-31 11:19
推 jl40: 唇齒相依啊 現在跌破季線 根本就是在助攻房市崩跌的味道 40F 03-31 11:53
→ jl40: 美債喔 我先自酸目前還賠0.5%
是配息加上資本利得 52F 03-31 12:35
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作者:
enouch777 (雷)
118.231.140.179 (台灣)
2026-03-31 10:27:49 推 jl40: 先前就說過了 剛入職的世代買房需要幾乎為零 19F 03-31 10:44
推 jl40: 大部分家裡都有房了 年輕人買房只是選項 與其要奴一輩子 不如爽快一輩子 除非崩壞 才會重新思考 24F 03-31 10:47
→ jl40: 樓上說的是真的 53F 03-31 11:15
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作者:
cjol (勤樸)
111.249.164.113 (台灣)
2026-03-31 07:15:13 推 jl40: 崩崩 小孩就蹦出來了 30F 03-31 09:01
作者:
MrTaxes (謝謝提醒)
101.10.251.228 (台灣)
2026-03-31 08:47:39 推 jl40: 我是覺得有差 可能跟地點通風也有關 樓上風徐徐吹進來 感覺還蠻清新的 樓下車流多連店裡桌面多少都有油性附著 24F 03-31 11:14
→ jl40: 我當然要的是身體感受啊 難道數據好我感受就好喔 37F 03-31 11:55
→ jl40: 有自然的當然是自然的好 可以搞得出芬多精嗎？ 47F 03-31 12:08
→ jl40: 這也太愛惜生命了 要這樣活 我寧可早點走 52F 03-31 12:10
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作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
49.214.10.83 (台灣)
2026-03-31 00:00:59 推 jl40: 那個+86> 按一下看有沒有下拉式選單可選+886 ？ 9F 03-31 00:18
→ jl40: Tuya相容的應該也可以 我鐵捲門遠端遙控 都用Tuya 23F 03-31 00:34
作者:
oscillator (小子難纏)
220.136.82.189 (台灣)
2026-03-31 00:25:21 推 jl40: 繼續看 很中意的一定是是快狠準 之所以沒這樣做一定還有猶豫的地方 好物件可遇不可求
房子才不是強在高槓桿跟後續啥抵押使用 房子強要強在稀有
物超所值 住起來舒服才是 三面採光 浴廁採光 無限棟距 無限視野 機能好 交通佳等…. 好的物件不差那兩百 就怕買到嫌 6F 03-31 00:39
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作者:
jl40 (jl)
2026-03-30 23:15:46 → jl40: 我是問怎過濾啦？ 2F 03-30 23:17
→ jl40: 當然有中心思想 只是現在負面新聞太多了 貼不完 需過濾一下 不然會累死 4F 03-30 23:20
→ jl40: 我比較喜歡用聞的 那種空氣瀰漫著崩崩的味道 大概就有點戲了 9F 03-30 23:23
→ jl40: 怎行？忙得要死 就這麼點小娛樂了 11F 03-30 23:24
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作者:
xup654z (Babayka )
111.71.103.95 (台灣)
2026-03-30 22:21:20 → jl40: 有老美在 你想統一 有那麼容易嗎？ 7F 03-30 22:57
作者:
randyhwa (小康)
223.143.41.67 (台灣)
2026-03-30 22:48:05 → jl40: 會不會面積不夠大 或者其他想加入 再來挖一次？ 5F 03-30 22:55
作者:
troy30408 (南宮洛)
60.250.89.91 (台灣)
2026-03-30 13:50:58 推 jl40: 阿龍 不用請建商讓利 土建融資利率調整一下就可以了 19F 03-30 15:03
推 jl40: 我也讚成青氨停一停 最好朔及既往 只允許原屋增貸 有借的
除非繳清 不然不得再融資增貸 21F 03-30 15:12
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
119.234.6.199 (新加坡)
2026-03-30 11:40:33 推 jl40: 這陣子看房要先保險嗎？ 2F 03-30 11:55
作者:
oberon1013 (破420了.)
59.127.82.159 (台灣)
2026-03-30 08:21:13 推 jl40: 就如你說的他房租都繳不出來了 你搞他 你都不擔心他回頭來陰的?
一般來說 敵在暗的情況 我們都會想盡量不要搞得太糟 1F 03-30 08:36
→ jl40: 有些人就是爛 就是抓住這種心態 但如果你玩得起不怕風險就還好 也是要有任給教訓 6F 03-30 08:38
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作者:
fvx335 (呱呱呱)
49.217.136.172 (台灣)
2026-03-30 07:42:37 推 jl40: 比起來 我是覺得修邊會好看一點 但要用金屬的 有的用塑膠很容易敲破 同理磁磚也是會不小心敲缺角 所以用金屬的較安 6F 03-30 09:04
→ jl40: 顏色挑對就不會太突兀
收邊條收得好不好看 很看施工 有的還真的不如不要 10F 03-30 09:06
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作者:
abker123 ( )
39.10.9.112 (台灣)
2026-03-29 16:58:37 推 jl40: 這只是個開始...... 41F 03-29 19:30
推 jl40: 裝腔作勢的創高 怎麼不跟進啊...... 44F 03-29 19:56
→ jl40: 五年太保守了 這大概有十年的潛力 57F 03-29 23:57
作者:
yokann (我怕練太壯)
36.226.194.117 (台灣)
2026-03-29 23:07:07 推 jl40: 不是這樣看的 人會移動 要看之後往哪移入 哪裏會移出 現在外溢移入之區 之後很大概率會移出 24F 03-29 23:55
推 jl40: 以後很兩極 就拿三重來說 那巷弄窄到不行的公寓 很難有價值提升 但出租市場應該還是有的 但也就是經濟能力較差的會去租 問題也會較多 相對的大樓會較好點 不過價格還拉不拉得上 29F 03-30 00:16
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作者:
brbear (I'm professional)
49.217.59.248 (台灣)
2026-03-29 06:45:50 推 jl40: 我家租房二次有50年了吧 算得上快一輩子了 賺翻了
說真的 租房不能賺錢 還租它幹什麼？ 81F 03-29 19:59