作者:
qwe1357959 (1n)
49.216.31.28 (台灣)
2024-10-29 15:25:14 推 zpf2005: 秒選B，利率差千分之3，等於每年多花不到1萬5，多借88萬 13F 10-29 16:06
作者:
s6307 (亮晶晶)
45.144.227.84 (台灣)
2024-10-29 14:20:53 推 zpf2005: 看不出是反串+1，這時代的紅利就是GG，別再錯過了 94F 10-29 15:33
作者:
tigotigo5566 (鐵劍5566)
101.12.176.189 (台灣)
2024-10-29 12:24:32 推 zpf2005: 新屋出租，物件選擇一開始就要鎖定年輕客群。
老屋出租找包租代管，該給別人賺的不要省。 35F 10-29 13:19
作者:
ssiou (科科~~)
2.56.252.135 (日本)
2024-10-29 11:41:14 → zpf2005: 這個朋友思考很正向，值得深交 8F 10-29 12:25
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2024-10-28 16:45:06 推 zpf2005: 上面有幾案都是今年最熱時的區域最高價，解約
應該是覺得買貴了。過幾個月再看看後來陸續創高價的建案解約率怎樣，就知道市場往上還往下了。 104F 10-28 17:44
作者:
AustinRiley (上吧龍騎士)
42.73.226.165 (台灣)
2024-10-28 16:40:30 → zpf2005: 可以透露一下地點在哪嗎？有興趣 10F 10-28 17:16
作者:
a90b201 (咻)
119.14.39.128 (台灣)
2024-10-28 15:51:21 推 zpf2005: 會住超過10年就A，五六年會賣掉換屋就B 23F 10-28 17:13
作者:
linandydog (伯)
114.33.43.10 (台灣)
2024-10-28 06:39:31 推 zpf2005: 同感，以現在的市價無論是中古屋還是新屋，想買來當包租公幾乎就是做功德，你設定六年後平轉，那就是必虧無疑，唯一的獲利點就剩賺差價。除非妳買包租特化件，這種就是讓你長租用的，缺點是房價不大會漲。別買自己都不想住的房子，卻奢望有優質傻瓜來租，現在入場只剩首購自住不虧 24F 10-28 08:18
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作者:
a386036 (骷髏怪)
223.140.119.168 (台灣)
2024-10-27 13:43:47 → zpf2005: 透店賣掉，兄弟姐妹均分，附近找便宜租金繼續開店到媽媽不在。這案要變成悲劇就是沒有兩億透店，媽媽每個月在兄弟姐妹間轉來轉去。 14F 10-27 14:15
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.236.239 (台灣)
2024-10-26 09:59:37 推 zpf2005: 房價就像台積電，很多人覺得五年後會上2000，可是現在歷史高點不敢買，跌到800出頭也不敢買，只會空手等10-20年過去，再跟晚輩說，恁爸在台積電30幾塊的時候就開始
FOLLOW了 5F 10-26 10:44
作者:
dnol (舞秋風 憶白雲)
211.21.176.170 (台灣)
2024-10-24 16:01:41 推 zpf2005: 結論：蝦機吧亂漲的時代結束，好建案會漲，鳥建案會跌。怎麽分辨？一年後有漲的是好建案，一年後下跌的是鳥建案，就降。 425F 10-24 19:26
推 zpf2005: 實在看不懂郭大立委五年內交易就算投資行為的邏輯在哪？如果這個就是政府的炒房評斷標準，那就五年內獲利課100％ 432F 10-24 20:25
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作者:
jubii 223.141.147.88 (台灣)
2024-10-17 00:21:31 → zpf2005: 同樣條件作比較才有意義。2020年，A跟Ceca大一樣買了美術白天鵝預售屋，一間750萬那時第二戶沒管制，一口氣尻了兩間，2024賣掉獲利大約6-8成，扣掉房地合一大約賺450-600萬。最近看了一貓大的文學到怎麽質押跟維持率，B在2020第一天進場0050股價97.65質押一倍，3/23股價70.8，維持率12 26F 10-17 07:56
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作者:
HALA0623 ( ωατεγ)
42.76.75.110 (台灣)
2024-10-16 18:47:36 推 zpf2005: 首購貸8成會贏，二房貸5成會虧，就降 37F 10-16 19:46
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.224.208 (台灣)
2024-10-16 18:09:09 推 zpf2005: 同感，一年半前看到自家10幾年屋，實登3年內漲了快5成，高興了好一陣子，等實際去看過新屋才發現是新屋漲的太
誇張把中古屋也帶上來。有資產，有方法的人，無限QE這一波，一下子就把差距拉大到令後面的人絕望。策略分享是有時效性的，別人分享過去買多房成功翻身的案例，政策變了 64F 10-16 20:51
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作者:
NeihuSnape (內湖石內卜)
36.229.58.83 (台灣)
2024-10-12 15:33:46 推 zpf2005: 308你有想過賴總統還有一任要選嗎？新青安幫助無房者買房，幫助這些人就是為了他們四年後的選票，如果這些人上車後房價一路被打下來，你覺得這些人會投賴嗎？這麽簡單為啥想不通呢？還是你一直在反串 25F 10-12 20:06
推 zpf2005: 你認為房價跌，自住的沒有要賣所以無感，這是錯的。 33F 10-12 22:52
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作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.240.201 (台灣)
2024-09-29 11:28:35 推 zpf2005: 很中肯，但年輕人不容易聽進去，除非父母有教，不然要等被社會教育過，才會改變 1F 09-29 11:33
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.71.175 (台灣)
2024-09-27 00:30:28 推 zpf2005: 從2001年開始看信義指數(中古屋) ，盤-漲-盤-漲，盤的時候大約跌10%，看得出中古屋房價支撐很強勁，幾乎不會跌。這波的變數在買預售跟用新青安的人到底有多少比例是打算交屋就賣或過了寬限期就賣，如果比例很高，市場上出現大量的貨，就會人踩人。一樣從2001年看國泰指數(預售+新屋) 34F 09-27 16:38
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.100.174 (台灣)
2024-09-25 07:12:32 推 zpf2005: 用不到，但是N大熱心必須推 212F 09-25 12:55
作者:
hogs (毛豬)
123.193.180.60 (台灣)
2024-09-08 03:23:17 推 zpf2005: 恭喜，短時間內大量看房，在自己能力範圍內買了喜
歡的自住房，跟我當年買房年紀差不多XD，過了十年、二十年回頭看，這可能是你這輩子最正確的決定 95F 09-08 10:31
作者:
Januvia (佳糖維)
185.213.82.231 (台灣)
2024-08-13 15:05:34 推 zpf2005: 一直有個疑惑，住青埔可以搭高鐵去竹科去台北上班，買左營高鐵的是每天搭高鐵去南科，中科，竹科，台北上班嗎？ 51F 08-13 17:32
推 zpf2005: 左營高鐵衝上高雄房價第一是台積電確定來高雄之後，高雄gg員工，應該不會每天用高鐵吧？一坪60萬以上也不算低基期了，高雄未來最熱鬧的應該是富邦BOT附近，60萬應該有更好 60F 08-13 18:16
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