作者:
ftrain 114.46.168.189 (台灣)
2017-02-27 17:08:32 → zball: ...不是這樣吧 人口密度跟房價會不會漲當然有關係 但是關係更大的是當地的空屋率、新屋/成屋銷售率跟房價租金比吧 上述三點直接決定該都會區的供給需求以及當地收入是否能支撐房價成長 90年代泡沫前的東都會區人口密度不輸台北 但仍泡沫化就是因為他們上述三個數字都很危險 而現在台灣都會區像 445F 02-28 00:15
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ftrain 114.46.168.189 (台灣)
2017-02-27 17:08:32 → zball: ...不是這樣吧 人口密度跟房價會不會漲當然有關係 但是關係更大的是當地的空屋率、新屋/成屋銷售率跟房價租金比吧 上述三點直接決定該都會區的供給需求以及當地收入是否能支撐房價成長 90年代泡沫前的東都會區人口密度不輸台北 但仍泡沫化就是因為他們上述三個數字都很危險 而現在台灣都會區像 445F 02-28 00:15
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作者:
Induction (愛人愛己)
36.231.177.23 (台灣)
2014-08-26 22:16:28 → zball: ...08年房市反轉時美國沒QE就死定了 講的當時好像不危險一樣 說啥人人都想住台北市 問題是又不是只有都心或台北市再漲 還越漲越外圍咧 同時空屋率還在繼續往上升 這叫合理喔?這都吵多久了 還拿人人想住台北來說.. 以前炒房可能還好賺現在房地產景氣都什麼樣子了 真的穩賺不賠 還需要溫拿們整 57F 08-26 23:06
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作者:
Goei (Goei)
118.163.226.199 (台灣)
2014-01-16 10:09:38 → zball: ...不就逆回購及各國資金流回美國美元變強嘛?? 網路上都查得到啊...?? 14F 01-16 22:15
作者:
inyo (@_@)
58.115.14.210 (台灣)
2014-01-15 18:09:57 → zball: ...C大的文章每次都看不完啊 這麼奇特的邏輯 推他噓他的人都一堆了 其實我也蠻好奇推他的人到底覺得哪裡說的很好...? 81F 01-15 23:32
作者:
whackup (伍陸鈽儜莣)
117.184.77.210 (中國)
2013-12-24 23:59:55 → zball: ...不然開頭標題要遊行宣傳為了什麼 就是要宣傳啊 炒房遊戲玩到掛才不是投機者跳樓而已 規模大小可能是國家金融一起死 17F 12-25 00:08
作者:
robow (湘)
42.75.150.202 (台灣)
2013-12-07 14:14:55 → zball: 還有一堆人捧他像暗樁似的 也太明顯了 當作直銷廣告在搞嗎?還有個lc301一樣不惶多讓 明知會只漲不跌還布教 真有善心啊? 133F 12-07 13:25
→ zball: 持續不怕自己賺不到還跑來熱心宣傳 到底是喊多炒熱還是善心我想無論是不是魯蛇 有點社會經驗都看的出來 請再多包裝點吧 167F 12-07 21:51
→ zball: 我也無法理解不怕買不到競爭者多還來房版勸說一起買的善心(? 183F 12-08 09:39
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作者:
jock78 (金城武耶!原來是鏡子阿..)
140.123.216.144 (台灣)
2013-10-26 16:24:08 → zball: ...當年東京也是日本核心地帶 最後有逃的了泡沫嗎?? 看看台北市世界最高的房價租金比 真的泡沫化恐怕無一倖免 房市泡沫就是這麼可怕! 1F 10-26 16:26
→ zball: ...所謂泡沫不在於現在有多貴 而是泡沫前後兩邊土地房屋價差有多少的問題 原PO知道在泡沫前東京銀座土地房屋價值有多少? 7F 10-26 16:40
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作者:
gadacha (卡打車)
114.37.112.133 (台灣)
2013-10-26 13:04:53 → zball: 反了吧...正因為市場反應終於證實無利可圖才會慘跌才沒人買漲是漲了好大波段 結果打回原形暴跌都在一夕之間 泡沫不都是這樣? 台灣之前房市都有波段了 應該問將來台灣還有機會拉升(憑台灣現在未來條件有可能嗎?) 怎麼會是越難泡沫的問題? 看看現在的交易量成長跟房價成長吧 現在還願意追的人有多少? 17F 10-26 16:22
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作者:
pp16888 (opopopop)
101.3.45.85 (台灣)
2013-09-27 08:55:50 → zball: ...說多少次了 要是政府能撐就能永遠不跌 美國日本幹什麼吃的 台灣還沒有像美國日本可以亂印鈔票的經濟實力耶 40F 09-27 20:39
作者:
ZMittermeyer (ZM)
58.114.221.62 (台灣)
2013-08-11 14:58:26 → zball: 只是不想人為戳破泡沫罷了 真有大戶要掃 待售量就不會一直爆 19F 08-11 22:16
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
49.158.120.14 (台灣)
2013-08-11 00:51:06 → zball: 現在推案量及待售件一直攀高 掃貨大戶可能還在睡吧 等崩盤? 19F 08-11 09:33
→ zball: ...這樣找沒有的機率本來就很大吧...認真的? 35F 08-11 10:35
→ zball: ...沒人在意你看多看空 只是在意你資訊跟邏輯怎麼來的...老實說吧 版上看多的一直沒少過 但是邏輯提的正常的沒幾個.. 49F 08-11 10:49
→ zball: 最後大絕不外提之前十年漲幅沒買都虧 但未來怎麼上去都結巴 53F 08-11 10:52
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