作者: zaza5566 2021年在 PTT 的推文記錄

• +30 Re: [請益] 屋主賣屋前整修 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.173.27.123 (台灣) 2021-05-01 00:47:11
  推 zaza5566: 就是被害妄想症 搞得全世界都要害你 賣方要害 仲介要害建商也要害 這麼怕幹嘛買房 老家房子住了最好 37F 05-01 09:30
• +44 [閒聊] 請教各位覺得何謂豪宅？ - home-sale 板

  作者: Vanvanna (Vanvanna) 101.9.87.170 (台灣) 2021-04-28 11:12:27
  → zaza5566: 豪宅喔 大樓最基本判斷就是該案有沒有毛胚屋
  因為有錢人才想自己弄 一般小康家庭才不弄 10F 04-28 11:22

  → zaza5566: 透天就夠大 獨棟 自己喊就好 13F 04-28 11:23

  → zaza5566: 那就跟阿扁同棟就好 怕了吧 31F 04-28 11:47
• +28 [心得] 高雄左營畢業 - home-sale 板

  作者: ThorPUSSY (Thor的PUSSY!!!) 223.139.127.84 (台灣) 2021-04-25 19:55:57
  推 zaza5566: 畢業了就不用想太多 恭喜 7F 04-25 20:15
• +21 [請益] 請問哪個選擇都很爛時該如何選擇 - home-sale 板

  作者: alubasteve (poorguy) 118.167.50.151 (台灣) 2021-04-25 11:56:44
  噓 zaza5566: 2年了 連自己決定都很難嗎 人生都要靠鄉民決定? 43F 04-25 15:53
• +65 Re: [閒聊] 為什麼很多人克服不了別人買便宜的心魔 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.173.16.135 (台灣) 2021-04-25 13:23:52
  推 zaza5566: 五折團就這種心態啊XD 可以接受物價上漲 不能接受房價漲你股票賺錢可以 房子賺錢就不行 哪門子的歪理 57F 04-25 15:49

  → zaza5566: 素質是甚麼 可以吃嗎 61F 04-25 15:59
• +65 Re: [請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦 - home-sale 板

  作者: maskvoice (Dumb) 111.253.195.113 (台灣) 2021-04-17 23:48:28
  推 zaza5566: 郭董買貴可以調鑑價金額啦 因為業務需求 XD
  一般人就沒辦法 畢竟人家是VIP 做完一件還有下一件
  看外觀就好是金額本來就ok 內勘的狀況大多是有裝潢要拉高金額 16F 04-18 00:12

  → zaza5566: 不然就是特殊狀況 例如兩間打通 或大幅增建 外觀看不出 22F 04-18 00:16

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• +33 [請益] 售價內含裝潢的中古屋 - home-sale 板

  作者: wumii (wumii) 49.216.147.162 (台灣) 2021-04-15 13:49:45
  → zaza5566: 裝潢一定會賣比空屋貴 看貴多少而已 這不是殺價理由
  誰說銀行不評估裝潢 請銀行人員拍或自己提供照片就好
  不提供 又要叫銀行提供鑑價？ 我看是要通靈了 79F 04-15 16:18

  → zaza5566: 說真的 你認為裝潢不值錢 那就去買別的一般成屋就好 85F 04-15 16:21
• +36 Re: [請益] 不動產基本面公式(兼ceca小筆記) - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.115.157 (台灣) 2021-04-15 00:39:56
  → zaza5566: 現在美術館20年內的 我都說成交22萬內很難
  所以新屋25以上很正常
  591逛一圈就知道 正美術館區的中古很多都開到27以上
  反正屋主也不急 慢慢賣 66F 04-15 12:44
• +24 [請益] 實價登錄參考出價 - home-sale 板

  作者: yahootaipei (雅虎台北) 220.141.180.15 (台灣) 2021-04-07 12:33:47
  → zaza5566: 換個角色 你四年前買400萬的東西會300賣？
  我自己的經驗是9折後的價格跟市場比有無合理 不合理的話連看都不看
  而且講白的 4年前買多少不甘你事 我現在就是想開600賣 21F 04-07 13:18

  → zaza5566: 鄉下房子就是因為當初總價低才好上漲啊 XD 44F 04-07 14:17
• +24 Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了 - home-sale 板

  作者: Surlyn ( ) 111.243.130.208 (台灣) 2021-04-04 09:55:30
  → zaza5566: 很多人覺得有第一桶金就了不起 殊不知只是剛有門票而已30歲就想拚新房? 拚的贏6-7年級? 根本眼高手低
  買房不是一輩子的事 多的是小換大 大換更大 跟換車一樣 5F 04-04 10:13
• +72 [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了 - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 36.235.136.151 (台灣) 2021-04-04 08:54:56
  噓 zaza5566: 不是買不起 是你眼裡只有新的 5年就想買新房 ????? 62F 04-04 10:10

  → zaza5566: 打房要先打到自住客才有用 打不到前都是假的 74F 04-04 10:20

  → zaza5566: 打到自住客就準備幹政府幹到死了 76F 04-04 10:20

  → zaza5566: 每個自住客心理都住著投資客 誰不希望自己的房子漲 78F 04-04 10:21
• +23 [閒聊] 有哪裡房價30年前跟30年後一樣的嗎？ - home-sale 板

  作者: FcuKobe (逢甲狗鼻) 111.82.65.191 (台灣) 2021-03-23 22:42:20
  推 zaza5566: 樓上那個害我笑了XD 178F 03-23 23:48

  → zaza5566: 鄉下誰還管你安全帽 沒出事就沒事 太菜了 180F 03-23 23:48

  推 zaza5566: 林園市區有麥當勞 這很重要！ 183F 03-23 23:50

  推 zaza5566: 林園的潛力一定夠啦 價格太低了 等紅線延伸就有的吵了 233F 03-24 11:34
• +23 Re: [請益] 簽約後反悔 - home-sale 板

  作者: yingjeou (英九) 123.194.109.232 (台灣) 2021-03-23 14:28:19
  → zaza5566: 賣方就有勾陽台外推啊... 只是前面少了勾有無增建 31F 03-23 19:53
• +29 [請益] 請問為什麼不能跟自己的爸媽買房子呢 - home-sale 板

  作者: baushow (祝你平安開心健康) 101.10.69.42 (台灣) 2021-03-22 18:15:01
  → zaza5566: 5折團在哪裡 18F 03-22 19:15
• +21 [閒聊] 有房卻租房可行嗎? - home-sale 板

  作者: jimmy540i (Jimmy) 118.166.200.203 (台灣) 2021-03-22 15:48:45
  推 zaza5566: 阿不就高+魚 2F 03-22 15:58
• +51 [請益] 換屋抉擇：大樓vs電梯透天 - home-sale 板

  作者: chengwei7933 (chengwei) 114.35.75.103 (台灣) 2021-03-22 01:47:04
  推 zaza5566: 這個只有單選題 聽老婆的 44F 03-22 07:27
• +56 [請益] 簽約後反悔 - home-sale 板

  作者: vincent1337 (無) 114.37.67.93 (台灣) 2021-03-21 19:04:57
  → zaza5566: 都有開價了 先看開價再比對行情 最後才是約看屋啊= =
  買得比實價貴就吞了吧 要嘛解約 要嘛吞下 122F 03-21 21:16

  → zaza5566: 反正你買了就是新的行情 127F 03-21 21:17

  → zaza5566: 短期來看是虧啦 但是都買來要自住了 只要貸款OK就沒差 131F 03-21 21:19

  推 zaza5566: 拍室內照提供給銀行 還是不夠就信貸 不然就解約 137F 03-21 21:43

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• +20 Re: [閒聊] 住超高樓層 按電梯時會有優越感嗎？ - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 42.76.198.127 (台灣) 2021-03-20 23:00:45
  → zaza5566: 家庭住 又不代表他只有一間房XD 6F 03-20 23:11
• +21 [閒聊] 房子選擇 - home-sale 板

  作者: shipping5566 (小姐小姐別生氣) 49.216.36.206 (台灣) 2021-03-20 15:22:28
  推 zaza5566: B啊 買A幹嘛 跟別人炫耀住新屋而已= = 更何況還要後續還要花錢裝潢 14F 03-20 16:21
• +22 [請益] 2房門口鞋櫃 - home-sale 板

  作者: jaiyenyen (na~krab) 116.89.143.234 (台灣) 2021-03-07 13:12:09
  → zaza5566: 梁柱旁那兩格就是給你設計用鞋櫃跟系統櫃的啊= = 1F 03-07 13:20