作者: z50905 (z50905) 在 PTT 的發文記錄
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第40篇~第21篇
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剛看吳淡如的臉書說 她覺得台灣利率慢慢的前進到再升1%是有可能的 1200的房貸大概月付多1萬 1%其實蠻多的，畢竟之前已經升0.25了 還要再升1影響很大 大家怎麼看QQ …114F 29推 2噓- 最近出租手上的新屋 一開始開價太低 後來得知調高1500-2000還是有人會租 但已經來不及，因為已經租給一開始看到低價的人了 想請教各位房東前輩 有如何調適每月少賺1500-2000的心情呢 唉.. …95F 26推 3噓
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這兩年在一些台北租屋社團 老實說不太懂 為何現在女生找租屋都刻意發文附照片？ 而且還都是有精心打扮化妝的網美照 說真的單純的po租屋需求不好嗎？ 為啥要把氛圍搞的跟徵友一樣？ 老實說這風氣不是很健康 …64F 35推 1噓- 一直以來有個疑問 升息或是限貸之類，到底房價會漲還是跌 感覺始終有兩派說法 1.空派：很直觀的升息導致市場上錢變少，流入房地產的也少，買方力量減弱，導致房價 下跌。 2.多派：墊高賣方成本，反而轉嫁到 …44F 27推
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剛看到有銀行貼的轉貸資訊 說最常轉貸年限30年 但是非購屋目的貸款的轉貸只有20年 但疑問的是，一般來說轉貸都是房子已經是我的了，我換銀行貸款 這樣到底要怎麼區分購屋與非購屋 照文義解釋轉貸應該都是非 …82F 30推- 台灣房價動不動就千萬以上 但營造廠商水準是不是很低落阿 一堆新房子都漏水或是有壁癌 更不用說10年以上屋 有壁癌是正常，沒壁癌才是異常 感覺營造的人水準就是很低下，要科技沒科技，要技術沒技術 找一堆沒 …92F 33推 10噓
- 看馬斯克在那推移民火星計畫 或是所謂的登陸火星 老實說根本看不出有什麼獲利點 首先火星的氣候自己去查查 沒有溫室氣體，溫差超大又超冷 然後沒氧氣，移民怎麼呼吸？ 然後日照非常不足，人體沒日照很多營養素 …67F 29推 9噓
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預售屋禁止換約即將上路 看到很多靠北買不起房的或是空空都在拍手叫好 老實說真的覺得蠻怪的 禁止換約，以後浮動籌碼都沒了 變成新屋價格都是建商說了算 如果建商本夠厚願意慢慢賣，那其實價格想拉多高就拉多高 …104F 35推 12噓![]()
目前板上有兩派說法 一派是這波升息直接反應到利率 利率升0.25% 但ceca發文又說 有固定利率攤平，所以只會升0.125% 請問到底哪種說法才是對的呢 求解124F 63推 5噓![]()
看新聞說價許老婆嫌室內16坪太小 所以家暴老公 但16坪是「實坪」耶 加上陽台1~2坪，然後公設比33% 回推大概是26~27坪 這不是最近很流行的標準2房嗎？ 有些建案也拿來做2+1房 這在2房裡老 …242F 122推 3噓- 問一下最近很有名的北埔 有姜阿新茶樓和金廣福 離高房價的竹北也不遠 交通的話離竹東也很近 也能吃到老街等等的機能 想問一下為何竹科工作的人都不太選擇住北埔 討論看看北埔有可能火起來嗎 …33F 20推
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標題：應檢討助漲助跌之實價登錄2.0政策 以往建商、屋主對於房價行情多透過市調、同業打聽、代銷業者提報、詢問鄰居等間接方 式探詢，有時對於價位是半信半疑，而部份代銷業者為了控制銷售風險，會向建商壓價格 …88F 33推 9噓![]()
25年前 父母賣北投透天800萬 結果後來漲到2000多萬 超嘔... 15年前選錯類組 讀了垃圾文組 現在在台北薪水存不到頭期款 因為女友在台中，明年過完年後想搬過去 沒想到文組的薪水在台中更悲劇 …74F 33推 8噓- 剛看到新聞 林秉樞隨便一個帳戶就有2000多萬現金 還不包含其他帳戶 想問一下照本版理論，通膨這麼嚴重 2000多萬現金被通膨一直洗也很傷吧 樞哥為何不買房地產 還是因為沒工作銀行不給貸款呢？ 從這個 …49F 22推 1噓
- 現在台灣男女婚姻戀愛市場 本來就是極度不平衡 只要是個普妹以上 到交友網站幾乎都上百個台男同時在追求 現在開放東南亞移工6年可以入籍 到時候一堆台女被東南亞男追走 可以分給台男的女生不就更少了 這反倒 …168F 40推 16噓
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到底要多反智？ 目前的消息又沒確定是入籍 比較有可能的頂多永居？ 永居不一定代表可以買房 就算可以買房 我就問哪個移工能拿出低銷200萬的頭期款？？？ 會出國工作的都馬生活困頓，家鄉爸媽兄弟姊妹小孩老 …90F 32推 8噓![]()
還記得日本的薪水大概是台灣的三倍 但剛看八卦有人發文 日本當地超市的物價都比台灣便宜很多了 連房地產也是 我知道很多人一定會說日本的房屋的持有成本很高 但是如果用租的呢 何況日本薪水是台灣的三倍... …141F 41推 12噓![]()
因為佈局早，目前手上有個A7案子 稅後扣仲介費能淨賺200萬 （已有2個以上誠意買方） 目前附近富x哈xx實登大概35-37 （聽說有4字頭的，但目前9-10月實登好像還沒顯示） 文青國中小附近的遠X …101F 31推- 這個有考古題可循，一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴，放 到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE，降息，台灣央行也開始降 息，房價開始上漲，從2009～20 …62F 28推 11噓
- a7文青學區 從20初頭走到現在實登36（現在出現4字頭） 以重劃區歷史走勢來看（三重、板橋、青埔、三峽、a9） 在低價期後會有一波狂漲期 接下來就是長達10年的高原期 之後才會再有豪宅入住的拉升期 …174F 49推 20噓
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