作者: z50905 (z50905) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +23 [閒聊] ZACK直接發影片狠狠打臉PTT房板了 - home-sale 板

  作者: z50905 114.26.25.139 (台灣) 2023-09-15 19:53:41

  剛去看國際超級房仲 ZACK最新影片 影片開始2分鐘直接開始砲轟PTT房板是經典反指標了 說房板無腦多去年說升息利息會灌到房價中 房價會漲 結果現在房市哪裡有回溫 量縮不到30萬戶 沒有量 = 沒有 …

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• +9 [閒聊] 林口如果真這麽猛，為何台積不去？ - home-sale 板

  作者: z50905 111.83.156.104 (台灣) 2023-09-14 10:23:30

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• +29 [閒聊] 台南有像A7這樣的送分題嗎？ - home-sale 板

  作者: z50905 111.83.180.84 (台灣) 2023-09-05 13:08:16

  最近郭董出來選 基本上保送賴清德當選了 聽蠻多同事都說賴清德當選後資源會重壓台南 想請問大家台南有像a7這樣的送分題嗎 房價凹陷區的類型 想在選前先撿一間 感謝大家 …

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• +123 [閒聊] 真的夠了，這個政府所有政策都在炒房 - home-sale 板

  作者: z50905 42.76.174.254 (台灣) 2023-09-01 11:39:16

  受夠這個假仁假義的政府了 所有看似打房的政策其實都在炒房 原本覺得馬政府已經很誇張了，好不容易盼到蔡英文上來，2016剛上來房價真的有跌，當 時覺得蔡真的有心要打房 現在才知道，2016之所以會跌， …

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• +40 [閒聊] 說真的，一直斷章取義ZACK不太好吧？ - home-sale 板

  作者: z50905 36.234.19.109 (台灣) 2023-08-01 20:26:18

  看本版今天又在酸ZACK 說他看空結果Q2數據出來ZACK認錯 但ZACK整篇文章看下來 都抓住國泰的核心觀點:「短多長空」 但房板無腦多緊抓臉書下面的留言說ZACK承認每年跌10%辦不到 一直斷章 …

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• +39 [閒聊] 青貸+1200讓A7整個噴出了？ - home-sale 板

  作者: z50905 111.83.218.197 (台灣) 2023-07-13 21:06:08

  剛下班隨便瀏覽A7房屋群組有人要賣房 短短1天73人留言 短短13小時46則留言 —— 點進去留言幾乎沒有重複 且點進留言的人個資也幾乎不是房仲 下半年政府猛砸1200月票+超優惠青年貸款（1000 …

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• +11 [閒聊] 陶迪說是不是很沒料？ - home-sale 板

  作者: z50905 36.234.3.39 (台灣) 2023-06-10 20:02:51

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• +5 [閒聊] 有人知道A7華亞科、樂善科現況嗎？ - home-sale 板

  作者: z50905 36.234.13.123 (台灣) 2023-05-31 23:12:20

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• +16 [閒聊] 認真說，目前東南亞哪國最值得投資房產？ - home-sale 板

  作者: z50905 36.234.18.203 (台灣) 2023-03-27 22:34:26

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• +23 [閒聊] 為什麼A7不會像副都心那樣泡沫？ - home-sale 板

  作者: z50905 111.83.198.198 (台灣) 2022-11-17 17:47:24

  還記得好幾年前板上很有名的新莊副都心 當時重劃區名聲超響亮 好像說新北政府辦公大樓都要搬過去 價格飆超高，印象中6-7字頭 後來崩盤，縱使經過疫情QE好像也才勉強回到當年的價位 同樣是重劃區，A7有可 …

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• +35 [閒聊] 說真的，來了九面才知道ceca的好 - home-sale 板

  作者: z50905 42.79.227.47 (台灣) 2022-10-07 21:17:31

  剛看了九面推的日本房地產 認真覺得現在這時代拿了錢什麼都能推了 日本房地產： 1.超高持有成本 2.超高齡化，人口瘋狂萎縮，0人口紅利 3.保值都難，跌價常態 4.依照歷史經驗光是匯損可能就30% 5 …

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• +27 [閒聊] 吳淡如說利率可能還會升1%，大家怎麼看 - home-sale 板

  作者: z50905 27.247.130.8 (台灣) 2022-06-16 08:29:58

  剛看吳淡如的臉書說 她覺得台灣利率慢慢的前進到再升1%是有可能的 1200的房貸大概月付多1萬 1%其實蠻多的，畢竟之前已經升0.25了 還要再升1影響很大 大家怎麼看QQ …

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• +23 [閒聊] 要怎麼調適租便宜少賺的心情 - home-sale 板

  作者: z50905 27.246.9.209 (台灣) 2022-06-12 15:10:48

  最近出租手上的新屋 一開始開價太低 後來得知調高1500-2000還是有人會租 但已經來不及，因為已經租給一開始看到低價的人了 想請教各位房東前輩 有如何調適每月少賺1500-2000的心情呢 唉.. …

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• +34 [閒聊] 不太懂現在女生租屋都po照片是什麼心態？ - home-sale 板

  作者: z50905 118.231.152.235 (台灣) 2022-06-11 22:26:04

  這兩年在一些台北租屋社團 老實說不太懂 為何現在女生找租屋都刻意發文附照片？ 而且還都是有精心打扮化妝的網美照 說真的單純的po租屋需求不好嗎？ 為啥要把氛圍搞的跟徵友一樣？ 老實說這風氣不是很健康 …

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• +27 [閒聊] 升息到底會漲還是跌？ - home-sale 板

  作者: z50905 39.9.46.214 (台灣) 2022-06-01 14:46:50

  一直以來有個疑問 升息或是限貸之類，到底房價會漲還是跌 感覺始終有兩派說法 1.空派：很直觀的升息導致市場上錢變少，流入房地產的也少，買方力量減弱，導致房價 下跌。 2.多派：墊高賣方成本，反而轉嫁到 …

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• +30 [閒聊] 到底什麼是非購屋目的貸款 - home-sale 板

  作者: z50905 27.51.138.177 (台灣) 2022-05-18 17:58:11

  剛看到有銀行貼的轉貸資訊 說最常轉貸年限30年 但是非購屋目的貸款的轉貸只有20年 但疑問的是，一般來說轉貸都是房子已經是我的了，我換銀行貸款 這樣到底要怎麼區分購屋與非購屋 照文義解釋轉貸應該都是非 …

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• +23 [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落 - home-sale 板

  作者: z50905 118.231.144.71 (台灣) 2022-05-16 18:02:48

  台灣房價動不動就千萬以上 但營造廠商水準是不是很低落阿 一堆新房子都漏水或是有壁癌 更不用說10年以上屋 有壁癌是正常，沒壁癌才是異常 感覺營造的人水準就是很低下，要科技沒科技，要技術沒技術 找一堆沒 …

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• +23 [閒聊] 禁止換約，想買房的不會覺得毛骨悚然嗎 - home-sale 板

  作者: z50905 39.10.1.151 (台灣) 2022-03-27 20:26:27

  預售屋禁止換約即將上路 看到很多靠北買不起房的或是空空都在拍手叫好 老實說真的覺得蠻怪的 禁止換約，以後浮動籌碼都沒了 變成新屋價格都是建商說了算 如果建商本夠厚願意慢慢賣，那其實價格想拉多高就拉多高 …

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• +58 [閒聊] 所以利率會升0.25還是0.125? - home-sale 板

  作者: z50905 39.9.77.80 (台灣) 2022-03-24 17:53:00

  目前板上有兩派說法 一派是這波升息直接反應到利率 利率升0.25% 但ceca發文又說 有固定利率攤平，所以只會升0.125% 請問到底哪種說法才是對的呢 求解

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• +119 [閒聊] 說真的，josh室內16坪真的很小嗎？ - home-sale 板

  作者: z50905 27.53.225.234 (台灣) 2022-01-25 15:45:13

  看新聞說價許老婆嫌室內16坪太小 所以家暴老公 但16坪是「實坪」耶 加上陽台1~2坪，然後公設比33% 回推大概是26~27坪 這不是最近很流行的標準2房嗎？ 有些建案也拿來做2+1房 這在2房裡老 …

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