作者: vaughn (草哥哥) 2017年在 PTT 的推文記錄
2017年在home-sale板第60篇~第41篇
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作者:
heuristics (阿弟牯)
42.73.123.76 (台灣)
2017-03-26 09:08:28 推 vaughn: 當社會住宅完工達到一定比例，比如3萬戶或多少，會是房市很大的利空，社會住宅是比同等級的新屋租金便宜很多，但對比老舊中古屋的租金，社宅相對還是高些，所以住進社會住宅的，本身能力並不是最弱的族群，相對的也代表社會主要消化掉的，會是一些本來有機會買房的首購買盤 15F 03-26 10:07
作者:
heuristics (阿弟牯)
42.73.123.76 (台灣)
2017-03-26 08:50:14 推 vaughn: 2000年時，大家也都想買台北，還不是跌的稀里嘩啦
不是大家想買就一定有撐，自住客的能力線就在那
投資客自己炒自己，把價格堆那麼高，要嚐苦頭了 18F 03-26 09:57
作者:
seuil ( )
122.118.37.93 (台灣)
2017-03-22 17:54:16 推 vaughn: 假的，剛需出籠用現金就能買，要新貸房貸幹嘛 9F 03-22 18:37
推 vaughn: 中和社會住宅今天抽籤了
https://goo.gl/UBCJDa
上面這全新二房，在當地建案少說要1500萬，抽中的人租金只要16000還含管理費，這些抽中的人，有多少是所謂的剛需呢 20F 03-22 20:38 … 共有 18 則推文，點此顯示
作者:
planta (小盆栽)
114.42.164.21 (台灣)
2017-03-21 13:25:57 作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
114.198.188.169 (台灣)
2017-03-18 03:41:11 推 vaughn: 去年二月好像有過年，地震和寒流 16F 03-18 11:23
作者:
newhander (新警察)
39.10.42.97 (台灣)
2017-03-16 08:44:27 推 vaughn: 台灣今年會不一樣，明年就不一定了 14F 03-16 08:56
推 vaughn: 今年也沒條件升，但美國要升三次，光房仲的業配新聞就會嚇死賣家了 20F 03-16 09:04
推 vaughn: 過去2年什麼息都沒升，房價就跌了一二成，台灣還不用升，光美國升就夠嚇壞手上滿滿物件的多多了 34F 03-16 09:26
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作者:
qwert1122 (松板肉)
36.230.34.101 (台灣)
2017-03-13 18:36:31 推 vaughn: 原po一定不愛開車：D 17F 03-13 18:51
推 vaughn: 坐捷運有臭汗味啊，哈哈，我很愛學 22F 03-13 18:55
推 vaughn: 上五楊根本不塞，感個冒開車到診所，十五分鐘就到了 26F 03-13 18:59
→ vaughn: 真搞不懂你們說沒機能是哪裡沒機能，哇哈哈哈哈哈 29F 03-13 19:00
推 vaughn: 板橋殺有人買會成交，青埔殺的很無感，因為沒人接 47F 03-13 19:10
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作者:
qwert1122 (松板肉)
36.230.34.101 (台灣)
2017-03-13 18:36:31 推 vaughn: 原po一定不愛開車：D 17F 03-13 18:51
推 vaughn: 坐捷運有臭汗味啊，哈哈，我很愛學 22F 03-13 18:55
推 vaughn: 上五楊根本不塞，感個冒開車到診所，十五分鐘就到了 26F 03-13 18:59
→ vaughn: 真搞不懂你們說沒機能是哪裡沒機能，哇哈哈哈哈哈 29F 03-13 19:00
推 vaughn: 板橋殺有人買會成交，青埔殺的很無感，因為沒人接 47F 03-13 19:10
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作者:
HarryHTC (Harry)
60.248.99.67 (台灣)
2017-03-10 16:29:33 推 vaughn: 房仲在帶風向沒錯，沒成交就活不下去 21F 03-10 17:56
作者:
MiniArse (型男)
122.248.185.226 (台灣)
2017-03-07 17:43:01 推 vaughn: 炒房炒股本是一家親，幹嘛炒起來呢 94F 03-07 18:47
推 vaughn: 懂真的沒有比較厲害啦，都需要不斷學習更新 116F 03-07 18:51
→ vaughn: 股市如果上12000，對目前房市的影響是？？ 123F 03-07 18:52
→ vaughn: 晚餐可以選我任一家分店吃，賺不到股票錢，賺飯錢也不賴 129F 03-07 18:53
→ vaughn: 我是看好會上12000啊，想問問對房市的影響 133F 03-07 18:54
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作者:
MiniArse (型男)
122.248.185.226 (台灣)
2017-03-07 17:43:01 推 vaughn: 炒房炒股本是一家親，幹嘛炒起來呢 94F 03-07 18:47
推 vaughn: 懂真的沒有比較厲害啦，都需要不斷學習更新 116F 03-07 18:51
→ vaughn: 股市如果上12000，對目前房市的影響是？？ 123F 03-07 18:52
→ vaughn: 晚餐可以選我任一家分店吃，賺不到股票錢，賺飯錢也不賴 129F 03-07 18:53
→ vaughn: 我是看好會上12000啊，想問問對房市的影響 133F 03-07 18:54
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作者:
HarryHTC (Harry)
60.248.99.67 (台灣)
2017-03-07 11:59:09 推 vaughn: 賣的有比市長買的便宜嗎 22F 03-07 12:37
推 vaughn: 小豪宅回到2008？？媒體又有得炒作新聞了 24F 03-07 12:42
推 vaughn: 因為四樓有嫌惡設施 28F 03-07 12:48
推 vaughn: 70多萬，比新板特區還低了，是會有殺傷力沒錯 67F 03-07 13:39
推 vaughn: 如果一般住宅也能回到0809年，那就太好了 79F 03-07 14:03
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作者:
qwert1122 (松板肉)
36.230.35.171 (台灣)
2017-03-06 23:44:39 推 vaughn: 讚喔，請繼續噴
北台灣建商是有2萬多餘屋，以14年到16年的推案銷售率，今 24F 03-07 00:42
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作者:
SDboxer (慵懶大喵~)
114.41.253.67 (台灣)
2017-03-05 21:07:32 推 vaughn: 我們實質利率是負，而美國如果一年升息4碼，資金會怎麼變化移動呢？ 2F 03-05 21:13
推 vaughn: 房價漲三倍，剛需1000萬的跟豪宅漲幅沒有差很多，沒理由豪宅大跌，1000萬的就不會跌，豪宅帶頭跌，那1500萬的會變1000萬，剛需會改買這跌到1000萬的產品，也就是成交價差 24F 03-05 21:53
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作者:
chenyens (布雷帝)
1.173.17.233 (台灣)
2017-03-05 12:31:42 推 vaughn: 青埔這個名字，聽起來像菜園，跟發展太難聯想在一起 33F 03-05 13:48
推 vaughn: 我是開玩笑酸名字的啦 41F 03-05 14:01
推 vaughn: 某v是指我嗎？哈哈，不然你自己說青埔這名字像不像菜園 70F 03-05 15:34
推 vaughn: 是啊，我明明很久不想談青埔了，開個玩笑也那麼氣 73F 03-05 15:41
推 vaughn: 篇篇酸你都知道，看有多在意 78F 03-05 16:05
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作者:
AVKELY (萬華金城武)
118.168.78.56 (台灣)
2017-03-04 00:55:51 推 vaughn: 買了就祝福替他開心就好啦，其他多講的就省下囉，恭喜買 43F 03-04 02:48
作者:
chenyens (布雷帝)
122.121.217.122 (台灣)
2017-03-03 11:56:21 推 vaughn: 讚呦!!!建商看好後市，大量加碼，要漲到天上去啦 6F 03-03 13:11
推 vaughn: 要蓋快點喔，肥咖條款回來的資金還等著買呢，先搶先贏 10F 03-03 13:13
推 vaughn: 上個月說建商不推案，嚇了我一大跳，現在安心了
一直推案，庫存才會多，多才能殺多啊，少怎麼殺多
拜託請一直推案，推滿推好 13F 03-03 13:17
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作者:
celhw (平凡之路)
39.8.194.137 (台灣)
2017-03-01 16:15:56 推 vaughn: 六都去年整年移轉棟數18萬，等於2個月是3萬
今年一二月加起來還少3萬一點點，再來後面10個月要加加油 2F 03-01 16:18
推 vaughn: 喔喔，我以為前年12月趕房地合一的大量提前移轉，會讓去年1、2月基期較低呢，原來沒影響，受教了 9F 03-01 16:43
推 vaughn: 不知道這些移轉，預售屋交屋佔了多少就是 15F 03-01 17:04
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作者:
ftrain 114.46.168.189 (台灣)
2017-02-27 17:08:32 推 vaughn: 有先去了解房價跌了超過20年的東京都，人口密度如何嗎 9F 02-27 17:34
推 vaughn: 跌已經在進行中，是實際狀況，現在想著沒跌的才叫幻想 20F 02-27 17:46
推 vaughn: 少子化是假議題啦，短時間沒影響，漲幅過大及槓桿操作過大才是房價目前最大風險 25F 02-27 17:48
推 vaughn: 也對，沒關係啦，不要看實價登錄，你也會以為台北沒降 36F 02-27 17:55
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作者:
ftrain 114.46.168.189 (台灣)
2017-02-27 17:08:32 推 vaughn: 有先去了解房價跌了超過20年的東京都，人口密度如何嗎 9F 02-27 17:34
推 vaughn: 跌已經在進行中，是實際狀況，現在想著沒跌的才叫幻想 20F 02-27 17:46
推 vaughn: 少子化是假議題啦，短時間沒影響，漲幅過大及槓桿操作過大才是房價目前最大風險 25F 02-27 17:48
推 vaughn: 也對，沒關係啦，不要看實價登錄，你也會以為台北沒降 36F 02-27 17:55
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