作者:
MonkeyCL (可愛的小猴子)
59.115.171.25 (台灣)
2017-02-05 18:18:25 推 vaughn: 這是官方認證已經實價八折的概念嗎？ 18F 02-05 19:40
推 vaughn: 大股東有聯徵中心，集保中心，台灣證交所等，這些官股持有的公司，我說是官方認證的單位不為過吧 28F 02-05 20:27
推 vaughn: 國泰說去年跌3%，中華信評說去年跌10%，差異也太大 35F 02-05 20:32
推 vaughn: 樓上，現在買會套3%，我決定給屋主砍4%就買，怒賺1% 38F 02-05 20:35
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作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
1.163.48.15 (台灣)
2017-02-02 12:24:00 推 vaughn: 就第四季新成屋讓利，讓本來要買舊中古屋的改買新成屋 2F 02-02 12:32
→ vaughn: 加上三年前的高價預售屋去年底很多交屋，第四季一定漂亮的 4F 02-02 12:33
推 vaughn: 講的好像每年預售屋推案量和成交量都一樣似的 10F 02-02 13:17
推 vaughn: 你說對了，未來幾年真的很可能只跌不漲呦，你套死了吧 14F 02-02 14:24
推 vaughn: 哈哈，認識身心科是因為常光顧嗎？可以比較一下嗎 28F 02-02 19:26
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作者:
leolee1020 (BlackMan)
223.138.142.176 (台灣)
2017-02-01 15:20:51 推 vaughn: 年後出籠，329檔期出籠，928檔期出籠，年底買屋潮出籠
2018將有春燕到！耶！！！！ 1F 02-01 15:23
推 vaughn: 日本30年落底，但70%的跌幅，在前5-6年就完成
另外，這文錯了，根本沒有遞延買氣，需要買又買的起的， 10F 02-01 15:43
→ vaughn: 早在2、3年前那種氣氛下被拉進去買，簡單說，那時把未來的 13F 02-01 15:45
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作者:
qwert1122 (松板肉)
220.137.110.126 (台灣)
2017-01-29 20:33:15 推 vaughn: 可是這是今天自由時報殘忍的報導 17F 01-29 21:10
推 vaughn: 其實不只青埔，桃園市內，中和板橋，最近中古屋都有明顯跌幅，這騙不了人，看會跌到哪停 21F 01-29 21:17
推 vaughn: 不想賣的口袋深的住的爽的，通通不用賣啊，想買低的就去找願意賣低的，又不衝突，二邊都對，不用吵的 24F 01-29 21:21
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作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
36.226.164.78 (台灣)
2017-01-26 23:56:35 推 vaughn: 景氣，資金，籌碼，這三個沒一個是有利的，也能被你講成這樣利多滿滿，也算服了你 45F 01-27 08:17
推 vaughn: 你拉2003以來台灣跟其他國家的漲幅互比，你就會知道台灣有多少需要吐回去，別只看你想看到的部分 73F 01-27 16:49
作者:
belong57 (喜歡一個人)
60.248.31.163 (台灣)
2017-01-25 16:38:21 推 vaughn: 好像今天沒買就會死一樣，等三年後買有差這一時嗎？ 4F 01-25 16:45
推 vaughn: 看那麼多人鼓吹自住沒差，就知道還有得等，自住沒差的話，喊的人就自己去買就好，幹嘛一直喊沒差，這不就跟去市場買東西，老闆都喊說他沒賺錢一樣意思 8F 01-25 16:51
推 vaughn: 其實我2012年底賣掉我永和五樓公寓，現在租房等跌啊 20F 01-25 16:59
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作者:
qwert1122 (松板肉)
36.230.35.251 (台灣)
2017-01-24 19:43:24 推 vaughn: 對啊，腰斬還是買不起，那就先腰斬再繼續讓你們笑吧 11F 01-24 20:39
作者:
amaisar (阿！麥煞)
114.45.100.47 (台灣)
2017-01-24 14:53:21 推 vaughn: 這價格租金比看起來沒很誇張，應該有可能是真的 96F 01-24 17:54
推 vaughn: 只是投保率3%，但每年利息就扣1%多了，加上這種付款方式是貸30年吧，應該不可能30年都能租這價，加上這30年房東要維修的支出，好像蠻難賺的 100F 01-24 17:58
推 vaughn: 另外老實說，桃園新2房車只賣500多的地方，要租14000，可 106F 01-24 18:02
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作者:
qwert1122 (松板肉)
220.137.143.155 (台灣)
2017-01-20 23:13:30 推 vaughn: 那平心論，現在價格距離高點到底降了幾%啊？
我是問台中以外，台中無感我知道，哈哈 14F 01-20 23:57
作者:
ttmb (耶? )
180.204.5.129 (台灣)
2017-01-17 20:16:17 推 vaughn: 這裡是搞笑亂鬧版，你這種優質論述不該在這出現 3F 01-17 22:12
推 vaughn: 能打到多多不敢推文，你害很多人晚上睡不著了 21F 01-17 22:46
推 vaughn: 明明就在跌了，哪還有跌不下去的情形
其實也不用再吵，每天推文都一樣也很無聊
就等年底看一年數據是漲是跌囉 33F 01-17 23:25
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作者:
ttmb (耶? )
180.204.5.129 (台灣)
2017-01-17 20:16:17 推 vaughn: 這裡是搞笑亂鬧版，你這種優質論述不該在這出現 3F 01-17 22:12
推 vaughn: 能打到多多不敢推文，你害很多人晚上睡不著了 21F 01-17 22:46
推 vaughn: 明明就在跌了，哪還有跌不下去的情形
其實也不用再吵，每天推文都一樣也很無聊
就等年底看一年數據是漲是跌囉 33F 01-17 23:25
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作者:
qwert1122 (松板肉)
220.137.141.146 (台灣)
2017-01-14 22:11:26 推 vaughn: 別騙，現在沒有投資客買，是投資客都套在之前買的物件，賣不掉怎麼有錢買？前幾年先跑的叫高手叫大戶，叫投資客的都還在市場裡 46F 01-15 11:51
作者:
ihcmm 111.251.242.107 (台灣)
2017-01-11 21:15:20 → vaughn: 雖然推你的歷史故事，但實在很不一樣，你的例子才吹了3年台灣的房慘吹了13年，怎麼可能會一樣嘛！ 29F 01-11 23:32
作者:
heyregina (regina)
1.200.217.120 (台灣)
2017-01-07 17:42:25 推 vaughn: 你要賣的掉，價格應該會低50蠻多的，賣時賠一筆，買新屋被仲介賺一筆，搬家裝修及成本又花一筆，我個人建議，就忍耐著繼續住，至少除了爬樓梯，其他條件都不差
有人會說不賣也許會再跌更多，但這情形你換的那間新屋也會跌啊，我是覺得自住就愈少變動愈好，一動就是成本 9F 01-07 17:52
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作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
114.198.188.169 (台灣)
2017-01-07 15:16:59 推 vaughn: 預售屋如江翠one第三季才開始讓利，中古屋還沒反應正常 7F 01-07 16:12
推 vaughn: 我懂江翠one很爛，但它讓板橋較外圍中古屋嚇出冷汗是事實 10F 01-07 16:26
推 vaughn: 最近開出讓利價的，哪個不是地點差格局差？！但它們一個一個出現，它們的價位就會變成套頭價 12F 01-07 16:29
推 vaughn: 其實很大部分的新北自住客，預算也就在1000萬多一些，他們 15F 01-07 16:32
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作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
114.198.188.169 (台灣)
2017-01-07 15:16:59 推 vaughn: 預售屋如江翠one第三季才開始讓利，中古屋還沒反應正常 7F 01-07 16:12
推 vaughn: 我懂江翠one很爛，但它讓板橋較外圍中古屋嚇出冷汗是事實 10F 01-07 16:26
推 vaughn: 最近開出讓利價的，哪個不是地點差格局差？！但它們一個一個出現，它們的價位就會變成套頭價 12F 01-07 16:29
推 vaughn: 其實很大部分的新北自住客，預算也就在1000萬多一些，他們 15F 01-07 16:32
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作者:
Reewalker (報告饅頭班長不夠)
1.200.43.158 (台灣)
2017-01-05 13:26:11 推 vaughn: 爽完之後看看實價登錄，爽度又持續了，哈哈 27F 01-05 18:33
→ vaughn: 永和中山路一段？？哈，你認真的嗎 36F 01-05 21:38
推 vaughn: 不用喔，我沒能力買店面，也對店面沒興趣
不過我其中一家店在永和中正路，跟中山路算同一條
我跟你看法不同，不過我尊重你的看法 39F 01-05 21:53
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作者:
qwert1122 (松板肉)
36.230.32.131 (台灣)
2017-01-04 18:38:23 推 vaughn: 套住的人隨著交屋愈堆愈多，但幾乎沒量消化，我感覺台灣愈來愈沒緩跌的空間了，就等骨牌什麼時候被推倒 4F 01-04 18:56
推 vaughn: 短期內要嘛買方受不了跳進去，就出量不跌或再漲，要嘛賣方撐不住，就出量急殺，應該不會有緩跌30年這回事 13F 01-04 19:31
推 vaughn: 應該也不會，如果空方看錯，明後年也會出量後再漲 17F 01-04 19:42
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作者:
qwert1122 (松板肉)
36.230.32.131 (台灣)
2017-01-03 18:28:11 推 vaughn: 年成交24萬戶，才17萬庫存，安啦，半年多就消化完了 5F 01-03 19:04
作者:
qwert1122 (松板肉)
36.230.32.131 (台灣)
2017-01-02 16:24:04 推 vaughn: 我都覺得U型太樂觀了，無量對投客建商根本是地獄 32F 01-02 19:17
推 vaughn: 陸客？大陸今年都不進我們的水果海鮮了，大陸真的別指望何況還放出要關閉三通風向，雖然機率不大也夠嚇人 38F 01-02 19:28
推 vaughn: 今年23萬戶，還要扣掉繼承贈與以及三年前買預售屋剛交屋但其實心裡後悔的，說真的，真正自住的剛性需求數量真的 49F 01-02 19:36
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