作者: toto123 (toto123) 在 PTT 的發文記錄

• +15 [閒聊] 一堆1~2年丟出來賣，心態是什麼 - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-08 19:41:54

  55F 20推 5噓
• +19 [新聞] 高雄中小建商爆「每天都有土地釋出要賣」 - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-07 14:18:37

  45F 20推 1噓
• +26 [閒聊] 錢已經很難賺了 - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-07 09:40:53

  以前預售屋可以轉約 房市大多頭 別買太鳥的重劃區 花點小錢就能賺 你現在變成只能買 中古屋 賺微薄租金收入 還要裝潢整修 這些都是成本 現在房子也被炒到這麼高 肉已經不多了 還有房地合一稅 五年閉鎖 …

  125F 27推 1噓
• +14 [閒聊] 工人實際薪資到底漲多少 - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-06 14:16:12

  35F 15推 1噓
• +36 [閒聊] 社子島的人到底要什麼 - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-05 13:56:21

  台北市 社子島 好像又再吵了 是不是都違建 想要多分新房子坪數 吵不冗 有當地人 可以現身說法嗎??

  330F 40推 4噓
• +74 [閒聊] 新大樓二樓真的有這麼爛嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2023-02-19 18:08:06

  新大樓 平面車道 下面沒有店面 我看很多新物件 1~2年就丟出來賣 很多都是2樓 還是因為單純投資客2樓 便宜治百病 好轉手 好賺錢呢? 有沒有現在住新大樓 2樓分享一下 不然就是二樓不好賣而已? …

  206F 80推 6噓
• +23 [閒聊] 二重炒到60 70 乾脆買南萬華算了? - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2023-02-15 09:50:22

  南萬華我的看法 環境也不糟 以前二重左岸 40幾才有CP值 有人跟我一樣想法嗎 萬華這個地方 被低估了吧

  99F 26推 3噓
• +96 [閒聊] 台灣為什麼有本事只升半碼 - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2023-02-13 07:56:38

  亞洲房價面臨價格下滑壓力！以南韓來說，因為持續的升息，導致房貸利率升高，造成價 格下跌，讓屋主就算虧錢也想脫手，像是位於首爾江南區的高樓，去年要價41億韓元，如 今卻只以26.5億韓元出售。而且不只 …

  302F 106推 10噓
• +35 Re: [閒聊] 都廳大院那個地方要60? - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2023-02-03 09:07:51

  二重炒到 60 70 是不是乾脆買 右岸 南邊比較好 價位差不多 三重人怎麼看? 不考慮什麼短線買賣 自住為主 投資為輔

  123F 35推
• +36 [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2023-01-21 23:05:47

  一些勞工多的地方 桃園 中南部 這些偏偏又是一堆投資客的地方 外勞不都是住宿舍嗎 誰要買什麼台灣房產 外勞會接盤是否太樂觀了

  188F 39推 3噓
• +21 [閒聊] 三重 重陽 重劃區 跟 二重重劃區 - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2023-01-16 19:29:18

  我知道位置區塊不同 有大大能分析一下 這兩塊區域嗎 因為在士林有房子 舊房也不會買 算是想添購

  76F 24推 3噓
• +81 Re: [請益] 現在出8，9折都買不到嗎 - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2023-01-08 09:32:47

  房價下跌10%，就算屋主真的在用寬限期在撐，總價1000萬，用人頭去貸到8成，自己本金 出200萬，下跌10%就是賠100萬，等於是把自己的本金虧掉50%。這種巨大槓桿帶來負投報 率就是投資房市最可怕 …

  277F 88推 7噓
• +24 Re: [閒聊] 大家支持拆松機改成松山計畫區嗎？ - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2022-12-13 14:36:30

  我查了下 日本 南韓 新加坡(鼻屎國夠小了吧?) 你說的機場有哪一個是像松山機場一樣在蛋黃市中心? 每個都離市區至少十公里左右 = = 別拿近郊的！ (香港的舊啟德機場，早就拆除了！) 以前管你怎樣， …

  75F 28推 4噓
• +27 [閒聊] 大家怎麼定義投資客? - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2022-12-12 08:59:21

  買房子誰想虧錢 丟給下一手 大家都想賺 本質都一樣吧 自住兼投資 可以同時進行啊 都想贏不行嗎~ 短時間內轉賣嗎? 多少算短?

  48F 28推 1噓
• +26 [閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧? - home-sale 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2022-12-10 17:37:21

  新大樓 有平面車位的 室內30坪 權狀大概40幾 3房2廳2衛浴 就算夫妻兩人住 一間當倉庫 或是當客房啊 根本不衝突 2個衛浴才夠 兩人同時用 說穿了， 不還是總價的關係，個人看法這種房子最剛好，不 …

  106F 42推 16噓
• +25 Re: [討論] iPhone 14 Plus 會大賣吧！ - iOS 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2022-10-09 09:27:50

  我先說我的結論: 這隻實際入手價 大概要2萬8~2萬9才可以 128G 個人覺得很夠用了 不夠還可以買 icloud 這台定位哪裡奇怪 ?? 面相是普羅大眾，根本是主流 這隻某種程度 可以 " …

  68F 25推
• +20 [閒聊] 騎腳踏車 有辦法讓大腿變粗增加肌肉量嗎 - FITNESS 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2022-06-22 07:43:46

  就是去河濱公園 騎腳踏車 最主要想讓大腿變粗一點 增加肌肉 這種想法會不會 不切實際呢 我知道深蹲 可以 但不喜歡

  45F 20推
• +32 [討論] 需要裝保護框嗎? apple watch 7 - iOS 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2022-04-18 09:51:58

  刮傷什麼我不在乎 但是我怕去敲到玻璃會裂 41MM版本 各位先進能分享經驗嗎?

  68F 33推 1噓
• +20 [閒聊] 我覺得斷食很有用，但不會做一輩子 - FITNESS 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2022-03-17 18:39:27

  168 慢慢進步到 186 204 吃乾淨食物，少吃油炸，少吃澱粉(麵、飯、麵包)、不喝含糖手搖飲 真的有效減肥 但這種斷食方式 我大概會改成 早餐 吃黑咖啡+水煮蛋 中餐 吃飽一點，吃澱粉、便當 ( …

  53F 20推
• +20 [討論] 長時間間接性斷食 食量是不是會自然變小? - FITNESS 板

  作者: toto123 123.192.64.44 (台灣) 2022-03-15 14:57:24

  我 168 186 204 這樣慢慢斷食 現在吃便當 有時候都會剩 3/1的飯都沒吃完 以前都不會 男生 身高167 體重目前54 這算是正常現象嗎?

  56F 20推