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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-16 09:32:04
看板 home-sale
作者 toto123 (toto123)
標題 [閒聊] 二重炒到60 70 乾脆買南萬華算了?
時間 Wed Feb 15 09:50:22 2023


南萬華我的看法 環境也不糟

以前二重左岸 40幾才有CP值

有人跟我一樣想法嗎

萬華這個地方 被低估了吧




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者: toto123 2023-02-15 09:50:22
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/15/2023 09:51:08
TZUKI: 本來就是  等萬大線好了準備再噴一波1F 02/15 09:53

有在考慮萬大境

南萬華的價位 真的偏離台北市太遠了



kyova: 準備噴爆。北市以後沒有一百以下的新屋。2F 02/15 09:54
kyova: 萬大線環狀線直接把萬華北投文山頂上去
DwyaneWade: 那邊就候友宜在推第二行政中心啊,右邊三重左邊新莊都4F 02/15 09:55
DwyaneWade: 70,他是要多低才合理?
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/15/2023 09:56:59
piliwu: 市長力推的區域你要看空喔…不要跟莊家對幹啦6F 02/15 09:58
tswen: 聽到萬華就軟了7F 02/15 10:01
DwyaneWade: 先嗇宮基本上就是三重最有發展未來的區域,不要因為家8F 02/15 10:01
DwyaneWade: 維就以為這區很爛好嗎..價格就是真理啊..
kyova: 樓上你老了就能夠融入了~~ 接地氣~~10F 02/15 10:01
DwyaneWade: citylink也在那邊11F 02/15 10:02
stevenshih: 白癡嗎 萬華本身就在台北了 你拿台北縣三重跟台北市萬12F 02/15 10:04
stevenshih: 華區比 是搞笑嗎
SouthEast62: 南萬華沒有你想像的那麼便宜,一樣是預售案,去年14F 02/15 10:12
SouthEast62: 初的實價就已經
SouthEast62: 在70~80之間了(那時二重還只有50),而且那還是
SouthEast62: 些夾在雜亂市街
SouthEast62: 地的機械車位都更案,跟基地動輒上千坪、規劃完整
SouthEast62: 的重劃區新案完
SouthEast62: 全不是同一類的產品。我認為選南萬華還是選二重,
SouthEast62: 並不是高估低估
SouthEast62: 的問題,而是你喜歡什麼樣的生活環境。
popo889: 你怎麼不說板橋新店都有8、90的 乾脆買南萬華算了23F 02/15 10:12
is1128: 南萬華最大的問題就是,看你介不介意第一蔬果市場24F 02/15 10:13
is1128: 另外由於基地普遍不大,所以格局多半都不太好
stevenshih: 南萬華本身就在台北市了 一堆人拿台北縣來亂幹嘛26F 02/15 10:14
panzer1224: 不要跟侯對幹 相信我27F 02/15 10:16
panzer1224: 南萬華你以為便宜?笑死 多久沒看房了?
aa00788: 艋舺角頭跟先嗇宮8+9先火拼一下好嗎29F 02/15 10:17
aaronx: 可惜南萬華建案太少在環河南路上 交通方便30F 02/15 10:19
a859988: 我覺得二重右站,三重站那邊點很好耶,有機場捷運和橘線31F 02/15 10:19
a859988: ,又有潤泰Citylink商場,又是重劃區,街區漂亮,又有16
a859988: 座大安森林公園的新北大都會公園,其實一坪漲到60到70萬
a859988: 是很正常的吧
zxc12131266: 市政府大樓+樓下捷運 6字頭 有些戶還有5字頭 是要怎35F 02/15 10:20
zxc12131266: 麼輸?
aaronx: 第一果菜市場影響不大 集中在早上市場週邊37F 02/15 10:20
DwyaneWade: 新北大都會公園有猛到,今年燈會才發現這麼大,不過也38F 02/15 10:22
DwyaneWade: 是因為是河濱啦
aaronx: 近期有在環河南路有一區談都更  一區準備開工40F 02/15 10:22
jaco1221: 最近上新聞的回收場關掉了,鄉林建設要都更蓋2棟大樓離41F 02/15 10:24
jaco1221: 萬大線出口很近,未來應該很不錯
icexice: 新北市府第二行政大樓跟東森媒體總部未來都在那邊啊,現43F 02/15 10:27
icexice: 在嫌貴,等蓋好就不是這個價了
leo6315: 三重這種社區環境 60-70萬你先買45F 02/15 10:28
icexice: 其實2-3年前還在4字頭的時候也是很多人嫌貴,一片荒地跟46F 02/15 10:30
icexice: 工廠憑什麼賣這價,但等地整好就要賣6字頭了啊,歷史總
icexice: 是不停重演
angele: 我也是有遲疑,但是南萬華不曉得亂不亂?之前爬文推文說49F 02/15 10:34
angele: 有遊民跟路邊便溺阿伯?重劃區只是生活機能還不足,相較
angele: 之下會選重劃區。可能得晚上實際去南萬華走走看看?還是
angele: 有人可分享實況?
fhsf: 我會選三重,南萬華那環境我真的不行53F 02/15 10:34
aaronx: 遊民 阿北是中萬華龍山寺區域54F 02/15 10:36
angele: 喔喔,瞭解,南萬華目前沒有捷運,我的確是在看龍山寺站55F 02/15 10:41
angele: 部分的建案爬文看到的推文。看到有震驚到就把萬華刪除認命
angele: 找新北市了。
piliwu: 二選一我秒選三重58F 02/15 10:45
aaronx: 南萬華是水源環南、中華路、西藏路以南包圍的區域59F 02/15 10:45
aaronx: 單純的住宅區 因捷運沒蓋好 吃方面大多自營小吃和小型連
aaronx: 鎖
aaronx: 學校小學到高中都有 也有較知名的私立小學
aaronx: 區域有西園醫院 多年前小S的月子中心合作的醫院
curlymonkey: 2重沒想像的那麼爛 不要刻板印象 貴是有道理的64F 02/15 10:49
aaronx: 南萬華區域的建案離捷運近就萬大路上 還有萬囍週圍65F 02/15 10:51
aaronx: 萬大境有點距離 整體就是單純住宅 等捷運完工 才有商業機
aaronx: 會
stevenshih: 三重一堆8+9整天捧三重搞笑嗎68F 02/15 10:56
baseba1l: 南萬華價位還可以的,去現場看你也不想買啦69F 02/15 10:59
aaronx: 南萬華倒是沒有二重 三重那樣大片重劃區建案70F 02/15 10:59
Refauth: 為什麼不考慮屏東啊?71F 02/15 11:02
baseba1l: 南萬華沒有二重這樣的基地啦,老破公寓都更案,然後周72F 02/15 11:08
baseba1l: 圍環境....去看就知道了
DwyaneWade: 二重萬華其實地點都很方便根本不用戰,就看自己習慣哪74F 02/15 11:13
DwyaneWade: 裡就好
aaronx: 萬華就是台北市老公寓都更後的大樓76F 02/15 11:18
aaronx: 二重是新北市重劃區整片的新大樓
aaronx: 居民素質有好有壞 大安區也有惡鄰居 看自己習慣
kobe741107: 你把全大台北畫一個太極圓  正中央剛好就是三重萬華79F 02/15 11:23
kobe741107: 這兩區以後都要屌打信義大安了  不要不信邪
kainolife: 就像考大學選校不選系和選系不選校的概念,看你喜歡校81F 02/15 11:24
kainolife: 名還是科系
amordelcor: 二重是什麼系? XD83F 02/15 11:30
SouthEast62: 那些拿8+9出來戰的,你可能不懂都市發展學中所謂「84F 02/15 12:33
SouthEast62: gentrificatio
SouthEast62: n」(仕紳化)是什麼意思。我不覺得未來會住進二重
SouthEast62: 重劃區的那批
SouthEast62: 人,跟想像中的8+9是同一批人。
bobokeke: 沒錯,新北超過70都不考慮。89F 02/15 13:01
bustinjieber: 市場認可就是認可了,管你刻板印象怎麼想90F 02/15 13:02
bustinjieber: 身邊知道有買/考慮買的人,大多是年輕一代的
kyova: 八嘎冏產地92F 02/15 13:14
Merkle: 南萬華走一圈你還想買那邊也是不簡單93F 02/15 19:32
preikestolen: 南萬華都更過的軍宅很不錯啊,但是已經不便宜了94F 02/15 23:33
preikestolen: 南萬華都更出來的新建案,地點好的,一下子就完銷
preikestolen: 有萬大線加持的南萬華,確實很不一樣了。
Elio2021: 三重citylink一二樓商場總面積不過才1500~1800坪上下97F 02/16 01:43
Elio2021: 大概就是板橋新巨蛋的三猿廣場等級而已
Elio2021: 搞不好商場總面積還比三猿廣場略小

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