作者: supereva (eva) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +30 [心得] 疫情會讓地產業最終成了大贏家 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 118.169.224.70 (台灣) 2021-06-03 22:04:50
  → supereva: 有什麼好擔憂的 又沒很多人流落街頭 4F 06-03 22:14

  → supereva: 限量的東西就是先搶先贏 晚出生就輸了 9F 06-03 22:16

  → supereva: 說以前多好買房 那你的長輩怎麼沒有買好買滿 12F 06-03 22:18

  → supereva: 因為建商大多是累積的 以前人買房的時候建設也沒那麼 14F 06-03 22:19

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• +46 [新聞] 央行可能於6/17討論降息 - home-sale 板

  作者: LoveMentori (懶鳥) 223.137.221.144 (台灣) 2021-06-03 19:52:18
  → supereva: https://i.imgur.com/2jwAcfJ.png 37F 06-03 21:12

  → supereva: 根據這位大大的預測 是要升息啦！ 什麼降息 40F 06-03 21:13

  → supereva: 這時間點這麼巧 感覺是有內部訊息 我是信了 要升息！ 43F 06-03 21:14

  → supereva: 運氣不錯明天的確有疫苗 60F 06-03 21:30

  → supereva: redmi2預測：房價螺旋向下 即將升息 104F 06-03 22:28

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• +23 [請益] 85成 vs 8成 房貸 - home-sale 板

  作者: xcom (XCOM) 27.53.170.42 (台灣) 2021-06-02 11:23:16
  → supereva: 當然多貸 你後悔的話 就多還不就好了
  貸八成 後悔只能增貸 一來可能要等綁約 二來條件又要重談 還要花時間心力
  其他條件相同下 能借99% 就不要借98% 11F 06-02 11:44

  → supereva: 利率不一樣的話就需要考慮一下了 16F 06-02 11:59
• +22 [心得] 竹北畢業文 - home-sale 板

  作者: ilshplimh (體重~回不去了) 1.34.180.233 (台灣) 2021-05-29 21:51:07
  → supereva: 有多少錢做多少事啊 有抗性就不要 那就高鐵區坤山大硯看要花多少錢 24F 05-29 23:22
• +20 [請益] 賣方如果在買賣過程又遇到更高的出價 - home-sale 板

  作者: bakerlin (喲喲喲) 42.77.187.213 (台灣) 2021-05-28 22:31:19
  → supereva: 活約就不是約 你就想成現在還在談價錢就好 那些條件都能換成錢來看 40F 05-29 00:34
• +55 [新聞] 商圈哀號、房東急了 雙北店面求租暴增千間 - home-sale 板

  作者: chen338 (Royal) 223.136.133.170 (台灣) 2021-05-26 10:24:08
  → supereva: 房東怕了 83F 05-26 14:02
• +50 [閒聊] 還好有透天 - home-sale 板

  作者: dermis (Isolated) 1.160.98.220 (台灣) 2021-05-25 15:20:28
  → supereva: 但是透天要繳很多土增稅耶
  我覺得是看狀況 如果土地沒自主權 那透天未必比較好 22F 05-25 17:41

  → supereva: 透天住的時候很爽啊 是賣的時候才不爽
  同樣的錢 買同價錢同地段的大樓和透天 賣的時候 透天要多繳很多稅喔 45F 05-25 19:03

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• +21 Re: [心得] 疫情下更想買房子? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.174.182.88 (台灣) 2021-05-25 17:18:40
  → supereva: 這波是台灣自己 我覺得還好 美國印鈔票比較暴力 8F 05-25 17:40
• +24 [新聞] 營建成本漲逾2成 反映在房價 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 125.227.220.94 (台灣) 2021-05-25 09:13:52
  → supereva: 不爽不要買啊
  管他什麼理由 嫌貴不要買不就好了 60F 05-25 12:50

  → supereva: 不買也有地方住不是嗎？ 難道有人睡公園？
  想知道到底有誰睡公園在ptt發文的 有地方住哭啥居住正 63F 05-25 12:51
• +21 [請益] 請問現在哪家銀行有承做到房貸8成5以上 - home-sale 板

  作者: JSD (永遠的ZARD) 123.195.148.12 (台灣) 2021-05-23 18:02:46
  → supereva: 但這問題的答案很看時間點 9F 05-23 18:33
• +23 [請益] 買價大於實登貸款成數會不夠嗎 - home-sale 板

  作者: verylikeTN (我愛台南) 111.254.15.216 (台灣) 2021-05-23 10:42:30
  → supereva: 這是房價飆漲時很正常的事情 26F 05-23 13:06

  → supereva: 周遭漲上來了 但他買的社區上一筆成交紀錄是一年前甚至兩年前 就會發生這事好嗎..
  一堆推文看起來一點經驗都沒有 未必是買貴好嗎. 44F 05-23 18:27
• +39 [新聞] 地價翻倍漲營建成本增3成 建商：房價難下修 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 125.227.220.94 (台灣) 2021-05-21 11:53:20
  → supereva: 成本高和營收新高有什麼衝突…
  嫌建商賺得多那就自己買地自建好啦
  不爽不要買不是嗎 24F 05-21 13:13

  → supereva: 他在說成本變高 售價也會變高 沒說自己會虧錢 如果成本變高售價不變 才會虧錢好嗎 30F 05-21 13:15

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• +32 [閒聊] 房價真是如此不動如山嗎? - home-sale 板

  作者: tolru (午後的曳航) 61.60.127.23 (台灣) 2021-05-19 14:27:35
  → supereva: 房子只有資金面的問題 沒什麼基本面問題 公司的營運有好有壞 請問你家附近建設會愈來愈少嗎？ 64F 05-19 15:25

  → supereva: 大多數受關注的都市區 發展都是累積的 不會倒退嚕
  你覺得台北精華區會不會兩三年後突然沒落？ 不會嘛
  不會的話屋主為什麼要怕？ 要降價？ 67F 05-19 15:26

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• +23 [閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎？ - home-sale 板

  作者: ilike5566 (3txc2mj) 112.78.69.186 (台灣) 2021-05-17 12:00:48
  → supereva: 你要是工作這麼不穩定 那就不要買啊 13F 05-17 12:50

  → supereva: 但盲點在於 工作比你好的比你想像的還多 光是這些人就足夠支撐精華區房價 15F 05-17 12:51
• +25 [閒聊] 看房子的人好像變少了? - home-sale 板

  作者: rainfruit 114.33.222.74 (台灣) 2021-05-16 13:15:47
  → supereva: 幹嘛冒著生命危險看房 又不是沒地方住 20F 05-16 14:21
• +21 Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.46.73 (台灣) 2021-05-14 07:43:49
  → supereva: 這五年有很多成本的 還有仲介費 真的是小賺而已 20F 05-14 10:24

  → supereva: 他一買一賣 仲介費可能要40-50萬 22F 05-14 10:27

  → supereva: 790五年變1100 真的是小賺而已 24F 05-14 10:29
• +26 Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.177.120 (台灣) 2021-05-12 14:45:41
  → supereva: 賣房一個多月拿到錢 還要你上架隔天就賣掉才行 怎麼可能救股xd 28F 05-12 16:13
• +56 [閒聊] 保險套格局的房子好嗎？ - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 110.26.67.150 (台灣) 2021-05-11 17:57:33
  → supereva: 當然是噴了又噴 15F 05-11 18:19

  → supereva: 一定要買在X頭的位置才旺 31F 05-11 18:41
• +48 [請益] 房價會受疫情影響嗎？ - home-sale 板

  作者: obrag (歐布拉) 114.136.116.23 (台灣) 2021-05-11 15:10:04
  → supereva: 去年不是演給你看了嗎 2F 05-11 15:12
• +47 Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買 - home-sale 板

  作者: mkoiu (mkoiu) 114.137.148.95 (台灣) 2021-05-11 06:53:02
  → supereva: 那個實價登錄新手 不要再秀下限了啦
  你是什麼咖已經明明白白
  四月中就統計三月實價登錄的男人XDDD
  另一個是說全金融業資本額跟 台積電+聯發科差不多的
  這兩人程度差不多 127F 05-11 09:17

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