作者: supa64 (淳樸商人) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +8 [新聞]轟侯、賴居住政策 柯：笨蛋問題在高房價 - home-sale 板

  作者: iloveapple (轉變後的改變) 165.225.235.34 (香港) 2023-12-13 18:41:32
  → supa64: "全都是空的"連重機上國道這幹話都可以說的這麼空.選票嘛不寒驂.說空話就可以解決了 13F 12-13 18:58
• +6 [閒聊] 全額貸進化版 = 戶戶合宜宅 - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2023-12-09 17:27:31
  → supa64: 10年禁轉=直接降至要賣稅是20%不用繳到45-30.收租10年還嫌 1F 12-09 17:29
• +13 Re: [心得] 仔細想想全額貸是打房吧 - home-sale 板

  作者: ecejc (jc) 122.116.74.16 (台灣) 2023-12-09 16:43:36
  → supa64: ..........為何總有不熟銀行操作的這幾天總是來這洗文章就算當年我在建商代銷這貸9成.都要看買方貸款條件了.真以為全額就不用審核啊.過年嗎? 8F 12-09 16:56

  → supa64: 我這樣說啦.銀行業怎麼管.是金管會這邊怎樣規範.你現在都有洗$防治法規範在那了.你銀行現在照你說的全額.都還要先 13F 12-09 17:18

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• +218 [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5% - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.137.86.152 (台灣) 2023-12-08 11:39:51
  → supa64: 1500南桃園可以也是3房了好嗎 50F 12-08 12:00
• +41 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.203.151 (台灣) 2023-12-06 22:36:18
  → supa64: 沒有嗨絲.衣服也不夠透.差評(?) 52F 12-06 23:24

  → supa64: 現在醫學發達.靠藥物短期長期維持不難的(? 70F 12-06 23:41

  → supa64: 婚後不能硬就嚴重了 86F 12-07 00:05
• +11 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: KMTlikesshit (DPP also likes s) 203.145.95.93 (香港) 2023-12-06 21:41:34
  → supa64: IP:香港.喔............ 134F 12-06 23:25
• +55 [請益] 28年新北中古電梯大樓車位值得買嗎 - home-sale 板

  作者: Roken241225 (Sieg G) 114.137.106.229 (台灣) 2023-12-05 18:03:47
  → supa64: 投資角度前提是.你車位平時不用可大樓可以放別人停車嗎
  買了結果大樓不允許外人停.你連出租都不行 100F 12-06 16:59
• +39 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: nqj (黑貓) 180.217.156.205 (台灣) 2023-12-06 14:38:16
  → supa64: (呵欠)當年一票人看不起遠雄左岸.當時自己辛苦推案.結果一個帳號被封印(完全被網暴).到今天哩.40可以買結果? 42F 12-06 16:19
• +5 Re: [請益] 為什麼淡水不蓋Outlet? - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 36.226.144.109 (台灣) 2023-12-05 22:33:18
  → supa64: 那個特區還是配合了淡江大橋動工之後配套來的............ 2F 12-05 23:56
• +10 Re: [請益] 為什麼淡水不蓋Outlet? - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.71.21.120 (台灣) 2023-12-05 12:24:53
  → supa64: 我也不懂.淡水的千葉.為何會比其他家難吃到不行(思考
  如果淡水的海中天還活著.最少比這好(前VIP路過 15F 12-05 16:27

  → supa64: 淡水吃到飽很少了.結果(攤手 18F 12-05 16:46

  → supa64: 海中天還沒倒以前是每個月都有主題季.那時每個月都報到.吃了足足一年取得VIP 23F 12-05 17:40
• +8 [閒聊] 台北市新蓋的大樓每坪最便宜多少呢 - home-sale 板

  作者: qw5526259 (B.K) 36.225.84.196 (台灣) 2023-12-05 12:59:37
  → supa64: 便宜?文山區半山腰.北投半山腰 11F 12-05 16:49
• +9 [請益] 土地價格估算？ - home-sale 板

  作者: fok4317 (Harry) 118.231.184.185 (台灣) 2023-12-05 15:55:33
  → supa64: 你建築成本一坪要抓15?
  商四是630.不是600 5F 12-05 16:47
• +16 Re: [請益] 為什麼淡水不蓋Outlet? - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 1.200.50.239 (台灣) 2023-12-05 10:32:26
  → supa64: 聽聽就好.同樣買1期認識的3間.1間自己住1間賣掉一間收租都沒事.買到3X那是他自己手骨粗到覺得很划算 44F 12-05 13:57

  → supa64: 要開商場最少有人口基數.沒有20-30萬人支撐.你蓋來幹嘛
  家樂福都還只是維持基礎.你後面商場要蓋都還要看人數維持消費.你沒人口消費維持.開賠$嗎 49F 12-05 16:31
• +19 [請益] 貸85成能強力過件嗎 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 49.216.52.83 (台灣) 2023-12-04 20:03:32
  → supa64: ..........該仲介有沒有告訴你5成是信貸.甚至1.5成 17F 12-04 20:34
• +85 [公告] 警告名單 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 210.59.180.236 (台灣) 2023-12-03 22:36:14
  → supa64: 引戰帳號本來就該重點針對.1拉PTT發文紀錄完全都是引戰.不然就是無意義為了累積發文數發文.不能警告難道是? 460F 12-04 16:54
• +4 [請益] 查不到土地使用分區怎麼知道容積率 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 203.70.224.59 (台灣) 2023-12-04 16:13:45
  → supa64: .........高雄有住1-5還有未劃與.更不要說商工也有分.
  沒有地號.誰知道妳的是多少?
  高雄200左右的是住3.240.再高就是300.所以.沒有資料只能瞎子摸象 8F 12-04 16:47
• +31 [閒聊] 請問中和附近上班適合買哪？ - home-sale 板

  作者: gogirlgo (XOXO) 27.247.39.132 (台灣) 2023-12-04 16:11:58
  → supa64: 1200.........2房+車位30分鐘........痾..........
  你知道這範圍帶=可以到八擴了嗎?那.如果能接受上下班塞國道3.或是稍微半路塞車.其實.八德+鶯歌這範圍一定有 40F 12-04 20:36

  → supa64: "單趟30分鐘內"我都說上限距離是八擴.你覺得開車是沒國道還是不能土城交流道下之後轉路到工業區? 65F 12-05 16:58

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• [新聞] 新北耶誕城板橋人惡夢代價 新板房價漲33% - home-sale 板

  作者: AiriMania (あいりまにあ) 180.217.21.133 (台灣) 2023-11-30 23:24:43
  → supa64: 幾乎都看到在板橋版洗(攤手 7F 12-01 02:17
• +21 Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 46.253.189.46 (瑞士) 2023-11-27 19:59:53
  → supa64: ...........銀行看你貸款能力基本上妳不動產=最基本的擔保妳跟我說不動產自己住的房子不是資產.幹話嗎.妳沒房子妳跟銀行借貸妳有啥擔保品可以當作擔保............ 95F 11-28 04:13
• +13 Re: [請益] 關於社區文大家怎麼看? - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 210.59.180.236 (台灣) 2023-11-26 20:54:51
  → supa64: "有問題請去地政局.甚至這裡就有地政局的基層"
  "同理.版主上面說的.自己去@IP發信位置" 27F 11-27 00:07