作者:
ftrain 114.46.168.189 (台灣)
2017-02-27 17:08:32 推 stock123: 的確如此，投資更偏向都市 1F 02-27 17:12
推 stock123: 台北人口沒有增加，可是產業資本額及勞保人數不斷增加 15F 02-27 17:45
→ stock123: 去年勞保人數增加近2萬人
台北就業環境良好
人口減少 根本不是什麼大問題 17F 02-27 17:45
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作者:
ftrain 114.46.168.189 (台灣)
2017-02-27 17:08:32 推 stock123: 的確如此，投資更偏向都市 1F 02-27 17:12
推 stock123: 台北人口沒有增加，可是產業資本額及勞保人數不斷增加 15F 02-27 17:45
→ stock123: 去年勞保人數增加近2萬人
台北就業環境良好
人口減少 根本不是什麼大問題 17F 02-27 17:45
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作者:
ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)
180.176.62.253 (台灣)
2017-02-26 00:06:59 推 stock123: 其實民國82年的房貸利率是10.25%
不是7.2% 3F 02-26 00:12
推 stock123: 當時高薪的工作不多
而且房貸一般只能貸6成
有些區域只能5成 15F 02-26 00:23
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作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
114.34.232.203 (台灣)
2017-02-22 13:00:48 噓 stock123: 已經算到20年利息?
這種文章可以不用看，20年後利率連賭神都猜不準
還每年利息往下，別鬧了，去做點功課
租房和買房 到底哪個好，又不是現在的利率做決定
你發文，才道這基本常識都弄不清 13F 02-22 13:44
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作者:
MonkeyCL (可愛的小猴子)
223.140.42.208 (台灣)
2017-02-19 16:28:49 推 stock123: 還要等到40萬棟才入場?出現這數字時，會買到便宜貨才有 32F 02-19 17:28
→ stock123: 歷史告訴我們，只有低量才是低點
那次看過爆量是在低點的
爆量是買方大舉買進，那來便宜的房屋 34F 02-19 17:29
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作者:
QQ5566 (哭哭5566)
220.135.24.110 (台灣)
2017-02-19 13:04:04 推 stock123: 買賣雙方 自行申報，問題才多 20F 02-19 14:17
→ stock123: 這種實價登錄資訊 作假機率高，才罰15萬，真便宜 23F 02-19 14:18
推 stock123: 建商，投客，見獵心喜
沒有代書把關，這種實登資料，可以扔了 27F 02-19 14:21
推 stock123: 實登 本來就是一種參考，也可以看走勢 30F 02-19 14:24
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作者:
lsp33 (LSP)
111.243.100.2 (台灣)
2017-02-15 02:20:19 推 stock123: 你小6時，應該是民國74年左右，仁愛路4段不是農田
民國65年 附近倒是有仁愛佳冬魚園
四段在民國74年，75年已經是台北高級地段 7F 02-15 07:47
→ stock123: 小時候念光復小，學校內貧富差距大
一邊是216巷，延吉街，一邊來自三張犁 11F 02-15 07:56
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作者:
taccor7788 (~~~~)
111.246.42.245 (台灣)
2017-02-12 16:10:47 推 stock123: 選擇租房或買房，贏家都是資產擁有者
資本主義社會就是如此
要逃離現況 多賺錢 才是解決之道，不然 無解
你覺得租房划算 就給房東收租數十年
付完 就計算到底你的人生給多少租金 209F 02-12 21:16
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作者:
dehors (gnothi seauton)
122.118.33.138 (台灣)
2017-02-04 15:09:35 推 stock123: 希望真的能大跌 3F 02-04 15:19
作者:
RevanKai (GLAV)
1.170.203.3 (台灣)
2017-02-01 22:42:27 推 stock123: 日幣匯率波動很大
進場時機很重要
賺到租金 賠掉匯差 也沒比較划算 23F 02-02 06:49
推 stock123: 是阿，你應該沒經驗吧
日圓指數 前幾年，大幅升值時，指數在90上下 28F 02-02 09:29
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作者:
sam80354 (~Q.Q~)
1.169.14.22 (台灣)
2017-02-01 14:36:55 推 stock123: 宜蘭主要還是礁溪 溫泉套房最貴
其他區域 如宜蘭市 羅東鎮 也還好 33F 02-01 20:22
推 stock123: 這10年礁溪店面漲幅很大 湯圍溝一帶 應該有3~4倍 36F 02-01 20:28
→ stock123: 早上，羅東到台北 首都客運1小時
礁溪 就更快，30~40分 39F 02-01 20:39
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作者:
ttmb (耶? )
180.204.5.129 (台灣)
2017-01-17 20:16:17 推 stock123: 雖然房市不佳 好地段好物件根本沒幾戶在賣
這些好物件 反而應該在今明兩年有殺低接手
最近最熱的就是新北環狀線站體周邊 去化很快
你忽略了公共建設及城市進步 帶來的需求
另外 贈與不是賣壓 不是很多拿到遺產或贈與資產就賣出 59F 01-18 04:29
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ttmb (耶? )
180.204.5.129 (台灣)
2017-01-17 20:16:17 推 stock123: 雖然房市不佳 好地段好物件根本沒幾戶在賣
這些好物件 反而應該在今明兩年有殺低接手
最近最熱的就是新北環狀線站體周邊 去化很快
你忽略了公共建設及城市進步 帶來的需求
另外 贈與不是賣壓 不是很多拿到遺產或贈與資產就賣出 59F 01-18 04:29
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作者:
HarryHTC (Harry)
60.248.99.67 (台灣)
2017-01-17 14:07:46 推 stock123: 新店是因為建案交屋，前幾年的實價登錄拉高 1F 01-17 14:09
→ stock123: 仲介解盤都不用心的，自己編故事 4F 01-17 14:10
作者:
zebirlin (ほろ酔い)
223.138.144.195 (台灣)
2017-01-16 15:57:39 噓 stock123: 這間75萬/坪還是賣得掉
扣掉第一道賺的，虧個1000萬差不多 1F 01-16 16:05
→ stock123: 利菁就算賠1000萬，他也可以賺回來 10F 01-16 16:54
作者:
chenyens (布雷帝)
1.175.183.4 (台灣)
2017-01-11 00:58:18 推 stock123: 開太貴
實際和成交價落差大
南港站跌幅還好 經貿園區內的高總價住宅很慘
無雙 幾年前最高賣到105萬，現在 不知道有沒有75
華固天匯也是 3F 01-11 09:38
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作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
114.198.188.169 (台灣)
2017-01-07 15:16:59 推 stock123: 江翠one 便宜的都是毛胚屋
它價錢便宜，就是交給你，什麼都沒做 19F 01-07 16:40
→ stock123: 它的地點雖然是重劃區，但已靠近長江路三斷
長江路三段 價格本來就不高 22F 01-07 16:42
→ stock123: 那邊公寓成交 還出現過2字頭 25F 01-07 16:43
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pds1 (莫對惡人慈悲)
114.198.188.169 (台灣)
2017-01-07 15:16:59 推 stock123: 江翠one 便宜的都是毛胚屋
它價錢便宜，就是交給你，什麼都沒做 19F 01-07 16:40
→ stock123: 它的地點雖然是重劃區，但已靠近長江路三斷
長江路三段 價格本來就不高 22F 01-07 16:42
→ stock123: 那邊公寓成交 還出現過2字頭 25F 01-07 16:43
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作者:
Reewalker (報告饅頭班長不夠)
1.200.43.158 (台灣)
2017-01-05 13:26:11 推 stock123: 還等兩年? 好的店面 趁機可以進場
住家要看跌幅夠不夠 28F 01-05 21:02
推 stock123: 趁最近下殺，買新北捷運環狀線車站旁店面
新埔站民生路三段，新莊思源路
新莊幸福路，新店民權路 31F 01-05 21:13
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作者:
thedarioko (YO!YO!)
106.104.35.102 (台灣)
2017-01-04 09:16:41 推 stock123: 台北好地段的店面 很好賺 9F 01-04 11:53