作者:
qwe870501 (2222222)
110.28.17.128 (台灣)
2023-07-07 09:21:55 推 splendidpoem: 台股去年大跌的情況，不是示範過了嗎？因受不了下跌而停損的散戶，賣在最低點，後面也沒有勇氣和資金追高了，導致錯失5000點大行情。反而是套牢時堅持不賣，甚至越跌越加碼 26F 1.200.240.68 07-07 09:28
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作者:
g86712014 (palantir)
101.10.12.176 (台灣)
2023-07-07 09:13:44 推 splendidpoem: 財富越多，每一塊錢對你的主觀價值就越低。當你像他一樣，每年光躺著領台積電配息就超過十億時，即使要 25F 1.200.240.68 07-07 09:20
→ splendidpoem: 多繳幾百萬的稅也沒差了。 29F 1.200.240.68 07-07 09:20
作者:
jeff0025 (無法顯示人物名稱)
175.98.141.254 (台灣)
2023-07-07 07:51:16 推 splendidpoem: 有人拿製毒來比擬房東不會知情房客 279F 1.200.240.68 07-07 08:40
→ splendidpoem: 的用途？製毒是關在室內偷偷來，房東當然很難知道；但停車場這種開放 282F 1.200.240.68 07-07 08:40
→ splendidpoem: 空間，遠遠就能一目了然，房東多年 285F 1.200.240.68 07-07 08:40
→ splendidpoem: 來會完全不知情？ 287F 1.200.240.68 07-07 08:40
作者:
dalyadam (統一獅加油)
125.224.145.148 (台灣)
2023-07-07 07:21:40 推 splendidpoem: 不用替漲跌找理由，因為散戶身處資訊傳播鏈的最末端，永遠只能等到漲完或跌完後才會知道原因。但你知道也沒用，因為無法坐時光機回去停利或停損了。只要觀看現狀就好。如果你相信股價不是反映現況，而是預先反映數個月後的未來的話，那麼股市就不應 8F 07-07 07:34
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作者:
zqAI3yGOAT (洨霸丸)
140.112.230.179 (台灣)
2023-07-07 06:27:05 推 splendidpoem: 擋人財路如殺人父母。以台灣政府、建商、黑道盤根錯節的背景，加上政府多次洩漏吹哨者個資的前科來看，檢舉人大概有錢也沒命花。 5F 111.248.126.222 (台灣) 07-07 06:31
作者:
Cyborg (幹拎娘，我就粗暴啦！)
223.137.255.156 (台灣)
2023-07-07 06:16:51 → splendidpoem: 你不妨問問阿國：如果他要賣手上的房子，會不會堅持居住正義而低於市價去賣？還是用現在的市價去賣，賺飽這些年的房價漲幅？如果他自己都不願犧牲自己的利潤去實踐居住正義 10F 111.248.126.222 (台灣) 07-07 06:25
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作者:
a1b2c3d4e5 (阿翔)
49.216.163.47 (台灣)
2023-07-07 05:29:24 推 splendidpoem: 提租約權，怎麼可能不討論租金的高低？租賃市場若對房東不利，增加其出租的風險，那麼風險必然會反映在租金內。看看德國不斷飆漲的租金就很清楚了：你不能又讓房東承擔風險 83F 111.248.126.222 (台灣) 07-07 06:20
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作者:
sakula0616 (貪汙黑道民眾黨挺)
114.37.12.82 (台灣)
2023-07-07 00:04:30 推 splendidpoem: 任何加諸在房東身上的成本，房東都會試圖轉嫁給房客，這完全是正常的態樣。
但有些人好像以為房東可以無限轉嫁成本：隨便你政府加多少稅，我都能全部轉給租客。
不要忘記：租客之所以願意向你支付租金，必然是因 34F 07-07 01:11
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作者:
poplc 180.218.84.228 (台灣)
2023-07-06 22:58:20 推 splendidpoem: 「現在買債穩賺不賠」是指直債，而不是其它用市價交易的債券衍生商品。
很簡單的道理：假設你今天購買一張股票，券商保證你之後要賣時必定原價買回，且中間的配息照發，你當然穩賺不賠。 57F 07-07 07:45
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作者:
xz4979265 (職業王黑)
223.138.50.27 (台灣)
2023-07-06 20:59:32 推 splendidpoem: 立場不同，利害關係不同，你的思維邏輯就會不同。你在還沒買房之前，是不是也希望房市崩盤，讓你能更便宜入手理想的物件？畢竟誰會想多繳錢給銀行或賣方。當你空手時，房價下跌對你有利，你當然希望利空成真。 9F 07-06 21:13
作者:
armorblocks (package)
36.229.223.51 (台灣)
2023-07-06 20:40:10 推 splendidpoem: 10年公債殖利率已突破長達半年的下降趨勢，這上升的動能不可小覷。除非假突破成立，否則若漲幅要滿足，現在債券的價格恐怕還有一波不小的跌幅，要撿的請分批撿。
高通膨會逐漸增加企業成本和抑制消費，最終仍然會 69F 07-06 21:50
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作者:
mfcke (待退)
111.243.129.63 (台灣)
2023-07-06 19:47:18 推 splendidpoem: 其實簡單算一下就很清楚了。假設貸款1000萬，利率1.77%，不算寬限期。
@貸30年：每月3.6萬，本利和1290萬
@貸40年：每月2.9萬，本利和1397萬
貸40年看似要多付107萬，但不要忘記：貨幣真正的價 22F 07-06 20:54
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作者:
surimodo (好吃棉花糖)
42.72.189.75 (台灣)
2023-07-06 10:33:18 推 splendidpoem: 笑了，40年房貸反而是幫助一般人降低每月負擔吧。買同樣的一間房，40年房貸一定比30年更輕鬆，怎麼會被鄉民們講成什麼沉重負擔？ 9F 111.248.126.222 (台灣) 07-06 10:37
推 splendidpoem: 有些人的基本經濟常識，還停留在老 34F 111.248.126.222 (台灣) 07-06 10:47
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作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2023-07-06 09:02:02 推 splendidpoem: 有人說房屋由政府配給？配給制反而是最不公平的吧。各區房產價值都不同，憑什麼有些人可以分到高價區，有些人只能分到低價區？
分配到安坑山區的人，你看到同事被分配到央北，內心真的會覺得政府好棒棒，配給制實現了居住正義嗎 49F 07-06 10:26
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作者:
icedog122 (冰狗)
220.137.252.191 (台灣)
2023-07-06 01:09:13 推 splendidpoem: 當40年房奴？笑了。你有財力的話，只要綁約期過後，就可以全部清償啊。誰規定你40年房貸就一定要揹4 245F 07-06 08:45
推 splendidpoem: 欠銀行錢越久，對你越有利，因為你的債務也會被通膨侵蝕。表面上看利息比較多，加計通膨後你的購買 258F 07-06 08:48
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作者:
xephon (Usagi)
124.6.9.30 (台灣)
2023-07-05 21:41:43 推 splendidpoem: 能用兩年讓本金翻75倍的高手，絕對具備暴賺的技術和心理素質。只要等到他適應股市和幣圈的差異後，稍微調整一下，很快就能暴賺了。 28F 07-05 23:04
作者:
shohei5566 (歐他尼)
118.233.38.210 (台灣)
2023-07-05 19:43:10 推 splendidpoem: 這項政策的目的，是要增加空屋閒置的成本，讓更多空屋願意進入市場，增加供給量。只要成本高到讓足夠多的閒置空屋進入市場，就能抵銷利用漲房租去轉嫁成本的效果。 34F 07-05 21:08
作者:
hundredfly 106.64.33.20 (台灣)
2023-07-05 16:21:37 推 splendidpoem: 判斷一個人是不是反串，就看他有沒有對他有利的動 11F 07-05 17:07
→ splendidpoem: 帥過頭是靠他信徒賣房抽佣來賺錢的，那麼房價上漲、成交量增加，對他才有利。既然如此，他就沒什麼動機要反串去散播空方言論。 13F 07-05 17:07
作者:
coconing (證 ㄓㄥˋ 券 ㄑㄩㄢˋ)
125.227.38.71 (台灣)
2023-07-05 15:16:28 推 splendidpoem: 結算撐盤完後，夜盤直接開破萬七。 211F 07-05 16:42
作者:
hellogym (Bespoke suit)
223.136.23.0 (台灣)
2023-07-05 14:25:46 推 splendidpoem: 年輕人缺的並不是每月繳房貸的能力，而是差頭期款：在房產不斷增值，現金不斷貶值的雙重打擊下，存越久，頭期款越不足。 24F 07-05 14:45