作者: smoothapple (阿噗噗) 在 PTT 的推文記錄

• +8 [請益] 實價登錄問題請教 （解約） - home-sale 板

  作者: fei0202 (Mr.Fei) 59.125.234.130 (台灣) 2023-11-01 13:36:38
  推 smoothapple: 聽過2020年預售在2023完工前解約，建商私下買回，節 11F 11-01 20:21
• +33 [請益] 格局詢問，夫妻提案pk - home-sale 板

  作者: teeterRo (teeterger) 49.158.79.40 (台灣) 2023-11-01 00:55:23
  推 smoothapple: 需求是一直變化的，設計死就卡住了 13F 11-01 06:43
• +26 Re: [請益] 衛浴不開窗真的沒差嗎？ - home-sale 板

  作者: a9940597 (滿手套牢股) 223.138.57.231 (台灣) 2023-10-29 22:00:48
  推 smoothapple: 花錢換屋消災吧+500萬，包君滿意
  感謝樓主,此觀念慎好,手上的新房等您這類剛需加價接 71F 10-30 07:23
• +26 [請益] 一般簽/專簽 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 118.231.145.241 (台灣) 2023-10-29 12:07:55
  → smoothapple: 資訊一把抓的，表示他也不會跟你分享喔 6F 10-29 12:14
• +13 [請益] 荒廢農牧地如何最大利益化 - home-sale 板

  作者: acsx7339 (simonissssssme) 114.37.35.112 (台灣) 2023-10-29 10:42:02
  推 smoothapple: 分租農場 7F 10-29 11:56
• +133 [閒聊] 以前的人到底怎麼買房的 - home-sale 板

  作者: xz4979265 (職業王黑) 223.136.217.156 (台灣) 2023-10-29 10:52:46
  推 smoothapple: 民國75年阿爸買60萬房，底薪1萬，獎金有1.5萬，那個年代錢好賺，獎金高。 34F 10-29 11:18
• +25 Re: [請益] 泰國買房出租有搞頭嗎 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.137.44.8 (台灣) 2023-10-28 20:14:36
  推 smoothapple: 除非很喜歡團體戰或是享受被控制
  不然自己專心做股票房產投資也很好 81F 10-28 21:17
• +10 Re: [閒聊] 當普遍房價超過一輩子所得 市場會？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.125.100 (台灣) 2023-10-28 09:58:58
  推 smoothapple: 求nova大Fb 帳號 15F 10-28 11:08
• +7 [請益] 土地資產轉換成房產請益 - home-sale 板

  作者: yoyodiy (廢文心得文大師) 61.223.243.44 (台灣) 2023-10-24 16:38:08
  推 smoothapple: 資產夠又有股利信用合作社的應該有興趣放款 5F 10-24 17:50
• +20 [請益] 是否有些實登沒標親友交易？ - home-sale 板

  作者: c6066den (Dan) 1.200.7.47 (台灣) 2023-10-24 16:48:34
  推 smoothapple: 猜來猜去你也買不到，不如把簿子充值滿8位數以上的現金給仲仲看一下，保證馬上雙手奉上A案，要做高低怎樣弄都有人幫你。 10F 10-24 17:42
• +26 [請益] 鄉下透天可以買嗎？ - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 111.252.139.180 (台灣) 2023-10-24 12:41:29
  → smoothapple: 真的停車很方便，走路幾分鐘一堆位置可以停。 6F 10-24 12:53

  → smoothapple: 販厝，整排連棟的透天 38F 10-24 17:29
• +27 轉 [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？ - home-sale 板

  作者: owen777 (蒜味大福) 1.160.191.37 (台灣) 2023-10-22 23:42:03
  推 smoothapple: 室內裝修有狀況是正常，朋友買全新透天還是遇到糞管有問題，地板全敲開重做 23F 10-23 05:45

  推 smoothapple: 房子不是機械生產，都是手工，除非每個施工單位都願意做水平校正，用同一個校正基準，不然相對/絕對的校正方式混著用，當然會偏，系統/木工裝修反而應該是 28F 10-23 07:04

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• +40 Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」21~24坪2房變主 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.113.101 (台灣) 2023-10-22 10:37:51
  推 smoothapple: 疑？鑑價師沒有參一腳幫忙把價格拉上來嗎？ 72F 10-22 13:58
• +29 Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？ - home-sale 板

  作者: AJAPPLE (不敢吃屎魯蛇小妹) 36.234.120.179 (台灣) 2023-10-22 02:10:00
  推 smoothapple: 恭喜，壓一堆但書還可以順利換屋 10F 10-22 07:30
• +37 Re: [閒聊] 戰爭中錢變很大？房貸要怎麼算 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.113.101 (台灣) 2023-10-21 18:13:25
  推 smoothapple: 備戰，有透天或田地的，先打個水井 68F 10-21 22:56
• +32 Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？ - home-sale 板

  作者: jakieshaw1 (uncle_no) 180.217.71.244 (台灣) 2023-10-20 19:59:03
  推 smoothapple: 找舊台中市1000萬內3房車老大樓，天地壁處理完，IKEA擺完先住幾年吧
  增值幾年後再想下一步 115F 10-21 13:13
• +25 Re: [閒聊] 戰爭中錢變很大？房貸要怎麼算 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.2.31 (台灣) 2023-10-21 13:06:19
  推 smoothapple: 台灣就易守難攻，真攻下來也壞一大半建設
  難怪另外兩個比較好攻的先發難 82F 10-21 14:00

  推 smoothapple: 台海我還真想不到攻台的優點 91F 10-21 14:03

  推 smoothapple: 也是啦，如果想維持現有有水有電的生活，可能早早就 104F 10-21 14:06

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• +52 [請益] 請問裝潢推薦的項目和雷? - home-sale 板

  作者: fgf (今年不太冷) 182.235.180.114 (台灣) 2023-10-21 09:21:01
  推 smoothapple: 推Ceca奧義，買錯最貴，凡事都有成本
  先簡單買現成傢俱用，住半年後再找設計師討論想法 111F 10-21 13:31

  推 smoothapple: 內人從一開始要新廚房，但是不常煮飯，換老透天後廚房就不整理
  結果最近連續煮了3個月晚餐，所以開始討論要不要改 114F 10-21 13:34

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• +18 [請益] 請問現在自建透套的報酬率？ - home-sale 板

  作者: diedieway (呆呆威) 49.217.68.40 (台灣) 2023-10-20 13:38:17
  推 smoothapple: 高報成本，向銀行套利？
  強者某同學家裡豪宅，地3000萬，建3000萬，蓋完鑑價1.2億，質押借6000萬公司營運用。 2F 10-20 13:41

  推 smoothapple: 應該是排除土地成本當作買機器設備來營運的算法
  攤提折舊之後都是淨利 49F 10-20 15:01

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• +30 Re: [新聞] 台灣少子化速度快到有鬼?網一面倒：房價 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.234.152 (台灣) 2023-10-18 23:45:26
  推 smoothapple: 就是天擇啊，洗牌完留下的都是好基因 27F 10-19 06:08