作者: smoothapple (阿噗噗) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2023年在home-sale板第48篇~第21篇
點此顯示2024年的記錄
- 菜雞最近有一間增值件，買太好的4房平車 竟然有租客上門要求簽長約， 仔細一問，哇噻，大學雇員，已婚， 頂客族，無小孩，已租屋5年以上， 因房東收回原屋，不得已來找房子， 他們想簽長約，有沒有什麼要注 …45F 21推
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請教一下一個延遲享受的問題， 最近台中市政府要接汙水下水道， 老透天簡單配合施作，大約30-40萬可以處理完，單純打掉地板接管。 因為是獨棟透天，剛估價完130萬可以弄個前院雙車位的鐵捲門牌樓+增建 …44F 23推- 菜雞請教一下30公分/D奶前輩們， 目前夫妻各2間，共4間房，自住1間，另3間出租，3間掛1，1間掛4，總貸款3600萬元，房 屋市值約5500-6000萬之間。 總繳本利和：14.5萬/月 被動收 …242F 94推 19噓
- 菜雞最近跟幾個仲介聯絡聊天， 發現有些像地頭蛇一樣，資訊一把抓， 沒有給他專簽完全不想幫你賣，黃色品牌居多。 另一類，比較客氣，成交壓力沒那麼大， 一般簽即可合作，客觀分析市場，交友閒聊 綠色品牌有 …107F 26推
- 彰化老家隔壁出租好幾年，今年租客搬走， 2樓加蓋3樓的販厝，地坪約20。 屋主想賣，5年前我們曾問過對方要不要賣， 昨天阿爸要我買下來，感覺他對隔壁充滿興趣 行情不高，約450萬有找，我的但書是要收 …52F 26推
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買房是不是就差個勇氣，拼個翻身 以前聽到的方法： 1. AB約，低自備衝第一間，現在沒機會了。 2. 聽前輩分享的，預售訂4間，跟著建商拉價賣，交屋前剛好賣掉3間賺到一間頭期，現 在也沒機會做了。 …76F 26推- 19F 9推
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連結： 內文： 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅最高是「這款房」 2023-10-07 19:21 桃園市八德一號社宅啟用至今3年，近日傳出租金喊漲，漲幅依各類房型及家庭收入有別 ，但大多超過1. …75F 36推 3噓- 31F 12推 2噓
- 菜雞剛才吃飯時算一下，北太平/北屯太原附近的預售與中古屋價格，單價35-38萬/坪。 但是預售3房總價都在1300-1500萬之間。 1800萬就能買透天了， 這樣中古屋市場會怎樣發展呢？ 20年內 …77F 23推
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菜雞看到前面23歲就被Ceca附身的3公寓畢業文，令人羨慕，趕緊搜尋看看市區公寓價格 傻眼，屋況好一點的單坪都要30萬了。 北區麗寶造鎮新房最近成交到40萬/坪。 是新成屋低估，還是公寓漲幅滿足了。 …56F 28推 3噓- 請教各位30公分多多前輩 6月買了投資房後， 預留了大約5年的房貸週轉金， 現在原屋主回租中準備搬家， 因為真的很菜， 發現自己買了流動性比較差的， 頂樓4房平車，雖然買的不貴。 但是大資金被房子綁 …41F 24推 1噓
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- 菜雞我因為在投機市場賺了點錢 想買房把錢存起來，這幾個月看了好幾間。 都因為想買便宜一點擦身而過。 1. 台中南區1X年屋，3房機械車位樹梢戶。 底價1050，想議個20萬換冷氣沒買到。 2. 台中 …51F 24推 1噓
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- 是這樣的，看上一間綠園道的1X年屋 小黃小綠都有接，正好是板上討論 還沒漲價的那種狀況。 為了買到，小黃小綠都一樣下斡旋， 價格也一樣，看哪邊仲費低可以出來談。 最後兩邊都沒弄成，被強迫退斡旋。 然 …159F 55推 20噓
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- 出社會20年了， 終於有機會在傳統市中心買屋 目標就是市區綠園道， 或是有大面積綠色造景公園 管理良好的大樓 例如： 經國綠園道 科博館 太原路 興進路 美術館 忠明路 請問有漏掉的位置嗎？ 哪個位 …412F 102推
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