作者: simat 2023年在 PTT 的推文記錄

• +7 [請益] 社宅包租代管業者收入 - home-sale 板

  作者: kind9405 (Bruce) 123.193.193.253 (台灣) 2023-12-19 17:52:15
  推 simat: 通常就是房東要拿多少就簽約多少，房東沒有額外要付的費用，所以我猜政府也有給代管補助，至於多少就不知。我住的縣市，開發一件代管案，業者可以拿二萬多。 15F 12-19 21:29
• +6 房屋自行出租社宅資格 - home-sale 板

  作者: beata2215 (...) 114.137.42.200 (台灣) 2023-12-12 05:06:28
  推 simat: 都要加入社宅了，我覺得就給業者代管就好，省了很多跑文件的手續。 1F 12-12 06:06
• +11 [請益] 中共國萬惡國安法 - home-sale 板

  作者: castlabell (HAPPY) 39.9.133.133 (台灣) 2023-12-11 14:53:29
  → simat: 香港違不違法的解釋權是在黨，不是法官，現在的法院與法院都是為黨在做事的。 17F 12-11 18:43
• +42 [閒聊] 賴清德有可能推50年房貸嗎？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 111.83.134.14 (台灣) 2023-12-10 22:29:44
  → simat: 不可能會跟進，因為現在選舉已進垃圾時間，各黨都在衝立委席次而以。 116F 12-11 06:21
• +50 [請益] 請問LED吸頂燈還能怎搭配其他輔助燈? - home-sale 板

  作者: lifeghk (喵喵) 1.200.76.89 (台灣) 2023-11-14 08:39:23
  推 simat: 吸頂燈就買流明數大一些的就好，比如說六坪，就買14疊的(一坪二疊) 4F 11-14 08:51
• +37 [請益] 驗屋現況與仲介廣告不符 - home-sale 板

  作者: EASON007 (巽) 223.139.2.218 (台灣) 2023-11-01 02:06:49
  推 simat: 通常有也是電線重拉，水管除非整間打掉，否則無法換管。 3F 11-01 06:02
• +44 [閒聊] 各位都換多少錢的浴室水龍頭？ - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.227.158 (台灣) 2023-10-13 16:36:24
  推 simat: 我是去日亞買，含運約2000台幣左右廚房用的。日亞很便宜，自己安裝。 62F 10-13 18:55
• +8 [請益] 請問這是頂樓的什麼管道？ - home-sale 板

  作者: f11299723 (GG87) 106.105.186.215 (台灣) 2023-08-04 00:27:27
  推 simat: 水設施的排氣孔，通常就是污水和淨水池會需要。 13F 08-04 06:23
• +11 Re: [請益] 請問仲介費問題 - home-sale 板

  作者: krit1009 (優文大師) 150.116.194.5 (台灣) 2023-07-27 00:51:33
  推 simat: 我真的很希望台灣是買賣方各自有服務自己的不同仲介的制度，這樣至少不用單看仲介在演戲 5F 07-27 06:24
• +15 [閒聊] 有可能買自己25倍年薪的房產嗎 - home-sale 板

  作者: applejuice64 (高掛天空) 42.74.143.198 (台灣) 2023-07-20 01:13:04
  噓 simat: 你的假設不合理，所以推論沒意義，未來不等於之前已發生的，現在房價很明顯已到頂，自住可以，投資要有大幅獲利不太可能。 12F 07-20 06:34
• +23 [閒聊] 七月中旬的水電材料現況 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 59.127.129.174 (台灣) 2023-07-11 18:31:08
  推 simat: 有看過你在01分享的幾篇文，很不錯。 7F 07-11 19:07
• +38 [閒聊] 高雄的社宅包租代管 - home-sale 板

  作者: sqera (一條柴) 49.159.248.103 (台灣) 2023-07-07 17:03:49
  推 simat: 請問包租的費用是租金的20%嗎?包管的費用是10%, 對嗎? 56F 07-07 23:31
• +41 [心得] 房價真的只會越來越高 - home-sale 板

  作者: jjoonnyy (jojo) 219.70.120.25 (台灣) 2023-07-02 10:31:14
  噓 simat: 看就知道唬爛文，哪有開價一毛不殺買下去的。 57F 07-02 12:25
• +16 Re: [請益] 為何政府不敢打仲介費？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.82.180.205 (台灣) 2023-07-02 11:42:49
  → simat: 很多都收到滿滿的6% 4F 07-02 12:20
• +41 [閒聊] 這房子的陽台怎那麼多？格局？ - home-sale 板

  作者: avexgroup (爪酸終結者) 220.142.51.229 (台灣) 2023-06-23 18:38:31
  推 simat: 我就超喜歡有大陽台的房子，房間有陽台更是贊。 15F 06-23 19:25

  推 simat: 有陽台的房間住起來真的很爽，每個人都還有自己的小天地那 60F 06-23 22:45
• +48 [閒聊] 已經確定不加價了還會約小房間嗎？ - home-sale 板

  作者: ianwu0008 ( ) 123.193.193.211 (台灣) 2023-06-21 04:19:07
  推 simat: 差個五千一萬的，通常仲介自行就會處理了好嗎?樓上是在說笑 7F 06-21 06:19
• +84 [請益] 我該買房嗎? - home-sale 板

  作者: charily23123 (軒廷) 123.194.225.184 (台灣) 2023-05-31 02:19:57
  推 simat: 將未來需要負擔的貸款金額算出，直接跟跟母親說明生活費+貸款只能負擔的上限，看外圍能負擔的區域，不要逼自己太過，我自己是直接買外圍能負責的區域，現實面需要考慮，錢是你在出的 7F 05-31 06:06
• +1 Re: [閒聊] 如果帶記憶一切回到2003你願意嗎 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 114.136.152.213 (台灣) 2023-04-15 17:58:56
  噓 simat: 記得買比特幣，歐硬 17F 04-15 19:15
• Re: [閒聊] 有多少房東讓房客住豪宅，自己住陋室？ - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 111.249.94.69 (台灣) 2023-04-12 23:40:34
  噓 simat: 幻想文無誤 13F 04-13 07:27
• +4 Re: [新聞] 為何3月交易慘 房仲：買方出了讓賣方覺得 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.51.113.129 (台灣) 2023-04-08 00:52:44
  噓 simat: 房子熱賣其實很多是房蟲買來想要賺價差的，實際的需求並沒那麼多那麼熱，現在的屈辱價再三個月後會變成甜蜜價 2F 04-08 08:38
• +55 [閒聊] 你最討厭聽到仲介說出那句話？為什麼？ - home-sale 板

  作者: bttdnr (bttdnr) 36.227.247.162 (台灣) 2023-03-20 01:25:13
  推 simat: 已經有人下斡旋了，要不要加一點 15F 03-20 06:29
• +54 [請益] 請問新屋家電上哪買 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 122.118.231.145 (台灣) 2023-03-16 21:55:04
  推 simat: 我覺得如果是一線品牌，有問題就直接找原廠，除非是安裝的問題才找購買的廠商 2F 03-16 22:00
• +22 [新聞] 退休後「搬到台北」！彰化人心願震驚網 - home-sale 板

  作者: com2 1.200.191.172 (台灣) 2023-01-27 17:50:21
  推 simat: 光是冬天連續下雨+沒陽光的日子，很快就受不了了 42F 01-27 18:25