作者: shuichia (水餃) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +19 [閒聊] 台北公寓畢業文(･ω･`)分享下我的經驗 - home-sale 板

  作者: krit1009 (優文大師) 123.194.169.129 (台灣) 2024-05-26 01:27:24
  推 shuichia: 商三，恭喜，但記得看一下土地持分 2F 05-26 01:33
• +46 [閒聊] 高雄6字頭買得下去？ - home-sale 板

  作者: learnbao (嘻嘻) 124.218.166.68 (台灣) 2024-05-26 00:23:52
  推 shuichia: 受薪階級未來想換房，只能現在買2間以上了，買一間的未來要換也不容易 42F 05-26 01:03
• +16 [請益] 法拍可以用新青安貸款嗎 - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 111.241.176.122 (台灣) 2024-05-25 23:13:20
  推 shuichia: 法拍沒這麼難，拍之前找有在承做的銀行鑑價有到就可以，只是最近法拍物件少，有肉的也會被一堆標搶到市價 11F 05-26 00:07
• +45 [請益] 1600萬買新北紅藍橘線捷運宅剩老公寓? - home-sale 板

  作者: ChordMojo (Mojo大法好) 42.72.4.142 (台灣) 2024-05-25 20:39:18
  推 shuichia: 現金200，任何1600的物件你都還負擔不起，要嘛等兩年到400要嘛就新北二環預售買下去 51F 05-25 22:47
• +19 Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？ - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 114.137.128.63 (台灣) 2024-05-19 19:08:28
  → shuichia: 40變200乾脆叫他直接重考大學去竹科比價快 24F 05-19 20:30
• +37 [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.201.106 (台灣) 2024-05-19 18:40:39
  → shuichia: 台南兩房無車位出租可能可以，賣的時候好賣嗎？ 39F 05-19 20:27
• +52 [閒聊] 林口A9實登7起來！(更新:林口8大財) - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 156.59.34.69 (台灣) 2024-05-16 09:49:12
  推 shuichia: 室內一坪快150萬@___@ 4F 05-16 10:00
• +10 [閒聊] 待售物件大怒神 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.81.133 (台灣) 2024-05-11 21:39:47
  推 shuichia: 新青安一堆人在掃台北低總，最近真的很難買，幾乎都要靠仲仲推沒上架的才買的到 6F 05-11 21:51

  推 shuichia: 另外台北2x坪低總公寓出來幾乎都被秒，單價直接跳周邊5- 13F 05-11 21:58

  推 shuichia: 中山萬華北投有，但有兩房的那些區域非正常新手村 24F 05-11 22:31
• +9 [閒聊] 台北市的最佳租金帶為何？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2024-05-10 19:49:30
  推 shuichia: 套房兩萬，兩房三萬，三房四萬 12F 05-10 21:07
• +49 [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的？ - home-sale 板

  作者: occlumency3 (鎖心術) 114.136.249.53 (台灣) 2024-05-08 12:48:49
  → shuichia: 會影響健康跟生命的才算抗性，墳墓反而還好 43F 05-08 13:14
• +10 Re: [閒聊] 林口有可能蓋快速道路嗎 - home-sale 板

  作者: poiuy178 (我本逍遙) 118.166.156.21 (台灣) 2024-05-08 10:25:28
  → shuichia: 為何不一開始直接買台北就好 35F 05-08 13:09
• +26 [請益] 要拼第三間還是做美債 - home-sale 板

  作者: diedieway (呆呆威) 125.230.212.40 (台灣) 2024-05-07 00:34:32
  推 shuichia: 你租金跟貸款打平，年收200，大概只能再貸1000左右了 12F 05-07 07:06
• +21 [請益] 出租真的能賺嗎？ - home-sale 板

  作者: bogege (bogege) 180.177.26.76 (台灣) 2024-05-06 21:11:31
  推 shuichia: 980萬收租2.2萬不叫收租件...收租件投報最保守也要超過3 33F 05-06 22:11
• +8 [請益] 自住 vs 自住+出租的選擇 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 114.136.105.253 (台灣) 2024-05-06 12:29:11
  推 shuichia: 自住2000再買兩間1000 4F 05-06 12:33
• +13 [閒聊] 台灣租客是不是太爽 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.51.177 (台灣) 2024-05-04 12:50:21
  推 shuichia: 超爽 現在又多一個社宅 多躺平七年 2F 05-04 12:56
• +16 Re: [請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.115.111 (台灣) 2024-05-04 06:09:40
  推 shuichia: 推 現在真的卡 不靠買賣換物件很難繼續槓桿 25F 05-04 12:42
• +10 Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局 - home-sale 板

  作者: abdd123413 61.227.35.222 (台灣) 2024-05-02 22:55:17
  推 shuichia: 我信你了 7F 05-02 23:13
• +33 [請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北 - home-sale 板

  作者: monkey414 (Sun) 39.15.33.243 (台灣) 2024-05-02 21:56:08
  推 shuichia: https://i.imgur.com/Si0SyFK.jpeg
  樓上說的是這個，但能買台北還是建議直上，頂溪那邊機能很強但人口密度太高，騎車走路像是在賣命 16F 05-02 22:36
• +13 [請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響？ - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.73.15.94 (台灣) 2024-05-02 16:04:24
  → shuichia: 買了這些地方結果自己也沒機能可以用...
  不管買什麼重劃區，生活圈都還是要跨到舊市區，還要花更多成本移動 10F 05-02 16:43
• +23 [請益] 未來遺產房的處理方式 - home-sale 板

  作者: sputniky (sputnik) 1.162.9.239 (台灣) 2024-05-02 16:06:31
  推 shuichia: 你貸款用爸爸的房子當抵押品，買房給媽媽住 現在這間你 43F 05-02 16:42