作者: sagarain 2024年在 PTT 的推文記錄

• +52 Re: [閒聊] 關於NovaShin的投資大法討論. - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.207.43 (台灣) 2024-01-30 13:46:11
  → sagarain: 先會看報價單再來要懂當時行情 不持續更新真的不好控制而且一般報價也不是真的 總是有一些利潤藏在裡面 8F 01-30 14:02
• +18 [閒聊] 台北有可能被台中高雄超越嗎？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 106.64.169.99 (台灣) 2024-01-30 08:41:13
  → sagarain: 捷運頂多多蓋 就狂勝了 48F 01-30 09:11

  → sagarain: 台北直接就把工廠放新竹了 比工廠是要幹嘛 50F 01-30 09:12
• +5 Re: [請益] 紅樹林生活機能與建案 - home-sale 板

  作者: aalluubbaa (wenwenyenyen) 61.230.81.130 (台灣) 2024-01-29 02:53:34
  → sagarain: 除非開車 不然機車也是很受限 但你開車到附近 車要停哪 17F 01-29 09:26
• +12 [請益] 紅樹林生活機能與建案 - home-sale 板

  作者: usb (冷淡是溫柔的拒絕) 49.159.4.68 (台灣) 2024-01-28 15:41:03
  → sagarain: 淡水站就坐滿了 一路站到台北 1F 01-28 15:45

  → sagarain: 先去旅館住一個月再來看看 14F 01-28 17:02
• +5 Re: [請益] 紅樹林生活機能與建案 - home-sale 板

  作者: jacklin999 (塵世迷途小書生) 36.230.105.54 (台灣) 2024-01-28 16:42:06
  → sagarain: 紅樹林絕對冷多了 1F 01-28 16:47
• +59 [請益] 租客要求長約 - home-sale 板

  作者: tgsz (mui) 223.141.255.180 (台灣) 2024-01-27 23:37:54
  → sagarain: 三年沒很長吧 74F 01-28 08:18
• +47 [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ - home-sale 板

  作者: princepisces (雙魚座) 223.138.166.18 (台灣) 2024-01-26 15:45:48
  → sagarain: 問題是你幾歲 小孩幾歲 93F 01-26 16:59
• +7 [請益] 出租房家具的折舊？ - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 106.64.144.121 (台灣) 2024-01-23 22:54:33
  → sagarain: 我覺得大家好來好去 他如果要離開不太誇張就祝福他 83F 01-24 10:07
• +7 Re: [請益] 拆廚房防火門 - home-sale 板

  作者: j401f2 (我要吃飯) 111.243.11.166 (台灣) 2024-01-23 14:50:05
  → sagarain: 妳搜作者就知道了 11F 01-23 15:38
• +5 [請益] 驗屋協議條款 - home-sale 板

  作者: oz0126 (rainbow桑) 106.1.232.50 (台灣) 2024-01-23 01:47:27
  → sagarain: 沒有標準 看良心驗心安的
  但是對於不懂工程的人 好歹是個選項
  會去翻施工圖然後知道怎麼驗收的沒幾個吧 10F 01-23 09:52
• +31 [閒聊] 老舊大樓有可能都更嗎？ - home-sale 板

  作者: stu60001 (勞工之光) 180.217.198.212 (台灣) 2024-01-22 11:17:42
  → sagarain: 房價漲三倍 成本沒有漲也可以 1F 01-22 11:22
• +12 [請益] 中古屋交屋後瑕疵問題 - home-sale 板

  作者: a60108002 (Yvonne) 1.200.242.235 (台灣) 2024-01-22 08:33:40
  → sagarain: 勾現況交屋就 8F 01-22 09:53
• +7 [請益] 公寓漏水問題 - home-sale 板

  作者: ppoor2005 (伊語) 219.70.31.157 (台灣) 2024-01-19 11:21:23
  → sagarain: 妳願意修樓下很感激了吧 可以談 15F 01-19 12:43

  → sagarain: 如果妳堅持要鑑定 那當然誰找誰出
  就算最後百分百妳的責任 妳也沒有給他的義務
  這又不是上法院
  漏水樓下比較慘 沒那麼難談吧 17F 01-19 12:44

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• +6 Re: [閒聊] 愛莉莎莎實現誰的居住正義？ - home-sale 板

  作者: briankof (打工仔的逆襲) 103.199.68.160 (越南) 2024-01-17 09:18:12
  → sagarain: 台北人買礁溪都會被套了 還買到泰國去 1F 01-17 09:22
• +32 [請益] 租屋補貼VS社會住宅？ - home-sale 板

  作者: tiano (tiano) 1.165.214.178 (台灣) 2024-01-17 00:17:59
  → sagarain: 那是代管 包租你應該不知道是租給誰
  代管也可以幫你仲介房客 但那是另一個仲介合約可以設條件的 而且妳不同意也不會成交 36F 01-17 09:23

  → sagarain: 房客怎麼會知道房東電話
  你都簽代管了 管房客幹嘛 71F 01-17 10:33

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• +14 [閒聊] 高層住宅正常使用的壽命只有10~15年? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 59.125.98.168 (台灣) 2024-01-16 14:38:44
  → sagarain: 地質不一樣工法不一樣 33F 01-16 16:01
• +43 [請益] 幫我看看這個三房格局 - home-sale 板

  作者: dyretrospect (dyretrospect) 27.51.128.72 (台灣) 2024-01-16 09:59:58
  → sagarain: 格局不錯 但還要看配置方位 6F 01-16 10:13
• +10 [請益] 兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: krotahuang (krotahuang) 123.195.46.180 (台灣) 2024-01-16 00:41:44
  → sagarain: 看那根梁有沒橫過妳餐桌
  其他普普通通 採光通風什麼的沒方位看不出來
  這主臥也太悲 7F 01-16 06:55

  → sagarain: 廁所都比主臥亮 XDD 19F 01-16 09:20
• +20 [請益] 換屋後的原屋處理 - home-sale 板

  作者: xieny2902 (xi) 114.24.106.161 (台灣) 2024-01-16 01:28:52
  → sagarain: 租金的稅不是這樣算的 12F 01-16 07:06

  → sagarain: 要先扣成本 詳情看所得稅說明 16F 01-16 07:07

  → sagarain: 原po例子租金40萬 實際需要報稅所得大概20萬上下 當然加入社宅會更低
  妳算的那個0.57是不管怎樣都有的所得稅法 19F 01-16 07:38
• +14 [閒聊] 百萬社宅蓋了是漲還跌 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.217.27.178 (台灣) 2024-01-15 19:25:51
  → sagarain: 百萬社宅學生數會增加多少
  基本就是一個幻想 妳看台北社宅頂多國小增班而已 很多原來的規劃根本沒有動
  除非妳搞的是古早淡海那種衛星城市計畫 但也沒有這種地 2F 01-15 19:29

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