作者: roudolf (蒜頭) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +35 [閒聊] 板橋追價力道變弱了嗎? - home-sale 板

  作者: GeminiX 36.227.242.122 (台灣) 2023-05-25 10:32:33
  → roudolf: 實價登錄有規定的時限，頂多壓兩個月…不過板橋的案子本來就很多，開案晚的都不太好賣 16F 05-25 11:34
• +19 [請益] 七都有哪裡房價下跌的地方？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.149.113 (台灣) 2023-05-25 10:47:38
  → roudolf: 近期一定有啦，去年真的追太高了…根本跟失心瘋一樣
  前兩年真的一個月一個月的價格… 20F 05-25 11:27
• -19 [情報] 慟！！ 翠北DE區是超級土壤液化區 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 61.230.100.10 (台灣) 2023-05-25 11:01:03
  → roudolf: 三重蘆洲不是整個都是……之前買房記得有看過 20F 05-25 11:25
• +59 Re: [閒聊] 去年沒買房的決定是對的！ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.131.94 (台灣) 2023-05-24 12:25:35
  → roudolf: 我爸也比我有錢……20年前買十幾年的房子每坪10萬，輕輕鬆鬆付完貸款外加養兩個小孩，現在我家附近這個年份的房子差不多每坪50萬 2F 05-24 12:31
• +38 [請益] 環狀線北環段動工對房價有影響嗎? - home-sale 板

  作者: maple741852 (好心情) 180.217.129.110 (台灣) 2023-05-24 11:12:49
  → roudolf: 有影響，但感覺台北已經沒差異那麼大 49F 05-24 12:17
• +24 [請益] 貴有景，便宜無景，哪個投報率較高？ - home-sale 板

  作者: chives465 (Rrr......救救美債) 1.175.65.5 (台灣) 2023-05-24 06:31:24
  → roudolf: 投資選便宜的 4F 05-24 07:13
• +27 [新聞] 台北市每三筆房產交易就有一筆是繼承 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.12.17.218 (台灣) 2023-05-23 13:48:07
  → roudolf: 全台最不需要擔心的就是台北市…房子老了，就都更啊…它也最有都更效益，只要你走在台北市老住宅區，就有都更辦 47F 05-23 14:50
• +65 [閒聊] 台南會超越高雄嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.186.27 (台灣) 2023-05-23 13:32:15
  → roudolf: 我高雄讀大學的，的確很多朋友外出工作…但高雄當時直轄市拿的資源不少，而台南是六都稅收最差的，要營很難 122F 05-23 14:43

  → roudolf: 然後不要看高雄港排名一直落後，它的所產生的產業稅收，其實不少 125F 05-23 14:44

  → roudolf: 而且台南的小吃…如同那個老闆所說，有幾個繳稅的 129F 05-23 14:46
• +10 [賣/新北/永和] 秒殺級物件！頂溪站時尚LV大套房 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (用Rap賣房子的金舌郎君) 220.128.99.220 (台灣) 2023-05-22 16:02:54
  → roudolf: 因為如果是新古屋，這個價錢沒什麼問題，42年…… 38F 05-23 08:36
• +13 [請益] 預售屋樓層選擇 - home-sale 板

  作者: emeraldblue (blank) 49.216.184.105 (台灣) 2023-05-22 17:23:05
  → roudolf: 當然是十樓，然後殺價4萬…… 37F 05-23 08:34
• +11 [新聞] 房市交易冷颼颼 民眾賣房意願創20個月低 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.198.73 (台灣) 2023-05-22 20:06:30
  → roudolf: 一堆房都還沒賣掉……是之前建案推太多太多了 35F 05-23 08:32
• +28 [請益] 格局&樓層選擇 - home-sale 板

  作者: Crosstrek (天涯海角) 39.14.32.244 (台灣) 2023-05-23 00:54:27
  → roudolf: 不會想要1，聽到排水聲機會高 23F 05-23 08:29
• +30 [新聞] 人口最擠區房價照跌 這區跌幅達16% - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.26.228 (台灣) 2023-05-22 11:42:44
  → roudolf: 台北市我覺得還好反而有逐漸規劃，而中永和…那個路的大小本質就沒救了 91F 05-22 12:34
• +13 [請益] 已裝潢的新屋要出租嗎? - home-sale 板

  作者: teslaspacex (馬神) 180.177.128.217 (台灣) 2023-05-21 21:54:37
  → roudolf: 你房子五年沒住人，除濕之類的…一樣會櫃體發霉 19F 05-22 07:42
• +60 [請益] 用來租屋的房子會做的系統家具 - home-sale 板

  作者: Luderitz (司機先生 我要下車~) 138.199.16.146 (法國) 2023-05-19 13:50:00
  → roudolf: 租客用新的，你們用舊的…也太貼心 59F 05-19 15:44
• +54 [請益] 新北貧民窟的老公寓都誰在買? - home-sale 板

  作者: museum41 (小胖) 118.231.217.0 (台灣) 2023-05-18 17:12:19
  → roudolf: 快搬，中永和人口密度真的太高了 94F 05-19 09:07
• +15 Fw: [新聞] 新北自辦都更爆弊端！建商貸款數十億涉 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 123.193.64.32 (台灣) 2023-05-19 07:08:55
  → roudolf: 反正上面的推文就是，新北有蓋章就是新北的事 5F 05-19 09:05
• +71 [閒聊] 透天每一層樓都有飲水機嗎 - home-sale 板

  作者: Austenite 223.136.72.148 (台灣) 2023-05-16 11:14:21
  → roudolf: Brita 解決 183F 05-16 15:44
• +7 Re: [閒聊] 新富發文心愛悅 若一坪十萬有人敢買嗎 - home-sale 板

  作者: freeclouds (創造自己新的人生) 1.200.72.196 (台灣) 2023-05-10 19:34:28
  → roudolf: 一坪十萬，我馬上把我房子賣掉，換這間 22F 05-11 14:59
• +31 [請益] 台北預售2房格局請益 - home-sale 板

  作者: Youssesm (不聞不問) 42.72.149.182 (台灣) 2023-05-10 20:28:58
  → roudolf: 基本冰箱一定會換位置…熱+聲音 52F 05-11 14:58