作者: robertgarcia (綠頭鴨) 2024年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +9 [閒聊] 年初買的應該不用太擔心吧 - home-sale 板

  作者: robertgarcia 39.14.0.53 (台灣) 2024-09-22 18:39:46

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• +18 Re: [閒聊] 等1.5個月接到A7捷閱市的業務 - home-sale 板

  作者: robertgarcia 39.14.1.134 (台灣) 2024-09-11 19:21:22

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• +28 [閒聊] 行政院能決定銀行水位上限？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.6.9 (台灣) 2024-08-28 12:55:31

  行政院長出來講個話魯多集體高潮 實在是看不懂魯多的邏輯是什麼 搞清楚這次從來就沒有什麼限貸政策 就是央行升準+新青安使得銀行水位提前碰到警戒線 導致銀行紛紛開始自行調高利率嚴格審查貸款條件 你行政院 …

  70F 29推 1噓
• +115 [閒聊] 當初到底幹嘛搞新青安？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.224.157 (台灣) 2024-08-22 10:04:29

  本來桃園一堆地方1000萬內都還買的到兩房車 結果新青安推出兩房車暴漲到沒1300買不到 短短一年時間漲幅少說30%有 房價漲30%，貸款從30年變成40年 補貼你一點點利息跟寬限期五年 這樣是有比 …

  254F 129推 14噓
• +6 Re: [請益] 已經預約了明天要去看A7預售 還要去嗎 - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.227.79 (台灣) 2024-08-20 12:42:39

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• +4 [新聞] 忠孝橋修復至少2個月 新北市府宣布：11點恢復單向通車 - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.227.79 (台灣) 2024-08-20 11:52:40

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• +17 [閒聊] 新莊三重是不是要跌爛了 - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.227.79 (台灣) 2024-08-20 10:42:15

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• +40 Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.227.79 (台灣) 2024-08-16 13:14:35

  好奇問一下 預售屋交屋無法撥款違約是真的頭期款會全部賠掉嗎？ 如果是的話建商也太爽了吧 賣房子風險全部都是買方在承擔 出事了爽賺買方的頭期款還不用負責 可以爽爽把房子拿回來繼續高價賣 那這樣買預售屋 …

  157F 55推 15噓
• [閒聊] A7的宮廟不會遶境嗎 - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.227.79 (台灣) 2024-08-15 11:25:59

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• +35 [閒聊] 是否證明了新青安是個失敗政策？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.167.131 (台灣) 2024-08-02 15:42:33

  本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到，一季噴了10%以上 中古屋兩房1250萬以下的全部被掃 …

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• +36 Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心 - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.167.131 (台灣) 2024-07-23 13:22:16

  借這串問一下 所以意思是假設我買預售屋簽約金跟工程款200萬都跟家人借 到時候交屋想要貸800萬，銀行查到我頭期款200萬都是借的 這樣我只能貸到600萬這樣嗎？ 差200萬湊不到我就違約賠15%了 …

  88F 38推 2噓
• +25 Re: [閒聊] 房貸災情............ - home-sale 板

  作者: robertgarcia 39.10.24.207 (台灣) 2024-07-22 18:01:39

  借這串問一下 買預售屋有可能也發生這種情形嗎？ 小弟買的預售剛好明年底交屋 很怕到時候年底交屋貸不到要賠一堆錢 話說預售屋通常建商都有幾間合作的銀行 那麼如果到時候交屋銀行貸不到 不就全部買預售屋的 …

  75F 28推 3噓
• +19 [閒聊] 以後會變成套房最搶手嗎？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia 39.10.24.207 (台灣) 2024-06-24 17:53:56

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• +37 Re: [閒聊] 輝達研發中心不會真的在A7吧… - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.52.96.174 (台灣) 2024-06-06 13:08:46

  輝達不是晶圓廠，不需要多少土地吧 輝達是純ic設計公司，只要有辦公室跟電腦就可以了 1000個研發工程師租個5000坪的辦公室就綽綽有餘了吧 光是以後雙子星的辦公室就有10萬坪這麼多 南港那邊也還有 …

  58F 37推
• +27 [閒聊] 台北很多地方沒落的很誇張？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia 39.14.9.0 (台灣) 2024-04-09 10:48:16

  台北沒落的地方感覺越來越多 大同萬華老城沒落很久就先不講 東區沒落大家也都知道 前幾天去台大公館那邊 發現一堆店家也都不見了 連陳三鼎也沒了，漢堡王也不見 去麥當勞還沒有內用座位 周遭找不到幾間好吃 …

  158F 52推 25噓
• +11 [新聞] 證實環狀線板新站到中原站梁柱錯位 - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.227.15 (台灣) 2024-04-03 10:59:38

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• +32 [請益] A7輕三房格局請益 - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.227.15 (台灣) 2024-04-01 21:43:35

  A7的輕三房 室內大約19坪 兩房加一間小的 格局如下圖 想問一下大家這間格局有什麼明顯缺點嗎 小弟第一次買房還很多不懂 除了說開門進去就是廁所有點怪 還有浴室都沒有開窗之外 我是看不出來有什麼明顯 …

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• +18 [閒聊] 台北有可能被台中高雄超越嗎？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia 106.64.169.99 (台灣) 2024-01-30 08:41:13

  111F 29推 11噓
• +82 [請益] 北北桃房價是不是要跌爛了？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.5.161 (台灣) 2024-01-14 12:20:21

  台北八年停滯不前搞到被台中高雄超越 市容依舊破破爛爛，都更緩慢也沒什麼重大建設 現在好了，未來四年之後台北經費應該只會越來越少 上頭的方向已經很明顯，就是要首都減壓，經費全部往南部移 台北萬大線跟環 …

  311F 121推 39噓
• +16 [新聞] 台北101去年商場百貨營收220億創高 - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.5.161 (台灣) 2024-01-12 13:07:15

  55F 17推 1噓