作者: rig2121 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第140篇~第121篇
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作者:
accprote (宗痛好酸靈)
42.72.228.157 (台灣)
2021-11-24 09:56:10 推 rig2121: 其實以前竹北真的也很鳥一堆買不起關埔才會買，現在貴建議買週邊其實蠻中肯的啊，另外也不用太仇視仲介啦，一堆各位的學長姐一直買新人當然慘了點，錢比人家少房又更貴 22F 11-24 10:15
作者:
z6936 (sai)
27.52.12.144 (台灣)
2021-11-23 21:12:35 推 rig2121: 房價高只有一個原因，需求大於供給，大家光光租房不要一直想買就會降了，一直漲害我不能再買… 2F 11-23 21:15
推 rig2121: 打錯字XD乖乖打成光光 8F 11-23 21:18
推 rig2121: 去年惠宇買高鐵旁的地就8x萬了，算上容積除3就30左右，今年要買前年的地價覺得有可能嗎 39F 11-23 21:41
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作者:
daddy29 (願上帝與你同在)
2021-11-17 10:49:05 推 rig2121: 竹北？4-50想買竹北新案有點難喔 165F 11-17 17:36
作者:
herboy (herboy)
42.72.142.125 (台灣)
2021-11-17 11:39:19 推 rig2121: 月薪11萬年薪可能落在150，在竹北關埔熱門區真的是偏少的…，今年又一堆大廠發很多，明年所得中位可能一堆里要創新高了
少子化對竹北是好事，幼稚園小學搶成這樣，少一點人擠不 196F 11-17 17:18
作者:
linmondi (DD)
180.217.78.168 (台灣)
2021-11-08 09:51:06 推 rig2121: 獲利才課稅，你這算法是價差先課稅，(150-42)*0.45大概50會跟你的算法差30萬 21F 11-08 10:41
→ rig2121: 說錯，17萬 25F 11-08 10:41
作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2021-11-08 08:00:28 推 rig2121: 那篇文長到都懶得看了，佩服各位還真的看完…，大學教授應該在最開頭寫一個大綱方便閱讀的 209F 11-08 09:56
作者:
mfcke (待退)
1.34.85.66 (台灣)
2021-11-02 00:19:29 推 rig2121: +1現在真的買不動只敢看桃園台中，新竹買盤實力真的驚人，手上的最近仲介也打來問有人想買，但看這漲幅只好繼續抱好抱緊了 4F 11-02 00:37
→ rig2121: 賣給誰？豐邑就示範很多人想買啦 10F 11-02 00:38
作者:
lovemost (想不到)
60.251.197.223 (台灣)
2021-10-29 21:33:19 推 rig2121: 當初關埔開發也蠻多人說竹北要崩XDD那時高鐵附近一坪25-28左右 20F 10-29 21:52
→ rig2121: 竹北崩一下也好，我還想再買 23F 10-29 21:53
推 rig2121: 其實我看關埔、關二、竹北都是互相拉抬的，根本沒有什麼開發哪另一邊會跌的問題 27F 10-29 21:57
作者:
johnny9667 (大八)
27.246.160.118 (台灣)
2021-10-27 15:11:22 推 rig2121: 賣的都課45%了，沒賣的價格以後對齊賣45%的價格，又有理由漲價了 65F 10-27 18:00
作者:
humbler (獸人H)
111.251.208.180 (台灣)
2021-10-25 13:08:40 推 rig2121: 空空不是都說房地合一無法轉嫁房價、持有稅無法轉嫁租金，假的啦 11F 10-25 13:34
作者:
airuku (airuku)
36.231.96.217 (台灣)
2021-10-22 20:32:29 推 rig2121: 新房指定價就是學大陸啊，以前還一直笑大陸現在還學人家 50F 10-22 23:14
作者:
kiccoro (然而)
101.9.45.75 (台灣)
2021-10-18 15:46:13 推 rig2121: 人家就出的比較高啊…，不覺得有問題，一開始750答應不就買到了嗎 222F 10-18 16:26
作者:
humbler (獸人H)
36.227.157.249 (台灣)
2021-10-01 09:25:35 推 rig2121: 批踢踢推文當時很多人都這樣說了，還一直被嗆4不4怕了xdd，不知道現在是有房還是沒房的怕 27F 10-01 10:15
作者:
h49072002 (醬汁呢)
61.216.26.132 (台灣)
2021-09-24 12:52:20 推 rig2121: 換屋也沒差吧，成本也是往後加 29F 09-24 13:11
推 rig2121: 其實就是直接算到第一間的售價上啊，看綁約多久的利息算一下，之後時間到去轉貸不見好了 39F 09-24 13:15
→ rig2121: 現在一堆銀行還不用綁約了，17-18有些都綁三年 46F 09-24 13:17
作者:
kenkao25 (Ken)
1.200.96.185 (台灣)
2021-09-22 01:43:19 推 rig2121: 有境的位置其實不在航高限建下喔，a17大多是只有10層樓以下，有境有蓋到13樓，有限建的大概是高鐵北路以北那邊一塊，有境的位置我覺得也不太算a17反而和之後的站前廣場、藏壽司都蠻近的，到高鐵距離也沒有跟青埔四街後差太多，比起最近幾個新案的價格還是比較划算些 69F 09-22 12:27
作者:
er2 (中華民國)
223.140.109.34 (台灣)
2021-09-21 14:00:55 推 rig2121: 市區就本地人買的市容舊但機能好，其他區和竹北就園區人買市容新馬路寬機能略差，不看竹北的話機能和價格關新大於介壽光埔(介壽都還沒蓋好...)，不過竹北和關新現在也都方便了，所以價格都比舊市區貴，大概這樣 34F 09-21 21:47
推 rig2121: 我也是台中人，台中新竹都有房覺得機能什麼的其實也沒差 49F 09-22 01:00
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作者:
af2486 (War Traveler)
223.141.69.116 (台灣)
2021-09-21 17:24:31 推 rig2121: 照一樓看人口的說法台北不是要跌爆了嗎，我怎麼還撿不到便宜的台北房？台中已經是開發完成的都市了，緩漲是可能的但要跌很難 239F 09-21 21:39
作者:
Jarlan (11號的天空)
1.200.130.187 (台灣)
2021-09-20 23:01:04 推 rig2121: 應該是有余，不過後來有余蠻搶手的，聽仲介說上次有釋出被秒殺還沒上架 25F 09-20 23:51
作者:
aaasssddd (希望相隨)
118.233.32.69 (台灣)
2021-09-20 20:38:20 推 rig2121: 韓國就示範給大家看囉 5F 09-20 20:42
→ rig2121: 所得稅課高一點就沒人要努力工作啦，有能力的繼續往國外 13F 09-20 20:44
→ rig2121: 跑，你上面說的高薪都是各國想要的人才，政府要免費送人 15F 09-20 20:44
→ rig2121: 台灣高階職業薪水低國外太多只能靠稅低一點吸引人了，要 17F 09-20 20:47
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作者:
lun0120 (Lun)
27.51.56.197 (台灣)
2021-09-20 12:31:20 推 rig2121: 因為有2000萬我可以花1億買房啦，買10間1000萬的一間算租2萬一個月20萬，一年扣掉額外支出算11個月就好有220萬，不過其實沒什麼好壞也可以各買一部份 6F 09-20 12:36
→ rig2121: 現在有些銀行都可以做裝潢貸款1成30年，可以做到10倍槓桿，但不用這樣算都已經贏很多了... 19F 09-20 12:45
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