作者: pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +43 [閒聊] 出國念書跟頭期買房該怎麼選 - home-sale 板

  作者: Vanced (維安斯德) 140.114.252.199 (台灣) 2023-08-04 15:03:04
  → pilot1982: 如果出國唸名校可以不回來就出國，如果只是洗學歷就算了吧，現在已經是一堆留學生的時代了，卡位要卡對地方 22F 08-04 15:25
• +17 [請益] 高雄鳳山買房評估 - home-sale 板

  作者: xzzapple86 (朱民) 180.217.195.238 (台灣) 2023-07-27 20:33:12
  → pilot1982: 你要不要先想想看能租多少錢？概算一下要一萬五以上勉強打平？ 23F 07-28 01:21
• +39 [請益] 不曉得該不該捏一下 - home-sale 板

  作者: scott4840 (忠犬八公) 111.83.117.234 (台灣) 2023-07-27 14:31:50
  → pilot1982: 股票賣一賣選A，你扣掉車位價格，17年屋加上位置比較差，結果跟5年屋差不多不是？沒車位很麻煩，你以後想買也不見得買得到 9F 07-27 14:44

  → pilot1982: 17年中古屋你最少要翻修浴廁，也要十幾萬 17F 07-27 14:48
• +17 [新聞] 獨家》台積電CoWoS新廠 落腳竹科銅鑼 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 114.137.19.176 (台灣) 2023-07-25 08:16:06
  → pilot1982: 高雄仔的夢裡 1F 07-25 08:17
• +12 [閒聊] 其實現在是高雄房市最好的時光 - home-sale 板

  作者: mkoo (米糕) 111.254.24.96 (台灣) 2023-07-20 23:46:13
  → pilot1982: 兩三年前看新案子平車就喊一百六了，五年前我住的二五年大樓，建商保留車位都要賣120了。反正最後你要登記車位五十萬或價格不分拆不是也可以 18F 07-21 01:58
• +12 [新聞] 檢測瓦斯用鼻子聞！竹北氣爆住戶見師傅作業驚呆 施工現場曝 - home-sale 板

  作者: justforl221 (生蛋) 59.127.205.105 (台灣) 2023-07-15 11:40:54
  → pilot1982: 瓦斯的味道是特別添加東西，為了讓人區別是否漏氣，不然原本天然氣不是那種味道，所以施工人員會認為用聞的就夠了。這種全台灣都是特許行業，沒有競爭力也不會改 16F 07-16 02:30
• +48 [閒聊] ceca說的跟窮人搶房子，該如何操作? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 223.139.244.62 (台灣) 2023-07-15 15:37:52
  → pilot1982: 衛武營附近再早幾年三四樓公寓兩三房的大概兩百，你買這價位可能會賣輸那些存房的老人，我前同事四年級的，退休時這附近就存三間了。 124F 07-16 02:16
• +36 Re: [新聞] 房貸總價提升 鄭文燦：原本的青安貸款有 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.5.241 (台灣) 2023-07-15 23:47:57
  → pilot1982: 政府可以控制啊，真以為台灣是自由市場？光是原物料暗地裡叫廠商平盤或變相降價就一招了，台灣基礎原物料很多是公家有持股的，老闆的老闆是政府，拿韭菜們的錢去做自己功德天天在做。最大的中鋼這幾年都被叫讓利鋼了，只是讓出來的利不是回饋在韭菜們身上 44F 07-16 02:03

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• +17 [閒聊] 為了車位換屋真的划算嗎 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.247.96 (台灣) 2023-07-01 22:09:41
  → pilot1982: 長久自住就換，住短期幾年而已不要換，你還要換屋會賠 35F 07-02 00:46
• +11 Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔，仲介服務費的 - home-sale 板

  作者: G8MO (環遊世界的房地產 房仲) 59.127.60.31 (台灣) 2023-06-26 11:26:10
  → pilot1982: 只能說十個法官可能有十個心證，民事這種案子不是律師說了算，有的法官會看民間慣例。 1F 06-26 12:13
• +52 [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔，仲介服務費的 - home-sale 板

  作者: guanrung1110 (一屁股債的工程師) 220.137.51.56 (台灣) 2023-06-25 00:16:44
  → pilot1982: 跟你講一個智障做法，留存證據去警察局說要告他們詐欺，盧小警察那邊打電話去找仲介他們多半會縮了。實際上這告不成，派出所成案送去檢察官會被幹譙，如果民眾盧小小有的警察會雞婆想幫你調解搓掉。 87F 06-25 09:35
• +8 [請益] 投資房買機械車位可以嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.72.155.144 (台灣) 2023-06-21 09:36:53
  → pilot1982: 租賃不如別買車位，要等轉手獲利買家也會偏好平面車位 4F 06-21 09:59
• +6 [閒聊] 沒出價沒下斡直接約出來談？ - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 42.77.42.49 (台灣) 2023-06-19 19:09:02
  → pilot1982: 你覺得你開價太便宜，所以仲介趕快找人要吃下來轉手賺 39F 06-20 01:23
• +8 [請益] 問個房仲問題 - home-sale 板

  作者: ans781020 (5566) 42.77.97.73 (台灣) 2023-06-13 21:18:46
  → pilot1982: 兩個都找問問看啊，可能幾十萬的價差欸 7F 06-13 21:44

  → pilot1982: 成交價格=屋主要的+仲介費，經手愈多的人，需要的仲介費用會更多 18F 06-14 10:25
• +13 [請益] 南高雄首購自住 - home-sale 板

  作者: benny1020 (Ding) 106.64.80.25 (台灣) 2023-06-13 17:34:56
  → pilot1982: 自備120是單純買屋錢還是包含整修傢俱？純頭期的話，總價六百前鎮鳳山可以看二十年上下的大樓會比較方便，公寓連高雄王都覺得炒高高了，你要換屋不容易賣，而且公寓只有坪數大這優點，其他都缺點。小港，前鎮的草衙，鳳山的五甲一帶，人口素質差不多，長期來看自住避免 13F 06-13 21:50

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• +14 [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-06-10 20:52:52
  噓 pilot1982: 說勞工薪水高的真的活在平行世界，一般被聘用的還是用時間在換錢而已 49F 06-11 00:58
• +21 Fw: [新聞] 房仲秀對話截圖證台積電員工賣高雄房 在 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 36.228.216.241 (台灣) 2023-06-07 22:25:06
  → pilot1982: 你各位有我時鐘哥大咖嗎？人家當時一人之下萬人之上的，消息會不清楚？ 45F 06-08 12:20
• +21 [請益] 全新一層一戶華廈vs老社區大樓 - home-sale 板

  作者: yoyoyesman (yoyoyesman) 36.230.224.111 (台灣) 2023-06-07 22:57:17
  → pilot1982: 想想看老大樓的問題，你新華夏十幾二十年後一樣會發生，到時候管理不善可能連電梯都沒辦法更新。社區管理好不好很重要 31F 06-08 12:15
• +5 [請益] 輕屋齡還是舊屋再裝潢 - home-sale 板

  作者: NNickreel (Nickchung) 49.217.67.129 (台灣) 2023-06-04 17:28:05
  → pilot1982: 十幾年以上和二十年的大樓一樣都要大整理吧... 8F 06-04 21:45
• +17 [請益] 下斡旋後電話拉價 - home-sale 板

  作者: r1128 (what？) 114.137.132.13 (台灣) 2023-06-04 18:36:50
  → pilot1982: 我買的時候狀況跟你一樣專約物件，電話凹了一個禮拜左右，仲介最後說法是同事有另一組客人準備加價下斡旋，所以我只重簽一次860加到885，然後就說成交了，所以我猜也是在拉佣金而已，最後也是看你願意出多少。我的最後成交價跟當年度同社區平均幾乎一樣，跟原本預估差不 29F 06-04 21:43

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