作者:
lohateve (Story)
210.59.180.236 (台灣)
2023-11-02 23:27:43 推 nckueric: 推！這應該是140號，學區好（秀朗國小+永和/福和國中都走路就到），附近站牌公車也多，騎車開車到公館一橋之隔，上福和橋前只有一個紅綠燈3分鐘可到。未來附近靠福和橋下環河東路還可能有中和光復線的站。
後方還有永和運動中心，有都更潛力的點。 5F 11-03 15:23
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
123.203.147.106 (香港)
2023-10-09 11:16:26 噓 nckueric: 命理師=合法詐騙 6F 10-09 11:44
作者:
lohateve (Story)
210.59.180.236 (台灣)
2023-10-08 21:43:28 推 nckueric: 建議以google map走路10分鐘內能到的距離再提，
EX：到四號公園就ok, 還要幫你補一個你沒提到的，
附近走幾步還有一個永利廣場，有麥當勞/石二鍋/打爆豬韓式烤肉/摩曼頓/全聯 11F 10-09 06:34
推 nckueric: 看了一下影片的街景，這地點在喬治工商正後方， 21F 10-09 10:36
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
lohateve (Story)
210.59.180.236 (台灣)
2023-10-07 21:52:04 推 nckueric: 離南華路商圈近，走路可到景安站，
這間應該不會賣太久，成交可能落在2400上下
這間最大的變數在跟旁邊含加蓋6層樓的棟距 4F 10-08 08:50
→ nckueric: 若一樓以上蓋出來棟距不大就可能落在2430內
反之如果棟距還ok, 那議價空間應該不大 11F 10-08 12:43
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
owen311181 (redchen3)
101.10.46.122 (台灣)
2023-09-19 12:04:33 推 nckueric: 推安坑，平地市區有生活機能上二高去新店信義區都方便 184F 09-19 23:36
作者:
lohateve (Story)
210.59.180.236 (台灣)
2023-09-18 13:46:17 推 nckueric: 如果是只搭單一個平面車位會好賣許多
車位要一次另加550，總價拉到3000以上，
有這預算的人選擇會很多，四號公園/央北都行 31F 09-19 08:59
作者:
super688 (Chou)
49.216.164.105 (台灣)
2023-09-09 17:45:52 推 nckueric: 在意學區的話，文山區隔壁的永和也可以考慮 14F 09-09 19:51
作者:
Jodaro (linorth)
1.34.72.2 (台灣)
2023-09-08 23:30:35 推 nckueric: 八擴是北台灣極少數CP值高總價還可負擔的地方 19F 09-09 10:07
推 nckueric: 開車族還有新交流道可期待, 去雙北龍潭竹科都快
未來豐德路直接接大鶯豐德交流道，開車很便利 22F 09-09 11:59
作者:
SaiWan (saiwan)
125.227.73.119 (台灣)
2023-08-25 16:20:01 推 nckueric: ㄧ個有題材且正在持續發展的地方，上漲很合理 96F 08-26 02:56
作者:
Dontco (東摳)
36.227.131.195 (台灣)
2023-08-13 11:14:10 推 nckueric: 這兩個地方都有題材會再漲，選通勤較方便者吧 326F 08-13 21:56
作者:
IloveLEXUS (凌志才是王道)
111.185.88.160 (台灣)
2023-08-13 09:25:04 → nckueric: 台大突然這樣搞...社會觀感應該... 33F 08-13 10:26
作者:
ele52020 (小七哥)
42.74.247.94 (台灣)
2023-08-13 09:42:51 推 nckueric: 次臥開窗是面天井，採光會很差 1F 08-13 09:54
→ nckueric: ㄧ個人住的話，兩個衛浴有些浪費 4F 08-13 10:23
作者:
jc68 (JC)
182.233.41.57 (台灣)
2023-08-07 16:20:21 推 nckueric: 打去問銀行，還在審核中的都是資料還在營建署
營建署不知道到底在幹麻，銀行還要幫他背黑鍋
6/1就申請，家戶只有一人，沒其他任何貸款，
到現在完全沒進度, 不知道審核次序標準何在 XD 61F 08-08 10:32
作者:
free0728 (free and easy)
36.231.230.213 (台灣)
2023-08-03 21:16:29 推 nckueric: 推！高手很多但願意像他這樣分享的很難得！ 42F 08-04 08:25
作者:
lhliu (Lix)
125.229.195.117 (台灣)
2023-08-01 21:18:24 推 nckueric: 推KC大，很有品味的重劃區！ 8F 08-01 23:04
作者:
Evilbear (惡鬼熊)
49.216.24.107 (台灣)
2023-07-30 23:09:00 推 nckueric: 沒坡平車位的直接pass 86F 07-31 08:50
推 nckueric: 591上非重劃區的坡平車位稀少，更顯其保值性 92F 07-31 08:54
推 nckueric: 市區新案基地小難有坡平車位，坡平越來越稀缺 94F 07-31 08:59
作者:
SaiWan (saiwan)
111.82.98.35 (台灣)
2023-07-21 21:39:05 推 nckueric: 北台灣幾處還有題材能上攻：新店土城青埔八德 32F 07-22 09:03
推 nckueric: 圖全部看不到是瀏覽器的問題嗎？（iPhone12的chrome) 11F 05-07 10:46
作者:
redbeansyrup (紅豆湯)
118.150.187.148 (台灣)
2023-05-02 14:52:07 推 nckueric: 3分鐘上福和橋那個是台大苑？這案子停工過很久實際上已經有二十幾年歷史了，才會難賣 35F 05-02 15:23
推 nckueric: 雙和三房+坡平車位且採光正常的2X年中古大樓物件，近半年來還是很快就會以賣方開價9折上下成交 46F 05-02 15:28
推 nckueric: 福和橋靠林森路附近有永和國中跟運動中心，靠成功路有得 49F 05-02 15:32
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mcuronan (mcuronan)
101.10.103.11 (台灣)
2023-03-26 11:29:23 推 nckueric: 市場上剛性需求ㄧ直都在，物件本身條件才是重點，強者恆強，ㄧ丟出來看房的組數多很快有人下斡，成交價大約開價9折上下。弱者恆弱，放591萬年賣不掉淪為降價區物件。條件不至於太差的物件，用實價登錄價格再打折後的價格出價，目前仲介願意收的機會微乎其微 45F 03-26 12:28