作者: msis20 (Hi~) 在 PTT 的發文記錄
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第60篇~第41篇
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「假設」房市從高點回檔個15趴好了，那麼這些物件的跌幅大概會是怎麼樣的排序？ A、竹北新屋 B、竹北中古 C、中南部新屋 D、中南部中古 E、雙北新屋 F、雙北中古 倘以股票市場來理解（漲幅高的股在 …109F 21推 1噓![]()
現在一堆鳥籠宅硬塞2房，導致連電視擺正都有困難，想問這種格局配置要怎麼花最少的 預算讓電視能正對沙發呢？134F 78推 1噓- 最近考慮要入手鋁合金還是不鏽鋼 因為前一隻是鋁合金，很喜歡很輕戴起來完全沒負擔的感覺，這次想換不鏽鋼試試看，然 而目前猶豫的點在於： 1、不知道戴起來會不會明顯比鋁合金重？ 2、爬文金色、黑色有鍍了 …53F 22推 2噓
- 最近開始看房版想說能不能或多或少獲得一些有用的資訊，但看了一陣子，覺得真的有夠 無聊，少數幾個多多的帳號連醫生、台大碩、現金千萬都不覺得有什麼，好像沒加入炒房 遊戲貸款買個三五間房放大資產就是魯蛇， …55F 25推 3噓
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認真問，多空別大戰 房價所得比名列前矛是客觀事實 但為何台灣的房價所得比如此高呢？ 1、遺產、贈與稅過低？ 2、持有成本過低？ 3、人口密度太高？ 4、低薪工作比例太高？ 5、有土私有財觀念？ 究竟何 …299F 86推 7噓![]()
剛剛在YouTube看了一個台日交通道路設計對比的解說，才發現原來我騎機車要一直閃違 停，開車整天一直要閃左轉車，道路設計要背很大的鍋。 以違停為例，日本的車道劃設在寬度上比台灣窄，車道窄的好處有： …96F 40推 2噓![]()
從以2019～2022而言 台灣全國房價漲幅為33% 日本房價漲幅為16% 無論是QE還是建築成本問題，應該全世界皆然，但台灣的漲幅卻跟日本差了一倍，是因為 台灣持有成本太低，導致市場更願意放錢到房 …58F 23推 1噓![]()
看到一個普通人靠著交易變身價上億住豪宅娶小模 讓人羨慕，不禁好奇如此成功的投資操作是 1、取決於天份？即使手把手教學也無法複製(Ex Curry教我投3分) 2、還是說只要掌握特定方式(像可口可樂配方 …61F 22推 4噓![]()
最近在研究台中的房子 想問台中舊市區(西區)的屋齡30年以上的老房子 未來能像台北市中心的老房子一樣保值(漲幅至少跟上區域漲幅)嗎？ 因為我對台中的的理解是腹地廣大，精華區可能一直在變動，對建商而言蓋 …89F 23推 1噓![]()
依政府統計有50%的受僱員工薪水不到50萬，以前低薪可能到中南部還可以過活，但是201 9～2022房價爆噴，中南部房價也動輒千萬，如果有車有房的中年人薪水低其實也無所謂 ， 但如果今天是30歲，沒 …42F 24推 4噓![]()
依政府統計有50%的受僱員工薪水不到50萬，以前低薪可能到中南部還可以過活，但是201 9～2022房價爆噴，中南部房價也動輒千萬，如果有車有房的中年人薪水低其實也無所謂 ， 但如果今天是30歲，沒 …89F 23推 9噓![]()
我記得房版的邏輯是用外勞來彌補少子化的所帶來的「剛需下降」 少子化->勞動力減少->引進更多的外勞->外勞就地置產(填補少子化剛需驟減) 現在30歲的是1990年代出生，當年新生人口 …360F 59推 7噓- 這三款遊戲感覺都挺有趣的 在各大平台特價下，價格也都不錯 無奈應該沒那麼多時間玩遊戲 個人喜歡角色能力會隨遊戲時間顯著成長的RPG(例如艾爾登法環)。 如果這三款遊戲挑一款出來玩的話會推薦哪款呢？ …82F 32推
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雖然是老梗圖了，但每次看到還是覺得很驚人，完美呈現「時尚的完成度在於臉」這句話 。 關於外表這件事是不是 帥臉+穿搭>帥臉不穿搭> 普臉+穿搭>普臉不穿搭> 醜臉+穿搭> …62F 38推 1噓- 以過去讀書來說，碰過不少人覺得考到特定學校就滿足了，但是如果是錢的話，好像還沒 有遇到有人是賺多少或存多少就滿足了，月薪5萬想要變10萬，月薪10萬想要變20萬，有 一棟房就想再買第二棟，隨著收入/資 …52F 22推 1噓
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本來持有的股票股性原本是波動不大的牛皮股 在沒受消息面的影響下，無預警的爆量漲停 持有兩三年沒碰過這事，因此想說漲停得莫名先賣一波等低接回來，然後就...一路漲很好奇牛皮股為何會突然爆量漲停，難道法人 …53F 26推 5噓- 關注本版一段時間，發現一個慣性就是當大量討論時，大量討論到沒持有的人像是送錢不 賺一樣，有極高的機率是高點。 防疫股、太陽能、-DR、被動元件、鋼鐵、航運、GG、美金，不勝枚舉。 投資第一件事是不是情 …92F 45推 4噓
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以前總有些人信誓旦旦對岸不會打過來 但現在這個國際情勢 應該沒人100%肯定台海能永保和平 假設哪天對岸會真的開戰 可能存了十幾二十年的台幣/大盤ETF/房地產 瞬間腰斬膝蓋斬 如果考慮到戰爭的可能性 …299F 124推 37噓- 最近看到一些IG約10萬追蹤的小網紅 整個頁面沒業配也沒廣告，看樣子也沒接展場或外拍，好奇她們都靠什麼維生？ 1、有其他正職，網紅是興趣？ 2、無業，有富爸爸/金主/男友？ 3、小秘密賺錢？ 也沒有比 …43F 24推 1噓
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