作者: marsleon (Leon) 在 PTT 的發文與推文記錄

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+6 Re: [閒聊] 夭壽喔大雅6字頭 - home-sale 板

作者: marsleon (Leon) 211.72.168.13 (台灣) 2025-06-04 16:49:53

→ marsleon: 大概只能賣給有興趣的蓋透天吧
地目、容積率、有無危老+成都有關係
角地是一定有人有興趣的 3F 06-04 17:08
+2 Re: [閒聊] 台中房地產該不該往捷運買了？ - home-sale 板

作者: marsleon (Leon) 211.72.168.13 (台灣) 2025-06-04 16:22:45

→ marsleon: yes B大是這樣沒錯，內文少說了一個很多這樣買賣的
因為都計內農地給子女的代價比較低
這也是很多農地重劃地主的考量，畢竟本業要一直負擔
空地的稅很重還有轉移給子女問題
+龍調那一次地價稅，不知道多少重劃阿伯幹死... 4F 06-04 16:34
+11 Re: [閒聊] 水湳如果蓋大巨蛋，是不是就利多出盡了 - home-sale 板

作者: backpacker18 (Força Barça) 111.83.251.42 (台灣) 2025-06-03 14:06:53

推 marsleon: 如果台灣20-30年後還是有經濟發展，那自然就會吃的到
經濟發展的果實
7期不就演過一次了，市政101那些小宅蓋好後遇到2008
跟2016的冷盤，最後也是還他該有的價值
但要是台灣經濟長期起不來，那重劃區機能沒到位的 18F 06-03 15:08
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+18 Re: [閒聊] 還有投資客嗎？ - home-sale 板

作者: mfcke (待退) 1.164.70.53 (台灣) 2025-05-26 15:08:00

推 marsleon: 很多都馬置產放著，有啦買房子但實際上是要那個停車位 12F 05-26 16:14
推 marsleon: 東藏西藏玩具咩，很多時候一開始沒想那麼多
直到結交壞朋友，車子增值的數量超乎想像 lol
不過房地產本來就是很長期阿，現在就後疫情(QE)時代
校正回歸，從這波最早的運動器材、單車熱開始 14F 05-26 16:19
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+23 Re: [請益] 房蟲跟炒房的定義是什麼？ - home-sale 板

作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 27.52.37.197 (台灣) 2025-05-23 16:55:56

推 marsleon: 最近被天收去的? 我猜盒盒講長億吧那還真是台中傳奇
恩典姐說的應該單元八重劃吧，重劃當時也差點損失一些重劃會賺，但那有閒錢長時間配合，不然當年921台中多少叱吒風雲的中部企業主消失，或是縮回本業的
而且現在這階段也是尷尬，有些重劃戶賣掉後再也買不回 57F 05-23 23:00
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