作者: leocat (隨風飄逝的小花) 在 PTT 的推文記錄

• +22 Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？ - home-sale 板

  作者: NorthRoad (北方小路) 39.11.100.207 (台灣) 2021-12-11 06:48:10
  推 leocat: 22算大的了，房間可以擺雙人床跟衣櫃書桌了 6F 12-11 08:27
• +25 [請益] 預售20.5坪小三房（2+1）客變 - home-sale 板

  作者: bingowe (知足) 223.139.209.71 (台灣) 2021-12-10 11:08:06
  推 leocat: 不要動+1，就算只生一個，三個房間也比較好 47F 12-10 15:44
• +20 [請益] 銀行房貸選擇請益 - home-sale 板

  作者: jamesmiao (miao) 49.216.27.128 (台灣) 2021-12-03 10:29:54
  推 leocat: B壓倒性大勝，根本不用考慮 33F 12-03 18:45
• +35 [請益] 可以貸的成數高，就不在意總價了嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 42.72.61.95 (台灣) 2021-12-02 09:11:04
  推 leocat: 你用Excl算一下，借款跟還的利息給你媽看。現在情形差太多了，觀念要改，現在欠越多越好 79F 12-02 10:27
• +42 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: pokalays (波卡) 111.83.101.40 (台灣) 2021-11-18 14:53:19
  推 leocat: 室內20權狀30，陽臺雨遮算3，公設比只有23%？現在還有公設比這麼低的喔…真好… 18F 11-18 16:30

  推 leocat: 若20是主+陽+雨遮，那室內會比這張圖看起來小很多很多… 21F 11-18 16:34
• +107 [閒聊] 不靠家裡還有機會在新竹買嗎？ - home-sale 板

  作者: herboy (herboy) 42.72.142.125 (台灣) 2021-11-17 11:39:19
  推 leocat: 11萬買1200就很勉強了，看遠一點的吧… 34F 11-17 12:08
• +25 Re: [請益] 台北的空屋率真的有那麼高嗎? - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 220.129.233.120 (台灣) 2021-11-16 09:10:51
  推 leocat: 高雄前金新興很奇怪耶，居然遠高於楠梓左營？ 45F 11-16 10:23
• +26 [請益] 雙車位有比較好嗎？ - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 111.82.31.152 (台灣) 2021-11-12 11:55:12
  推 leocat: 我覺得不好，現在住的地方很多雙車位，空了一大堆沒人租，很少人會需要3個以上車位的 26F 11-12 13:09
• +32 Re: [請益] 股票投資與六都買房 - home-sale 板

  作者: mytropicfish (剩下的人生都是休假) 60.248.44.145 (台灣) 2021-11-11 11:10:25
  推 leocat: 樓上，有差，你們以為頭期是幾百萬，股神眼裡那是好幾千萬甚至好幾億。我花好幾億去買幾千萬的東西，是瘋了嗎？ 35F 11-11 12:38
• +27 Re: [請益] 如何勸爸媽買房？ - home-sale 板

  作者: wakalemasu (哇哈) 111.240.169.181 (台灣) 2021-11-09 14:27:26
  推 leocat: 嗯你活得不錯，應該算不容易了。不過1000萬也沒多少，不必靠爸你也會有。他們就是沒有要留給你，也不愛你，你不需要執著在這裡了 55F 11-09 14:55
• +37 [請益] 三房預售格局 - home-sale 板

  作者: fgj7048pds (菠蘿麵包) 101.9.32.135 (台灣) 2021-11-08 13:47:56
  推 leocat: 這是開放式格局嗎？隔間都很薄的樣子 13F 11-08 14:16
• +275 [請益] 首購房貸負擔建議 - home-sale 板

  作者: benson20084 (M.D) 122.121.27.142 (台灣) 2021-11-01 20:37:24
  推 leocat: 超硬絕對會爆。你基本上是沒有後援，長輩老了反而還有額外開支，養小孩很貴，你們兩個薪水漲幅都很有限，兩家又都不會理財，付不出來的，很危險 192F 11-01 21:31

  推 leocat: 會理財的話，應該是長輩貸款當頭期款，錢拿去買股票賺錢。你全家全部搜哈，還只有這樣，後面真的會付不出來，女 215F 11-01 21:37

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +67 [請益] 現在會建議儘快買房嗎 - home-sale 板

  作者: hockhero (PC-E FAN) 101.12.100.229 (台灣) 2021-10-27 17:40:41
  推 leocat: 不是啊，你50老婆250，結果你頭期出150老婆50？然後買了還不常住？這買了只是浪費錢，你根本不需要啊。不如全押特斯拉或TQQQ，賺很多錢就不會有人靠妖了
  你勉強買，還是會照樣被靠妖好嗎…重點是你不會賺錢，不是沒有買房，你硬買只是把自己籌碼弄到更少 113F 10-27 19:05
• +37 Re: [請益] 跟屋主談價見面要問什麼 - home-sale 板

  作者: krit1009 (優文大師) 150.116.198.166 (台灣) 2021-10-21 18:52:41
  推 leocat: 我相信，基督徒本來就會這樣，尤其是發現對方很虔誠時，信任度會直接點到100，什麼都很好講 21F 10-21 21:04
• +30 [心得] 地上權明明就是一種好方法 - home-sale 板

  作者: qw5526259 (B.K) 36.224.228.35 (台灣) 2021-10-21 17:56:35
  推 leocat: 土地又不是免費使用，要付錢啊 41F 10-21 18:25
• +87 [心得] 買房自住就是最好的保險 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2021-10-18 10:49:30
  推 leocat: 感謝，保險要還本的確是超爛的觀念 127F 10-18 13:11
• +76 [請益] 大樓樓層問題 - home-sale 板

  作者: kkffgg (kkffgg) 42.74.44.228 (台灣) 2021-10-17 14:16:00
  推 leocat: 有2個小朋友一定是3房 16F 10-17 14:40

  推 leocat: 預售屋嗎？客變13樓變3房，權狀36放的下的 70F 10-17 17:54
• +34 [閒聊] 不想再幫房東繳房貸了 - home-sale 板

  作者: junele (模式之外) 27.51.40.181 (台灣) 2021-10-15 23:31:56
  推 leocat: 這很難講，會投資的話，頭期就能每年生出好幾年的租金了 14F 10-15 23:53
• +21 [請益] 格局請益 - home-sale 板

  作者: kay242433 (我就想住米缸裡) 111.251.83.236 (台灣) 2021-10-11 22:19:50
  推 leocat: 才60萬當然三房，一個月多一點點而已 24F 10-12 00:30
• +20 [請益] 三房預售屋客變 - home-sale 板

  作者: dreamdriver1 223.140.197.101 (台灣) 2021-10-07 15:28:58
  推 leocat: 不見意改書房然後用玻璃，有小孩後馬上會後悔。因為我家就是。第一玻璃危險，第二你會需要獨立空間，然後就裝窗簾；那幹嘛改？然後賣的時候，這也會是買方扣分的點
  然後你看，這種格局的物件，拿出來賣的、租的也不少，因為有小孩後，就發現不好住了啊幹 12F 10-07 16:30