作者: kyova 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第239篇~第221篇
點此顯示2022年的記錄
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
118.233.32.69 (台灣)
2021-12-14 17:28:10 推 kyova: 衛武營環境很不錯~ 之後會發展 64F 12-15 03:40
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.154.239 (台灣)
2021-12-14 18:00:12 推 kyova: 長期小跌大漲。緩漲盤整居多。漲多的會拉回。有些落後補漲台北基期就已經是其他的3 4倍了，是要怎麼漲幅奪冠...
除了幾個區域還有題材，不然覺得蛋白區漲幅會比較猛~
同樣1字頭，單價10幾萬應該比100多萬還要容易噴阿...
有些就卡在總價豪宅限貸的部分。低單價的又容易被營造成本 127F 12-15 03:14
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作者:
golover (再見我的愛)
36.236.101.61 (台灣)
2021-12-03 00:50:26 → kyova: 說啥呢...路竹也沒有比南科晚多少年，面積也不小。其他區域也有其他"電子業"...別亂牽拖...南科、路竹都比中科早。南科選址跟成大有很大關係，跟竹科原因類似。中科比較像政治因素。後續的發展不能一概而論... 高雄的發展停滯推託給南科也夠可笑...高雄的石化、其他傳產和電子業也不少，資源拿 19F 12-03 03:58
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作者:
Freighter (貨輪)
101.12.102.188 (台灣)
2021-11-30 14:05:00 推 kyova: 台北都更速度比老化慢很多吧...越晚越慘而已...
坦白說，都不夠格...台北也還差得遠，其他更不用說了
除非大開闊斧強制美觀、拉皮。像日本那樣搞幾十年看有沒機會而已...很難啦，不要幻想惹...民族性跟民粹差太多 94F 11-30 23:22
作者:
wade5566 (魯程五)
220.130.230.189 (台灣)
2021-11-30 20:54:40 → kyova: 房版還是有人看腹地、薪資判斷房價...搞笑嗎...
這樣桃園、台中難道就都沒土地。雙北難道薪資高很多倍...雙北跟台南都暴噴過，現在難度比以前更高了。還是得看小區的差異，題材跟價格，中古等等。應該不是二選一這麼簡單
雙北就還有些相對區域低價又有未來題材，台南也還有2字頭， 92F 11-30 22:41
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作者:
z50905 (z50905)
27.53.98.249 (台灣)
2021-11-29 09:34:39 噓 kyova: 房版近來理盲反智的一堆... 134F 11-29 17:18
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
118.233.32.69 (台灣)
2021-11-19 21:01:14 → kyova: 300而已...剛出社會或選錯職業應該有困難。其他檢討自己
如果這輩子都領2 3萬的那就不用想了，租屋或賴家就好
前幾年郊區3房平車的電梯公寓5 600還是被嫌爆，但那已經是很多收入不高家庭也能負擔的，只能說金融觀念有問題啊~
雙薪月付一萬多也跟租房沒差多少，頭期信貸或家裡支援一定 37F 11-19 23:56
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作者:
filment (..)
42.77.74.22 (台灣)
2021-11-13 16:34:23 推 kyova: 一房的為何開心不起來?? 傻了嗎...資產增值你之後增轉貸超爽的。然後你賣掉有更多頭期款，負擔能力其實是更好的，拿去別的投資也爽阿...不再買你不會用租的...
台北人大部分也只有一戶，增值好幾倍一樣爽爽的。賣掉買不回來也可去別的地方。 45F 11-13 19:10
作者:
lun0120 (Lun)
110.26.71.19 (台灣)
2021-11-13 16:45:52 推 kyova: 提台北的是不是有點莫名其妙... 他都說cp值了，拿個房價爆高的來比要幹嘛... 竹北之前2字頭時覺得還可以啦...但新竹就真的餐飲娛樂方面...
台中當然生活品質更好，但平均薪資就... 219F 11-13 19:05
作者:
DavidMars 218.173.150.178 (台灣)
2021-11-11 00:15:16 → kyova: 有些政治傾向太偏或是喜歡挑起區域對立的實在也沒必要特地回應啦...那都是浪費時間而已... 2F 11-11 00:21
→ kyova: 建設跟產業本來就是依序漸進，情況又有很多變化。有些人就是喜歡鬼扯或亂批評而已。 5F 11-11 00:23
→ kyova: 樂見台中、高雄都蓬勃發展，走出自己的特色。反正投資就是 10F 11-11 00:28
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作者:
inectee (ectee)
223.138.87.75 (台灣)
2021-11-10 12:00:26 推 kyova: 美術館那邊晃一晃後覺的環境、機能實在好太多了... 118F 11-10 14:49
→ kyova: 新竹現在不能說什麼都沒有吧...阿不過美術館那邊應該還是贏 122F 11-10 14:51
→ kyova: 當然薪資竹科屌打。機能的話看個人偏好吧... 124F 11-10 14:52
作者:
mayu1230 (Hades)
101.10.7.188 (台灣)
2021-11-10 12:34:13 噓 kyova: 恩...考試的話以前比較難... 越古早的根本莫名其妙難到靠杯房價很難說，利率成數年數負擔不同。而且以前很多地方機能很差被嫌棄。現在比較討厭的是精華區土地供給不足。另外早期建築的設計和工法品質相對較差...當然空間是比較大 30F 11-10 14:40
作者:
LVDior (LV)
111.82.92.212 (台灣)
2021-11-10 12:54:07 → kyova: 老師跟教授應該差很多... 教授終身職的可以到很閒... 131F 11-10 14:32
→ kyova: 不用認真作研究，上課也只幾學分，剩下就自己當米蟲... 134F 11-10 14:33
→ kyova: 可以用很多各類國家資源，研究經費花光光~ 每七年有一年有 138F 11-10 14:34
→ kyova: 薪假，而且原本就有寒暑假，比這爽的缺不多啦... 140F 11-10 14:34
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2021-11-08 16:18:45 推 kyova: 中壢的捧友還不快上車... 被他一喊要噴出太陽系了~ 8F 11-08 16:24
→ kyova: 呃 管他埤塘還是滯洪池，所謂的湖邊河邊晚上都可以有人掉進去啊，有到嫌惡設施的程度嗎... 雖然我也不懂水岸景觀
海景的稍微好一點，但好看的也很少 35F 11-08 16:53
→ kyova: 賓士484應該要付給sway廣告費... 感覺大家每年都能買好多賓 52F 11-08 17:34
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作者:
fgj7048pds (菠蘿麵包)
101.9.32.135 (台灣)
2021-11-08 13:47:56 推 kyova: 好詭異阿... 52F 11-08 15:59
作者:
momomoco (多多綠少糖加牛奶)
223.140.222.38 (台灣)
2021-11-05 14:52:59 噓 kyova: 這種態度不佳。但如果你是業務性質其實也不想浪費時間在沒機會成交還要介紹帶看的客戶...幾個還好，累積很多個你後面 20F 11-05 15:09
→ kyova: 就會很不耐煩...就算你之後有能力買，他也做不到你這客戶 23F 11-05 15:11
作者:
k0804k0512 (正直聞腋青年)
59.126.99.121 (台灣)
2021-11-02 16:04:38 → kyova: 我覺得富邦那個超不準...他那個就不知道幾年前的區域低單價有些熱區搞不好接近腰斬阿...拿那個價會被建商或賣方踢出去 32F 11-02 18:13
作者:
hankwanghow (...)
42.77.173.40 (台灣)
2021-11-02 16:13:32 → kyova: 今年太熱了，移轉棟數暴增，搞不好35萬棟，前幾年25萬，那表示預售屋之類的工作量也大增，應該吃不消啦公部門 72F 11-02 18:11
作者:
mfcke (待退)
220.133.87.239 (台灣)
2021-11-02 03:25:08 → kyova: 要不是徵收上的困難，桃園平地是雙北盆地好幾倍，拉長到幾十幾百年當然有發展性阿。不過航空城或其他啥的產業還是得看成果如何...舊區域規劃太亂沒救了。
沒什麼大小眼的，桃園也是原本高架。拖這麼久投報率變差，台中可是早買早享受...目前政府的效率不行阿... 3F 11-02 06:17
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