作者:
IS0987 ( )
36.226.148.10 (台灣)
2021-10-11 19:06:13 → kyova: 郊區中古屋沒有啥3-5倍房價所得的物件...以他們的能力大概年所得30，哪來的100多物件... 3 400應該有，但其實雙薪月負擔不怎麼重。以他們的腦袋大概要理解金融的東西很難
除了房價也有很多其他議題可以讓這些覺青或覺中覺老抱怨一輩子，實在不用浪費生命看這些東西... 74F 10-11 20:59
作者:
lienchi (...)
122.117.224.30 (台灣)
2021-10-10 16:06:33 → kyova: 呃...要是我寧願買五期中古而非太平... 你同溫層而已吧 100F 10-10 23:56
→ kyova: 樓上484搞錯啥，我沒在回你...回原PO而已 102F 10-11 00:04
→ kyova: 不然就是你在回樓上的人，看了就很混亂... 104F 10-11 00:06
作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2021-10-10 17:45:15 → kyova: 地點和物件類型品質決定一切。之前就很多數據分析過了，好的市區精華區好物件根本不受少子化影響，而且供給稀缺。
還在提少子化的根本笑鼠倫...該擔心的是郊區以及老屋又沒有維護良好電梯的物件...
事實上房屋自有率就是高，租房的供需都有受限。就算之後高 98F 10-10 23:40
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作者:
whitemokona (黑貓包)
36.225.216.216 (台灣)
2021-10-10 08:23:59 → kyova: 不懂學區...龍門在台大附近常經過。但金華和龍門在大安森林公園附近應該都有錢人。聽名字好像鯉躍龍門比金華火腿好XDD 17F 10-10 15:50
作者:
show282 (豪)
123.110.220.60 (台灣)
2021-10-10 10:55:17 推 kyova: 我覺得最好規劃就是股房都有。原PO和朋友兩者財力所得都差太多，根本不是理財方式的差異而已。比較沒有意義阿...
只能貸5成我也不懂怎麼回事...收入不穩定或沒其他財力證明一般只有戶數多或某些建商用貸款成數限制投資客我才看過
業務有信用卡往來或一定存款也能貸到8成了。 74F 10-10 13:53
作者:
normangood (康寶)
49.216.17.6 (台灣)
2021-10-10 00:30:11 → kyova: 好險疫情前有去吃東港~ 不過不是吃東昇而是佳珍
黑鮪魚不是一條就好幾百萬!? 沒有相當資本額也很難作
那附近有個作巧克力的，整個弄起來大概要上億吧...
華僑市場有些熱門攤位大概一天營收就幾十萬了吧 29F 10-10 01:16
作者:
stockking11 (stockking11)
223.138.207.129 (台灣)
2021-10-10 00:05:16 → kyova: ...我猜不久後就會被集火砲轟了... 2F 10-10 00:09
推 kyova: 今天大家都好客氣...我原本以為會被轟到體無完膚耶... 35F 10-10 01:07
→ kyova: 這種金融觀念跟前幾天分行經理差不多爛吧... 37F 10-10 01:09
→ kyova: 推文居然還有跟他一樣觀念的...唉 不知道哪個板柵欄壞掉惹 39F 10-10 01:14
作者:
yam193431 (d83n3n3)
42.73.48.108 (台灣)
2021-10-09 22:50:53 → kyova: 舅舅願意出全額的話那說話就能大聲。若只是嘴砲那還是投票每個家庭的條件和狀況不同。這就只是討論。評論他人作法實在多管閒事或自以為是
以後高齡化又一堆單身，各種措施或慘劇就都是會有的。 28F 10-09 23:36
作者:
bang0909 (ltrus22)
36.231.102.230 (台灣)
2021-10-09 20:39:18 → kyova: 竹北賺翻了，可以換回至少新北。文山區也可 61F 10-09 22:36
作者:
Miketroutla (MikeTrout MVP)
27.53.0.108 (台灣)
2021-10-09 19:27:22 → kyova: 台積電退休或離職的，這樣不行嗎... 5F 10-09 19:30
→ kyova: 台北科技業年薪平均哪來的300以上... 9F 10-09 19:31
→ kyova: 屏東如果說科學園區選址在附近那還有的吹~ 12F 10-09 19:31
→ kyova: 台北的家庭均可支配所得也就一百多，這也能吹成這樣... 33F 10-09 19:44
→ kyova: 屏東有點危險，沒有強力的就業遲早少子化後被邊緣化掉 36F 10-09 19:45
… 共有 15 則推文，點此顯示
作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2021-10-09 18:31:11 → kyova: 通膨有5%這麼高嗎...那表示10幾年就所有東西都翻倍耶 2F 10-09 18:34
→ kyova: 我是覺得沒有到這麼誇張啦... 4F 10-09 18:35
→ kyova: 安養機構還是有分等級的。但就是要砸錢... 6F 10-09 18:36
→ kyova: 投報率5%太低了。除非主動收入仍源源不絕。 14F 10-09 18:38
→ kyova: 家裡請好的看護或是去住比較好的養生村。最後還是錢的問題 16F 10-09 18:39
作者:
warrens (jhoos)
123.241.246.123 (台灣)
2021-10-09 17:04:39 → kyova: 水湳和14期規劃和發展就是強阿...之前1 2字頭你幹嘛不買... 4F 10-09 17:08
→ kyova: 台中有好幾家營建股在搞，房跟股都沒跟到那就是你的問題... 9F 10-09 17:09
→ kyova: ew差不多就sway那個等級，484很有參考性!? 35F 10-09 17:39
作者:
tiano (tiano)
49.216.27.102 (台灣)
2021-10-09 16:42:47 推 kyova: 50歲曬名牌包...給鬼看喔... 38F 10-09 16:57
→ kyova: 人家有股債配置還ok啦，但負擔養老院費用就...有點慘... 40F 10-09 16:58
→ kyova: 1200夠嗎...綠角派就是不上不下的投報率 42F 10-09 16:59
→ kyova: 保險商品大部分都很爛... 49F 10-09 17:00
→ kyova: 這個數字我覺得有點危險，頂多就不算下流老人。但有什麼生 53F 10-09 17:01
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作者:
mfcke (待退)
220.133.87.239 (台灣)
2021-10-09 13:26:46 推 kyova: 總共6間，都一個人持有嗎? 這樣總值應該上億了 18F 10-09 13:46
→ kyova: 資產上億阿，沒說資產負債表淨值。如果你這些都能自償，那淨值推向破億也是早晚問題而已。更何況還會增值或調出資金 60F 10-09 14:29
推 kyova: 大家都七年級生草莓族，爛草莓吸血...這波騷年股神8年級生 145F 10-09 17:49
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作者:
humbler (獸人H)
36.227.145.64 (台灣)
2021-10-09 13:32:42 推 kyova: 都是sway魯空受害者。但也不值得同情就是了。 6F 10-09 13:37
→ kyova: 前幾年竹北好像也2 30左右而已，跟雙北以外沒有差距很大...說買不起的大多騙人的...就只是愛嫌又想等低價而已 19F 10-09 13:47
推 kyova: 雙北同學最愛哭妖新竹有夠鳥，比不上台北。現在房價也追不少了... 當初硬著頭皮買的都笑呵呵，愛嫌沒買的活該哭哭 45F 10-09 14:33
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作者:
AlainDelon (午後七點零七分)
1.168.203.66 (台灣)
2021-10-09 12:32:31 噓 kyova: 除非你之前增轉貸，去年合一，今年航運爆賺幾十倍以上啦...等你等到都更繼承你也差不多快入土了。莫忘查爾斯王子... 37F 10-09 12:59
→ kyova: 蛋黃區看條件可以差到幾十倍。如果兩三千萬而已其實也不好花。就算拿去中南部現在也只能買普通的新房而已...但重要的 44F 10-09 13:08
→ kyova: 是要能創造其他現金流阿...看本事。太低端一般都還是賠錢 47F 10-09 13:09
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作者:
asddffG (oooo)
114.27.243.144 (台灣)
2021-10-08 14:30:14 推 kyova: X...這樣又要來調漲房租了。不然無法應付奶茶、雞排的開銷不過店面租金上漲，物價又噴更多... 通膨壓力真D大 9F 10-08 14:39
→ kyova: 疫情這樣還調整基本工資，我看很多餐飲業放給他爛...但不調也很多人所得無法應付通膨。尤其是這波股市房市沒大賺的 13F 10-08 14:41
→ kyova: 中產要消失了，以後只剩下婆羅門和首陀羅 38F 10-08 14:47
作者:
humbler (獸人H)
36.227.145.221 (台灣)
2021-10-08 12:34:08 推 kyova: 地方媽媽... 66F 10-08 13:23
推 kyova: 唉，真的性別沒有其他因素重要。房租拉高就篩選很多。可能面談注意一些職業或其他資訊而已。
有小孩的年輕小家庭一向都是租屋市場首選...不要太髒亂或挑剔就好... 98F 10-08 14:52
作者:
a386036 (骷髏怪)
223.137.137.84 (台灣)
2021-10-07 14:38:26 推 kyova: 挖賽 推文也太歪樓了吧~ 101F 10-07 15:57
作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
36.232.176.66 (台灣)
2021-10-07 10:49:24 推 kyova: 亞灣很讚耶... 雖然美術館那邊也不錯 32F 10-07 15:10