作者: krf08 2022年在 PTT 的推文記錄

• +21 [新聞] 房價倒掛！新北4區預售屋比新成屋便宜、汐止1坪差6萬 - home-sale 板

  作者: smallgigi (爸爸) 36.226.84.20 (台灣) 2022-11-08 00:26:53
  推 krf08: 預售還有違約風險，定價上本來就要對未來價打折 29F 11-08 09:28
• +27 [新聞] 防爛尾樓 花敬群：檢討強化預售屋續建機制 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 125.227.220.94 (台灣) 2022-11-03 09:08:13
  推 krf08: 只要是保護消費者的一定... 只要是保護建商的一定... 51F 11-03 12:34
• +20 [閒聊] 房市新人請教一下 - home-sale 板

  作者: qqq123000 (qqq123000) 123.194.23.23 (台灣) 2022-10-30 11:28:45
  推 krf08: 套住還好，畢竟自住。但升息完蛋，因為自住 4F 10-30 11:39

  推 krf08: 900萬不含利息的30年房貸就是一年30萬，利息你得另外加上去所以你的狀況一定是比痛苦還苦。這都不算升息。養一個小孩費用也不便宜。
  你現在30要還到60，剛好退休年齡手下一房但無現金，退休生 17F 10-30 11:55

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• +52 [新聞] 高嘉瑜狂攻租屋實登「嗆內政部太消極」 花敬群：委員別那麼粗魯 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.227.220.94 (台灣) 2022-10-28 10:41:56
  推 krf08: 有在正常交稅的房東，更希望透明 56F 10-28 11:26

  → krf08: 政府只是明知道多數房東不繳稅又不想處理而已 62F 10-28 11:27
• +23 [新聞] 房價不可能跌！「淨零排碳」衝擊營建業 建商吐苦水：成本再漲35% - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 49.215.34.27 (台灣) 2022-09-21 13:30:31
  推 krf08: 成交量跌就行 11F 09-21 14:18
• +23 [請益] 建商規定驗屋只能1小時 - home-sale 板

  作者: louisat (露易莎) 101.10.108.163 (台灣) 2022-09-12 21:46:17
  推 krf08: 找消保官問問，免費 31F 09-13 08:55
• +28 [閒聊] 最近買房的人是在變少嗎？ - home-sale 板

  作者: yaihaw (君無戲言) 223.136.143.160 (台灣) 2022-08-29 11:40:27
  推 krf08: 如果一堆人排隊有消保官認證就是真的 46F 08-29 12:35
• +23 [新聞] 打炒房大選前闖關 花敬群：拖越久對金融傷害越大 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2022-08-19 14:23:46
  推 krf08: 等過了再說，聽過很多次了。 44F 08-19 19:17
• +31 [新聞] 砲打社宅 林佳龍批侯市府避重就輕 - home-sale 板

  作者: chouvincent (Grind) 219.70.97.143 (台灣) 2022-08-08 15:09:01
  推 krf08: 台灣有嚴重的養老資源缺乏問題，規劃社宅時如果一邊考慮可以同時解決兩個問題 41F 08-08 17:46
• +20 [新聞] 財部開發AI平台 查52萬戶包租公 - home-sale 板

  作者: Jesuscrash (被愛是一種幸福) 114.26.2.124 (台灣) 2022-08-01 16:13:42
  推 krf08: 查是用資料庫查，抓80%違法不用全部抓到，是要什麼人力 27F 08-01 19:24
• +53 [新聞] 房價全面飆漲 學者:「看空的都吃虧了」曝泡沫關鍵期 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.43.38 (台灣) 2022-07-28 13:34:22
  推 krf08: 標題殺人 明明內容是講風險大 66F 07-28 14:57
• +44 [請益] 房子增加賣相選擇？ - home-sale 板

  作者: yykan (yykan) 114.40.13.91 (台灣) 2022-07-24 09:03:30
  推 krf08: 空屋，你喜歡的對方通常不喜歡。
  要嫌裝潢也可以嫌，比方說這個不合適要打掉重做，可不可以便宜一些 8F 07-24 09:28
• +67 [新聞] 豐興大砍鋼筋價 18月來最猛 - home-sale 板

  作者: empliu (Liu) 140.113.0.229 (台灣) 2022-07-17 17:02:38
  → krf08: 美國的建商降，不過台灣的建商有另一套邏輯 70F 07-17 17:59

  推 krf08: https://www.google.com/amp/s/www.cnbc.com/amp/2022/07/15/markets 111F 07-17 18:21

  → krf08: https://reurl.cc/lo8K6E 113F 07-17 18:22

  → krf08: 放心，昨天的新聞。housing index 一來不是real time, 二來 115F 07-17 18:23

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• +21 [新聞] 「新莊地王」每坪75萬穩居最貴宅 三重人跨區買高樓戶 - home-sale 板

  作者: calvinshiu (Hsu) 111.71.62.138 (台灣) 2022-07-15 10:06:41
  推 krf08: 怎麼看都像業配文 44F 07-15 12:15
• +22 [新聞] 房市「量跌價漲」現背離 房價要跌還得等？專家曝：買方佔上風 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 114.38.60.213 (台灣) 2022-07-15 09:23:24
  推 krf08: 沒有成交代表沒有收入，建商有營運成本要花不管有無賺錢，不過這點可以靠裁員來緩解 13F 07-15 10:04
• +21 [新聞] 史上最大聯貸 4,119億 挺社宅建案 - home-sale 板

  作者: giorno78 (天晴) 61.228.75.203 (台灣) 2022-07-03 19:26:36
  推 krf08: 等開始蓋再說
  政治人物常常說要做，然後拖時間，然後裝不知道，被逼問就 2F 07-03 19:29
• +22 [新聞] 美聯準會鴿派官員倒戈 7月升息3碼可能性 - home-sale 板

  作者: figurehead (fidget) 61.224.19.183 (台灣) 2022-07-03 10:00:25
  推 krf08: 台灣未必不升，而是要先降低房貸曝險再升。這樣對銀行的殺傷力較小 19F 07-03 11:21
• +24 [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲 - home-sale 板

  作者: GLNB2RJ8 (綠色帽子) 1.200.5.172 (台灣) 2022-06-20 07:06:21
  推 krf08: 嬰兒不會買房。台灣現在人口金字塔剛好是買房年紀人口最多的時候，但10年後買房年紀下滑速度很快 25F 06-20 08:24

  推 krf08: 台灣不是只有少子化，還有人口淨移出。後面這個是台灣薪資 43F 06-20 08:45

  → krf08: 停滯及社會分配問題造成的 45F 06-20 08:45
• +21 [新聞] 楊金龍：房市已見冷卻跡象 不可能發生次 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.35 (台灣) 2022-06-16 22:36:43
  推 krf08: 央行限貸是保護銀行用的。標準的風控手段而已。但是升息其實也是宏觀手段，央行也不可能完全不做。央行說法反覆是常態，但是貨幣銀行學裡它的行為都有思路。央行不會超出
  建商的主管單位不是央行。那根本不是央行要保護的對象 48F 06-17 09:00
• +24 Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？ - home-sale 板

  作者: outsider666 (強森) 101.137.179.177 (台灣) 2022-06-10 03:56:24
  推 krf08: 這種報酬率其實真的蠻慘的。而且如果房客出什麼事他要擔的風險跟報酬根本不成比例 13F 06-10 08:50

  推 krf08: 要拉高投報就是隔套，但違法 68F 06-10 12:32
• +23 [閒聊] 美國太太想買房 - home-sale 板

  作者: sdudu (眼中還有火焰) 122.99.29.52 (台灣) 2022-06-08 23:04:38
  推 krf08: 這陣子有些美國reits業者有在出售物件，利用升息循環的開始 58F 06-09 08:37