作者: junior020486 (軟蛋頭) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2022年在home-sale板第60篇~第41篇
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是啊，是跟銀行租房子沒錯，你要這樣理解也行 以我現在為例 我房貸餘額剩895萬 利息現在每個月12769元 現在同社區同坪數的空屋一個月28000含管 管理費我記得3865元 扣一下28000-386 …43F 23推 1噓![]()
笑死，自己有自住房說買自住房是負資產 房貸會扣血、房租就不會扣血？ 有自住房叫別人不要買房，因為會被貸款扣血 不是租給別人都是的房都是負資產 那你幹嘛去聚餐，吃剛好每日最低熱量就好，多吃的都是負資產， …51F 22推![]()
你在繼續屁啊 兩年前竹北便宜的時候看你說了什麼害人 一年前竹北已經在主升段上你又說了什麼 回鄉下養老？ 兩年前桃園、台中、台南、高雄還沒飆漲前，你又說了什麼？ 兩年前不是竹北1500萬房子必跌，跌在哪 …79F 42推 4噓![]()
奇怪你三年前不就知道QE下房價會漲了？ 怎麼現在又怪給政府在炒房？ 兩年前剛開始QE又預測錯誤，說房價不會漲 在科技業起飛前講新竹分紅要gg，當時新竹1500萬的房子必跌 一下子講炒房仔要給年輕人機會 …53F 28推![]()
我覺得你說的太好了，但是你真的有言行如一嗎？ 1.隱瞞噪音屋況市價賣，還沾沾自喜 2.有了閒錢也想置產當萬惡炒房客 3.屋況不想確實告知，想隱瞞買方，讓買方碰運氣踩地雷 4.想教壞別人天花板剝落沒告知 …85F 61推 2噓- 其實，我比較納悶的是 像高收入職業，都有一種父權社會的遺毒 都會想要婚前一個人先扛起一間房 然後造成買房焦慮 特別是「房價上升幅度大」、「供不應求」的地方特別嚴重 台灣不是號稱兩性平權，小弟淺見 除非 …80F 21推 1噓
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新莊，我老家在南新莊，北新莊我不熟 我比較了解的是靠近樹林那邊的部分 我覺得宮廟是個問題 但是居民本身也很有問題 1.像是每到初八天公生，我老家附近就可以吵整晚沒辦法睡覺 2.我小時候遇到跨年、除夕到 …133F 29推- 話說，玉山年初給了醫師信貸固定利率1.68% 那個時候房貸利率1.31% 剛剛看了一下，房貸利率調整到1.72% 信貸利率還是1.68% 有擔保品利率還更高@@ 這是什麼操作 …67F 22推 1噓
- 這種鬧版的人，真的讓我看到，有很多柵欄內的人 本來看新聞說交易量縮、升息循環、爛尾樓疑慮 在那邊等崩盤 結果沒崩盤，他們就開始崩潰鬧版 說真的啦，你要鬧版也搞清楚幾件事 1.一坪70萬買的，上週六發售 …66F 38推 1噓
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竹北怎麼漲我都沒意見 你們去玩竹北的投資客覺得會漲就自己大力歐印 說實話，房版每天都要討論竹北幾篇文啊？ 每次進來，都看到某S一直黑新北捧竹北 看了真的有點煩 一下子三重8+9，一下子板橋低薪服務業 …204F 55推 1噓![]()
小弟已經勸了好幾篇，結果板上的首購們還是一直有同樣的問題 首先，你「即將」入職，代表你都還沒開始工作 就在想一年後要雙貸合一買房？ 1000萬的房，現在很可能貸不到8成@@ 保守一點，抓75成，你要自 …77F 29推![]()
兄弟，我覺得你這樣搞真的很危險 我剛剛簡單算了一下 你30》33.5存了100萬 代表你每3.5年存100萬，這間房子800萬，等於你要用28年的剩餘收入才能夠負擔 然後你每個月貸款+管理費要繳3.5 …117F 25推 2噓- 我說實在，同事聊這個幹嘛？ 不就是想酸人？ 我自己啦，跟大學同學見面絕對不聊這種事情 買新屋在那邊酸十年中古屋，難道自己的房子永遠不會舊？ 買竹北/關埔笑買竹東，難不成竹東永遠不會發展？ 買知名建商笑 …63F 23推
- 說實在，買28坪兩房的新屋癖，過幾年生小孩還是得換中古屋屋齡大的啦 你看現在新竹，15年以上甚至20年以上的價差很大 那是因為，那些竹科人還沒有空間硬需求啦 嫌屋齡高擠預售鳥籠，過幾年小孩出生就知道 …128F 24推
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笑死，還老家在深山，自給自足一年哩XD 戰時你確定能撐一年喔？還有啦，飛彈都過來了 假設都市被炸爛了，你覺得都市的飢民不會去你家搶食物噢？ 還有啦，戰時沒有化學肥料、沒有水源，有水源可能也被污染了 你 …175F 32推 1噓- 你也不賴啊，我沒點你你又自己跑出來 中共打過來不只我怕吧，你不是稅後700萬，我想你更怕噢 想想對面西台灣的醫師，可沒有稅後700萬的噢，管你看再多診都一樣啦 到時候西台灣一堆二線城市的醫師全部送進來 …123F 28推
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現在裴洛西訪台，對面西台灣很嗆 就有abstract大大 一直造謠說解放軍集結廈門、什麼沒房魯蛇都希望中共侵台 咦，奇怪之前有民調團體做出來的民調都不是這樣 所以按abstract的理解，是不是只有1 …203F 50推 11噓- 剛剛了解了一下，三拍今天拍出去惹，聽說是916.8萬 機械車位算100萬的話 一坪41.5 幹，屋主第一手710萬XD 916-710=206 206*（1-0.2）=164.8 沃草，法拍掉屋主還賺 …52F 22推 1噓
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我覺得左派政策，還沒出社會的學生可能都很崇拜 我以前是學生甚至剛出社會的時候也跟你現在一樣的想法 我就問你，你真的覺得無房的弱勢，你有辦法分配房子給他們滿意？ 大安信義的房子跟三芝石門金山的房子完全不 …73F 22推![]()
: 最近一堆空仔帳號抓幾個位置很差又是四五月買的預售 「平轉」、「賠售」出來集體高潮 我之前早就說不要買預售，除非新屋癖想交屋自住個超級久 但是幹嘛一定要當新屋癖，全新未住的新古屋不香嗎？ 還有幾個走 …48F 25推 1噓
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