作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +30 [請益] 其實抑制轉增貸就可以打房不是 - home-sale 板

  作者: cellnucleus (sisi) 119.77.183.11 (台灣) 2022-12-09 02:18:28
  推 jeromeshih: 銀行企業貸款其實放貸相對不多，因為銀行也會考量風險限縮成數或增加利率 110F 12-09 15:36
• +26 Re: [心得] 驚！把房價噴豹的地方首長幾乎連任成功 - home-sale 板

  作者: breaststroke (Breaststroke) 118.231.162.173 (台灣) 2022-11-28 15:29:56
  推 jeromeshih: 不過提醒一下，民眾黨的黨團雖然提公宅，但是民眾黨的立委也是有財團二代擔任，是否會影響政策動向難說
  至於土地賣高價，民眾黨之前執政台北市政府，土地有賣低價嗎? 46F 11-28 16:25
• +54 [請益] 過去科技業興盛時為何新竹不太漲？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.72.131.99 (台灣) 2022-10-19 12:41:07
  推 jeromeshih: 那時流行35族，而且新竹/竹北房屋很多，以前還有一個說法是新竹人只住新房 91F 10-19 14:27

  推 jeromeshih: 回117F，那時的人應該賺比較多吧，而且當時還沒分紅費用化，跟後來有差
  不過08年景氣轉折也是有些影響 133F 10-19 17:45

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• +20 Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率) - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.36.43.124 (台灣) 2022-10-04 14:47:07
  推 jeromeshih: 你這說法女性主義支持者會出來反對，也是有很多女性沒提出這樣需求，只是你還沒找到而已 8F 10-04 15:14
• +169 Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率) - home-sale 板

  作者: Arietta (坐看雲起時) 211.21.176.82 (台灣) 2022-10-03 13:04:46
  → jeromeshih: 社會問題其實從家長時代就很多了，也不是現在才這樣，反而對勞動友善法規的法規修改不少 687F 10-03 21:37

  推 jeromeshih: 有點好奇樓上地點，不會是台北市吧? 692F 10-03 22:08

  推 jeromeshih: 樓上，女性主義者可能認為有自己工作在家裡比較不會居於弱勢，而且這樣也可以降低離婚風險 713F 10-04 01:20

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• +35 Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率) - home-sale 板

  作者: bms ( ) 36.227.198.59 (台灣) 2022-10-03 19:29:59
  推 jeromeshih: 樓上，這之前討論過，但結論是如果錢不夠多到國外也是 52F 10-03 20:05
• +55 Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？ - home-sale 板

  作者: p752206 (松山查爾斯) 36.231.15.41 (台灣) 2022-10-02 10:35:35
  推 jeromeshih: 邀請人來，要聚會，這些應該也要一些支出成本吧 219F 10-02 11:12

  → jeromeshih: 如果照這樣邏輯，應該台大都是台北人才對，畢竟資源差異這麼大，但事實上地點不是唯一的優勢啊 230F 10-02 11:13
• +21 [閒聊] 房貸利率 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.137.126.31 (台灣) 2022-09-28 13:08:16
  推 jeromeshih: 如果照月薪1000，年薪1.2萬，買18萬房屋，這樣似乎也是15倍房價所得比 20F 09-28 13:36
• +28 Re: [新聞] 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬 - home-sale 板

  作者: fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家) 220.137.239.231 (台灣) 2022-09-25 18:29:48
  推 jeromeshih: 台灣公設比約0.67，假設單坪120，直接除應該就能算出了，如果以這數字來看，仁川大約賣到台灣大安區的價格 5F 09-25 18:42

  → jeromeshih: 不過因為央行4000門檻在，台灣要超過4000的相對會少一 9F 09-25 18:43

  推 jeromeshih: 171*0.67=114.57，台灣一坪超過110的地方應該不多? 16F 09-25 18:46

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• +48 Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？ - home-sale 板

  作者: QQMMWA 146.70.119.234 (英國) 2022-09-23 15:02:57
  推 jeromeshih: 樓上這說法有點怪，之前不是大家都說有炒房問題，但照你的說法，如果不是QE，這樣頻繁交易其實不容易，是這樣嗎?
  之前板上不是也說多數人房屋不多，少數人交易其實對於整體房屋交易量不多，你這論點不就跟板上一樣? 12F 09-23 16:04
• +24 Re: [閒聊] 美國買房是不是比台灣痛苦？ - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.194.165.122 (台灣) 2022-09-18 21:47:31
  推 jeromeshih: 樓上，新竹又不是只有竹科?台元跟昌益你的距離要怎麼 51F 09-18 23:51

  → jeromeshih: 你只是想要把房屋連結少子化，那財團二代怎麼有錢一樣小孩生得少，那你父母那代為何賺不一定多結果生得多，你可以解釋一下嗎? 53F 09-18 23:52
• +44 Re: [閒聊] 台積電被砍單對房市的影響？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2022-09-07 21:10:12
  推 jeromeshih: 自己研發晶圓，覺得不太容易，美國或許可以補助Intel，歐洲要找誰來輪班，晶圓廠良率許多就是靠tuning找出來，但基本就不算輕鬆的工作 94F 09-08 12:17

  推 jeromeshih: 樓上照你邏輯，全世界都不會缺人了不是?
  有晶圓廠跟取代台灣產能應該是兩回事? 104F 09-08 14:30

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• +45 Re: [閒聊] 寶佳奇磊 - home-sale 板

  作者: MT6797 (Helio-X20) 118.166.246.55 (台灣) 2022-08-22 19:56:03
  推 jeromeshih: 一般女性台北上班族可能是板橋/信義區/松江南京附近，這好像不是想買就能買得起的地方啊 28F 08-22 21:34
• +24 Re: [請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.7.132 (台灣) 2022-08-07 22:30:33
  → jeromeshih: 73F，到竹中，竹北高鐵可以搭六家線不過還要走一段就 95F 08-08 01:10
• +54 Re: [請益] 新竹蛋白蛋黃蛋殼區劃分怎麼看 - home-sale 板

  作者: look1214 (Swatch) 101.12.51.88 (台灣) 2022-07-28 10:45:40
  推 jeromeshih: 你這個是新竹科學園區觀點吧，如果是台元或者昌益園區的觀點可能就跟你不同了 38F 07-28 12:32
• +49 [閒聊] 台灣人口趨勢圖 - home-sale 板

  作者: tsaosh (tsaosh) 203.203.39.25 (台灣) 2022-06-23 19:49:03
  推 jeromeshih: 要討論人口，可以參考
  “少子化與高房價是互相牽制或都只是結果?”
  很多議題之前可能也討論過 40F 06-23 20:20

  推 jeromeshih: 另一個標題“少子化會造成都會區房價上漲” 46F 06-23 20:24

  → jeromeshih: C大當時也有提供一些看法 52F 06-23 20:25

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