作者: jackyzhes (金寶) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第100篇~第81篇
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作者:
ppray (屁屁)
61.221.58.252 (台灣)
2023-12-04 15:42:38 推 jackyzhes: 這很阿巴 就問:今年底小坪數跟今年初小坪數比有沒有漲?都比小坪數就很公平 沒什麼誤區了吧 47F 12-04 17:36
作者:
partsex (部分的性)
149.34.253.149 (新加坡)
2023-11-30 23:27:22 推 jackyzhes: 55*2 現在都雙薪 中位數薪資買中位數的房子 1000萬差不不多吧 124F 12-01 02:30
作者:
jjjkkklll123 (MDDD)
61.228.207.20 (台灣)
2023-11-25 18:43:29 推 jackyzhes: 實登查了再出價 別看開價........ 52F 11-25 21:44
作者:
ninatseng (nanaliveintaipei)
1.171.4.93 (台灣)
2023-11-18 14:39:48 推 jackyzhes: 8000萬 應該念私校吧 60F 11-18 17:31
作者:
pttftm (來來來~哩來)
42.72.32.184 (台灣)
2023-11-13 16:18:11 推 jackyzhes: 對統包來說 監工外找師傅 有缺失要怎麼處理? 你外找的又不用對他負責
整體來說就是麻煩 到時責任劃分會極度複雜 33F 11-13 18:59
作者:
henry1326 117.56.41.103 (台灣)
2023-11-13 11:31:35 → jackyzhes: ....看起來你了解的價格似乎參雜了太多個人情感
實登是指近半年附近200~300公尺內 相同屋齡/等級的價格還是你是指屋主前一手的價格...還是兩三年前同棟的價格如果您參考的不是這半年內 類似物件的價格 那根本沒有參考價值.... 100F 11-13 14:43
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作者:
vickyzhao (vickyzhao)
42.72.90.150 (台灣)
2023-11-07 14:10:32 推 jackyzhes: 客廳電視太遠 做矮牆後面要書房區 小孩遊戲空間 甚至小儲藏空間 都很好利用 不是什麼缺點 25F 11-07 15:31
作者:
ssssssaa (不是"我想我很愛你"啦)
118.168.87.68 (台灣)
2023-10-26 22:38:15 推 jackyzhes: 貸多少是明年的事情 你現在要接就是得用他買價的2成+他要賺的部分 13F 10-26 22:58
作者:
jakieshaw1 (uncle_no)
180.217.192.21 (台灣)
2023-10-23 15:56:31 推 jackyzhes: 蠻好的 9F 10-23 16:51
作者:
a111111 ( )
180.217.230.25 (台灣)
2023-10-18 22:32:21 推 jackyzhes: 為什麼不能先賣 堅持售後回租 然後價格堅持住就好 11F 10-18 22:45
推 jackyzhes: 不用找阿 而且堅持售後回租 價格要到 跟有沒有房仲沒有 17F 10-18 23:17
→ jackyzhes: 關係 你買一樣可以只找屋主自賣的 不過買方才1~2% 找房仲屋源變廣很多 與其小圈圈內找一個條件沒這麼好的還不如直接付1~2% 有時候覺得省 但反而錯過好物件 20F 10-18 23:18
作者:
danny03017 (鄒丹尼)
49.216.174.151 (台灣)
2023-10-14 15:00:55 推 jackyzhes: 很多人都怕所謂的意外 但論點都在到時意外付不起怎麼辦，實際上只要房價你不認為會下跌的很嚴重（跌價到>剩餘房貸，但這種情況銀行會比你擔心），只需要考慮您發生意外您有多少緩衝，例如半年一年，只要您在緩衝期評估一下未來幾年這樣的情況能不能撐起房貸，不能最壞 26F 10-14 15:41
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作者:
Carr77 (cat)
111.71.82.79 (台灣)
2023-10-09 22:31:08 推 jackyzhes: 不許你這樣說別人心中的救世主 cc 83F 10-10 14:29
作者:
jamo (hi)
118.160.10.218 (台灣)
2023-10-09 14:57:35 噓 jackyzhes: ?????????? 不知所云 424F 10-09 17:05
作者:
DKwei (易煒)
118.163.89.107 (台灣)
2023-10-08 18:38:46 → jackyzhes: 13.5坪的三房好扯 14F 10-08 20:21
作者:
needinghelp (9mean)
220.137.77.17 (台灣)
2023-10-08 13:10:03 推 jackyzhes: 必要家具15萬你只能買很廉價的淘寶貨 床/床架 沙發 冰箱 熱水器 跟櫃體 燈 只要稍微有品質的現在都蠻貴的 可以先去Ikea逛逛
而且用廉價品塞 看起來跟住起來真的是頗心酸的 不過每個人忍受度不同就是了 89F 10-08 20:27
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作者:
Nick7777 (k)
101.12.23.225 (台灣)
2023-10-08 07:48:09 推 jackyzhes: 年齡？ 薪資成長？ 如果才30+- 這130會慢慢變多吧 如果不是確定薪資漲幅是0 那就可以衝了
另外就是有無小孩計畫 有的話就要考量一下 16F 10-08 17:39
推 jackyzhes: 扣必要支出 每月都還有五萬 完全不用擔心 好嗎?
怕意外就多準備50萬隨時可動用的備著 根本不用擔心 26F 10-09 00:58
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作者:
asd24693120 (曙光)
101.136.173.106 (台灣)
2023-10-03 19:13:49 推 jackyzhes: 尺寸圖要一下 再去比床的大小 沙發的大小 會比較有感覺在房間看電腦的前提是家居圖要是準的 不然連書桌都放不下 再來就是工作陽台曬衣後那邊進光量就會大受影響 可以嘗試在目前住的地方 陽台或是窗邊擺一排衣服就會有感當然這些都有解拉 現在洗烘脫也是很流行了 44F 10-04 01:52
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作者:
lienchi (...)
42.76.54.247 (台灣)
2023-10-02 19:57:05 推 jackyzhes: 感覺會不小心把舊案一起拉上去XD 結果更崩潰 74F 10-02 23:38
作者:
qooqoo914 (Mina)
49.159.249.65 (台灣)
2023-10-02 08:41:21 推 jackyzhes: 硬要選就2 43F 10-02 14:36
作者:
CCChieh (NewLife)
123.194.148.44 (台灣)
2023-10-01 19:50:20 → jackyzhes: 這格局很強?? 論地點或是其他優點是ok 格局來看絕對不 81F 10-01 21:11
→ jackyzhes: 強 權狀33再扣走道 你那兩間小房建議多思考一下實際尺吋 小孩長大後空間真的夠嗎?
撇除玄關 除非你衣服打定用烘的 不然曬前陽台難看 曬主 83F 10-01 21:12
→ jackyzhes: 臥極小 且經主臥才能曬衣也很慘 87F 10-01 21:14
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