作者: jackyu (孫權) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +16 [請益] 老房子是不是很適合包租代管? - home-sale 板

  作者: ownslaut (我對友情沒抵抗力啊) 36.228.240.161 (台灣) 2023-12-25 14:00:52
  推 jackyu: 租金免稅應該是承租人是符合補助標準才有吧 1F 12-25 14:03
• +9 [請益] 單身族 想大換小 - home-sale 板

  作者: cinqfive (Linsanity) 111.242.101.155 (台灣) 2023-12-22 13:41:32
  推 jackyu: 推樓上 便宜套房很容易有一些蝦雞巴三寶
  還有房地產只買不賣 用錢就增貸 版上教我的存錢好辦法 11F 12-22 16:02
• +25 Re: [閒聊] 小坪數裝潢是盤子？ - home-sale 板

  作者: asapfrdddd (asapfrdddd) 220.143.131.71 (台灣) 2023-12-20 00:56:03
  推 jackyu: 三樓你沒有美感怎麼知道這是好設計師?
  沒有美感就不需要裝潢啦 原裝格局就好 小坪數沒差 36F 12-20 10:18
• +101 [心得] 一個跟投資客買房還被告的抒發 - home-sale 板

  作者: apapaps123 (吃草ing) 180.217.57.50 (台灣) 2023-12-07 07:52:17
  推 jackyu: 你其實有法相關經驗 這種蟑螂應該虎不到你 88F 12-07 10:25

  → jackyu: 其實感覺你可以再凹更多一點,看到投機客爆炸就是爽 90F 12-07 10:26
• +74 [新聞] 搶攻青年票！趙少康要教怎賺第一桶金「 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.4.86 (台灣) 2023-11-29 14:38:38
  推 jackyu: 慘 禍從口出就指這種 根本拜(X)敗(O)票 52F 11-29 15:53
• +6 [買/新竹/東區] 新竹20年內大樓 - home-sale 板

  作者: sun8250 (孫大砲) 42.72.16.249 (台灣) 2023-11-21 14:23:10
  推 jackyu: 可能不是價格問題 而是那區滿足元PO條件的釋出物件很少
  要用錢砸出來 9F 11-22 10:00
• +23 [閒聊] 新房子螞蟻機率 - home-sale 板

  作者: danmitsu (壇蜜) 49.216.233.150 (台灣) 2023-11-14 17:36:46
  推 jackyu: 排水管會爬很多東西上來,請用防臭落水頭塞好
  白蟻的話只要有窗簾擋光就很少,但是一旦有了會很慘
  蚊子的話排水孔封好 全室氣密幾乎不會有
  蟑螂最麻煩 只要各排水口稍微有一點縫就有機會鑽進來 25F 11-15 07:35
• +37 [請益]買房小白可否直接聯絡屋主 - home-sale 板

  作者: henry1326 117.56.41.103 (台灣) 2023-11-13 11:31:35
  噓 jackyu: 買賣用情勒死更快 勸你以後在社會上扯到錢絕對不要有這種處事的想法 82F 11-13 13:14
• +84 [請益] 現在是賣房的時機嗎 - home-sale 板

  作者: fatuous (f) 24.85.237.14 (加拿大) 2023-11-02 05:35:34
  推 jackyu: 不忍心趕現有租戶 然後你又考慮賣掉?
  要不要靜下心來看看你不漲租的理由?
  是因為不能漲(長輩處理租約已經變不定期約)
  還是不忍心漲?你要確定喔 214F 11-02 15:35
• +53 [閒聊] 停車格內放輪椅真的會影響來看房子的人？ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 1.200.243.189 (台灣) 2023-11-02 12:11:46
  推 jackyu: 看總價 500萬上下放甚麼都沒差 1000萬不能堆雜物
  2000萬以上大概除了交通工具其餘嚴禁 126F 11-02 15:23
• +31 Re: [閒聊] 竹北高鐵區的生活機能怎麼一直起不來?? - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 61.231.95.224 (台灣) 2023-10-10 19:41:00
  推 jackyu: 對 其實小吃店面算是嫌惡設施 住高鐵特區當然叫UE啊 111F 10-11 13:27
• +15 [新聞] 立委盼囤房稅應從稅基著手 財長：確實可做合理調整 - home-sale 板

  作者: smart80615 (冰茶) 114.33.90.8 (台灣) 2023-10-03 12:32:48
  推 jackyu: 屯房課到房東身上到最後就變租金迴力鏢 4F 10-03 12:59
• +11 Re: [請益] 大社區推嗎？雙北以外規模大型的建案？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 112.78.68.252 (台灣) 2023-09-26 11:44:59
  推 jackyu: 高戶數問題(X) 低總價問題(O) 問題來自低端 和戶數無關 1F 09-26 11:50
• +72 [心得] 房子真的不是越大越好 - home-sale 板

  作者: gtjs45 (光頭爵士) 223.140.88.218 (台灣) 2023-09-21 10:35:51
  推 jackyu: 要爬樓梯超過40你就會嫌大,平面50都覺得還可以 166F 09-21 12:49
• +17 [請益] 假債權證明騙房子的事情現在還有嗎? - home-sale 板

  作者: ownslaut (我對友情沒抵抗力啊) 36.228.209.172 (台灣) 2023-09-11 00:36:36
  推 jackyu: 沒錯我之前為了稅金設籍出租房,但是越想越毛還是改回來了 35F 09-11 12:48
• +20 Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.85.17 (台灣) 2023-09-06 05:06:34
  推 jackyu: 話說要是買的房子總價那麼低 那看他的家庭收入其實算高了當地年薪不到50的才是主流,這其實蠻像在新竹的外商仔
  錢多工時穩定,生活精彩自然不在話下 34F 09-06 08:28
• +17 Re: [新聞] 冷氣砸死女大生連帶效應 台中11樓高冷氣 - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 136.226.240.107 (台灣) 2023-08-18 13:47:25
  推 jackyu: 還好我低樓層踩著樓下外推可以施工
  那這樣說來 沒有室外機規劃的暗房, 是不是就是不用肖想
  冷氣了? 14F 08-18 14:55
• +86 [閒聊] 原來貪婪老人是真的 - home-sale 板

  作者: aJan5566 (包金56) 60.249.180.239 (台灣) 2023-08-14 08:13:24
  推 jackyu: 樓樓上自住稅率要擺五年, 你確定他們是要賣? 143F 08-14 12:04
• +22 Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價 - home-sale 板

  作者: o801170 101.10.110.118 (台灣) 2023-07-03 11:02:41
  推 jackyu: 你的人口移入說放到六都不正是這樣?那台灣蛋黃區成長 74F 07-03 12:42

  → jackyu: 有甚麼問題?南部虛胖的房價不也都回檔了嗎? 76F 07-03 12:43
• +202 [閒聊] 覺得自己買貴了... - home-sale 板

  作者: saucy (Elevator) 118.165.117.183 (台灣) 2023-06-19 07:23:09
  推 jackyu: 附近有沒有一堆類似案件釋出?沒有的話要知道有的買比起買貴, 算賺了 358F 06-19 16:00
• +53 [新聞] 有看到房價在跌嗎? - home-sale 板

  作者: flybee97498 (orangemoney) 61.222.133.219 (台灣) 2023-05-19 11:08:37
  噓 jackyu: 沒有 因為會跌的你根本不會看或看不上眼 51F 05-19 12:24
• +30 Re: [閒聊] 有沒有台北搬去新竹的心得文 - home-sale 板

  作者: elvis30901 (adventure01) 39.14.66.134 (台灣) 2023-05-15 16:08:14
  推 jackyu: 光復中學:離清大最近也最遠的學校 49F 05-15 16:50
• +130 [閒聊] 從北部搬去南部是什麼體感？ - home-sale 板

  作者: HIDExYOSHIKI (Xiang) 49.216.26.230 (台灣) 2023-05-14 05:48:58
  推 jackyu: 而且南部夏天天氣比起北部好多了,有午後陣雨洗過有差 76F 05-14 10:01
• +16 [請益] 關於冷氣安裝建商不滿問題 - home-sale 板

  作者: paoling (ilovefatboy) 59.115.100.68 (台灣) 2023-05-11 05:45:57
  推 jackyu: 可是放下面散熱風扇不就擋住了? 這樣室外機怎麼弄? 80F 05-11 12:27
• +9 [賣/新竹/北區]國泰 荷蘭村 單價35萬遠眺海景 5改4 雙套房 朝西南 - home-sale 板

  作者: waeiwwww (waeiwwww) 36.227.161.231 (台灣) 2023-05-08 23:30:15
  推 jackyu: o個地點的客群頂多接受1000上下不含車的物件
  小坪數大多成交了,大四房真的只能等 12F 05-09 12:53
• +74 Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價 - home-sale 板

  作者: archer67 (羊入虎口了) 49.217.6.127 (台灣) 2023-05-05 12:13:48
  → jackyu: 你不去看那個24坪 A B總價也不會變 52F 05-05 12:37

  → jackyu: 還是你覺得你的公設也變18坪 總價不變這樣比較好? 54F 05-05 12:37