作者: ilovejesus 2023年在 PTT 的推文記錄

• +16 Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比 - home-sale 板

  作者: msis20 (Hi~) 220.136.209.211 (台灣) 2023-12-27 23:15:58
  → ilovejesus: 所得稅 勞健保 台灣都相對低不少 且台灣非典型勞動佔比低 的關係吧？ 5F 12-27 23:32
• +28 [請益] 如何最大程度賺外勞租金？？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 111.249.80.146 (台灣) 2023-12-15 14:26:04
  → ilovejesus: 以前的印度同學，宿舍的單人套房住了8個人，我到現在還不知道他們怎麼住的 60F 12-16 08:49
• +47 [新聞] 政大談「侯康貸」爭議 趙少康：別找雙北、買一千萬的房就好了 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 61.59.38.44 (台灣) 2023-12-13 22:09:53
  推 ilovejesus: 不曉得是哪個智庫提出的，真的命中要害 27F 12-13 22:41
• +33 [請益] 會換掉建商附的電子鎖嗎? - home-sale 板

  作者: x04nonesuchx (竹科肥宅工程師) 180.177.0.112 (台灣) 2023-12-09 19:53:38
  → ilovejesus: 德國BGB明明就只規定房客可以自行換鎖，只是搬離開需 55F 12-09 21:41
• +14 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: KrisNYC (Kris) 122.100.72.231 (台灣) 2023-12-09 20:31:10
  推 ilovejesus: 好暴力，我喜歡~ 7F 12-09 21:28
• +79 [賣/新北/新莊] 歐洲村台北愛樂莫扎特兩房賣掉請 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 220.128.99.220 (台灣) 2023-12-06 11:40:40
  推 ilovejesus: 【真正的歐皇請吃雞，大吉大利歐洲村賀成交!】 86F 12-06 22:25
• +7 Re: [請益] 貸85成能強力過件嗎 - home-sale 板

  作者: tenkaakido (RyoSaeba別人對我的看法1) 111.71.212.14 (台灣) 2023-12-04 20:55:41
  推 ilovejesus: 截圖都只能信一分 實際不一定鑑得到 12F 12-04 21:54
• +37 [閒聊] 有辦法請室內設計師一起去看房嗎? - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.41.176 (台灣) 2023-12-04 16:17:28
  推 ilovejesus: 看設計師的生意 有口碑的設計公司光是跑案場就加班加 47F 12-04 18:16
• +41 [情報] 房貸約30年 有足夠錢會提早繳完嗎 - home-sale 板

  作者: hongxxxxx (mrrectum) 101.12.89.25 (台灣) 2023-12-04 10:38:46
  → ilovejesus: 看投資績效 通膨2%，投資績效如果無法超過2%，還是還了吧… 27F 12-04 11:19
• +6 [社區] 台南永康_高岡屋 - home-sale 板

  作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 1.172.72.9 (台灣) 2023-11-28 18:25:53
  推 ilovejesus: 推，這個社區位置很好，只是停車確實困難，且周邊常被拖吊 10F 11-29 08:54
• +14 [請益] 房貸塗銷後轉增貸或另尋物件之選擇困難 - home-sale 板

  作者: james60106 (James) 61.228.206.79 (台灣) 2023-11-20 22:47:39
  → ilovejesus: 個人偏保守 會選不要硬買 睡得著比較重要 4F 11-20 22:53
• +21 [請益] 賣房子已對保，過戶，但最後因買方因素不播款 - home-sale 板

  作者: shaothi (歸人) 36.227.196.158 (台灣) 2023-11-18 23:00:04
  → ilovejesus: 滯納金條款搬出來用 就賺到流湯 34F 11-19 09:31
• +49 Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區 - home-sale 板

  作者: boss01418 (公雞) 111.243.15.8 (台灣) 2023-11-11 00:57:27
  推 ilovejesus: 慘……推現身說法 2F 11-11 01:28
• +16 Re: [閒聊] 央北潤泰90搶破頭 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.136.123.122 (台灣) 2023-11-07 21:36:44
  推 ilovejesus: 華南懶人包就是要刁按照合約也只能卡5％尾款，擋銀行八成撥款，法務就會按合約跟你玩。銀行發現兩造有糾紛就會不玩了，衍生費用買家自付 16F 11-07 22:05
• +36 [請益] 土耳其利率35%房價崩惹嗎 - home-sale 板

  作者: gk1329 27.247.35.241 (台灣) 2023-11-04 16:44:04
  → ilovejesus: 找超級國際房仲啊 2F 11-04 16:46
• +49 [閒聊] 輕軌到底算不算嫌惡設施？ - home-sale 板

  作者: xup654z (Babayka ) 111.71.22.239 (台灣) 2023-10-31 18:19:27
  → ilovejesus: 呃，歐洲很多城市只給輕軌C級路權 而且很常在交通繁忙區跟一般車輛一起開，不另設專用道，跟公車一樣 34F 10-31 19:51
• +37 [閒聊] 信義房價指數的真實性？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 114.137.56.147 (台灣) 2023-10-30 14:57:15
  → ilovejesus: 假的，台南估價師和Zack說的才是真的。這種會跌的東西，我來買就好 82F 10-30 19:52
• +8 Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？ - home-sale 板

  作者: AJAPPLE (不敢吃屎魯蛇小妹) 36.234.121.145 (台灣) 2023-10-29 20:00:13
  推 ilovejesus: 能遇到好買家是緣分 3F 10-29 20:57
• +8 [請益] 老公寓的貸款條件 - home-sale 板

  作者: uncleisworld (大叔) 180.217.5.233 (台灣) 2023-10-27 16:29:57
  → ilovejesus: 每家銀行內規不同 屋齡採75制蠻常見的 7F 10-27 19:39
• +34 [請益] 銀行貸款案件量太大不想承接？ - home-sale 板

  作者: tuchenken (阿波肯) 114.34.61.45 (台灣) 2023-10-26 17:03:03
  → ilovejesus: 水位滿了就是滿了 找其他家吧… 51F 10-26 19:14
• +13 Re: [閒聊] 更新 高大現況與走向 - home-sale 板

  作者: abdd123413 42.75.163.201 (台灣) 2023-10-26 18:50:51
  推 ilovejesus: 推數據整理 3F 10-26 19:08
• +51 [新聞] 台中》台積電二期廠 盧：確定了 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 36.234.46.120 (台灣) 2023-10-24 13:34:04
  → ilovejesus: 台南呢？西瓜加油啊…… 84F 10-24 18:32
• +8 [請益] 房貸問題請益… - home-sale 板

  作者: callyou7322 (小旅艾利) 180.217.138.46 (台灣) 2023-10-22 23:37:26
  → ilovejesus: 租金沒報稅的話 常見用合約＋近半年租金匯入存摺認列 另科普一下 月收入多數銀行僅認列6成可用於償還貸款 所以收支比會炸 保人要二等親內 親等算法請Google 9F 10-23 00:46
• +29 Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？ - home-sale 板

  作者: AJAPPLE (不敢吃屎魯蛇小妹) 36.234.120.179 (台灣) 2023-10-22 02:10:00
  推 ilovejesus: 推 有貴人相助都很寶貴 14F 10-22 08:44
• +3 [請益] 有信貸 申請青安房貸 - home-sale 板

  作者: hahasays (hahashu) 118.160.100.148 (台灣) 2023-10-17 22:44:24
  → ilovejesus: z大已經講得很清楚了，一般銀行抓年收/12*0.6=可用於還款收入 再扣信貸月繳金額=可新增舉債月繳金額 5F 10-18 08:52
• +6 [閒聊] 請問真的有人貸到收支比100%嗎？ - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.211.186 (台灣) 2023-10-17 16:17:22
  → ilovejesus: 某大銀行房貸專員的確是說他們家可以收支比到100％
  但是他們家要看從債務 手續費最低2.5萬 利率最低只能2.65 有一好沒兩好 至於是哪家 就麻煩自己做功課了 13F 10-17 21:14