作者: hypeng (獅子雲) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第40篇~第21篇
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作者:
saufu08 (saufu)
101.12.51.241 (台灣)
2022-06-22 14:47:10 推 hypeng: 看個性，我是有機會&足夠安全前提下還想回老家整理自住的人，到那時候老家可能都70年了，從小成長的地方有感情啊，如果又好住，沒有一定要換的理由。 52F 06-22 15:25
作者:
micky83802 (雨傘)
42.73.58.125 (台灣)
2022-06-18 18:22:07 推 hypeng: 20年前有一波高點阿，後來就921，房市重摔，我們家30多年前透天買100多，約20年前買新的一棟則要近700，現在700那棟可能剩500左右的價值，100多的位在房價比較好的地區才有上漲。 49F 06-18 19:42
→ hypeng: 少子化了，除非要跟買房愛好者搶鄉下，或是本來就是地區 57F 06-18 19:44
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作者:
xxxlong 1.200.251.138 (台灣)
2022-06-18 13:21:31 推 hypeng: 讚XDDD 真心推薦你，我戶籍在新竹，但真的不是每個人畢生目標就是想壓大筆資產在房子裡，然後一間接一間，所以就算被房版多多看爛我也不介意，就真的不想，有時來這留言也只是希望有些平衡的聲音，不要讓明明不想捏房的人焦慮一直捏。 115F 06-18 15:43
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作者:
look1214 (Swatch)
36.230.145.59 (台灣)
2022-06-18 01:27:37 推 hypeng: 沒有捷運、公車也爆少形同沒有，光通勤成本、時間都大增，安全度也差，光這個就差很多了 13F 06-18 01:39
→ hypeng: 在台北工作你還可以買桃園機捷通勤，在新竹工作為什麼不能住遠一點呢？ 因為沒有捷運啊，你住遠，是下班9、10點再自己開近一個小時車回家，那風險多高。 17F 06-18 01:40
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作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.35 (台灣)
2022-06-16 19:43:34 推 hypeng: 樓上你純以竹北當新竹核心看世界才會這樣想，以河這岸來說，北區和香山就是類似東區園區的新豐和芎林，新竹市再怎麼不濟，還是有兩所頂大和竹中竹女，竹北很多人愛，竹市也沒那麼差，不用往內互打 60F 06-17 00:03
作者:
xxxlong 1.200.251.138 (台灣)
2022-06-16 23:21:59 推 hypeng: 新竹信義區，誰與爭鋒，讚讚讚讚讚讚 49F 06-16 23:52
作者:
newton12 (newton)
42.72.22.238 (台灣)
2022-06-13 17:07:19 推 hypeng: 自住2真的不錯，幾年前環境就一直很好，學區沒研究，有考慮生養小孩，除非篤定送私立，不然記得把學區考慮進去，免得之後再換屋很累+未必當時能有好產品。 50F 06-13 23:10
作者:
roooobio (bio)
114.38.44.204 (台灣)
2022-06-01 14:10:10 推 hypeng: 房價上升本來就是除了超有錢人，每個人都只能接受越住越小，所以擁戴房子為純投資商品覺得價格要一直上漲的，就要接受這件事。
就是不想讓整體一直被槓桿快速疊價上去 177F 06-01 17:21
作者:
tenderman168 (溫柔)
27.247.41.246 (台灣)
2022-05-26 15:39:33 推 hypeng: 新竹國泰荷蘭村阿，2400戶，以前直接配一個里長（因為只要稍微有力的住戶出來選，為了社區好，大家就會投他） 26F 05-26 21:49
作者:
er2 (中華民國)
154.17.1.9 (美國)
2022-05-26 00:15:29 推 hypeng: 國泰新竹就中古大樓荷蘭村、東區金山面國泰禾、竹北高鐵twinpark，國泰在新竹目前的推案特色都是選離當時的正蛋黃比較偏一點的地方，20幾年前的荷蘭村不是在最精華市區而是靠近金雅，twinpark是蓋在竹北高鐵區還除了搭高鐵，不然沒人會去的時代、國泰禾不在正關璞區而是隔一條光復路 59F 05-26 10:29
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作者:
peenio (人生海海)
125.231.67.164 (台灣)
2022-05-19 21:29:22 推 hypeng: 我會選最近開始拼一波多存點錢，然後裝潢從簡，買家俱家電就好，這樣就不用在很容易升息的這個時間點又信貸，吃掉月薪35%跟50%差蠻多的。 47F 05-19 22:32
→ hypeng: 一個人住，東西不多，未來要再裝修沒那麼難，以後有伴侶了再裝修，更可以加入伴侶的愛好風格，到時又像住新家一 52F 05-19 22:33
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.50.120 (台灣)
2022-05-17 09:14:00 推 hypeng: 肌力不夠的狀況下，爬樓梯的確傷膝蓋，膝蓋有中長期受傷過就知道明顯差異，爬梯對膝蓋真不很傷，而大部分人的大腿肌力沒花點心思健身的，其實都是不夠保護膝蓋的 114F 05-17 12:12
作者:
heatthree (熱火三)
1.171.52.161 (台灣)
2022-05-15 20:50:27 推 hypeng: 學長都老神在在啊，為何要賣，再放三年又賺三台保時捷耶學弟妹衡量自己能力不要傻傻捏才是重點，大家入手時間點不一樣，成本是不一樣的 21F 05-15 22:13
作者:
Rael5657 (難喝的)
42.74.127.65 (台灣)
2022-05-15 19:18:54 推 hypeng: 付不出本金買什麼房，沒有投資客真的好呀，不用再被轉手墊高一波，墊高以後的成本最後還不是回到最終要長久自住的那個人身上，未來就建商&自住客慢慢喬，我喜歡新竹這個地方，但不喜歡房地產的哄抬。 36F 05-15 19:37
→ hypeng: 新竹已有幾間預售屋工程款全部繳完已經要3成了，連預售都 50F 05-15 19:40
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.55.20 (台灣)
2022-05-07 22:30:51 推 hypeng: 就不是每個家庭都這麼奢華阿,空空不代表愛享受不存錢,可能因為各種原因暫時不買房而已,我自己家庭就是3人租一房一廳孩子都三歲了,月租金含車位1萬5以內,我們家剛好東西不多所以覺得房租低超好的,就可以存錢阿,假日也不用去賺外快時間就留給孩子,好好度過家庭時光,房租比就是10以內,生活 34F 05-08 00:05
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作者:
zacking (zack)
175.181.154.67 (台灣)
2022-04-25 00:00:52 推 hypeng: 身心障礙者有什麼關係？ 我平常還會捐錢給相關團體，有機構照顧他們才是讓整個社會更能好好運轉的，他們也值得有相對方便就醫和足夠安全的住所
現在很多類似社福團體住的地方都很破敗，要籌錢蓋新屋也都要很大一筆錢，但如果這樣的事，政府不做、也沒有任何 24F 04-25 06:28
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作者:
AWGN ( )
123.110.223.226 (台灣)
2022-04-10 20:55:42 推 hypeng: 你的房租是很低的，700多萬的房子，頭款二成，房貸500多萬30年的每月利息也是要6000多元，存頭款或信貸頭款覺得可以，要解你目前累積的股票資產&被動收入的話，就不合算 37F 04-10 21:49
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
118.169.70.43 (台灣)
2022-04-10 00:32:54 推 hypeng: 一堆沒研究的，學校今年要開幾班是要送請教育部核准的，並且要預留行政處理時間，所以會有的學校今年額滿，明年教育部核准增班，就不會額滿的現象，也可能本來沒有額滿，這學年度剛好學區小朋友多，就又額滿了要比排序。 比排序是這樣，第一輪要看的是在籍與否，只要提出戶籍證明， 232F 04-10 12:19
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作者:
r6225219 (c8 )
42.77.155.186 (台灣)
2022-04-09 10:50:01 推 hypeng: 新竹如果地點不錯、負擔得起、真的有需求，就繼續住，因爲新竹現在真的很難，就連北區2X年大樓的三房含車位都要近千和破千萬了，地點學區尚可的市場上沒剩什麼平價物件，如果物件不錯可留著。 112F 04-09 11:48
→ hypeng: 大家是搶破頭，看這幾年才畢業的工程師，沒有家底能贊助3 119F 04-09 11:50
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作者:
miunachafifa (minacha)
1.160.187.240 (台灣)
2022-04-05 14:08:04 推 hypeng: 推好文，最近在學習裝潢的事，你提的都是很關鍵的細節 17F 04-05 14:29
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