作者: h49072002 (醬汁呢) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +26 [請益] 一般簽/專簽 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 118.231.145.241 (台灣) 2023-10-29 12:07:55
  推 h49072002: 資訊一把抓比較好 壓力沒這麼大的很快就再見了
  代表他經營這邊夠深
  綠色品牌還說一般簽即可 快笑死 他是不是還介紹
  其他家的一起簽 2F 10-29 12:13
• +4 [請益] 重購退稅2年期限詢問 - home-sale 板

  作者: gray728 (gray) 180.217.215.224 (台灣) 2023-10-23 19:28:12
  推 h49072002: 權狀上面的時間必須是要在112/11/23才有機會 9F 10-23 22:08
• +7 [閒聊] 收斡後失敗 換另一個房仲下斡 - home-sale 板

  作者: a9202507 (先認真的就輸了。) 1.169.105.152 (台灣) 2023-10-22 01:29:01
  推 h49072002: 如果a是開發 你跟b下是完全沒有用的 1F 10-22 01:49
• +6 [閒聊] 請問真的有人貸到收支比100%嗎？ - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.211.186 (台灣) 2023-10-17 16:17:22
  推 h49072002: 樓上這招6/15之後被堵住了 現在播款前會再回查 10F 10-17 17:56
• +6 [請益] 關於重購退稅的一些問題 - home-sale 板

  作者: chevy123orz (TNUA WCY) 220.133.168.253 (台灣) 2023-10-08 01:15:27
  推 h49072002: 自住半年很硬喔，除非你一直有生活紀錄照片或是Vlog的時候給國稅局看有居住事實，不然他們要刁你，你也沒轍 4F 10-08 01:39
• +27 [閒聊] 大家都怎麼挑選房仲？ - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 42.77.149.246 (台灣) 2023-10-02 17:47:40
  → h49072002: 氣場合 會幫你爭取 3F 10-02 17:51
• +17 [請益] 想賣好價格須要先輕裝潢嗎？ - home-sale 板

  作者: ce0336ce (迷鹿) 122.116.15.123 (台灣) 2023-10-02 17:44:26
  推 h49072002: 做一下比較好看也比較好賣
  SPC一兩天就可以完工了
  選色要好一點 不然會看起來超像投資客的房子 2F 10-02 17:50
• +3 [賣/台北/信義] 東昀昀B戶三房平面車位 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 114.37.173.230 (台灣) 2023-10-02 15:56:24
  → h49072002: 屋主要換更大的唷@@ 預計要買主建物40P↑ 3F 10-02 16:20
• +15 [閒聊] 新青安有限次數嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.2.170 (台灣) 2023-09-30 18:11:43
  推 h49072002: 新青安是補貼到115/7/31 不是核准後三年 也就是說你越晚申辦 補貼時間越短 3F 09-30 18:34
• +2 [請益] 重購退稅問題 - home-sale 板

  作者: cherry740059 (wenze) 1.168.69.169 (台灣) 2023-09-30 15:57:15
  推 h49072002: 沒有一定標準，最終審核權在國稅局手上
  但要記得你現在戶籍要放在5月交屋這堅
  這間* 這樣你買透天的時候才有重購退稅的資格 1F 09-30 16:55
• +11 [請益] 信貸問題 - home-sale 板

  作者: chencw (crash) 111.254.144.170 (台灣) 2023-09-24 17:54:48
  推 h49072002: 分開計算額度XDD 那你有想過收支比的問題嗎 12F 09-24 20:00
• +9 Re: [請益] 信貸問題 - home-sale 板

  作者: nuwai57 (有沒有越線) 27.53.2.11 (台灣) 2023-09-24 19:17:28
  推 h49072002: 亂教…..信貸150萬背的收支比很高，會大大影響房貸的額 9F 09-24 19:50

  → h49072002: 現在頭款來源查很嚴，有心要查你怎麼過水都沒用
  真的不要亂教
  以前可以不等於現在可以 11F 09-24 19:51
• +9 [請益] 自用住宅重購退稅事宜 - home-sale 板

  作者: alangkiss 111.252.86.155 (台灣) 2023-09-02 14:11:09
  推 h49072002: 取得時間 13F 09-02 15:24
• +11 [買/台北/文山區］3房電梯房(萬隆或景美) - home-sale 板

  作者: craigwang (風) 218.32.246.156 (台灣) 2023-08-31 11:09:14
  推 h49072002: 有難度 木柵路三段20年的電梯 主建物15+平面車位 已經成交超過2800了
  主建物25 打錯 9F 08-31 15:59
• +24 [請益] 預售屋換約的仲介費要給多少？ - home-sale 板

  作者: sleep4908 (MR.DevilWillCry) 39.15.66.236 (台灣) 2023-08-16 23:07:33
  推 h49072002: 加盟基本上都2% 直營1%
  下斡旋一樣 斡旋金10萬
  預售屋通常找不到屋主 所以鎖專通常就是收滿2% 2F 08-16 23:12
• +7 [請益] 公證的好處 - home-sale 板

  作者: alexchen996 (宇安) 36.228.210.188 (台灣) 2023-08-12 18:12:06
  推 h49072002: 訴訟+一直拖 一年以上
  我很建議房東最好公證
  你可以去a我id 就知道我現在賣新莊那間有多困擾 2F 08-12 18:42
• +21 [賣/新北/新莊] 無法看屋的哈佛林園四房平面車位 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 114.37.220.226 (台灣) 2023-08-09 17:57:26
  → h49072002: 屋主10多年前出租 心軟沒有打新租約
  結果變成不定期租賃 房客拿翹 3F 08-09 18:03

  → h49072002: 全部檔案都不見了
  手機電腦檔案沒了 紙本也不知道搬家的時候丟掉了 7F 08-09 18:05

  → h49072002: 保障房客有土地法100條 真的是有夠硬的~_~ 15F 08-09 18:09

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• +27 [閒聊] 版上怎麼都沒有仲介分享房市心得 - home-sale 板

  作者: chen831030 (阿獻) 180.217.29.189 (台灣) 2023-08-09 14:16:10
  推 h49072002: 寫多了只會被說帶風向.........
  不如寫一些專業的東西跟賣房子的文章就好 21F 08-09 14:48
• +14 Re: [閒聊] 國際房仲ZACK: 跌10%變得越來越難了 - home-sale 板

  作者: icemaydays (天若有情) 49.217.133.22 (台灣) 2023-08-01 13:58:02
  推 h49072002: 張市長的微山丘都衝到一坪7X萬了 11F 08-01 14:45
• +57 Re: [請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群? - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2023-07-13 11:24:30
  推 h49072002: 有幾個地方是錯的 是店頭人數 N+1 不是店長2份 37F 07-13 11:55

  → h49072002: 譬如說店裡4個業務 團體獎金就是/5
  因為其中一個是歸納進福利金 吃吃喝喝用的 39F 07-13 11:55

  → h49072002: 然後服務費不會一次收足 所以當月不會領到42000的獎金不是給店長 是福利金 那個使用是全店要簽名的 42F 07-13 11:56

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