作者: gy55662008 (業餘收租仔) 在 PTT 的推文記錄

• +23 [閒聊] 頭期款拿去做投資+租房? - home-sale 板

  作者: seiryou (反逆的魯魯蛇) 223.137.168.155 (台灣) 2022-04-04 18:05:43
  推 gy55662008: 繳本息攤並不是花掉 而是還本(資產)+利息(費用)
  如果能確定本金不虧+固定4%的話 的確會更好 4F 04-04 18:20

  → gy55662008: 對了 還有房租不升或升幅不大 8F 04-04 18:22
• +43 Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？ - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 98.45.1.83 (美國) 2022-04-02 22:07:09
  → gy55662008: 最後一段太兇了吧 哈哈哈 73F 04-02 23:30
• +54 Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？ - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.82.186.236 (台灣) 2022-04-02 21:20:29
  推 gy55662008: 真的 一堆眼高手低 嫌東嫌西 1F 04-02 21:21
• +24 [請益] 買花蓮房子好嗎? - home-sale 板

  作者: how2522 (tower) 27.51.128.210 (台灣) 2022-04-01 16:43:46
  推 gy55662008: 花蓮空氣好 其他地方沒得比
  花蓮可買舊華夏翻新自住 重點注意地下室/結構有無裂痕 39F 04-01 21:40
• +64 [新聞] 租金補貼 學者：應先解決租屋黑市 - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 125.228.171.141 (台灣) 2022-04-01 11:51:50
  推 gy55662008: 沒報稅的屋主可以拿補貼？？？？ 63F 04-01 12:26
• +31 Fw: [新聞] 持有僅9個月！530萬→1040萬 高雄老公寓 - home-sale 板

  作者: seraphwind (阿風) 101.12.112.96 (台灣) 2022-03-29 06:43:06
  推 gy55662008: 高雄這波真的發大財 5F 03-29 07:10
• +23 [閒聊] 還貸款 - home-sale 板

  作者: PED2211 (121) 223.138.197.28 (台灣) 2022-03-28 20:56:39
  推 gy55662008: 套利? 你要確定捏 銀行借1.多出來豈不是傻子? 19F 03-28 21:37

  推 gy55662008: 所以那個很懂的知道套利是什麼嗎 29F 03-28 22:38
• +24 [新聞] 329檔期點火 麗寶淡海造鎮 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 111.82.115.195 (台灣) 2022-03-27 09:12:49
  推 gy55662008: 先不管真假 先討論首購會去看當地單坪成最高的建案嗎 41F 03-27 12:08
• +20 [閒聊] 買房子的最終目的是為了打砲？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 111.71.122.68 (台灣) 2022-03-26 11:20:52
  推 gy55662008: 要組成家庭的打砲跟為了爽的打砲有本質上不同 31F 03-26 11:58
• +79 [請益] 現在年輕人喜歡房子類型 - home-sale 板

  作者: homeaki (敏) 219.85.35.163 (台灣) 2022-03-26 09:44:34
  推 gy55662008: 新大樓鄰居普遍也不會太老啊 7F 03-26 09:53
• +34 Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 223.139.246.89 (台灣) 2022-03-25 09:47:51
  推 gy55662008: 感謝C大平常熱心分享 今天可以分享晶洞嗎? 116F 03-25 22:51
• +43 [請益] 房蟲們說說你們房貸利率漲多少吧 - home-sale 板

  作者: damasucker (麻椅莖扶) 59.115.140.143 (台灣) 2022-03-25 20:58:36
  推 gy55662008: 我台銀的1.19變1.44 還款總金額沒變 但利息顯示變多怪怪der 27F 03-25 21:47
• +29 [請益] 頭期款放哪裡？ - home-sale 板

  作者: wasasi (我要吃糖…) 180.217.195.168 (台灣) 2022-03-25 17:27:32
  推 gy55662008: USDT不是19%嗎！ 17F 03-25 17:55
• +86 [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？ - home-sale 板

  作者: kevin870602 (想念讓我成為一個移民) 49.216.176.29 (台灣) 2022-03-25 13:12:29
  推 gy55662008: 你買房就是購屋貸款而已啊 要還清重借理財型
  用這個的意義在於把購屋貸款這科目轉成週轉金 187F 03-25 14:02

  推 gy55662008: 其實可以理解成他們在說不同的東西
  一個是購屋貸款中申辦理財型 一個是還清後申辦 195F 03-25 14:06

  推 gy55662008: 請問是指沒還完的購屋貸款整筆能直接改成理財型？ 220F 03-25 14:21

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +58 [閒聊] 所以利率會升0.25還是0.125? - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 39.9.77.80 (台灣) 2022-03-24 17:53:00
  推 gy55662008: 今天去私銀說先調部分 之後公告會調滿 17F 03-24 18:12

  推 gy55662008: 想了解!請問可以教學嗎 28F 03-24 18:21

  推 gy55662008: 哇靠 我資質不夠 看了五分鐘還看不懂 42F 03-24 18:32

  推 gy55662008: 謝謝k大 這數字跟我試算的比較像 63F 03-24 18:43

  → gy55662008: 原因是本金持續在償還吧? 66F 03-24 18:44

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +20 [請益] 是否要請驗屋公司(高雄) - home-sale 板

  作者: mon567111 (傑傑) 42.77.221.212 (台灣) 2022-03-24 16:33:04
  推 gy55662008: 重點是驗了之後 有些建商不處理還是不處理 9F 03-24 16:52
• +65 Re: [新聞] 公館房東漲租嚇跑「生活工場 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.10.16.60 (台灣) 2022-03-24 15:56:02
  推 gy55662008: 商圈沒落跟消費型態轉變的關係更大 5F 03-24 16:00

  → gy55662008: 房東老思維不肯降價只能說是催化劑 7F 03-24 16:00

  → gy55662008: 人潮都往百貨跟大型商場去了 11F 03-24 16:01
• +30 [新聞] 財部決議 青安貸款利率年底前全面凍漲 - home-sale 板

  作者: QB1982 (QB1982) 203.145.213.80 (台灣) 2022-03-24 14:41:31
  推 gy55662008: 青安就政府的專案啊 你首購當時條件有更好當然用更好 39F 03-24 15:50

  → gy55662008: 要名下無房喔! 貸款額度800萬上限 差額用一般房屋貸款 41F 03-24 15:51

  推 gy55662008: 是聰明的巨嬰呢 47F 03-24 15:56

  推 gy55662008: 巨嬰：不管啦 好的我全都要 56F 03-24 16:56
• +28 Re: [請益] 房版為什麼不是看資產說話？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.171.43.89 (台灣) 2022-03-23 20:35:22
  推 gy55662008: 所以來這吵架是在練邏輯 防老人痴呆?
  財富自由的生活竟是這麼樸實無華且枯燥 15F 03-23 21:10

  推 gy55662008: 那我算老人派 8年級 買屋出租2間 目前人頭斡旋第3間 35F 03-23 21:47

  → gy55662008: 虛擬貨幣真的無法克服心魔 錢都不知道匯去哪 37F 03-23 21:48
• +25 Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手 - home-sale 板

  作者: tompi (大波動) 89.187.163.165 (新加坡) 2022-03-21 14:21:51
  推 gy55662008: 投資的機會成本增加 在決策上會有影響
  用極端的數字可能更好理解 定存20%的情況 你會再買進出租總價投報（無貸款）5%的物件嗎？ 9F 03-21 14:37