作者:
kiki1235678g (Lylian)
27.246.163.252 (台灣)
2021-11-08 19:01:49 推 frank111: 選一，差六坪價格還一樣，應該是地點有差
二太多浪費的空間
二反而到處都是暗室，坪數大很多，但採光差反而壓迫感比較重
現在遮陽簾的遮光率有九成以上，反光的問題不存在，有 48F 11-08 21:17
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作者:
HAVEaCAT (有隻貓)
49.217.109.151 (台灣)
2021-11-07 15:29:44 推 frank111: 問看怎麼換？改變電箱到總開關這段線嗎？改線不貴，主要是這段線不方便改 40F 11-07 20:51
作者:
gary0902 (BOSS歐蕾)
101.12.44.96 (台灣)
2021-11-03 13:04:05 推 frank111: 開窗有風反而會讓抽油煙機的效率變差 8F 11-03 13:19
推 frank111: 很暗?有一種東西叫做"燈"，是不會多裝幾盞喔 62F 11-03 15:35
作者:
k0804k0512 (正直聞腋青年)
59.126.99.121 (台灣)
2021-11-02 16:04:38 推 frank111: 正常，老房子特別是透天常有這種現象 17F 11-02 16:53
推 frank111: 每間銀行鑑價方式不同，但有基本公式，屋齡是參數之一 19F 11-02 16:56
作者:
ruby8ql4 (8ql4)
101.12.21.227 (台灣)
2021-11-01 12:12:21 推 frank111: 現在自建流程很難跑，我親戚在竹北跑了兩年最近終於過了再來現在的營建成本很高，小小散客要叫工叫料都有難度缺工缺料營造時程會拉很長，相對成本會多很多
最後現金170萬，連地基都打不平 37F 11-01 13:32
作者:
lcy317 182.234.45.67 (台灣)
2021-11-01 00:51:52 推 frank111: 不可能便宜賣，"走路十分鐘"這句話的爭議很大，應該是離捷運站有點距離，七堵的建案都說到101只要20分鐘，你信? 33F 11-01 13:15
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
49.158.132.237 (台灣)
2021-10-25 16:31:20 噓 frank111: 可以換阿，正常的社區都會存這條錢 39F 10-25 17:29
作者:
H2 (超級噴火龍X)
220.129.224.231 (台灣)
2021-10-24 22:35:36 推 frank111: 你的實坪制跟他的實坪制不一樣，立論基礎不同互相笑對方其實他的要求也很簡單達成，售屋資訊必須透漏實際室內坪數，這樣就可以啦 69F 10-25 13:03
作者:
joebryant (喬兒)
1.160.50.132 (台灣)
2021-10-22 16:41:08 推 frank111: 你跟買方回租，他也只算你租金。同理阿，你租房給人，卻算兩倍的租金還家貸款利息，真會算 32F 10-22 17:15
→ frank111: 不給方便就請他準時交屋，還有4個月趕快趕工吧 35F 10-22 17:17
作者:
figurehead (fidget)
61.216.131.165 (台灣)
2021-10-21 12:57:44 推 frank111: 問他要實拿多少? 10F 10-21 13:15
作者:
maoluyi (糖果)
219.70.32.94 (台灣)
2021-10-21 01:38:43 推 frank111: 你現在賣了能賺多少?賺不少吧，越放越值錢幹嘛賣?
若嫌舊要買新大樓，同地區的一定買不起，只會被洗到更 77F 10-21 09:17
→ frank111: 外圍，一買一賣又被吃掉6%仲介費，划算嗎?
若論都更板橋不一定會輸台北喔，板橋容積300台北才220白話就是板橋可以蓋比較多坪，蓋越多坪，建商就抽約多 80F 10-21 09:23
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作者:
arains (KATO TADANO)
114.47.214.12 (台灣)
2021-10-20 11:07:59 推 frank111: 雙北老屋怎麼可能賣不掉，價錢的問題，新屋價跟老屋價會維持一定的比例，新屋往上走就會帶動老屋價格往上
賣比別人便宜不就賣掉了
雙北隨便一間老屋用20年前買入的價格賣，一定瞬殺 52F 10-20 12:43
作者:
s26492755 (BBX)
101.10.8.222 (台灣)
2021-10-19 13:57:46 推 frank111: 拼起來租客會贏，但九成的台灣人還是很良善的，篩選一下把K大說都排除，再碰到就真的認了，貼點錢當送神
找黑的進來就是魚死網破，房客都壓得住你了，黑道更是把你吃死死的 72F 10-19 16:12
作者:
singing1010 (挖母災)
1.163.98.162 (台灣)
2021-10-18 15:38:48 推 frank111: 做吃的一率扣分，蟑螂老鼠....
全聯也反推，人行道上都是違停的機車，貨車下貨也是違規停車，開在隔壁社區樓下很好，自己的就....... 6F 10-18 16:15
作者:
kiccoro (然而)
101.9.45.75 (台灣)
2021-10-18 15:46:13 推 frank111: 半路被別的仲介攔殺，這仲介間的紛爭就退到後面看戲 37F 10-18 15:57
推 frank111: 等下，仲介帶看後出755，那仲介費加上去不就800萬? 82F 10-18 16:02
→ frank111: 好啦，現成案件打折打折再打折，少說仲介費也15吧 86F 10-18 16:03
→ frank111: 好啦，仲介費全轉嫁到買方那，代表買方至少願意出770萬 95F 10-18 16:04
→ frank111: 屋主看到自己的房那麼搶手，不加價賣嗎? 99F 10-18 16:05
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2021-10-18 10:49:30 → frank111: "房貸壽險"這個詞最近出現第二篇了，實在不想去Google能簡單說一下投多少賠多少 106F 10-18 12:28
作者:
kkffgg (kkffgg)
42.74.44.228 (台灣)
2021-10-17 14:16:00 推 frank111: 選高樓層，36坪可以額外再隔一間房 90F 10-17 19:45
推 frank111: 價格就告訴你一切了，二樓的缺點相對就是多，要不不會是最低價，市場永遠是對的
給格局圖，幫你看有沒有辦法再隔一間房間+半間廁所 136F 10-18 09:20
作者:
fawangching (公園哲學家)
101.9.99.31 (台灣)
2021-10-14 09:32:55 推 frank111: 你講反了吧，該大樓是商辦，樓下以前是戲院，現在荒廢樓上是出租套房，聽說住的大多是中低收入的老人
要租一輩子的房子小心最後租到這種房子喔 77F 10-14 11:07
作者:
ohya24 (歐耶)
42.73.240.39 (台灣)
2021-10-13 23:56:16 推 frank111: 聽一堆人在豪小，省去6%仲介費還買貴，那是天生的盤子，這種盤子去找仲介只會被敲的更慘 71F 10-14 00:50
推 frank111: 不要說買便宜啦，光省掉6%的錢就大大壓低屋主的低價，提高成交的意願 75F 10-14 00:53
推 frank111: 絕不會有有能力的仲介這件事，只有誰比較盤就敲誰，別 82F 10-14 00:57
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作者:
HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處)
223.137.229.186 (台灣)
2021-10-13 14:44:20 推 frank111: 不會，因為錢快速的貶值中，全球大通膨正在上演 147F 10-13 16:25