作者:
lionwin (lionwin)
49.216.176.37 (台灣)
2023-03-23 11:15:56 推 frank111: 開店是賺錢，出租只是擋通膨，目的不同 36F 03-23 11:45
→ frank111: 朋友是開5X藍，過年期間一個班就賣了一千杯
開店品牌還是很重要，找那些歷久不衰的牌子就對了 41F 03-23 11:47
作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2023-03-23 02:11:36 推 frank111: 就造神，信徒進場，神吃飽了就走了，接盤的就智障囉
這版也是一樣的操作，一堆人講的很厲害，拐人進場接單集團性的操作，很常見 45F 03-23 09:35
推 frank111: 這跟企業募資是完全不同的等級，企業通常有實質商品
有營收有銷售有服務，這種賣課程的就嘴巴說說而已 59F 03-23 09:51
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作者:
wiggyc (tranquility)
49.217.13.23 (台灣)
2023-03-22 13:01:41 推 frank111: 要有心理準備買了就是自住沒有投資價值、沒有漲價空間只剩折舊，要看折舊率會不會大過通膨率，我猜會 27F 03-22 13:29
→ frank111: 可以去鄉下一點看，旁邊新透天持續有人蓋有人賣，但很多 31F 03-22 13:31
→ frank111: 空的老房子，賣不掉租不掉 33F 03-22 13:31
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
114.36.25.197 (台灣)
2023-03-22 11:47:48 推 frank111: 估價師有基本的估價法，而且會找三間，偏離太遠的估價會被忽略，所以基本上不會偏差太多
但估價師估的是店面的價值，而不是這間"店"的價值
有的老店換了位置生意就沒了，所以很多店打死不肯動 52F 03-22 13:21
推 frank111: "集合住宅最終還是應該要在法規限制內尊重多數決" 67F 03-22 14:16
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作者:
soilndger (麥高拐)
111.255.220.99 (台灣)
2023-03-22 07:15:13 噓 frank111: 就還沒交屋房子是建商的阿，屋內設備到位了，被破壞建商要包阿。擅自跑進工地=違法進入別人的物業，很得意? 61F 03-22 08:56
噓 frank111: 工作忙了不起喔，別人都要配合你?當建商很閒喔? 64F 03-22 09:00
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.16.128 (台灣)
2023-03-22 08:02:24 推 frank111: 兩三年就翻了兩三倍的地方當然顯眼，大家都在看這些買的人未來是王者還是亡者 71F 03-22 10:09
推 frank111: 台北聚集了全台1/4的人口，再怎樣都有基本盤 87F 03-22 10:12
→ frank111: 都有人寫歌台北不是我的家，要去台北火車要出走 91F 03-22 10:13
→ frank111: 竹北不知道有沒有辦法聚集那麼多的人 95F 03-22 10:14
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作者:
pok042000 (pok)
27.242.7.67 (台灣)
2023-03-21 12:42:06 推 frank111: 新房嗎?家具買一買就很棒了，用180萬買家具，絕對豪華 11F 03-21 13:06
作者:
anti87 (天機老和尚)
101.136.70.19 (台灣)
2023-03-20 13:39:02 推 frank111: 呼~差點變凶宅 15F 03-20 15:06
作者:
k760827g (龜XD)
211.75.33.2 (台灣)
2023-03-20 12:54:42 推 frank111: 純水電走明管要80幾萬，太扯 44F 03-20 14:50
推 frank111: 汙水走明管又不難，洗一個洞到樓下就好，一樓要打地面多找幾個水電來比價吧，這若是統包報的價，把統包換了 46F 03-20 14:59
作者:
saufu08 (saufu)
49.216.20.142 (台灣)
2023-03-20 12:59:27 推 frank111: 老老實實賺錢都是辛苦錢，騙東騙西的就是垃圾
隱匿重大資訊然後在胡扯法律上可以不用說，這就是垃圾 26F 03-20 14:38
作者:
qoomaily (JJ-她說..好弱-冏)
36.230.13.129 (台灣)
2023-03-20 12:53:14 → frank111: 都玩到要拆了才來問?中間都不關心進度也沒什麼好說了 11F 03-20 13:22
推 frank111: 你都說在整理東西頻繁走路了，平時慢慢走不就好了
麻煩的事，樓下是開早餐店，那平時8點就去睡覺了 90F 03-20 10:01
作者:
TSLA5566 (青埔撸鐵男孩)
220.130.36.40 (台灣)
2023-03-17 14:26:13 推 frank111: 笑死，一堆無良的仲介在護航，才去年的命案，這種社區的房誰會願意接手，這對一般人來說就是凶宅，管你是不是同 80F 03-17 15:42
推 frank111: 垃圾仲介在這時候就會說依法不是凶宅，不是就明說阿 99F 03-17 16:04
→ frank111: 願者上鉤阿，不敢明講在那邊依法依法，笑死 101F 03-17 16:05
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作者:
gerychen (邪惡肥宅)
114.36.3.70 (台灣)
2023-03-17 11:37:52 推 frank111: 台北市區的公園停車場不需誘因一下就搶完了，還要抽籤咧一般人都會有自己的固定停車位，現在想違停過夜是想去拖吊場領車嗎?下班後住宅區合法的車位繞一個小時也不一定找得到，沒幾個人能忍受每天花一大堆時間找車位 34F 03-17 12:51
推 frank111: 我家附近公園停車場喊了十年終於動工了，只有280個車位 42F 03-17 13:18
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作者:
ppp123 (3p哥)
42.73.7.171 (台灣)
2023-03-17 10:51:24 噓 frank111: 人口密度的問題，不管密度的話，容積無限送就好啦 13F 03-17 11:03
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
122.118.231.145 (台灣)
2023-03-16 21:55:04 推 frank111: 上網找最便宜的，最後送貨的是原廠，保固的也是原廠 51F 03-17 08:57
→ frank111: 你跟店家定，店家跟原廠下單，原廠師傅跟你約時間送貨安裝也是原廠的人，基本上店家只是過手收錢而已 54F 03-17 09:00
推 frank111: 網路賣家能有冰箱或洗衣機的水貨那也是厲害啊 61F 03-17 09:41
作者:
d1091013 (d1091013)
122.121.33.70 (台灣)
2023-03-16 21:34:41 推 frank111: 用了五年的結論，好好笑
一個一個釐清問題
首先兩個水龍頭是獨立的那就分開看
冷熱的叫混合龍頭，一般來說右邊都是熱水，通常熱水會經過熱水器，水流會變小，一般來說熱水水壓會低於冷水 21F 03-17 08:42
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作者:
HyperPoro (ForAllTimeAlways)
111.82.49.80 (台灣)
2023-03-16 16:39:48 推 frank111: 等下會有個頭報率3.5%的出來教你 5F 03-16 16:44
作者:
ppeerrrryy (perry)
114.137.108.44 (台灣)
2023-03-16 14:35:05 推 frank111: 這什麼怪格局?你自己畫的嗎?
這集合所有糟糕的設計於一身，沒用的中島，電視假牆
廚房到餐廳動線不良，主臥浪費太多空間，兩個客房太小 33F 03-16 15:26
作者:
czbiker (czbiker)
42.76.233.21 (台灣)
2023-03-16 12:42:12 推 frank111: 六年級陸飄，但算頭幾批去的，薪水高，對岸當時物價低沒有玩掉也存了不少，後來去的台幹就慘了
六年級的叫科技新貴，到了7年級就變爛草莓 75F 03-16 15:18