作者: foda (啾咪) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +23 [請益] 台南北郊一點心得&請益 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.201.106 (台灣) 2024-05-20 00:07:09
  推 foda: 爛格局，且善化舊的小路真的鳥，誠心建議買桃園這種的，台南重劃區，像是好一點的鹽行，都不便宜，不如直接買北部就好，之後轉手流量也大 38F 05-20 01:27
• +9 Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 125.229.69.145 (台灣) 2024-05-20 01:22:57
  推 foda: 就是一份工作，舉凡工程師，醫生，老師，賣吃的，有的沒的，代書等等等等，都很辛苦呀，平均起來，每一個房仲專業度如何？平均起來，我遇過的，專業的房仲真的不多。你說的沒錯，但實際上要遇到品質好的房仲，真的比上述的這些典型工作的，機率還低。且房仲還自以為多辛苦多專業，我坦白說，房仲裡， 1F 05-20 01:39

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• +37 [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.25.201.106 (台灣) 2024-05-19 18:40:39
  推 foda: 推。但是真的不建議買善化，買正常大城市流量是不可比擬的。三個月賣出是經驗值，但這是一般情形，偏鄉不會讓你虧，但是絕對賣超過 3 個月，你的後續計劃會不好抓時間，導致有好貨，卻可能吃不到，建議可以的話，寧願貴一點買正常大城市，例如 A7/A9/18/20 等等等等，一定要台南的話，鹽行再貴也比 84F 05-20 09:08

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• +27 Re: [閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.151.139 (台灣) 2024-05-16 11:15:00
  推 foda: 如果有個統計是第一類人的數量和比例隨著時間的變化，應該是越來越少，第三類人越來越多。真的慘，台灣的黃金年份沒有跟到。靠薪資買房的難度越來越高了。 41F 05-16 12:45
• +79 Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異 - home-sale 板

  作者: Pellaeon (秋風孤劍李鴻章) 118.163.72.223 (台灣) 2024-05-15 14:42:56
  → foda: 還是魯但是不空，太心酸 33F 05-15 16:08
• +37 Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.123.59 (台灣) 2024-05-15 12:35:26
  推 foda: 現實中憤青比例爆高，房版一堆大神分享真的很幸運其實 4F 05-15 12:52

  推 foda: 十幾年前的億，現在是多少呢？ 75F 05-15 14:51

  推 foda: 哇 bustin 大解惑，了解了，用平均報酬率換算 96F 05-15 15:50
• +35 [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異 - home-sale 板

  作者: bmw606042001 (多空雙buff) 113.196.174.254 (台灣) 2024-05-15 12:16:17
  推 foda: 因為被房價嘎空，比被股票嘎空，前者的感受太太太太差了 69F 05-15 12:56
• +83 [求助] 如何讓老婆覺得態度良好 - marriage 板

  作者: foda (啾咪) 114.137.68.46 (台灣) 2024-05-13 17:33:32
  → foda: 我補充說明一下～當時是明確跟老婆說買錘子來敲這
  個鐵釘，兩個人都在傢俱前面，都知道目的，只是我想
  的是鐵鎚，老婆則是覺得木棰比較便宜可以先試試看 74F 05-13 20:52
• +2 Re: [閒聊] 今天青埔看房的人潮 - home-sale 板

  作者: darbe (無言) 123.194.168.224 (台灣) 2024-05-12 14:03:11
  噓 foda: 代銷嗎 2F 05-12 14:14
• +54 [閒聊] 今天青埔看房的人潮 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.76.246.9 (台灣) 2024-05-12 11:51:04
  噓 foda: 這篇文章也是計畫的吧 110F 05-12 14:12
• +19 Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 104.28.255.57 (台灣) 2024-05-12 04:12:27
  推 foda: 這個場，你不僅是要多多而已。
  照片的人都算爽的，沒拍到的是第二三四批，陪等的。這樣的手法真的有效省時間，有點欺負人，大家也健忘，只有體驗過一次才會知道。桃大允幾年前也是兩天就賣完，但也沒用這麼激進的手法。 5F 05-12 06:43

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• +24 Re: [心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.228.126 (台灣) 2024-05-11 21:20:01
  推 foda: 職場的世界裡，太多太多都是回答不用負責的言論，根本嘴砲比賽，這種人弱項就是不願意思考，房產投資直接被嘎空 11F 05-11 22:02
• +5 Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9 - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 42.70.99.118 (台灣) 2024-05-09 18:35:11
  推 foda: 我以為是新竹 6F 05-09 18:51
• +37 [心得] 趕快買 隨便買 不要賣！ - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 59.124.168.89 (台灣) 2024-05-09 16:00:43
  推 foda: 好好笑 但是這正是小弟正在做的事情 6F 05-09 16:11

  推 foda: 怕的是買不夠後悔，這波真的不開玩笑，平常不會買的人，都開始買了。真的會怕….. 9F 05-09 16:13
• +22 [請益] 我該辦理增貸？還是轉增貸？還是出租？ - home-sale 板

  作者: chinandxian (magnificent) 42.75.240.217 (台灣) 2024-05-09 12:05:34
  推 foda: 不要賣，再努力想辦法 1F 05-09 12:08
• +36 [心得] 桃園A7畢業文 - home-sale 板

  作者: mummyqq (mummy) 211.75.237.68 (台灣) 2024-05-09 11:11:10
  推 foda: 推推 這個價格站穩了，後續甚至還會漲很多 7F 05-09 11:17
• +49 [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的？ - home-sale 板

  作者: occlumency3 (鎖心術) 114.136.249.53 (台灣) 2024-05-08 12:48:49
  → foda: 流量低 8F 05-08 12:53
• +39 [閒聊] 薪資是不是已經追不上房價的漲幅了？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.140.143.5 (台灣) 2024-05-08 12:18:17
  推 foda: 是或不是，你有解決方案了嗎 27F 05-08 12:34

  → foda: 沒有槓桿 vs 有槓桿，真的是跟問人能不能比汽車快差不多等級的問題 54F 05-08 12:52
• -11 [閒聊] 建商VIP眼中的桃園地區排名 - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 185.213.82.84 (台灣) 2024-05-08 09:44:30
  推 foda: 哈哈哈哈哈哈哈哈 桃園為什麼一直內戰 26F 05-08 11:03

  推 foda: 經國就是月子中心很多，嬰兒吸石化氣體也健健康康的，沒事 44F 05-08 12:48
• +8 Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.8.1 (台灣) 2024-05-08 12:06:38
  推 foda: 真的卡，不那麼爽就是了 1F 05-08 12:11

  推 foda: 低總價狂漲，其實賺頭還是很多的 10F 05-08 12:26